グランスイート浮間舟渡ってどうですか？その２

[入居予定さん]

グランスイート浮間舟渡について、引き続き
有意義な意見交換ができれば幸いです。

物件を検討中の方や、ご近所の方・入居予定の方など、
みなさま、よろしくお願い致します。

物件データ：
所在地：東京都板橋区舟渡2-9-1外(地番)
交通：埼京線「浮間船渡駅」徒歩7分
　　　都営三田線 蓮根駅 徒歩18分
総戸数：105戸
価格：3398万円-5448万円(モデルルーム使用住戸含む)
間取：2LDK-3LDK
面積：60.67平米-76.38平米

事業主・売主：丸紅株式会社
　　　　　　　株式会社新日本建物
管理会社　：　丸紅コミュニティ株式会社
施工　　　：　株式会社佐伯工務店
設計・監理：　株式会社現代綜合設計

[223: 匿名さん]

スクエアーガーデンが通りの向こう側にあるからって、
横断歩道を欲しがる住民。

[224: 匿名さん]

なんか嫌だな、この立地

みんな住む前から、やせ我慢してないか？

安さは魅力だけど・・・

[226: 匿名さん]

何かを我慢しないとマンションは買えないでしょ。
ここを購入する場合は立地＆まわりの雰囲気を妥協することになりますね。

[229: 匿名さん]

今なら、３９３８万円だった３０５号室が、３０９８万円に！
頭金８万円で、月々６９６７５円（ボーナス時０円）の５０年ローンで
なんと、購入できます！


とチラシが入っていた。

[230: 匿名さん]

キャンセルも出ているようですね・・・。
住みやすいと思いますよ、このエリアは。

[231: ご近所さん]

住んでみての正直な感想：

｢住めば都｣だとは思うが、｢住みやすい｣とは決して思わない。車が無かったら、ありえないぐらい不便。

[244: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[245: 匿名さん]

浮間舟渡

[246: 匿名さん]

245です。

途中でアップしてしまいました。すいません。

浮間舟渡、穏やかでいいところだと思います。

人それぞれ住まいに求めることは異なると思いますが、ファミリーにはとても有意義な環境だとおもいます。

スレの内容がこれを気に、くだらない言い合いではない、意義のあるものになりますように…。

[247: 匿名さん]

一斉削除の中には結構役に立つ情報もあったのに残念です。

[248: 匿名さん]

なーんか、いいマンションだね。

ここ

[250: 匿名さん]

>>247さん
役に立つ内容とはどんな内容だったんでしょうか？

[251: 土地勘無しさん]

埼京線沿いだから池袋や新宿に出やすいし便利なのでは？？？

[252: 匿名さん]

埼京線は便利ですが、浮間舟渡だといくつか難点もあります。
快速がとまらない。
新宿方面からだと、赤羽止まりもある。
新宿駅の乗り換えが不便。
通勤は激混み路線です。

まあ、田舎のローカル線みたいに、全然こないわけではないです。
気になるなら、赤羽と浮間舟渡の時刻表を確認するといいでしょう。

[253: 匿名さん]

埼京線は痴漢・痴女が多い。

[254: 匿名さん]

どこの情報ですか？

[255: 匿名さん]

痴漢ネタは昔の話でしょ。
埼京線が通っているから、このあたりはホントに便利ですよ。

[256: ご近所さん]

先日、埼京線でウチの旦那様が痴漢にあったそうです。
男にやられたって驚いたそうです。
その日、一日ブルーだったってこぼしてました。

[257: 匿名さん]

そういった暇ネタはどこかほかの板でやったら？

[259: 匿名さん]

立ち寄るのは無関係者ばかり

このスレの役割は終わったということじゃね・・・

[260: 匿名さん]

まともな人はみんな移動しちゃったからね。

[261: 匿名さん]

荒らしやさんとしては目的を果たせてさぞかし満足でしょう。

[263: 匿名さん]

もう構うなよ。せっかく静かになってきたのに。

[266: 周辺住民さん]

浮間舟渡駅前に新しく出来た賃貸マンション１Ｆのテナントはまだ決まってないんでしょうか？
http://www.linea.co.jp/node_rent_chart.htm

[267: 匿名さん]

新日本建物
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47433/

[269: 購入検討中さん]

新日本建物はあんまり関わって無いですよね？最近の書き込みはほんとにこの物件を検討している方とは思えませんね。

[270: 匿名さん]

クレストリヴァシスとどちらにするか悩んでいるんですが、何かアドバイスがあればお願いいたします！

[283: 匿名さん]

先日、クレストリヴァシスの前を通りましたが、
まん前にグランスイートの黄色い看板ありますね。
グランスイートの前には、休みの度に
ベリスタの営業の方が座って看板持ってますが。

比較対象ですね、このあたり。
この三物件、値段はそんなに変わりないので、
あとは個人的感覚でこれ！と思ったトコにしては？
営業とウマがあうトコとか、そういうこともあるし。

[284: 匿名さん]

前回のはまだしも今回の一斉削除はその理由がまったくわからんのだが・・・

誰かどんな流れだったのか教えてくれませんか？

[285: 匿名さん]

