ザ・晴海レジデンス その４

[スレ主]

まだまだ販売中。
引き続き情報交換しましょう！

□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[821: 物件比較中さん]

環状第2号線延伸部
有明→豊洲→晴海→勝鬨→築地まで、埋め立て地を結ぶ区間である。

http://www.wdic.org/w/GEO/環状第2号線

オリンピック云々言われているが、これができることが確定しているだけでもすごい魅力だと思う。
車を持っていてここに住む人は、本当に便利になるんだろうね！
そういった意味でも、自走式駐車場100%っていう売りはこの物件の魅力を押し上げるのに理にかなった売りかもしれないね。

[822: 匿名さん]

晴海と築地あたりが繋がるのっていつくらいなの？

[823: 匿名さん]

>>820
前に北千住の賃貸に住んでた時に千住の物件は自分も見に行ったことあるけど、北千住からはかなり離れてて田舎だよね。
晴海も中央区の田舎って言われたりもしてたけど、一気に変わりそうな予感。

[824: 匿名さん]

足立区の物件と比較するなんて、面白いね

[825: 匿名さん]

たしか豊洲・晴海間が2012年じゃなかったっけ？
そこから勝どき、築地、汐留方面に繋がるのは決定しているけど、時期については完成が平成27年（2015年）って書いてあるのは汐留までだろうから、勝どき・築地とは少なくともその前までには繋がっているはずだよね。
オリンピックが来る・来ないに関わらず開通するみたいなので、今は僻地と言われている有明も含めて、この辺りは大きく様変わりしそうだね！

[826: 匿名さん]

一応ソースです。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hck400.htm

[827: 匿名さん]

やっぱ都心の再開発って郊外に比べるとすごい早さで進んでいくんだね！
一度は諦めかけてたけど、やっぱりここは魅力的だなあ。
第一期３次の価格表ってどこかにありますか？

[828: 匿名さん]

>>820
比較対象にならん気がする・・・
向こうは永住しかない郊外の団地でしょ？
こっちは永住も転売も可能な都心の一大開発地域にある物件ですよ？

[829: 匿名さん]

ここは豊洲や有明、東雲あたりの物件との比較の人が多いと思ってたが、そっち方面の人もいたのか。
都心・湾岸の物件が手に届く価格になってきてる今、ずっとやむを得ずそっちを検討してきていた人がどっとこっちに流れ込んでくる日も近いのか？
値段が許すなら郊外よりこっちって人は多いんだろうな。

[830: 匿名さん]

中央区だけど立地やデベがお笑いなので
足立区と比較してもらわないと勝てないんです(>_<)

[831: 匿名さん]

なんとか23区ってアドレスにしがみつきたいがために、最安値地域しか選べなかった人達も、物件価格の下落で都心が選べるようになってきたということか。
郊外は値崩れが早いから、一生住む気じゃないと買えないとこが多いのは確か。

[832: 購入検討中さん]

>>830
デベは同じだろうが。

少なくとも、あんな安っぽいつくりの足立区物件と比較したらかわいそうだろ。
10分とか清掃工事とか以前に価値が全然違うと思うがね。
まあ、ひとつ言えるのは、そんな物件と比較検討できるくらいここはお買い得価格ってことなんだろうな。
ネガが吐いてるチンケなデメリットを許容できるなら、ここは買いだろ。

[833: 匿名さん]

ここの契約者さんは他地域や他物件の否定が好きですよね（＾＾

[834: 匿名さん]

第１期３次の申し込みの人は、東京湾の花火に間に合うかな？

[836: 匿名さん]

ギリ間に合うんじゃないかな？？
ローンの審査も問題なければね。

[840: 匿名さん]

子持ちファミリーにも住みやすいよ。
老後の心配するなら、ここは売れるから安心だよ。