グランスイート浮間舟渡ってどうですか？その２

[入居予定さん]

グランスイート浮間舟渡について、引き続き
有意義な意見交換ができれば幸いです。

物件を検討中の方や、ご近所の方・入居予定の方など、
みなさま、よろしくお願い致します。

物件データ：
所在地：東京都板橋区舟渡2-9-1外(地番)
交通：埼京線「浮間船渡駅」徒歩7分
　　　都営三田線 蓮根駅 徒歩18分
総戸数：105戸
価格：3398万円-5448万円(モデルルーム使用住戸含む)
間取：2LDK-3LDK
面積：60.67平米-76.38平米

事業主・売主：丸紅株式会社
　　　　　　　株式会社新日本建物
管理会社　：　丸紅コミュニティ株式会社
施工　　　：　株式会社佐伯工務店
設計・監理：　株式会社現代綜合設計

[305: 入居済み住民さん]

↑早く完売してあの横断幕外してもらいたいですよね！
近所の○ーベル同様、売れてないマンションみたいでなんか嫌（苦笑）

[306: 匿名さん]

お隣のべりスタさんもそうですが、
その割には入居戸が少ないように見えるのですが・・・

[307: 匿名さん]

たぶん、今の時期引っ越し代金がメチャメチャ高いので引っ越し時期を遅らせたりしてる人多いのでは？

[308: 匿名さん]

ここよりも先にベリスタが完売したのは意外だった。
大きな値引きでもしたのかな？
それとも別の理由があるんだろうか？

[309: 匿名さん]

購買層も違うし、販売戸数も違うし、何よりも見た目の営業活動（駅前・現地案内看板、駅～現地までのタクシー代など）が違っていたような気がしますが・・・・

[310: 匿名さん]

販売戸数はここの半分だったけど購買層って違いました？
同じような間取りで同じ位の価格帯だったと思いますが。
周りを建物に囲まれて窓からの眺めは期待出来なかったので
あそこはここより売るの大変だろうと思っていたのですが。

[311: 匿名さん]

>駅～現地までのタクシー代など

あの距離でタクシーを使うのはどうかと思うが、ベリスタの方が遠いよ。理由になっていない(仮に立地が逆だったとしても、90円をケチる人がそれほど多いとは思えないが)。

[312: 匿名さん]

他に理由があったんでしょう。
ここより優る何かが。

[313: 匿名さん]

単に販売戸数が少ないからではないでしょうか？

[314: 匿名さん]

物件自体はこっちが上かと・・

結局、販売手法、営業力の差かなぁ？

近所のイクシアも難航したものの売り切ったし、
新河岸川そばのかの旧ヒューザマンションでさえ
売れたのだから売れないことはないとは思うが・・・

[315: 契約済みさん]

完成までに完売できなかったのか残念

[316: 匿名さん]

残りひと桁になってからが正念場でしょうね。

[317: 匿名さん]

マンションズをチェックしていましたが、あちらは３ＬＤＫが３０００万ちょっとからでこちらは４０００万以上でした。
価格重視だとあちらになってしまうのではないでしょうか。
早く完売してほしいです。

[319: 匿名さん]

車の必要性は感じないですね。
うちの車は駐車場に入りっぱなしです(￣∀￣)

[320: 匿名さん]

車の話題で荒そうとしてる粘着さんがいるけど、車が必要かどうかは本人のライフスタイルに依存するわけで、23区内で車ないと生活できない場所はないよ。
マンションの掲示板で聞くのはスレチだ。

[321: 匿名さん]

>>完成までに完売できなかったのか残念

入居済みさんのレポートが早期完売の決め手になるのでしょうね。

[323: 匿名さん]

今週の公式HPで残り７戸になってますね。
完売まであと一息なんですが・・・・

[324: 匿名さん]

残り６戸ですね♪
この連休で完売しちゃうかもですね〜（*^_^*）

[325: 匿名さん]

この物件で６棟も残っているのに完売はありえないでしょ・・・。値引きしても売れていないんですから。
適当なこと言わないで下さいね、営業さん。

[326: 匿名さん]

>>325
売れてはマズイことでもあるの？

とはいえ、連休中に完売ってことは無理でしょうけど・・・ね？