ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス

[物件比較中さん]

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪100番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：60.95平米～100.87平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo392.com/
施工会社：株式会社竹中工務店　京都支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[734: ご近所さん]

ノース、サウス完売おめでとうございます。

[735: 匿名さん]

>>728
最上階は4300万くらい？だったでしょうか。よくは覚えていませんが。一階は知りません。14階下になるので、ー600〜700万くらいでしょうか？すみません、勝手な予想です。

[736: 周辺住民さん]

色が意外に暗いですね

[737: 匿名さん]

たしかにパンフレットよりもだいぶ色が濃いように思います。

[738: 匿名さん]

1階のテナントには何が入るか決まったのでしょうか。

[739: 匿名]

>>738
契約者はみんな通知が来て知ってると思いますよ。
すべて医療関連です

[740: 匿名さん]

>>739
ありがとうございます。
何科の病院ですか？

[741: 周辺住民さん]

http://news.livedoor.com/article/detail/10981617/

こんなニュースが

鉄道高架下の空間を活用した「歩くまち京都」のモデルに！「洛西口～桂 駅間プロジェクト」始動！！

[742: 匿名さん]

>>741
情報ありがとうございます。
賑やかになりそうですね。
どんな風になるのか楽しみです。

[743: 匿名さん]

高架下が明るく賑やかになるのは治安的にも安心なのではないでしょうか。
どんなお店が並ぶのでしょう。

一階は医療機関なのですか。
自分に合った医院があったら通院に時間がかからなくて便利なのですが。

立地がいいからリセール時も価値を維持できそうという意見をどこかで読みました。
線路が近くてもそう思っていいのでしょうか？

[744: 匿名さん]

住んでみての音次第じゃない？
かつてないぐらいに線路に近いマンションなので、西側に近い住居はどういう評価を受けるかはわからんな。

[745: 物件比較中さん [女性 40代]]

この物件を検討していたものです。もうキャンセルは出ない可能性が高いでしょうか？

[746: 匿名さん]

サウスはキャンセル出てるけど、こっちはないみたい

[747: 匿名さん]

サウスのキャンセルもあっというまに埋まったみたいですね。
サウスは入居時期にキャンセルが１つ出ました。
ここは、入居まであと1カ月ありますから、もう少したったら出るかもしれないですね。

[748: 匿名さん]

サウスは南と東に中古が出ていますね。
この辺りで買いそびれたなら検討してみてはどうでしょうか。

[749: 匿名さん]

サウスのキャンセル、埋まったんだ。
リビングは北東向で朝しか光が入らず、
他の部屋は完全北向か北向で共用通路側窓が西向き、
かつノースから見下ろされる物件だったから時間かかると思ったけど。

[750: 匿名さん]

南向き3LDKが未入居中古物件で早速でています。

[751: 匿名さん]

あの中古物件の眺めを見たら、
このマンションは11階以上のマンションなんだなと思う。

[752: 匿名さん]

中古物件は9階南向きですが、写真みると、目の前のサウスのせいで眺望はかなり残念なことになってますね。

[753: 匿名さん]

この中古4290万円ですが、新築販売価格はいくらだったのですか？
上乗せされているように思いますが？