ザ・晴海レジデンス その４

[スレ主]

まだまだ販売中。
引き続き情報交換しましょう！

□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[641: 匿名さん]

>640さん
2期とは違うんですか？
詳しく情報お願いします。

[642: 匿名さん]

現地で商談したことのある方には、おそらくDMが届いているか、もしくは届くはずだよ。
うちには今朝届いてた。
次は第二期だと思ってたから、ちょっとビックリ。

[643: 匿名さん]

PAC3はやばいよ。だからキャンセルしましょうよ。
お願い。
北○鮮からのミサイル直撃を受けるのは方角的にWAだよ。
だからお願いWAの人、キャンセルして

[646: 物件比較中さん]

ネガでもない情報を針小棒大に取り上げてネガに見せるってやり方がお得意な方が多いので、626の書き方は間違ってないんじゃないの？
あとすぐ偏差値がどうこうって言うヤツいるけど、読んでいて情けなくなるんでやめようよ。

[647: 匿名さん]

いくらネガ書いても売れ行きに何の影響もしていないことにまだ気づいていないのだろうか。
もっと他行ってやればいいのに。ここでやっても意味ないと思うよ。

[648: 匿名さん]

ミサイル防衛論はともかく、北朝鮮は不穏ですね。
報道通りのノドンミサイルが配備されてるとすると、本当に日本が完全に守られることは無いですね。
いつも、ニュースで発射報道を聞いたと思ったら、日本を通り過ぎてるので、報道聞いてからじゃ逃げられません。。よね？たぶん。
そんなこんなで、迎撃ミサイルが展開されるような事態になったら、自然や街の雰囲気どころではないような気がしますね。

[652: 匿名さん]

コスイニのハルレジブログの内容が、
いよいよ必死な件。

「品川ナンバー」で底辺じゃないことをアピールｗ

[656: 匿名さん]

ここ品川ナンバーだったんだ。
652さん、ありがとうございます。

[657: 匿名さん]

へ～、品川になるんだ！足立にならなくてよかった～

[658: 匿名さん]

やっぱ、車持ってて良かった！
車を犠牲にしてようやく東京のマンション買えましたとかって思われたくないしね！
駐車場代も安いし、ここ買って良かった！

[659: 匿名さん]

駅から遠いっていうネガがあったけど、だからこその車なんじゃない？

[660: 匿名さん]

オリンピックが来る来ないに関わらずトリトン側にはホテルのタワーとかもできるようですね。
そうなると自ずと清掃場側の道路も整備されるわけですね。
どこまで整備してくれるかが心配ですね。

[661: 匿名さん]

ここ値引きしてるって噂本当ですか？

[662: 匿名さん]

してねえよ

[664: 匿名さん]

値引きなんかしなくても売れちゃうんだもん。
値引きなんかするわけないじゃん。

[665: 匿名さん]

オリンピックのボランティアまで応募するのか。

ココを購入している時点でイニ○アへのボランティアに近いのに。。。

どんだけボランティア精神が旺盛なんだろう。。。

[666: 匿名さん]

ここってなんでイニシアが売ってるの？
新日鉄が前面に出て売ってくれたらよかったのに。

[667: 匿名さん]

イニシアボランティアはともかく、オリンピックのボランティアは、やってみたい。
しかし、せめて英語ぐらいは、ペラリンチョじゃ無いと難しそうだね。

[668: 匿名さん]

え、オリンピックのボランティアなんて、もう募集してるんだ。

[669: 匿名さん]

イニシアのボランティアか（笑）

[670: 匿名さん]

もう良い部屋残ってないね。
やっぱここ買うなら先行だったなぁ。

[671: 5年以内に思い出だして]

どうせ何を言ってもネガに取られるだろうけど、私が尊敬する霊能者によると、ここ数年の内に海面上昇によって、湾岸地帯はすべて水没。ここもそうなるよ。
私はBMAキャンセルした口だけど、やっぱキャンセルしてよかった。
あまり浮かれないでね。これから経済も大変なことになる。ギリギリローン組んでた人沢山いるけど、競売に気をつけてね。仕事があるだけましな世の中になるよ。給料は減るし、ボーナスはなし。リストラの危機。危機管理だけはしといたほうがいいよ。まさか、ということが起こってもおかしくない世界になっているんだよ。
このことを５年以内に思い出してね。

