BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part4

[日本代表になろう。]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.tokyo-wonderful.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431261/

[201: 匿名さん]

スカイズがあるからベイズも価格が下がりづらいのでは？

[202: 匿名さん]

管理費修繕費は高くなるに決まってるでしょう。
人件費もコストも五割六割上がってるのは、マンションの価格だけじゃないよ？

[203: 匿名さん]

196
わざわざ隣の建物行って共有施設使う？

隣の共有施設の管理費修繕費を負担って、
かなりの＊＊＊感だよ。

[204: 物件比較中さん]

あの設備で管理費が余るわけない

[205: 匿名さん]

203使う方もなかにはいるでしょう

[206: 匿名さん]

管理費、修繕積立金、固定資産税で
毎月計１０万くらい？

この中に隣のプールや天体望遠鏡の
管理費が入ってるのは、
かなり大損感あるよね。

[207: 匿名さん]

隣のマンションのプールは使わないわ...

[208: 匿名さん]

うちのタワマン億単位で余ってまふ。
でも、管理費下げない不思議。

[209: 匿名さん]

>201さん
特にタワマンは地域一番物件を選ぶべきというのが鉄則の1つですが、スカイズはもう買えないですし何を選ぶかは人それぞれでいいと思います。

[210: 匿名さん]

207
しかもプールは1人500円だよ？

隣の建物行って500円払うんじゃ
ただの近所のプールじゃん。

プールも天体望遠鏡も使わないから
管理費安くしてください！

[212: 匿名さん]

おれ、新市場の所にできるらしい入浴施設？でいいや。

[213: 匿名さん]

温浴施設もあるんだ？
プールは隣にあるし、近所でいろいろそろいますね。

[215: 匿名さん]

こないだ築地の寿司屋に行って、新しい市場の話を聞いたら、結構、移転するらしいよ。
やめる店もあるみたいだけど。

[216: 匿名さん]

600万で6500万円のローン
まわせるものでしょうか。
悪気はないですが、正直相当
きつくないかと。

[217: 匿名さん]

数年で破綻してお引越しするのも、ギリギリの生活をするのもその方が選んだ人生です。良いではないですか！

[218: 匿名さん]

ネタでしょ？
釣られてどうするのよ。

[219: 職業ローン担当]

No.211さんは釣りでしょうが、勘違いされる方がいると困りますのではっきりと言いますが、貯蓄額は考慮せず35歳で年収650万の方の6000万ローンは、貸す銀行はあるかもしれませんが基本的には無謀な行為です。子供作る予定なしの夫婦共働きならいいですが、子供できた瞬間に家計は危険水準に突入します。
650万の年収は悪くないと思いますが、単純に6000万のマンションを買うのは背伸びし過ぎです。

[220: 匿名さん]

オリンピック前には売り抜けれれば、勝ち組。