BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part4

[日本代表になろう。]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.tokyo-wonderful.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431261/

[82: 匿名さん]

79さん、35歳で600万で、その物言いは不自然ですよ。
前後の文脈で6000万かと思ったら、600万だった。上には上がいますし、ね。。

[83: 匿名さん]

悪い意味ではなく、他の湾岸タワマンに比べBAYZ検討者さんは湾岸初心者さんが多そうな気がしてきました。湾岸住み替えの方は少数派ですよね？

[84: 匿名さん]

目の前が運河の解放感を知らない人に、CGしか見て
ないだろーとは言われたくないですね。
別のマンションの運河ビューを実際に見たことありますが、
CGの比ではないぐらいに解放感ありますよ。
眺望が気になる人は、中古でいいので一度内覧させてもらうといい
かと思いますよ。

あと西はぎりぎりレインボーブリッジも見えるんですねー。
いつまで眺望が保持されるかが問題ですが、いいですね。

[85: 匿名さん]

クロノの運河ビュー見たけど、全く響きませんでした。

[86: 購入検討中さん]

クロノの運河ビュー見て響かないならあなたに湾岸は向いてないね。

他のスレ行きな

[87: 匿名さん]

湾岸初心者には、豊洲東雲ビューでも十分だと思いますよ(笑)

[88: 匿名さん]

結構苦労するかなーと思ってたけど、
ここのネガ見てると、ほんとに完売早そうだな。

[89: 匿名さん]

豊洲東雲辰巳運河ビュー最高です！

[91: 匿名さん]

いいとこなしだなと思ったけど大人気なんだな。
マンションのスペックより勢いが大事か。

[92: 匿名さん]

平均よりやや上の方が選ばれるマンションとして、BAYZはお似合いだと思います。

[93: 匿名さん]

相場も値上がり気味ですからね。
ちょっと焦るよね。

[94: 匿名さん]

坪単価２７０万だっけ？
都内マンション購入者の平均より上って感じかな。

サラリーマン平均よりずいぶん上だと思うよ。

[97: 購入検討中さん]

え？だから自分5500万円くらいの部屋にするよ。妬みとかやめてね。

[98: 匿名さん]

妥当だと思うよ。

[99: 匿名さん]

東京都の平均年収は582万円とのことで、600万円の方は東京都の平均的サラリーマンのようです。

[101: 匿名さん]

本当に普通。
中の中の中の中の上でしょ。

[102: 匿名さん]

どこで叱るか関係ない。
普通。

[104: 匿名さん]

BAYZは豊洲のエントリーモデル。いいじゃないですか。

[105: 匿名さん]

モデルルームはどんな感じですか？早く行きたいです！

[106: 物件比較中さん]

あのさ買えないやつは千葉行けとか言うけどさ、
津田沼社だって200以上、八幡のタワーは250以上、
そんで、ちゃんと完売。
skyz高いと思った人は千葉の駅近物件でさえ買えるか怪しいよ。

[107: 匿名さん]

東京と近県は一部を除いてそんな差はないっしょ

[108: 匿名さん]

家族3人が無理なく暮らせる想定として世帯年収700万円〜1200万円程度をのらえもんさんが湾岸タワマンブログのターゲットとしています。メインボリュームはこの辺りではないでしょうか。2012／4／12のエントリが参考になります。

[109: 匿名さん]

三井晴海がましか？

[110: 匿名さん]

性格が給料に反映しております。
周りが全く見えてない。自分から下しか見えてない。普通の人なら部下を叱る話しはださない。意味が不明。その自信はどこからくるのか、周りが悪いのかな？

[111: 匿名さん]

ちなみにあなたは口臭ありますか？

[112: 匿名さん]

千葉なら170万位で買えるよ。
買えない奴は千葉へどうぞ。激安ですよ。

[113: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で、三井を待つのは自殺行為でしょう。
人柱になりたいならどうぞ。

[114: 匿名さん]

ブランズ広尾って販売中止になったようだけど晴海勝どきのプロジェクトって今後ストップする可能性ってあるのかな？

[115: 匿名さん]

