パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
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Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[601: 匿名さん]

「住宅地に換地」
たぶん　その使い方　間違っています

[602: 匿名さん]

というか“フラット35”じゃなくて“フラット35S”の話題なわけだが。

[603: 匿名さん]

「使い方間違ってる」
とか揚げ足取りと煽りは読んでて不愉快きわまりなし。
何を言っても１４００戸完売には変わらない
買えなかったひがみならどんどん幾らでも書いてね
かえって読んでて気持ちいいから

[604: 匿名さん]

>>603
貴方の方が　不愉快極まりない
こんな人が　同じマンションにいると思うと・・・

[605: 匿名さん]

そのくらいで不愉快になるなよｗ　どうせここを見てる購入者なんて、せいぜい
１％もいりゃいいほうだろう。
それに匿名掲示板みて一喜一憂しないほうがいい。あくまでネタだと思って楽しく
煽り煽られるのが正しい。
もちろん貴重な情報もあるが、ほとんど断定的口調で書き込まれる嘘・煽りだ。
嘘を見抜く知識と努力が必要だと、誰かが言ってたな。

[606: 匿名さん]

>602
確かフラット３５Sの適用に免震が条件だった気がする。
ケープは３５Sはダメだけど、CMT（グローブは？だけど）は適用だった。
PCTの仕様は、はっきり言って相当低いと思う。三井はプライドがないのかな？と、
思った。

[607: 匿名さん]

所詮は、金儲けさ。
ららぽーとへの地下通路作ったり、アネックスに豪華施設（？）作ったりして、
客寄せしてっから、部屋の仕様がおざなりになるんだよ。
でも、購入者のほとんどは客寄せに目が行ってるから、完売するんだよね〜

[608: 匿名さん]

ＰＣＴ自体が　豊洲の客寄せパンダですから
注目度をあげたところで　ドーンと高級物件を分譲
で　その中にも格安部屋を作って　みせかけの高倍率を演出

[609: 匿名さん]

レスが伸びると、やはり煽りがきますね。

内覧会が始まって、話が具体的になると更に醜い煽りが来るのでは？
やはりクローズされた掲示板に移る方が有意義な情報交換が出来そうです。

[612: 匿名さん]

内覧会の情報はみんなで共有したほうがいいです

[613: 匿名さん]

私はＢ棟購入者ですが、、、。

いろいろあって、ＰＣＴには住みたい気持ちがなくなりました。
今キャンセルすると、手付金放棄ってことになりますよね？

[614: 匿名さん]

わたくしが買いましょうか

[615: 匿名さん]

>>613

こんなとこ書き込んでないでデベと交渉しましょう。
理由によっては手付け金が戻ってくる場合もあります。

[616: 匿名さん]

なんか静かになりましたね。寂しいです。皆さん、もっと、情報交換しませんか？

[617: 匿名さん]

>613
実は、私もA棟東の高層だけど、未入居売却かキャンセルか少し考えてる。
どっちのほうが損が出ないんだろう？って。
豊洲の未来は楽しみだけど、マンション自体には期待もあるけど不安は大きいです・・・。

[618: 匿名さん]

どんな不安？

[619: 匿名さん]

ポジティブに行こうよ。

[620: 匿名さん]

>>617
ここで聞くことじゃないと思いますよ
ろくなアドバイスもらえないから

釣りが目的なら別ですけど

[621: 匿名さん]

豊洲に行って、違和感を感じるのは、路上でタバコを吸っている人がいることです。現在、社宅に住めている関係で、千代田区番町に住んでいますが、番町では、路上喫煙は完全禁止です。そのお陰で、道路に吸殻は落ちておらず綺麗ですし、子供達も安全です。是非、豊洲でも路上喫煙は禁止にして欲しい。

[623: 匿名さん]

別に虚脱感はないけど、雨後の筍のように乱立するPCTブログはどうなんでしょう。
どれも同じネタ、同じ写真で過当競争気味ではない？（競争ではないけど）
年明けで、みんな更新頻度ががた落ちになりそうだと危惧しています。

[624: 匿名さん]

>>623
見なきゃいいだけ

[625: 匿名さん]

>>623
雨後の筍ほど乱立してます？
そんなにたくさん知らないので　教えてください！

[626: 匿名さん]

各社のブログに同じ内容でブログ作ってるのはどういう意味があるんでしょうね
「江東区豊洲の街・マンション・戸建て情報」
　　〜江東区豊洲周辺の足で集めたナマの街・マンション・戸建て情報。豊洲でマンション、戸建ての購入を検討している方必読！！

[627: 匿名さん]

>>621
賛同
バスターミナルとか汚いおっさんが「バス停は禁煙です」という
看板の前で平気で吸ってる。字読めないのかな。

区議会議員とかに陳情したいけど、豊洲出身の議員なんて少ないだろうから
意見とおらなそう。

[628: 匿名さん]

Google で調べてみると

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E3%80%80...