[672: 周辺住民さん]

あはは　じゃあなぜオランダは未だに健在なの？
そうなったとしても現在の土木時術は昔のオランダの比じゃない。
ま、ネガレンジャー達よ暇で、羨ましくって仕方ないんだね！
同情します m(_ _)m

[673: 申込予定さん]

６７１さん、悲観な事ばかり言ったてしょうがないよ。
お金に余裕がある人だってたくさんいるんだから・・・
悲観な事しか言えない人間は可哀想な人だね。（笑う）

[674: 匿名さん]

周りに道路がたくさんできるって話だけど、交通量多そうで嫌ですねぇ。高層階なら気にならない程度ならいいんだけど。

[676: 匿名さん]

あらら～
霊界からも注目されてるんですね。
さすがの注目度ですね。ここ買ってホントによかったな～～２

[680: 匿名さん]

マンションの販売戸数が急激に減少し価格が急落しましたが、このマンションがある程度
順調に販売できたようですから、この辺りの立地とこのくらいの仕様での需給バランスが
確認できた物件じゃないかな。

都心に近い物件で、4500～5000万円くらいならまだまだ商売ができるということかな。

[681: 匿名さん]

>>この辺りの立地とこのくらいの仕様での需給バランスが確認できた物件じゃないかな。

なかなかいいこと言うね。そうだよ。
都内でも軒並み価格改定を余儀なくされている中でここは順調に完売が見えてきている。
まあ売り出しでだいぶ安かったからその必要もないわけだが。
需要が確かにあるという事が証明されているわけだよ。
どこかのアフォのようにここを数年後に中古で格安に買おうという浅知恵は通用しないということだな。

[682: 匿名さん]

まぁ、東京五輪が落選すれば
期待外れで人気が一遍に落ちるわけだが。

[683: 匿名さん]

もともとオリンピックに期待なんかしてないよ。
オリンピック来なくてもここは開発される。
オリンピックが来ればタナボタとなるだけの話

[684: 匿名さん]

前は東京五輪なんて絶対ありえないってネガばっかりだったのに
プレゼン好評とかニュース流れると、東京五輪開催が前提のネガが
増えたね。開催後に地価暴落とか。
次はどんなネガがくるのかな。まぁ霊界ネタまで出すくらいだから
そろそろネタ切れっぽいけど。

[685: 匿名さん]

第一期三次って何物ですかね。一期の残り物件のこと？

[686: 匿名さん]

二期の前に要望でてる部屋だけ売り切るんだよ

[687: 物件比較中さん]

第一期
計算すると
１３戸位
キャンセルしました。

たぶん値引き交渉がうまくいかなかったようです。
先着順になりました。

[688: 匿名さん]

東京オリンピックが外れても、この辺りの開発は進んでいきますよ。
東京は常に開発を続けていく宿命を背負っているんじゃんいかな。
そして、それを実行できる力もあるわけ。そして、開発余力のある
土地は湾岸がいちばん都合が良いから、湾岸はまだまだ変わってい
きますよ。

東京オリンピックは政治家の錦の御旗で、今風に言えばユンケル
みたいなものなんでしょ。

地方の時代なんて前は言ってましたけど、やっぱりまずは東京が
元気でないと、地方も伸びませんよね。

[689: 匿名さん]

長い歴史を見て東京の開発が止まった時期はありません。バブル崩壊直後もしかり。
どれだけ経済不況に陥っても、東京は開発をしていないと生きてゆけないのです。
開発とは生き物が呼吸をするようなものなのです。
オリンピックが頓挫したからと言ってじゃあそれで終わりというものではないのです。
晴海は東京都心に最も近い場所にあり且つ更地が多いため開発が容易です。
資金力を削りたいこういう時期だからこそ開発屋は晴海に最も注目していますよ。

[690: 匿名さん]

なるほどねー。
じゃ、後々の事を考えるとまーOK物件だったってわけなんだ。
晴海の他にそういう土地あるかな・・。
東京ツリーが出来る近辺とか・・。