最上階から見たCGに騙されるなよ。Google Earthで身の丈にあったフロア高と方角で眺望は確かめろよ。

[116: 購入検討中さん]

大半1000万プレーヤーって、
その前のやり取りで世帯年収1000万
が大半って書いてあったけどね。
自分は何一つ着飾らずに事実を述べてるだけ。
それから中の上ってはじめから言ってるでしょ。
僻みや妬みが多い環境で生活するのは
疲れそうだから、ここから身を引いてくださいね。

[117: 匿名さん]

あのCGのイメージで検討するなんて…

メロンパンの広告に
数万円のメロンの写真を使っているようなイメージかと…

[118: 契約済みさん]

検討はするでしょう（笑）。
で、契約する前には実際に現地に行ったりして確認もするでしょう。
あとモデルルームに行けば実際の写真も見せてくれますよ。

[119: 匿名さん]

CGにこんなにケチつけるなんて、ネガの初心者ですか。

[120: 匿名さん]

苦し紛れなだけでしょう。

買えない奴を虐めて楽しいか？

[121: 匿名さん]

妬みではなく、湾岸先住者が湾岸初心者向きのBAYZを格下に見ているような構造でしょうか。

[122: 匿名さん]

現地で見たら、ほとんどの人がＣＧと違い過ぎてがっかり！
キャンセルしちゃうから、営業さんが無駄手間になっちゃう。
可哀想なことしないであげて！

早めに現地を見るのがおすすめ。
特に夜。

実際に現地も見ずに
ＣＧなんかを絶賛してる慌て者ばかりのスレだから、
気をつけて。

[123: 匿名さん]

嘘でも「実際に現地でも見た」と名乗り出る人が、
ＣＧ絶賛側に誰一人いないのが、苦しいとこだね。
具体的に突っ込まれると困るからかな。

[124: 匿名さん]

年収600万は都内に住み、勤務し、このレンジのマンション検討する層からは決して妬まれる金額ではありませんよ。
35歳ならば尚更。ごく、ごく、普通です。勘違いはされない方が。トラブルの元ですよ、、

[125: 匿名さん]

見ましたよー現地でも、現地の地上からと、各々部屋の角度もあるし高さも違うし夜景の内容は別にどちらでもいいかな。
前スレかな？救急病院は毎日命がなんとかで見えるの嫌だとか
もうメチャクチャなネガいたけど、もうそこまでくると笑うしかないよね。
眺望は抜けていれば、貴重じゃない？晴海あたりは目の前にタワマンなんだからさ。下を見下ろして見えるものがよくないとかありえないんだけど。ちなみにうちは40階以上なんでまったく問題なし。

[126: 匿名さん]

確かにまわりには何もないけど、だからこそ眺望がよい。
まさに湾岸タワマンの醍醐味。

[127: 匿名さん]

俺は妬まれてると感じてしまう感性の無さが心配と言うか怖い。みんなそう感じてしまったはず。

[128: 匿名]

>125
救急病院が見えるから駄目だとは書いてなかったかと思います。あくまで個人的な意見として救急病院目の前の景色を見て素直に綺麗と言えないと感想を書かれてただけですよ。事故物件に好んで住まわれる方もいらっしゃる昨今、感じ方は人それぞれでいいのではないでしょうか？病院目の前の景色が好ましくないと思う方を笑う感性であれば確かに東の景色は最高だと思います。ただ、その書き込みの反響が大きいということは、指摘されるまで気付かなかったが、言われると確かにと思われた方が多かったというのも事実ではないでしょうか？

[129: 匿名]

125は40階以上に住んでることを自慢しにきただけか？
なら、ごめんなさい！Bayzは31階までしかないのであなたには合いませんので、勝ちどき、晴海の方へお進みください。

[130: 匿名さん]

126
まわりには何にもないって、お隣りのデカいスカイズを無視しちゃ
スカイズを買った人たちに申し訳ないでしょ。

[131: 匿名さん]

ついに、ベランダから救急病院が見えるを、事故物件と同じにしちゃったよ。飛躍しすぎ