[629: 匿名さん]

>>628さん
623さんは「ＰＣＴ」と限定していますので
的外れです

[630: 匿名さん]

>622
友人をとても洗面台へ近づけたくないような低レベルの仕様。
このマンションが三井だと知って、ブランド名はあてにできないと、がっかりする人
は多いのかも。

[631: 匿名さん]

キャンセル　譲ってください。

[632: 匿名さん]

＞＞６３０さん
確かに洗面台はがっかりです。でも、実用を重んじる人と見た目の豪華さを重要視する人がいるので、標準はあれでも、ＧＵを選択できればいいんじゃないですか？私は迷わずＧＵを選択しました。５０万円程度しかかかりませんでしたが、床が御影石になるなど、必要以上にＧＵできました。

[633: 匿名さん]

私の場合、立地と環境でここを買ったので、内装は標準で必要十分です。

[634: 匿名さん]

＞＞６３２さん
私は同じＧＵで１５０万円増（前面ミラーと洗濯機一体カウンター）でしたが。５０万円って？？

[635: 匿名さん]

同じ施工会社の新浦安グランデの内覧会が始まって、豊洲と同様で外壁が吹き付けだけど、内覧会で吹き付けだとはじめて知った購入者が沢山いて、ブログがすごく荒れてたよ。まるで団地みたい・・と。
内覧会で始めて建物を見て、購入時のイメージと全然違うケースはあるのかな？
外壁は豊洲も同様に団地仕様で安っぽいので、同じようにショックを受けないか不安・・・。

[636: 匿名さん]

>>635
はいはい
煽りはスルーで

[637: 匿名さん]

>631
手付金を払った後に譲れるの？

[638: 匿名さん]

譲る場合には
三井不との契約履行後になるのでは？

[639: 匿名さん]

HBAなら洗面台のGUは50万強だお

[640: 匿名さん]

月島の不動産屋さんに「ＰＣＴがでたら教えて下さい」とお願いしたら、
「かなり高くなることは覚悟して下さい」と言われました。既に同じ依頼を
５件受けているそうです。さすがですね。

[641: 匿名さん]

>>640
では　今更ネガティブなことを書き込んでいる人は
１件でも多くキャンセルが出るようにと　涙ぐましい努力をしている人なんですね

[642: 匿名さん]

>>641
「涙ぐましい努力をしている」のではなく、
掲示板ドリーム（板でのみ仮想検討）で
夢見心地に浸ってみたいんじゃない。

[643: 匿名さん]

640

ウケる。

[644: 匿名さん]

今更ながらだけど、豊洲に市場が移転してくることで、
住民にどんなメリットがあるんだろう？

①知名度が上がる
②徒歩圏内で新鮮な魚介が買えたり、お寿司が食べられる

一方、
築地＝市場で、築地が居住区としてのイメージが醸成されなかったのと同じように
豊洲＝市場のイメージが定着してしまうデメリット。

大型トラックなどの交通量の増加にともなう環境悪化と
抜群の集客力が引き起こす慢性的な交通渋滞（これは駐車場整備などで解決される？）。

もし、移転決定前だったら住民の反対運動が起こったのだろうか？

[645: 匿名さん]

６３５

吹きつけ？？

まさかトイレがタンクレスじゃなかったり、埋め込み式エアコンじゃなかったり、
ディスポーザーがついてなかったりしないよね？？？

[646: 匿名さん]

入居者でしょ？
そんなのパンフにかいているでしょう。

[647: 匿名さん]

>>645
トイレがタンクレスじゃないことも埋め込みエアコンじゃないことも知ってて
このレス書いてるんですよね。どっちにしろタンクレスじゃないトイレも
埋め込みじゃないエアコンも特に問題じゃないと思いますが。

[648: 匿名さん]

645です。

大変失礼しました。
ちなみに入居者じゃありません。
ＰＣＴは盛り上がっていて面白いのでちょくちょく覗いています。

これだけの人気物件、しかも地域一番物件（おそらく）だから標準的なマンション設備を
備えているものと思っていたので、ちょっと意外でした。

[649: 匿名さん]

なんでタイルじゃなく吹き付けなの？

[650: 匿名さん]

ガラス多用のデザインだとタイル貼るとこあんまり無いんだよ。白だとタイル貼ってもほとんど分からないし
むしろタイルを貼らずＲを持たせたパネルのデザインがカッコイイ