パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
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Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
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http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[141: 匿名さん]

>>137
いや！エガちゃんだろ！！

[142: 匿名さん]

出し渋り

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all

[143: 匿名さん]

かわりに豊洲タワースレのほうが賑わってきてる…

[144: 匿名さん]

この週末でキャンセルもポロポロ出るでしょう。
まだまだ油断はできませんね。

[145: 匿名さん]

キャンセルでても次々点にもはいらなかった私には関係なし・・・・
フゥ〜

[146: 匿名さん]

どなたか、２２倍の抽選結果を教えて頂けませんか？
担当者に電話しても繋がらず、どこを見ても２２倍の結果は載っていなくて・・・

当選しなかった事は電話が来なかったので分かったのですが、せめて次点に入ってるのかな？と
淡い期待を持っています・・・

[147: 匿名さん]

キャンセルだと儲からないけど　未入居転売なら儲かるからねぇ...

[148: 匿名さん]

未入居で売っても結構な経費がかかるから、大幅増が見込めない単価の高い部屋だと儲からないかも。

[149: 匿名さん]

>No.146
２２倍は、
４、１０、３
です。

[150: 匿名さん]

未入居転売って儲かるの？？
売ろうかな・・・

[151: 匿名さん]

転売は色々な手数料で350万位は掛かってしまうと思うのですが、違いますかね。
よく調べてから転売しないと痛い目にあうかも。
ＰＣＴ売って、他を購入しようとしても、他も値上がりしているからね。

[152: 匿名さん]

No.149 さん

ありがとうございました！
見事にカスって無かったです(笑)
でも、ちょっとスーーッとしました。

[153: 匿名さん]

どうしても買いたい方に売るんです

そうすれば　足元見れますから

[154: 匿名さん]

>>151
手数料って何がかかるんですか？

[155: 匿名さん]

>>151
350万という数字の根拠を教えてください

[156: 匿名さん]

売却金額がいくらだと手数料が350万なんですか？
4000万位でもそんなにします？

[157: 匿名さん]

新築物件買うときに、物件価格の5％くらいは諸々手数料がかかるでしょ。
更に、売るときにも、売却価格の3％は仲介業者に委託手数料を払わなければならないから、往復で8％位は、手数料諸々だけで消えちゃうんじゃない？

[158: 匿名さん]

業として行わないなら　免許なしでも売買は可能です
そうすれば　４０００万の物件なら　手数料126万円が　浮きます

[159: 匿名さん]

売った時だけでなく買った時の手数料も込みで350万ってことですね。
それなら納得です。

[160: 匿名さん]

>>158
でも個人の売買はトラブルが多そうで不安。
よほど不動産に慣れてる人じゃないと危険かもしれないですね。