ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス

[物件比較中さん]

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪100番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：60.95平米～100.87平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo392.com/
施工会社：株式会社竹中工務店　京都支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[561: 購入検討中さん]

向日市にもつむぎの街のマンションできますね。自動車ディーラーの近くだったかな？
それにしてもイオンモール桂川は大きいですね。周囲どれくらいだろう。
先日徒歩で歩いてみましたがいい散歩コースでした。まあ開業まででしょうけどｗ

[562: 物件比較中さん]

騒音や違法駐輪を考えると駅から10分程度が良いのかなあ。
駅はアナウンスが最終まであるわけだし、人の流れも数千人規模である。

[563: 周辺住民]

イオンモールを一周歩いたら結構時間がかかったのでは？
私は暑くて、洛西口のレンタサイクルを借りてしまいました。

まだまだ工事中で通れないところが多いですが、サイクリングをしていても楽しいですね。

[564: 匿名さん]

重機とかありますし、散歩には気をつけてくださいね。

[565: 購入検討中さん]

561です

563さん
私は歩いて回りましたｗさすがに暑くて大変でしたけど

564さん
ありがとうございます。日曜日だったので静かでしたよ。でも気をつけますね。




イオン付近はさすがに新しく整備されていてキレイで気持ちいいですね。

[566: 周辺住民]

イオンモール桂川で植樹祭があるのですが、入居予定の方なら、記念になるのではないでしょうか？わが家も申し込みました。

https://www.aeon-mall.jp/~kyotokatsuragawa/shokuju/index.html

[567: 住まいに詳しい人]

サウスの情報きました。

[568: 匿名]

公式ＨＰも情報がＵＰされましたね。

[569: 匿名]

サウスは別板になるんですかね？

[570: 匿名]

そういえば、タイトルがノースレジデンスになってますから、別板なんでしょうね。でも、ノースのうち、２期販売用に残したものと比較検討しながら買う人が多いでしょうから、なんだか不便なような気もしますね。

[571: 匿名さん]

デカデカとしたチラシ入ってました。気合いが凄いですね。

[572: 購入検討中さん]

車寄せがありましたね

[573: 物件比較中さん]

地元の方に伺いたいのですが

京都に住みたく物件を探していますが関西に住んだことがないのでお教えください。
小学生低学年の子供がいます。4年生になったら京都駅の塾に通わせ、市内の私立に受かれば行かせたいと考えています。通勤の必要はありませんが、大阪にもアクセスしやすいほうがいいと思っています。

当初、左京区の北部あたりの物件を検討していましたが、その辺は、食材位の調達はできても買い物がやや不便、子供が少ない、排他的な地域、やや寒い等聞いて、こちらを見に来ました。
子供は、テニススクールとスイミングスクールに通っており、この物件だとスクルーバスで通えそうでいいなと思っています。大きなマンションだと友達もできやすいかなと期待をしています。

京都の方からすると、予算的に縛りがないとしてどちらをお勧めしますか？または、もっといい場所があったら教えて下さい。住宅地エリアがよく駅から近いところがいいです。比較的資産価値が下がりにくいほうがありがたいです。

私が住んでいる地域では、私鉄も多いですが、山手線沿外から放射線状に伸びる形で走っており、宅地を開発しブランディングしてきましたが、やはり圧倒的にメトロ・ＪＲのブランド力が強い地域に思います。関西では阪急のほうが使える線とされているのは知りませんでした。こちらの物件でもＪＲより阪急の駅のほうが利便性があるのですか？

よろしくお願いします。

[574: 匿名さん]

阪急とか北摂とか書いている人は、単なる荒らしです。
どこのスレにも妄想じみたことを書き込んでいて、
コメントを削除されたり、「出ていけ！」とか「「消えろ！」とか
言われているので、信用しない方がいいです。
みんな迷惑しています。

阪急電車で通勤・通学する人が、阪急沿線のマンションを購入するのでしょう。

[575: 匿名]

戸数の割にエレベータ少なくないですか？
マンションってこんなもん？

[576: 匿名さん]

15階なら玄関出てからエントランス出て外に出るまで5分ぐらいかかったりするんじゃないですか？

[577: 購入検討中さん]

573さん

京都駅近辺に通う事情がおありでしたら、JR沿線のつむぎの街グランスクエアの方がいいと思います。
このジオ阪急洛西口から、JR桂川駅まで徒歩10分とのアナウンスがありますし、お子さんでしたら尚更

私の個人的な見解ですが、ジオの良い所は

・これ以上ないくらいの阪急沿線
・部屋や設備がつむぎよりグレードが高い
・イオンモールから程よい距離（近すぎず遠すぎず）
・自走式駐車場ほぼ100％
・リセール時も価値を維持できそう（マンションは間取りよりも立地）

こういったところです。

私はずっと京都のこの地に住んでおりますが、JRよりも阪急の方が人気がある印象です。
同じ駅近でも阪急の方が資産価値を維持できそうな気がします。
さらにジオ阪急洛西口の近辺は住宅地開発として向日市が計画しており
非常にスッキリとされた街に整備されていくと思われます。

[578: 物件比較中さん]

「生産緑地」で延々農業やってるのにスッキリ？

[579: 匿名さん]

阪急電車の音がうるさすぎるだろ。

[580: 周辺住民さん]

不安や不満があるなら買わなきゃいいだけだろ
農地が音が言うならよそ探せよ。

文句言い出したらきりない。
好きな所選んでくれ