パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[451: 匿名さん]

>>450

一般的にはn=50以上の層は極めて固いで、5m以上確認できれば支持層として十分です。

[452: 匿名さん]

関係ない人間の発言も多いんですね

[453: 匿名さん]

>４３８
豊洲の再開発は期待は大きいけど、失敗する可能性もあるのかな？
これからタワーマンションが４本、Doスポーツプラザ跡にもマンション立ち、景気が悪かったら供給過剰にならないのでは？

[454: 匿名さん]

こんにちは、オプション関係の話題します。

フローリングコートはどうされますか？

[455: 匿名さん]

うちは標準のシートフローリングなので関係ないのですが、今住んでるＭＳは自分でワックス
かけてます。新車買うときのフッ素コーティングと一緒で、購買意欲をそそられてしまうもの
ですが、あまり必要ないかなと思ってます。

[456: 匿名さん]

>435

豊洲の将来は希望に満ち溢れている・・・ｗ
そこまで思えるなら幸せですね。
まぁ数年後を楽しみにしていてください。

[457: 匿名さん]

>>456
いちいち他人の事なんて気にしてないで
アンタも早く幸せを見つけな

[458: 匿名さん]

>まぁ数年後を楽しみにしていてください。
そうですね。これからの数年が、10年後が、20年後が、とても楽しみです。

[459: 匿名さん]

皆様お部屋の照明はどのような物をお考えでしょうかね？
自分では高級なマンションとそうでないマンションの見分け方の一つに
夜間、部屋から漏れてくる照明の色で判断しています。

高級マンションと言われるところはほとんど電球色（暖色）ですが
いわゆる団地といわれるところは白色の蛍光灯色が多く見られます。

省エネとか考えると蛍光灯が優れるのでしょうが自分は見栄張って蛍光灯使用するにしても
電球色の物にするつもりです。

[460: 匿名さん]

>>459さん
私も同じような印象を持っています。
間接照明やダウンライトを使っている部屋又はＭＳのほうが、高級？？っぽいと思います。
ですが、お子さんが居る家庭ではやっぱ蛍光灯も必須なんですよね？

けっして高級感は照明だけではないですけど．．．．稀にセンスないカーテンとか有ると台無し(笑

[461: 匿名さん]

そうですね
子供の視力が落ちるので間接照明をするファミリーは少ないのが現実です

[462: 匿名さん]

マンションの高級度は、シャンデリアの設置数で測ります。

シャンデリアも大きなものをつけても調光器がないとやたら明るいだけ
で高級感はでませんからご注意ください。

フロアランプやシェード付きの大型ランプはくつろぎの演出には欠かせません。

[463: 匿名さん]

一般的に調光器付のダウンライトが標準で装備されている場合、
それなりの価格のMSになるんでしょうね。
カセット式エアコンが標準装備されているのと同様に。

確かに、お子様の視力への影響を考えると白熱球はオススメできない
のかも知れませんが、雰囲気を考えると間接照明の演出は欠かせませんね。

でも、私はシャンデリアは付けてませんねぇ（笑）
好き嫌い、趣味の違いの問題でしょう。

[464: 匿名さん]

汐留ナショナルショウルームに行ってみてください！
色々、経済的なものの暖色系を紹介していただけます。

[465: 匿名さん]

スイッチを調光器付にするのなんて簡単ですよ
プラスとマイナスのドライバーがあればできます
スイッチの価格は5000円から1万円程度だったかと
ただ　白熱灯にしか使えませんので　あしからず

[466: 匿名さん]

↑本当は資格持ってないとだめなんですけどね　確か．．．．

[467: 匿名さん]

今更ながらですが、１４１８の風呂場にシェル型は無謀ですか？
友達に言われたので・・・。

[468: 匿名さん]

シャンデリア、震災で揺れて割れまくったので、もうこりごりですね・・・
タワマンは吊り下げ照明は危険だときいたのですけど、どうなのでしょ

[469: 匿名さん]

危険です

[470: 匿名さん]

振幅が大きくなるので、ペンダント式の照明は危険です。
シャンデリアなんて相当お金かけないとまともな見てくれの買えなくて却ってしょぼいし、
いいのを買えば手入れも大変。

[471: 匿名さん]

別に私は金持ちでもないし、欧米スタイル？に憧れもないので、部屋全体を明るく照らす
蛍光灯が好きです。ホームセンターで売ってるような、１万円くらいので十分です。
身分相応です。

[472: 匿名さん]

結局、皆さんはオプション関係全ておいくら使いましたか？
私は結構な金額で、反省。
照明もケチるというか、現・家のを持って行きます。

[473: 匿名さん]

