BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part4

[日本代表になろう。]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.tokyo-wonderful.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431261/

[501: 匿名さん]

＞500さん。

今後いつまで、建築費が高騰するとお考えですか？

[502: 匿名さん]

オリンピック開催前には、建築費高騰が終わってるでしょ。
それと同時に、高値転売狙いの中古が市場に続々と溢れる可能性が大。中古過多。湾岸は新築も過多。

[503: 匿名さん]

502さん、同感です。

[504: 匿名さん]

湾岸大量供給で困るのは、不便な郊外物件だけどね。

[505: 匿名さん]

で、地震がきて暴落。

[506: 匿名さん]

マンションは管理を買うとも言われてます。
ちなみに水物施設を持っているところで、平米管理費。
BAC、370
SKYZ、330
DT、280
HPより、1円切り捨て。

[508: 匿名さん]

>486さん、大変参考になります。ありがとうございました。
そうですね、物件そのものや価格が魅力的でも、肝心の自分がマンションの主たるターゲット層とズレていると、住みづらいと感じてしまうでしょうね。

ところで以前、486さんと同じように見送った理由を書きこんだ方が、スカイズ購入者と思われる人から「買わないならもうここへは来るな！」と絡まれてお気の毒でした。
スカイズ購入者の皆さん、資産価値維持のためのパトロールも結構ですが、検討者の真面目かつ自由な意見交換の邪魔はしないでいただけますか？
あなた方にとって不都合で面白くない情報でも、ここの検討者にとっては有益なこともあるのです。

[509: 匿名さん]

検討スレなんだから、検討をやめたのであれば去るのが当たり前。

[510: 匿名さん]

自分のおかしな発言に対する疑問や批判を「妬み、僻み」としか受け取れない偏狭な人に、「多様性を受け入れろ」とか説教されたくないな。どこの世界でも、本当に優秀な人は謙虚ですよ。

ちなみに、帰国子女で語学堪能、仕事もできて人望もある30代半ばのビジネスマンなら、世間の相場では最低でも年収1000万でしょうね。ちょっとリサーチ不足のまま、初期設定しちゃったのかな。

[511: 匿名さん]

検討をやめたってルールを守りながら、
有意義な情報を書き込むなら別に去る必要なんてないでしょ。
ポジティブ情報しかない掲示板など存在意味がないし。
まぁ契約者スレにネガティブ情報は不要なので、去って当たり前ですが。

[513: 匿名さん]

去る前に去る理由（検討をやめる理由）を一言書きこんで何が悪いの？

[515: 匿名さん]

（多少イラっとする気持ちもわかりますが、帰国子女ボーイさんの身の上話はBAYZの検討には関係ないので以後は放置しておいてはいかがでしょうか。）

[516: 匿名さん]

確かに子供の居ない方には、あの大きなキッズスペースは無意味以外のなにものでもありませんね。
理解できます。うちも子供が成長したら、子供系の共用施設の少ない大人なタワマンに引っ越すかもです。
購入を見送る理由を教えていただいても、され！とか思いませんし、失礼な振る舞いをした方をスカイズ契約者だと決めてかかり説教するのも、また勘違い甚だしいと私は思いますが。
ベイズにあったらいいと思うものは、今流行りのライブラリーマガジンつきの。と一階にコーヒーが、買える？飲めるコーヒーショップとかですかね。スカイズの天体望遠鏡は本当に要らない。ならば、プールにお風呂やサウナをつけてほしかった。
広くあまねくで、ひとつひとつの利便性を追求できてないものが多い。ブリリアマーレがいつまでも資産価値を維持できてるのは本当に快適に過ごすを極めているから。

[517: 匿名さん]

みなさん、子供用共用施設はどのくらいメリット感じていますか？あのような施設は子どもが使える期間って3.4年くらい短いと思うのですが、、、一人っ子のうちにはちょっと迷います。

[518: 匿名さん]

確かにそうですよね。2.3歳から、小学校ぐらいまでは使えるのではないでしょうか？
うちは、もう小学生なので、ほんの数年になりましが、天候の悪い週末などは有効利用できるかな。マンションのキッズスペースほ名ばかりの施設が多い中では秀逸ですが、子供が成長したら用無しですよね。
我が家は子供の中学進学のタイミングで一度引っ越しを検討すると思います。
丁度オリンピック頃になります。それまでは施設を謳歌するつもりです

[519: 匿名さん]

>>430さん
では、なぜ台風でも雨でもないのに運河沿いがほとんど水たまりだらけだったのでしょう？

[520: 匿名さん]

ここに住んで、麻布の優良プレスクール通わせて、小学校は慶応幼稚舎入れます。

中学くらいから、ボーディング行かせます。