ザ・晴海レジデンス その４

[スレ主]

まだまだ販売中。
引き続き情報交換しましょう！

□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

　その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア　新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション

[621: 匿名さん]

オリンピックIOC委員へのプレゼンが終わりましたね。
4都市横並びらしいです。
海外のブックメーカーでは、以前、chicagoが優勢ですが、2番手はtokyoで、
以前は評価が上だったrioよりオッズが下がってました。
どうなるでしょうねー。

[622: 匿名さん]

>>597
これはよいネガだね。

大体、駐車場利用料で釣られる検討者ほどレベルの低いのはいないからね。
デベも同じように考えているだろう。
安い駐車場は安っぽいつくり。当たり前の話だな。

仮に相場より月1万円安いとしても、
子供がいるなどしてどうしても必要な10年間とかで比較したら、
120万円の差にしかならない。

5000円安いだけとしたら、その差たったの60万円。
いずれにせよ管理費や修積を考えると、もっと意味のない差だけど。
駐車場代を節約できた分だけ、後になって一時金として徴収されるだけ。

まあ、車を持たない生活を送るって工夫もできない頭なら仕方ないが、
都心で敢えて車を持つ人はこんな貧相な駐車場は論外だろうし、
どこかにあった「千葉県民ほいほい」に過ぎない。

[623: 匿名さん]

二期を検討中です。
抽選って、一発勝負なんですか？
漏れた人に、残り物件の優先権とかは、無いんでしょうか？

[624: 匿名さん]

＞車を持たない生活を送るって工夫もできない頭なら仕方ない

どこいくにも電車バスはさみしいよね。
そして「工夫する」って貧乏くさいね。伊東家の食卓かっ

[625: 匿名さん]

駐輪場の話でいくらネガったところで、買うのやめる人なんていないだろ。
そんなんじゃ二期の競争率下がらんぞ。
もっと工夫しろ。

[627: 匿名さん]

ゴメン。
625は駐車場の間違いね。

[629: 匿名さん]

第二期の発表はいつになるんだ？
先に倒産の発表の準備してるのか？

[630: 匿名さん]

ぶっちゃけ売れ残るだろ、ここ。
条件悪い部屋や値段の高い部屋はいくつか残るんじゃないのかね？

[631: 匿名さん]

売れ残った部屋だけ安くなって完売するんじゃないの？
よくわかんないけど。

[632: 匿名さん]

てか、ほとんど売れちゃってるわけだが。。。
売れ残って安くなったら、全部買い占めたいわ。で、数年後高値で売却。

[633: 匿名さん]

第一期にも売れ残りがあり、先行にもキャンセルがある。
売れ行きはかなり良い方だとは思うが、それでも残る部屋は出てくると思う。

[637: 匿名さん]

落ち着け落ち着け。
WC西って何？たぶん、ローンキャンセルは、もう出終わってるでしょ。
今ある部屋が嫌なら、とりあえず、2期まで待ちたまいよ。

[638: 匿名さん]

この価格のマンションでローンキャンセルって、
相当所得が低いってことやな。

[639: 匿名さん]

やっぱ、ＷＡは人気だな…
ＷＣだって安くていいのに。

[640: 匿名さん]

どうやら第一期３次があるようだね。

[641: 匿名さん]

>640さん
2期とは違うんですか？
詳しく情報お願いします。

[642: 匿名さん]

現地で商談したことのある方には、おそらくDMが届いているか、もしくは届くはずだよ。
うちには今朝届いてた。
次は第二期だと思ってたから、ちょっとビックリ。

[643: 匿名さん]

PAC3はやばいよ。だからキャンセルしましょうよ。
お願い。
北○鮮からのミサイル直撃を受けるのは方角的にWAだよ。
だからお願いWAの人、キャンセルして

[646: 物件比較中さん]

ネガでもない情報を針小棒大に取り上げてネガに見せるってやり方がお得意な方が多いので、626の書き方は間違ってないんじゃないの？
あとすぐ偏差値がどうこうって言うヤツいるけど、読んでいて情けなくなるんでやめようよ。

[647: 匿名さん]

いくらネガ書いても売れ行きに何の影響もしていないことにまだ気づいていないのだろうか。
もっと他行ってやればいいのに。ここでやっても意味ないと思うよ。

[648: 匿名さん]

ミサイル防衛論はともかく、北朝鮮は不穏ですね。
報道通りのノドンミサイルが配備されてるとすると、本当に日本が完全に守られることは無いですね。
いつも、ニュースで発射報道を聞いたと思ったら、日本を通り過ぎてるので、報道聞いてからじゃ逃げられません。。よね？たぶん。
そんなこんなで、迎撃ミサイルが展開されるような事態になったら、自然や街の雰囲気どころではないような気がしますね。

[652: 匿名さん]

コスイニのハルレジブログの内容が、
いよいよ必死な件。

「品川ナンバー」で底辺じゃないことをアピールｗ

[656: 匿名さん]

ここ品川ナンバーだったんだ。
652さん、ありがとうございます。

[657: 匿名さん]

へ～、品川になるんだ！足立にならなくてよかった～

[658: 匿名さん]

やっぱ、車持ってて良かった！
車を犠牲にしてようやく東京のマンション買えましたとかって思われたくないしね！
駐車場代も安いし、ここ買って良かった！

[659: 匿名さん]

駅から遠いっていうネガがあったけど、だからこその車なんじゃない？

[660: 匿名さん]

オリンピックが来る来ないに関わらずトリトン側にはホテルのタワーとかもできるようですね。
そうなると自ずと清掃場側の道路も整備されるわけですね。
どこまで整備してくれるかが心配ですね。

[661: 匿名さん]

ここ値引きしてるって噂本当ですか？

[662: 匿名さん]

してねえよ

[664: 匿名さん]

値引きなんかしなくても売れちゃうんだもん。
値引きなんかするわけないじゃん。

[665: 匿名さん]

オリンピックのボランティアまで応募するのか。

ココを購入している時点でイニ○アへのボランティアに近いのに。。。

どんだけボランティア精神が旺盛なんだろう。。。

[666: 匿名さん]

ここってなんでイニシアが売ってるの？
新日鉄が前面に出て売ってくれたらよかったのに。

[667: 匿名さん]

イニシアボランティアはともかく、オリンピックのボランティアは、やってみたい。
しかし、せめて英語ぐらいは、ペラリンチョじゃ無いと難しそうだね。

[668: 匿名さん]

え、オリンピックのボランティアなんて、もう募集してるんだ。

[669: 匿名さん]

イニシアのボランティアか（笑）

[670: 匿名さん]

もう良い部屋残ってないね。
やっぱここ買うなら先行だったなぁ。