ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス

[物件比較中さん]

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪100番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：60.95平米～100.87平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo392.com/
施工会社：株式会社竹中工務店　京都支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[81: 匿名さん]

かわいそうな66と70は相談者をバカにして自分達の年収公表してくれないの？
こういう輩はもうコメしないでほしい。

[82: 匿名さん]

まぁ金あったらこんなとこ住まないからね。

もっと市内中心部住むよ。

[83: 匿名さん]

なんかムキになってるひとたちこわい。

パンフレットまだでしょうか？
届いた方いますか？

[84: ご近所さん]

６６とか７０はマンコミでしか相手にされないから、ある意味かわいそうな人なんですよ。

[85: 購入検討中さん]

ここも結構人気なのかな
モデルルーム見学の予約取れるかな

[86: 匿名さん]

>>70
かわいそうなニートさんは買う気あるの？
暇な冷やかしやろ～

[87: 購入検討中さん]

>>83
昨日、今後のスケジュールカレンダーが届きましたが、パンフレットはまだきてませんよ。

[88: 購入検討中さん]

スケジュール届いてましたね。
これってパンフレットもらうために予約をまた入れないといけないんでしょうか。
事前ローン審査OKの返事以降、営業から直接の連絡がないです。

[89: 購入検討中さん]

>>88
私も同じで事前審査結果以降連絡ありませんよ。
スケジュール表には「パンフレットは出来次第郵送します」と記載がありました。(今、手元にないので印刷だったのか、手書きだったのかはわかりませんが。)
ですので郵送してくださると思います。

[90: 匿名]

今日「パンフレットできました」って連絡がありました。
楽しみです。

[91: 購入検討中さん]

こちらの方が桂川駅横よりよさそうですが、主に使うのがＪＲなので悩みます。

[92: 物件比較中さん]

JRへのアクセスはどうでしょうね。
徒歩10分とありますが、イオンモールを通り抜けるのであればそれほど時間もかからないような気もします。
ただ、先日現地を通って思いましたが、イオンモールの西側道路には横断歩道がないんですよね。
イオンモールをぐるりとまわる感じで駅に行かなくてはならないのであれば、結構な道のりかなあ、と思います。

[93: 購入検討中さん]

>>92
一旦幹線道路に出て歩けば１０分ぐらいでしょうか。後は自転車を使うか。

今桂川横のスレが荒れていまして、向こうを買った場合お付き合いが疲れそうです。

[94: 物件比較中さん]

幹線道路なら人目も多いし、一人歩きでも安心ですよね。
子どもの通学を考えると、どちらの駅にも安全に行けるのは心強いです。
それはグランスクエアでも同じことが言えるんですが・・・。

うちは今のところ子どもの通学、通勤とも阪急が便利なのでこちらかな、と思います。

でも、JR沿線は京都駅に出やすいというのがいいですよね。出張のときや遠くからの来客のとき。

[95: 購入検討中さん]

私は圧倒的にＪＲを使用するのですが、防音及び渋滞が難点です。２４時間電車が通る
東海道本線、かつ幹線道路に面しているのに、でサッシや窓の防音が低いレベルなのは
意外でした。

[96: 購入検討中さん]

95です。今のコメントは桂川横に関してです。

[97: 申込予定さん]

ジオから桂川駅に行く徒歩最短ルートは多分、
敷地北側の自転車出入り口を出て今もあるあの自転車道を桂川方向に行く。
一回左折して大通りに出てあとはまっすぐ。
このルートはイオンの手前に歩道橋があるのが面倒ですね。

南側一階の住人なら、
バルコニーから出て左折してイオンの中を通って行くのもいいかもしれません。
出かけた後バルコニー側の窓を中から施錠してくれる人が必要ですが。
ただこちらのルート、イオンの中も直線では歩けないだろうから時間は結構かかりそうですね。

[98: 購入検討中さん]

南一階バルコニー側、鍵外からかけられますよ。
だからセンターオープンの窓ではなくなっちゃいますが。
南側の前の道って交通量増えるんですかねえ。どこまで、続く道か聞いてなかったなあ。

[99: 購入検討中さん]

1階南側は専用駐車場が便利そうですね。
競争率高そうなのと防犯が気になります。
あと、車を手放した場合も駐車場代をずっと払う必要がありますよね。
中古で売却する場合不利になりそうで心配です。

[100: 購入検討中さん]

ここ気に入ってるのですが、線路が高架になって西側に道路できたら、あまりにもちかいので音と交通量が心配です。大丈夫でしょうか？