BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part4

[日本代表になろう。]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.tokyo-wonderful.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431261/

[723: 匿名さん]

製薬会社のMR は医療関係者じゃないだろ。

[724: 購入検討中さん]

>721さん
気持ちは分かるし、そうなった時は確かにありがたみを感じるとは思いますが、そもそもそこまで想定しなくてはいけないほど不便な場所ではないかと思います。いい意味で。

[725: 申込予定さん]

本当にたちの悪い粘着ネガがはりついてる。人気物件なんですね。
内廊下じゃないのは、確かに、私も残念。それはそれで、手前の部屋に外気を取り込めると前向きに考えました。
少なくともこれぐらいの意見を交わしたいですよね、仕様とかの話。オプションはみなさんどうします？
私は天カセにしちゃおうかなっておもってます。
病院が見えるから嫌だとか、全く参考にならない意地悪発言でなくね笑
いやーでも病院が見えなければ、もっと人気があったとか斬新すぎる。

[726: 匿名さん]

外廊下の完成予想CGがアップされましたね。
http://tokyo-wonderful.com/bayz/safty/index03.html

[727: 匿名さん]

ここ買わずに、スカイズのキャンセル待った方が良くね？
転勤や離婚等でキャンセル出るでしょ。

[728: 申込予定さん]

いや、この外廊下スカイズより素敵！
スカイズ玄関が白木っぽいので、ちょっと安っぽくそこだけが残念だったのよね。
他のサービスも悪くないね、スカイズのアイパッドはないけど、メールお知らせや、その他はおなじにしたのかな？

[729: 匿名さん]

モデルルーム行ってきたけど、ベランダが広くといいですね。
しかも、ベランダの床の模様が木目調でこれならタイルとかをひかなくても
良さそうでした。

[730: 匿名さん]

エントランスのしょぼさ、指摘あったけど、エントランスの豪華さ、必要？
エントランスの豪華さって例えば昔のホテルみたいに私は感じる。遠くはパークハイアット
リッツにしろペニンシュラにしろエントランスはミニマムよね、ドトールみたいなのは個性的で好きな人がいるのは認めるけど、トレンドでも、ファミリータイプ向きではないと思う。そこに知恵のこらしたキッズスペースもってくるのが品のいい三井って感じよね。東健色が薄いのも購入前向きの要因かな。バーのインテリアデザインはいまひとつ品がなくて残念だけど、
エントランス重視で、肝心の部屋が梁だらけとか天井低いとか開口狭いとかのほうが嫌だよー。
ベイズの占有部仕様にドトールのエントランスついたらこの金額じゃー豊洲といえども無理よ
ドトールのスレで占有部はベイズが上回っていると向こうの検討者もお墨付きだったし、まーなにを優先するかかな。
品良くまとまってで、外廊下もセンスよかったし、思ったよりいいね。オプションも豊富みたいだし部屋内を充実させるかな。

[731: 匿名さん]

>>678さん
「私は検討者ではない」とのことですが、こちらのスレにいらっしゃる目的は何ですか？
値下げ希望投稿への批判より、逆の意見の方が多いと思いますが…。

＞ここの掲示板はskyz契約者ばかりですね。

＞確かに、おれスカイズ住民！ベイズを買ってくれー！って叫びしかない。

＞ここの検討者は少しでも高く買いたいと願う人が多い奇特な物件ですね。

＞やたらと高く買いたい検討者が多いようですね。スカイズ購入者の皆さん、お疲れさんです。bayz完売まで気が抜けませんな。

＞隣でSKYZというマンションが安く販売されてとても人気だったのですが、そのマンションを購入した方はBAYZという新しいマンションが高値で販売されるのを期待しているのです。

＞デベロッパーが必ず見てるこのスレで、安い安いって大騒ぎする人たちって、全員あやしくない？価格設定を高くしたいとしか思えん。

＞「少しでも高く売れて欲しいと願う」SKYZ住民さんが多いスレみたいですよ。

[732: 匿名さん]

731
同じ人が書いてるだけだから。

[733: 購入検討中さん]

皆さん、自分の投稿スルーしないでください。

[734: 731]

>>732さん
同じ人が書いているかどうか運営以外でも分かる方法があるんですか？
なら、方法を教えてください。

ちなみにどの書き込みも私のものではありませんし、
539でも638でもありません。確認してみてください。

[740: 匿名さん]

人気物件スレなんて、こんなもんでしょ。

[741: 匿名さん]

735
しののめを否定的に書くのはいただけないな。
内陸から見れば、しののめも新豊洲も同レベルだぞ。
まさに木を木を見て森を見ず。

むしろ、しののめのほうが仕様が高い内容もあるんだが、735は知らないようだね。

[742: 匿名さん]

>>740さん
確かに。
坪300万以上の物件はまだまだ沢山あるけれど、坪300万以下で探すならBAYZと有明の2択ですし人気が集中しますね。デベロッパーも強気になるはずです。

[744: 購入検討中さん]

>735さん
最近MR行かれました？私は初日にMR行きましたが外廊下の雰囲気が分かる情報はパンフのなかのイメージ図1枚しかなく今も不安を抱えています。理由はその図がタワーパーキングを越えた高層階のもので、中層階までの雰囲気はガラッと変わるであろうから、それがどういう感じにのるのかということです。ポジな場合は内廊下的な高級感ある少し位雰囲気。ネガな場合はヨゴレが凄く目立ち汚らしい上に圧迫感を与える雰囲気って感じでしょうか。あと見た目とは別ですが、タワパーの稼働音が中で共鳴したりして耳障りってことがないか心配です。誰かこの点分かる方いらっしゃいませんか？

[745: 匿名さん]

ブリリアマーレを内覧してみたら？少しはイメージ湧くかも。

[746: 匿名さん]

>734
同様にスカイズ契約者が書いたと特定もできないけどね。

[747: 匿名さん]

外廊下は戸内の風の通りがよくて良いです。
ただし、風の道を遮らない間取りを選んでね。

[748: 匿名さん]

ベイスは勝てば最下位脱出か？今日は期待ですね。