パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


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http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[162: 匿名さん]

４千万の物件が５千万で売れるなら、手数料やら手間や時間をかけても
いいけど、それ以下なら面倒なだけかな。
ま、１００万でも設けたい人なら頑張ればよろしいと思うけど。

[163: 匿名さん]

東側購入者です。
４千万台後半で高層を購入したけど、２０年後以降の管理費・修繕積立金が７万円／月と
言う高額に不安を再び感じてきました。
物件価格は庶民価格だったけど、管理費未払い問題とか起きないかな？

[164: 匿名さん]

売れるのは2年後だからね。
それまで景気が持ってればいいけど。
息切れみたいな話が出始めてますから。

[165: 匿名さん]

>>163さん
パソコンで検索したら、いろいろ出てきました。
管理組合が対応するようですね。
話し合いが決裂したら、訴訟するようです。で、差し押さえ（間違っていたらご指摘下さい）
難しくて、半分くらいしか分かりませんでした。

[166: 匿名さん]

ここで勉強できます。
http://www.mankan.or.jp/html/p06_01.html#03

[167: 匿名さん]

>>164

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all

発売戸数は前年比マイナスが続いているのは、将来のマンション価格上昇を期待したデベロッパーの供給先送りが続いていることが背景。こうした「出し渋り」（同研究所）は今後も続きそうだという。

だそうです

しばらくは　値上がり傾向です

[168: 匿名さん]

HRが閉鎖になってます。再登場時は完売御礼かな

[169: 匿名さん]

未入居で転売の場合
売却で得た金額が3000万円までは　控除（免税）
しかし　それを超えると　30％の所得税がかかります

[170: 匿名さん]

>>168
ＨＲって　ホームルームですか？　なつかしい

[171: 匿名さん]

ケープの４１階登録出てますね　２４日〜２７日　すごいことになりそう

[172: 匿名さん]

23階　抽選はずれたけどキャンセルきましたー！

[173: 匿名さん]

>>171
ここは　ＰＣＴの購入検討者の板　ですが
何か？

[174: 匿名さん]

>>172

おめでとうございます

Ａ棟ですが　それともＢ棟？

[175: 匿名さん]

>>151
根拠も無いのに350万かかるって書いたんですか？

[176: 匿名さん]

結構、おもしろ半分で登録している人とかいるんじゃないですかね？

[177: 匿名さん]

>>176
運試しで？

[178: 匿名さん]

面白半分で登録する人いるの？？
もう最終期だよ？！

[179: 匿名さん]

なんかここにきて、ケープのお祭りといい、ちょっとエキサイティングな感じですね。

[180: 匿名さん]

>>175

だいたい10%程度みとけば間違いないって昔聞いたことがある。

[181: 匿名さん]

179のケープ、あちこちの板で、ほぼ同時刻（数分きざみ）に、同じ内容の書き込みあり。
営業か？。
それとも、売りにくい条件の部屋のようなきがする。
いずれにしても、一般検討者の書き込みで無いとおもう。