ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス

[物件比較中さん]

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪100番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：60.95平米～100.87平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo392.com/
施工会社：株式会社竹中工務店　京都支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[321: 申込予定さん]

昔住んでいたマンションが一階店舗売却に苦労したあげくあろうことかフィリピンパブに売りやがった（笑
結局住民で反対運動やって、面倒なことでした。（塾かなんか入ったように記憶している）

まさか阪急がそんなことすまいと思いますが
事前の説明でも営業時間とか制限がありましたね。

コンビニも便利ですけど24時間煌々としているのは嫌ですよね。

[322: 購入検討中さん]

京銀の隣は洋服の青山になるみたいですね。
その西側はカラオケレインボー？？

[323: 申込予定さん]

洋服の青山ー？カラオケレインボー？
やっぱり田舎の巨大イオンの周りにできるのと同じような店ができるんだなあ。
こっちは、もっと生活密着型のお店にできてほしいんだけど。
この分じゃほんとに、クリニックや美容院に苦労する街になりそう・・・

[324: 購入検討中さん]

居酒屋とかあり得るんですか？それなら絶対嫌です。コンビニも便利ですけど気になるなあ。

[325: 物件比較中さん]

げっ、カラオケ！
住みやすい街とは言い難い。
田舎のヤンキーは喜びそう。
駅近くでも結局車で行くような店ばかり…
前の道路も車多くなりそう…
青山もがっかり。
芦屋あたりだと青山ができるのに反対運動起きるらしいですね。
安物はこの街に似つかわしくない、と。

[326: 申込予定さん]

青山ができるってことは、いつも一緒のはるやまやコナカもできるってことか。

[327: 購入検討中さん]

レインボー嘘かもです。
会社名見てそうかと思ったんですが、社長名が違う！

http://www.city.muko.kyoto.jp/sumai/machidukuri_jorei/kokoku14061001_1...

業務スーパーになると聞いたこともありますし…

[328: 物件比較中]

向日市でコスモコーポレーションって、桂の桂川街道に面した下津林近くのスーパーコスモの本社じゃないかな？
お肉とか、結構安くておいしいんです。それはお買い物が楽しみかも！！
嬉しいです！！

[329: 購入検討中さん]

スーパーコスモ⁉︎
もしそうなら、イオンより近いスーパーできて便利ですね。
冷蔵庫がトップバリューばっかになったら嫌だなぁ、って思ってたので。

[330: 物件比較中さん]

少なくともカラオケではなさそうですね。
新鮮館コスモだといいですね。

１階店舗としては

パン屋、クリーニング屋、学習塾、不動産屋
あたりかと思っているのですが・・・

[331: 申込予定さん]

カラオケじゃないのね！よかった～！

ところで、ジオとヴェリテ洛西口駅前の間に空き地があるんだけど、
あそこは何が建つんでしょうか？
面積からしてマンションは建ちそうにないし、
近隣商業地域だからテナントビルだろうと思うんだけど、
どなたか情報おありですか？
それこそ居酒屋でもできた日にはえらいことです。

[332: 申込予定さん]

最初売りだしたヴェリテより少し南側の新築ビルのワンフロアに
「ゴルフリー」の看板出ていました。
成基の個別指導塾です。
成基が進出したってことは、京進も来ますよ。きっと。

[333: 主婦さん]

青山商事って、洋服の青山以外に
ザ・スーツカンパニーとか
キャラジャとかのお店があるんですね。
洋服屋はあまりいらないけど、
せめて、洋服の青山のあのでっかい看板が、ジオの窓を開けるとすぐそこに見える・・・
という事態だけは避けたいです。

[334: 購入検討中さん]

ベアティですよね？
1階はレストランかカフェ風の工事が進んでました。

美味しいランチ出るお店だといいな。

[335: 物件比較中さん]

>>332
あのビル、リビング新聞で、リビングのカルチャースクール？カルチャーセンターみたいなのができるって書いてありました。
ちょっと年配向け？専業主婦向け？っていう感じの講座ラインナップでしたが。

[336: 申込予定さん]

ベアティ洛西口２階のゴールフリー、明日７月８日開校です。

[337: 物件比較中]

ベアティの一階は、はやし皮膚科クリニックが入りますよね。それ以外にもレストランかカフェ風の店ができるんですか？それはますます魅力的な…

[338: 物件比較中さん]

公式サイトにサウスレジデンスの概要出てました！
10階建耐震構造、161戸。
機械式駐車場が主で162台。
施工会社はフジタ？竹中ではないですね。
入居開始は27年12月。

ノースに比べるといろいろ劣る感じ？
これは価格下げてきそう。

年内入居はいいですね。
保育園に入れたい人は、申請時点で居住実績ありですから有利でしょうね。

[339: 物件比較中さん]

サウスレジデンスは桂川駅徒歩9分らしい。入口が北側だからですね。10分と9分は、1分とはいえ表記上は大きな違いですね。

[340: 匿名さん]

>>323もうすぐこの辺りは田舎でもなく都会でもない良い感じの街になると思います。