HBA基本以外のUP/G。
食洗器ぐらいかな。

[474: 匿名さん]

私も食洗器付けました。
今後は各種コート・洋室か玄関に鏡を！と考えています。（オプではありませんが）

[475: 匿名さん]

>>472さん
うちも結構な金額になりました。３００万越えです。
フルグレードアップの人から、ほとんど何も頼まない人までいろいろだったようですね。
４７４さん、他スレを見ていると玄関の鏡は１０万円位するようですよ。高いですねー

[476: 匿名さん]

>>475
10万ですか．．．
鏡だけなら2〜3万くらいで手に入りますけどね

[477: 匿名さん]

>>476
そんなこと言わないでください
オプションで儲けないと　厳しいんですから

[478: 匿名さん]

>>476さん
他スレによると、大きい鏡は重いので、下地を作って取り付ける事になるそうです。
他の業者に頼んでも、下地を作る事になるので結局１０万位掛かるとか。
見た目にいくらお金を掛けられるか、ということになってました。
大きくない鏡なら釘で取り付けられるようです（あたりまえですが）。

[479: 匿名さん]

>>475
300万ですか？？
ウチは二期でしたので選択肢が無く、かえってホっとしております
嫁はキッチンの背面棚（90万ぐらいだったかな？）を諦めきれない様子でした＾＾；

[480: 匿名さん]

>>479さん
入居前のオプション会で作り付けのバックカウンターの注文が出来るようです（ジーマティックではない）。
もう一度バックカウンターの誘惑がありそうですよ。

[481: 匿名さん]

＞４７５さん。
こんにちは４７２です。
３００万!!スゴイ！我が家は１５０万欠けるくらいでしたぁ〜。
３００万の内にワックス・コーティングなどは含まれていますか？

[482: 匿名さん]

うちは６４０万でした。ぜんぶグレードアップとキッチン天板御影石、バックカウンターと天板御影石、キッチン扉GU,リビングダウンライト６カ所、マルチメディアスイッチ、石廊下、玄関と各部屋鏡扉,リビング絵画照明用スポットライトetcでこんな金額になりました。

[483: 匿名さん]

>>481さん
含んでいません。
終了したオプションセレクトで掛かった金額です。
高いと思いますが、納得して注文したので後悔はないです。

[484: 匿名さん]

>>478
下地って　石膏ボードのかわりにベニヤを貼るだけですが
それで10万ももらえるなら　どこにでも行きますが？

[485: 匿名さん]

制震て下層階には効かないんですか？
↓の記事なんですけど
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/8569924.html

[486: 匿名さん]

皆さんオプション凄いですね〜！
うちは永住の気がさらさらないのでそんなにかけてません。

[487: 匿名さん]

私は最終期だったので、無料オプションしか選べませんでした。
でも会員期だったとしても同じだったと思いますが。orz

[488: 匿名さん]

>>485
なんだろうね？このブログのリンクは毎日あるね。

[489: 匿名さん]

>>488
ブログ読んだけど「下層階には制震が効かない」
ってのは本当なんだろうか？

[490: 匿名さん]

>>488さん
見られることによってより良い情報頂けたらそれでいいじゃない。

[491: 匿名さん]

>>489
某免震タワーマンションのＨＰ発見しました。
これによると、下から2割は震度6弱のままと読み取れますね。

[492: 匿名さん]

今後の内覧会同行を専門業者に依頼する方いますか？

[493: 匿名さん]

>>492
いいアルバイトになるんですよ、同行
１日に１０万近くも稼げるバイトってなかなか無いですからね
専門的なことをあんまり突っ込んで、ゼネコン担当者に反撃を食らうとかっこ悪いので
当たり障りの無いことを確認して
後は、傷汚れを少々見つけて
天井高さの確認、床の水平度の確認、壁の矩を確認し
それらが、ゼネコンの施工基準値の中に収まっているかをチェック
ちょっと知識があれば誰にでもできます
が「１級建築士」に見てもらいたいですか？
姉○みたいなのも１級建築士ですが．．．．．

[494: 匿名さん]

>>493
うがった見方して申し訳ないが、
水曜日って建築業界は休みが多いからね。
ひょっとして、デベ関係者？

[495: 匿名さん]

内覧会なんてまだ当分先の話なのになんで？

[496: 匿名さん]

>>495
ここの板反応早いので、入居の近い他物件の方との考え方も出来ませんか？

[497: 匿名さん]

朝から何にも書き込みないですね？

[498: 匿名さん]

閉鎖だな

[499: 匿名さん]

>>反応かなり遅いよ。
昔は早すぎで読むのが追いつかなかった。。

[500: 匿名さん]

>>499

>>
の使い方おかしくない？