パークシティ豊洲はどうですか Part46

[匿名さん]

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


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Part41 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
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【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

[647: 匿名さん]

>>645
トイレがタンクレスじゃないことも埋め込みエアコンじゃないことも知ってて
このレス書いてるんですよね。どっちにしろタンクレスじゃないトイレも
埋め込みじゃないエアコンも特に問題じゃないと思いますが。

[648: 匿名さん]

645です。

大変失礼しました。
ちなみに入居者じゃありません。
ＰＣＴは盛り上がっていて面白いのでちょくちょく覗いています。

これだけの人気物件、しかも地域一番物件（おそらく）だから標準的なマンション設備を
備えているものと思っていたので、ちょっと意外でした。

[649: 匿名さん]

なんでタイルじゃなく吹き付けなの？

[650: 匿名さん]

ガラス多用のデザインだとタイル貼るとこあんまり無いんだよ。白だとタイル貼ってもほとんど分からないし
むしろタイルを貼らずＲを持たせたパネルのデザインがカッコイイ

[651: 匿名さん]

タンクレストイレと埋め込みエアコンってほんとに標準的な設備なんですかね?
タンクレストイレはまだわかるけど埋め込みエアコンも?

[652: 匿名さん]

居住予定者ではありませんが失礼します。
2年前に入居しましたが、カセット式（埋め込み式）エアコン、タンクレストイレ、
ディスポーサー、バスルームのガラスドアは標準装備でした。
東横線沿線、坪単価は270万強です。

でも、タンクレストイレは気をつけないと、外出先で用を足したとき流すのを忘れて
しまいそうになることがあります（笑）

[653: 匿名さん]

>>645
つまんねえ煽りだったな。そんなことやってて面白いか？
仕事しろ。

[654: 匿名さん]

東横線沿線はブランドですもの。PCTは部屋によって坪単価まちまちで、270万円
までいかない部屋いっぱいある訳だし、少々設備が落ちるのは仕方ないんじゃない?
でもいまさらながら、洗面所の鏡付近だけはもうちょっと何とかして欲しかったな。

[655: 匿名さん]

ホントすみませんでした。

仕事します！

[656: 匿名さん]

売れるマンションはそんなものつけなくても売れるよ！
売りにくいマンションほど、いろいろ付けたがるから。
後付オプション的な装備はマンション価格では占める割合は少ない。
土地代なり、建物構造なり、そっちの方が金かかる訳だしね。
せこいところで決めつけない方がいいよ。

[657: 匿名さん]

それにしてもフローリングがシートってのはいかにも安っぽいだろ。
そこまで標準仕様を落すかね。
これだけの大型物件でこんなの他じゃ見たことないほど低レベルだな。

[658: 匿名さん]

>豊洲＝市場のイメージが定着してしまうデメリット。

市場のイメージがデメリットとはいちがいには言えないのでは？
傍目からみれば、築地の人は「市場の街」っていうイメージを
好ましく感じていると思われるんだけど、実際は違うのかな？

というか、銀座・日本橋の例を引くまでもなく、
そもそもあの場所で住宅地のイメージを期待するのが土台無理な話なんだし、
だとすれば、むしろほぼ無名の土地だった豊洲が、
市場移転によって知名度があがるのなら、これはプラスになりこそすれ
マイナスにはならない話なんじゃないか？と考えるのが妥当ではないでしょうか。
（車の話は別ね）


銀座，日本橋だってそれぞれのイメージがあるわけではないけど

[659: 匿名さん]

失礼。最後の行は消し忘れです。

[660: 匿名さん]

あのさ、この物件完売したの
いまさら仕様がどうのとか関係ないの
いまさら市場の移転がどうのとか関係ないの

もろもろを検討して各々が　自分の価値の基準に照らして　購入したの

買いたかったけど買えなかったかわいそうな人の為に
この板があるわけでは無いの

「ＰＣＴ買いたかったけど買えなくて悔しいので、あきらめる為にあらを探して自分を納得させたい人のスレ」というのを
お作りください

[661: 匿名さん]

>657
仕様が低いのは、他のマンションと比べれば一目瞭然。
なのにこれだけにんきだったのは、豊洲の開発＆ららぽーとの影響なのかね？
私は隣にららぽーとがあるということで、ケープをあきらめました。今では人生最大のミスチョイスだと思ってる。

[662: 匿名さん]

>>661
あなたもおっしゃる様に、これだけの人気物件ですから転売して、他を買えば済むことです

あなたが本当に購入者ならね

[663: 匿名さん]

まあ結局は好みの問題だからな。

好みということで言わせてもらえば、俺はＰＣＴ（抽選外れたが）がなくても○ープは買わな
かったと思う。周囲の環境、駅からの遠さ、あの形が自ら作り出すお見合い住戸、狭い廊下。
言葉では表せない閉塞感を感じる。
ＰＣＴだってららぽの将来や周囲の建設状況など懸念要因もある。
いずれにしてもトイレのタンクがどうだとか、洗面所の鏡とか、そういった仕様の高低は
どうでもいい事柄だ。

[664: 匿名さん]

仕様が低いことは決してどーでもいいことではないけど、価格もリーズナブルだし、十分納得できる。

オプションで選択肢も準備されてるしね。

[665: 匿名さん]

何やら書き込みは増えているようですが、心無い方の煽りとも中傷とも思えるものが多いようですね
。ＰＣＴのあの立地は、いつ行っても優れているなと感じますし、夕日の綺麗なベイウォークも素敵なものだし、仕事も頑張らねばとやる気も湧いてきます。今はひたすら入居できる日を楽しみに過ごしています。仕様が悪いとか、安っぽいとか、色々言う人がいますが、何にだって１００％というものはありませんし、ＰＣＴにも気に入らないところもあります。でもそれでも購入者の方のほとんどはそういう部分は認めながらもＰＣＴを購入できてよかったと思っている人が大部分を占めると思っています。ぜひ、購入者の方の建設的な、前向きな、喜びを共有できるスレにしましょう。

[666: 匿名さん]

価格に魅力を感じ東低層階を希望し玉砕したのですが、やはり東低層階は
日照、眺望抜きでも一般的にみてお買い得だったんでしょうか？

豊洲の今後を考えると別タワーなどでも同じような条件の住戸が出て
くると思うのですが、やっぱりお得になるのでしょうか？