パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[302: 匿名さん]

ビオトープがいい。水張ったまま掃除しないでおけば自然にそうなってやすあがり。

[303: 匿名さん]

水を常に流しつづけないと、水がくっさてきそうきそうな気がしますが。
ビオトープどころが、なんかヘンなもの発生したりして・・・。

[304: 匿名]

289さん。現在住んでるとこも入居時お風呂に防カビコーティングをしたのですが、確かにカビははえないのですが、防カビ剤が少しずつ溶け出す（？）みたいで回りがピンク色になってきてこれが結構目立って失敗したなと後悔しています。だから今度はお風呂の防カビはやらないと決めています。

[305: 匿名さん]

各棟からの持ち運びも楽。
トランクルームは一票。
眺望はラウンジで。

[306: 匿名さん]

ageます。
Part35は無視。

[307: 匿名さん]

「凍らして世界最小のスケートリンク」には笑いました。

まあ金のかからない案として、プールは周囲をカフェにしちゃって、プール本体はあくまで観賞用。
泳がないから保温なし。水が腐らない程度に管理ってのはどう？

[308: 匿名さん]

304さん
２８９さんではありませんが、貴重な情報ありがとうございます。私が現在住んでいるところの浴室はカビがひどいので、新しいマンションでは防カビをやろうと考えていました。ですから、何とかカビだけは防止したいのですが、フッソコーティングというのはどうでしょうか？どなたか情報をお持ちではありませんか？

[309: 匿名さん]

>>304
防カビ剤ってとけだすものなんですか？初耳だったものでっ
それってピンクヌメリってやつとは違いますかね？

[310: 匿名さん]

ピンクはカビですよ！

[311: 匿名さん]

カビなんですか？私のピンクは以下のようなものなんで
http://mist.lion.co.jp/products/bathroom/
カビとは違うと思っていました。ってもうPCTと全然関係ないですね（謝）

ちなみに私もプールなくても良い派なもんで、ゲストルームに変換してほしいな。
それか家族風呂（スパ）みたいのでもいいな。

[312: 匿名さん]

正確には違いますが菌なのでカビの一種です！
自分はカビキラーで秒殺です！

[313: 匿名さん]

お風呂場に銅の洗面器を置けばカビませんよ

[314: 匿名さん]

風呂場に銅って、すぐ緑青が発生しませんか？
普通に風呂でたら乾燥させとけば一番と思いますよ。

[315: 匿名さん]

＞３０１
T○Cの違法駐バイクのようにならないよう、社会人らしい行動をお願いします。

[316: 匿名さん]

違法駐バイクは　どのマンションでもあるんじゃない

PCTだって抽選に外れたバイクが違法駐車される可能性もあるし
もしかしたら　ららぽに来たバイクや車がPCTの回りに停められる危険性もある
社会人らしい行動をお願いしますと言ったって　止める人は止めるよ
実際そうなったら本当に困まるけどね

[317: 匿名さん]

私も同じ経験者です。
防カビやフッ素コーティングはその薬で「しみ」になります。
お風呂場のゴムがこのフッ素コーティングでピンクになってしまいました。
３ヶ月点検のときに点検業者に指摘されて、「無料」でゴム交換してもらいましたので
今は大丈夫ですが、コーティングする前に注意書きをよく読んだ方がいいと思います。
後悔先に立たずです。
一番は、お風呂上りにお風呂掃除をすることと、お風呂換気を３〜４時間すればばっちりです。

[318: 匿名]

304です。そうまだピンクぬめりなら洗えばとれるのですが、回りのゴム部分が変色して始めはピンクっぽいぐらいだったのがだんだんオレンジ色っぽくなってきて浴室が真っ白なんで、目だって目だって・・・（涙）1年点検で聞いたら防カビの薬のせいと言われ、オプションでしてたから点検の対象じゃないとあきらめてしまいましたが施工業者に言えば交換してもらえてたのかな〜？このマンション来年売らなきゃいけないのに！！

[319: 匿名さん]

カビとかネガティブな話は止めて、最小リンクとか、前向きな発言をお願いします。
グランプリファイナル♪
（＾−＾）にっこり　

[320: 匿名さん]

同時期に入居予定のTTTは、ずいぶん建設が進んでいるみたいですね。建物は重厚感があって高級感があり、格好良いです。
PCTは、海のすぐそばで、建物は三井得意の吹き付けですね。これまでも吹き付けの話はネガティブな話として何度も出ましたけど、リゾートホテルをイメージしているみたいで、なかなか素敵になりそうで、完成が楽しみですね。

[321: 匿名さん]

Ａ棟は工事なかなか進みませんが・・・・

[322: 匿名さん]

消防署のある社宅の場所は再開発に入ってないのかな？
ららぽーとの看板は隠れるし、綺麗な町並みが台無し。
先日、補修してたみたいだから、ずっとあのままなの？

[323: 匿名さん]

２・３丁目街づくり予想模型を見ても常に消防署はあのまま存在していたので、これからも変わらないと思います。。。

[324: 匿名さん]

A棟は１０階、B棟は２５階まで建ってきたようです。
年内は何階までいくかな？
　

[325: 匿名さん]

あとから入居してくるのに勝手ないい草ですね。
深川消防署豊洲出張所は30年以上も前からあの場所にあるのに
きれいな町並みが台無しだから他にいけとは・・・
会社が豊洲なのですが、消防訓練なども所轄の消防員が毎年、指導に
くる、地域に密着した出張所なんですよ。

