パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
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[441: 匿名さん]

>>440さん

おっしゃるとおり盛り土されてますが、仮に３〜４ｍ海面が上がった際、私見では台風など波の高いときに道路まで海水が流れ込むことがあるかもと思っています。

で、海面上昇のスピードですが、これもまた私見ですが２０年間で１ｍくらいかなと。
近年は中国・ロシアでの自然破壊・工業化が加速してますから、このペースも加速すると思います。
これらを見越して、湾岸地区の不動産の資産評価もある時点から急に意識され出すかもしれません。

私見ばかりですんまそん。

[442: 匿名さん]

>>441さん
そうなったら困りますね。ただ可能性として頭にはありますが。
そうなったら湾岸に限らず広い地域で水害が多発するでしょうから、事態は深刻です。
温暖化防止対策に期待したいところです。

[443: 匿名さん]

IPCCの報告書では、温暖化による海面上昇は約100年後で88cmとされています。
皆さんが生きている間、あるいはマンションが維持されている程度の時間であれば、どこのマンションもあまり問題ないですよ。

[444: 匿名さん]

>２０年間で１ｍくらいかなと
であれば、堤防を築くとか、対策は打てるのでは？
20年もの時間は我々人類にとって大きなアドバンテージです。
防災技術も進歩するでしょう。

[445: 匿名さん]

>>442さん
そう、当マンションに限らず事態は深刻かもなのです。＾＾

>>443さん
100年で1mくらいなら確かに問題ないですね。
でも私の知っている瀬戸内の海岸ではホントに２０年で１ｍくらい海面が上がっているのです。
（砂浜の消えた白浜などのニュースも近年ありました・・）
世界的な海面上昇に加え、陸地の隆起など個別要素も考えなくちゃですね。（？）

豊洲の陸地で、粒状化現象など起きたりしなければ大丈夫でしょうかね。。

[446: 匿名さん]

４４５＝４４１＝４３９です。

[447: ４３９]

444さんのような太っ腹の方（大出資者）がいれば、
住民も安心して暮らせますね！　＾＾

民間の住居を、お金のない自治体が将来どこまで保護してくれるか不透明ですので・・

[448: 匿名さん]

>>445

特定地域の海面だけ大きく変わるということはありえません。砂浜は高低差が小さいのと浸食されやすいので、そう見えるだけだと思いますよ。

粒状化は液状化？　杭をしっかり打っており、基礎地盤も比較的浅いので、マンション自体は大丈夫だと思います。

言われてるほど心配ないと思いますよ。

[449: 匿名さん]

>>447さん
444です。
違います…。（ちなみにＰＣＴ購入者でもないです。）
住民の生命・身体・財産を守るのは政府と自治体の職務です。
堤防を築くのは東京都か、江東区の責務でしょう。

[450: 匿名さん]

>>448
ＰＣＴは東京礫層まで杭を打っていませんよね
なんでですかね

[451: 匿名さん]

>>450

一般的にはn=50以上の層は極めて固いで、5m以上確認できれば支持層として十分です。

[452: 匿名さん]

関係ない人間の発言も多いんですね

[453: 匿名さん]

>４３８
豊洲の再開発は期待は大きいけど、失敗する可能性もあるのかな？
これからタワーマンションが４本、Doスポーツプラザ跡にもマンション立ち、景気が悪かったら供給過剰にならないのでは？

[454: 匿名さん]

こんにちは、オプション関係の話題します。

フローリングコートはどうされますか？

[455: 匿名さん]

うちは標準のシートフローリングなので関係ないのですが、今住んでるＭＳは自分でワックス
かけてます。新車買うときのフッ素コーティングと一緒で、購買意欲をそそられてしまうもの
ですが、あまり必要ないかなと思ってます。

[456: 匿名さん]

>435

豊洲の将来は希望に満ち溢れている・・・ｗ
そこまで思えるなら幸せですね。
まぁ数年後を楽しみにしていてください。

[457: 匿名さん]

>>456
いちいち他人の事なんて気にしてないで
アンタも早く幸せを見つけな

[458: 匿名さん]

>まぁ数年後を楽しみにしていてください。
そうですね。これからの数年が、10年後が、20年後が、とても楽しみです。

[459: 匿名さん]

皆様お部屋の照明はどのような物をお考えでしょうかね？
自分では高級なマンションとそうでないマンションの見分け方の一つに
夜間、部屋から漏れてくる照明の色で判断しています。

高級マンションと言われるところはほとんど電球色（暖色）ですが
いわゆる団地といわれるところは白色の蛍光灯色が多く見られます。

省エネとか考えると蛍光灯が優れるのでしょうが自分は見栄張って蛍光灯使用するにしても
電球色の物にするつもりです。

[460: 匿名さん]

>>459さん
私も同じような印象を持っています。
間接照明やダウンライトを使っている部屋又はＭＳのほうが、高級？？っぽいと思います。
ですが、お子さんが居る家庭ではやっぱ蛍光灯も必須なんですよね？

けっして高級感は照明だけではないですけど．．．．稀にセンスないカーテンとか有ると台無し(笑