書いたところでアナタもワタシも削除されてしまいます。
はっきりしているのは、この板自体、削除依頼がかけられているという事です。

[286: 匿名さん]

ここで削除理由聞いてないで、まずは規約読みましょう。削除依頼に対して、管理者が規約違反と判断した。それだけですよ。

[290: 匿名さん]

車が必要かどうかは、あなた次第では？23区内で車ないと餓死するような場所はありません。
なぜ削除されたのかは、あなたが規約を理解できればわかることですよ。

[297: 購入検討中さん]

本当に検討中の方は住民版に書き込まれたほうがいいですよ～！

ちゃんと答えてくれると思います。
変な書き込みもないですしね。

車はほんとに生活の仕方の差がありますからね～。私は好みだと思います。
ホームセンター好きならあった方が便利かも♪

[298: 匿名さん]

埼京線の駅から近いし、２３区内ですから車なんていらいないと思いますよ。

[299: 周辺住民さん]

なくても全然生活できますよ～。
もちろんあれば便利ですけどね。我が家は週末によく川口や戸田のショッピングモールに行きますよ。

[300: 周辺住民さん]

ここの住民板見て、あらためて思った。

　　　やっぱりね・・・

[301: 入居予定さん]

やっぱり良いマンションだね！という事ですね♪
ゴールデンウィークにはほとんどのお宅が入居されて随分賑わうと思います。（*^_^*）
あと残り9戸ですからNo.300さんも検討されているなら早くしないと無くなっちゃいますよ〜

[302: 匿名さん]

途中から変な書込みが多くなってしまったけど、
良識のある人が多いですよね。
マンションはたくさんの人が同じ建物の中に住むわけですから
いろいろな価値観や考えがあると思いますが、
それをみんなで尊重したり、他の視点から見て冷静に意見を交換できている
ように思います。
マンションで暮らしていくには、譲り合いや、お互いの気配り・心配りは
とても大切なことだと思いますので、その一歩が築けているのはとてもいいことですよね。

[303: 匿名さん]

良識かあ・・・

たしかに良識がある人"も"いるみたいですね。

[304: 匿名さん]

公式HPで残り8戸になってますね。(^o^)
と言う事はMRと事務所用を除くと残り6戸という訳ですね。
いよいよ完売目前ですね！
裏のベリスタはもう完売してるみたいなので、ここも早く完売してもらいたいですね！

[305: 入居済み住民さん]

↑早く完売してあの横断幕外してもらいたいですよね！
近所の○ーベル同様、売れてないマンションみたいでなんか嫌（苦笑）

[306: 匿名さん]

お隣のべりスタさんもそうですが、
その割には入居戸が少ないように見えるのですが・・・

[307: 匿名さん]

たぶん、今の時期引っ越し代金がメチャメチャ高いので引っ越し時期を遅らせたりしてる人多いのでは？

[308: 匿名さん]

ここよりも先にベリスタが完売したのは意外だった。
大きな値引きでもしたのかな？
それとも別の理由があるんだろうか？

[309: 匿名さん]

購買層も違うし、販売戸数も違うし、何よりも見た目の営業活動（駅前・現地案内看板、駅～現地までのタクシー代など）が違っていたような気がしますが・・・・

[310: 匿名さん]

販売戸数はここの半分だったけど購買層って違いました？
同じような間取りで同じ位の価格帯だったと思いますが。
周りを建物に囲まれて窓からの眺めは期待出来なかったので
あそこはここより売るの大変だろうと思っていたのですが。

[311: 匿名さん]

>駅～現地までのタクシー代など

あの距離でタクシーを使うのはどうかと思うが、ベリスタの方が遠いよ。理由になっていない(仮に立地が逆だったとしても、90円をケチる人がそれほど多いとは思えないが)。

[312: 匿名さん]

他に理由があったんでしょう。
ここより優る何かが。

[313: 匿名さん]

単に販売戸数が少ないからではないでしょうか？

[314: 匿名さん]

物件自体はこっちが上かと・・

結局、販売手法、営業力の差かなぁ？

近所のイクシアも難航したものの売り切ったし、
新河岸川そばのかの旧ヒューザマンションでさえ
売れたのだから売れないことはないとは思うが・・・

[315: 契約済みさん]

完成までに完売できなかったのか残念

[316: 匿名さん]

残りひと桁になってからが正念場でしょうね。

[317: 匿名さん]

マンションズをチェックしていましたが、あちらは３ＬＤＫが３０００万ちょっとからでこちらは４０００万以上でした。
価格重視だとあちらになってしまうのではないでしょうか。
早く完売してほしいです。

[319: 匿名さん]

車の必要性は感じないですね。
うちの車は駐車場に入りっぱなしです(￣∀￣)

[320: 匿名さん]

車の話題で荒そうとしてる粘着さんがいるけど、車が必要かどうかは本人のライフスタイルに依存するわけで、23区内で車ないと生活できない場所はないよ。
マンションの掲示板で聞くのはスレチだ。

[321: 匿名さん]

>>完成までに完売できなかったのか残念

入居済みさんのレポートが早期完売の決め手になるのでしょうね。