[326: 消防隊員]

>>322様
豊洲で倒れても
豊洲に住んで火事をおこしても
あなたのもとには　駆けつけませんが　よろしいですか

[327: 下衆ヤバ夫]

営業の方に、私のような独身男性の購入者が結構多いと聞きましたが本当ですか？
私のように下衆な考えで購入した方いらっしゃいますか？

[328: 匿名さん]

>>327
下衆な考えってどんな考えですか？

[329: 匿名さん]

>>326消防隊員さま
322さんではないのですが、
どうかそんな事言わないで下さい。
消防署が直ぐ近くにあって、なんと心強い事かと私は喜んでいます。
綺麗になっていく街並みの中で、消防署の官舎だけがそのままなのが不思議な感じがしますが、
税金を無駄使いしていないという事で仕方ないですもんね。
頼りにしています。どうぞよろしくお願い致します。

[330: 匿名さん]

322は単なる煽りでしょ。
購入者なら、気を使ってそんな発言しないよ。
それとも、単なる疑問だったのかな？

[331: 匿名さん]

ていうか、322みたいなことを言われたからって業務を放棄する様な人間が本当にいたら、
社会人として問題だと思うけどね（笑）

[332: 匿名さん]

ってマジレスカッコ悪・・・

[333: 匿名さん]

>>327
夜景＆バーをエサに女でも連れ込む気か？
ららぽで食事（ちょっとガッカリ）して軽く飲み直すつもりが専用のラウンジへ（ちょっとビックリ）
んでちょっと部屋寄ってく？って誘われたら実は階下に住んでた（すげービックリ）
うらやましいな、ぉぃ
嫁を追い出したい・・・
ららぽを豊洲の老舗の寿司屋に変更すれば完璧だ

[334: 匿名さん]

確かに独身でここのマンション買えたら使える・・・
独身の時は金が無かったんで夢の話だね、共働きでもこれから大変なのに。

[335: 匿名さん]

さて完売の案内及びMRクローズの案内がきたわけですが・・・
年明けは未定みたいなんで１２月のオープン期間にもう１度見に行こうかな。
だけど、正直入居までの家具選びのために約１年間自分の部屋の色合いを脳
にとどめておくのは厳しいな。床とかクロスとかの色見本ほしいなー。

[336: 匿名さん]

>>333さん
ここはセカンドにしてしまえばいいじゃないですか
自宅は一種低層もしくは一軒家で十分ですよ
夜景に飽きたら売ればキャピタルゲインも狙えますし

[337: 匿名さん]

>>333
あなたはだれ？
うちのダンナだったりして

[338: 匿名さん]

近くのマンションの高層（40F超）に住んでますが、たしかに夜景は最初は感動するものの、
すぐに見慣れてしまいます。
でも何というか、素晴らしい眺望が窓の外に広がっている、その感覚がいいんですね。

低層の閑静な住宅街もいいし、緑の広がる郊外もいい。山の中の一軒家にも魅力があります。
高層の眺めは、そういった住環境の魅力の一面として、捨てがたいものがあると思います。

[339: 匿名さん]

そうそう、夜景は自分で楽しんだ後は、人を呼んで羨望させるアイテムに。
ロマンチックな眺望には女子は弱いよね。

[340: 匿名さん]

>>337
スマン・・・
あとで・・・な・・

[341: 匿名さん]

ここって棟内に【らんどりー設備あるの？

[342: 匿名さん]

>>338　本当にそうですよね。シエルから撮った写真中心のブログがどこかにあったような気がしましたが、ワンパターンですものね。見てる側からすると、同じ写真にしか見えないですものね。今後どうゆう展開にするか、楽しみではありますけれども。

[343: 匿名さん]

＞＞３２２
消防署は２年後に改築（建て替え）されると関係者から聞きました。
移転先は不明ですが、当局も景観を損ねると見ているようですね。

[344: 匿名さん]

サイバーでかっこいい消防署に建替え希望

[345: 匿名さん]

>>343
改築にせよ建て替えにせよ
その場で建て直すという意味では？
移転はないのでは？

[346: 匿名さん]

ららぽアネックスからPCTまでの電線が撤去されましたね。残っているのはUSENの光ケーブルかな？電柱もじきに無くなるのでしょう。空が広くて嬉しいです。

[347: 匿名さん]

来年から所得税が減税され、住民税が増額されます。
納税者の負担はプラスマイナスゼロなんですが、所得税が減税されるということは、
来年以降の住宅ローン控除のバック分が、所得税が減額された分少なくなってしまいます。
これに伴って住民税も住宅ローン控除の対象にするような話があったと思うのですが、
結局どうなったか分かる方いらっしゃいますか？

[348: 匿名さん]

消防署は５丁目か６丁目に移転するという手はありかも。
車で２、３分の差ですから。
それに、２丁目の土地を売って６丁目の土地を購入すれば、
差益があったりして。（土地は賃貸なのかもしれませんが。）

[349: 匿名さん]

>>347
私も気になっていたのですが、１日か２日前の新聞に
のっていました。
期間を延長するなどして、不足分を補填することが
検討されているようですね。

[350: 匿名さん]

ageます。

[351: 匿名さん]

>347

所得税、どのくらい下がるんですか?
うちは住宅ローン控除、高々数十万だから気になるなあ。