ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス

[物件比較中さん]

ジオ阪急洛西口ノースレジデンスについての情報を希望しています。
近くにイオンモールもできるし、便利になるとうれしいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪100番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩5分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：60.95平米～100.87平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo392.com/
施工会社：株式会社竹中工務店　京都支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[349: 購入検討中さん]

348さん347です。

駐車場の各階から建物につながってなかったのでエレベーターあると思ってました。
これは普通そうなのでしょうか。
上の階は駐車場代安いけど毎日階段てきついなあ。
ベビーカーだと車道くるくる上がったり下りたりするの？と残念に思ったのですが。。。

[350: 申込予定さん]

なるほどありがとうございました。車がエレベーターで昇降するのかと（それじゃ自走じゃないですね）

[351: 購入検討中さん]

私は5年以内に売り抜けできる物件として比較しています ジオの方がよさそうな結論です 週末に修繕計画を見て返事します

[352: 申込予定さん]

登録まだできるのですか？

[353: 購入検討中さん]

いよいよ今日明日で第一期分締め切りですね。

[354: 物件比較中]

もう皆さん申し込まれたのかな？
締切直前って、掲示板がにぎわうのかと思いましたが、静かですね。
決断したら、もう結果を待つのみ、という事でしょうか…。

[355: 申込予定さん]

申込しました。
抽選にならないかドキドキです。

[356: 購入検討中さん]

登録された方どうでしたか？抽選確定だった人いますか？
私はこれから登録しに行きます

[357: 申込予定さん]

明日申込みです。
実はまだ迷ってるんですけどね。

[358: 申込予定さん]

今から登録とか申し込みとかするには当然現金でということですよね

[359: 物件比較中さん]

ローンの事前審査は済ませた上で迷っているんじゃないんですか？
我が家もそうですが。
明日18時締切。。。どうしよう。。。。

[360: 物件比較中さん]

抽選終わったら即サウスの情報もらえるんじゃないかと思って様子見です。

[361: 物件比較中さん]

公式HP見ると、すぐにでもサウスの情報がアップされそうな感じですね。
機械式駐車場がネックだったけど、このノースの駐車場の構造見たら、機械式のほうがマシかなあ、と思い始めて・・・
まあ、修繕積立金の値上がりは機械式のほうが大変そうだけど。

日々の生活を考えたときに、エレベーターで1階までおりて、そこから駐車場まで3階分の階段上がって、、、
ここはグランスクエアみたいな車寄せもないので、買い物した荷物を持って階段下りて、、、とか考えたら機械式のほうがまだマシじゃないかって気がしてきた。
1階の駐車場になるか3階になるかは抽選ですよね。1度抽選ではずれたらずっと地獄をみる感じ。
1階でも、マンションから駐車場の階段までは結構距離ありますよね。

せめて、マンションの2階、3階あたりから駐車場への連絡用通路があればいいのにね。

[362: 申込予定さん]

>360さん
ノースを登録したものですが、担当者にサウスの情報を知った上で申込したいと伝えると間取り図なども見せてくださいましたよ。私はその上でノースに決めました。

[363: 申込予定さん]

ローンの事前審査通って申込みの予約までしているのに
迷ってます・・・

[364: 申込予定さん]

車両重量2t超える車は1FかM2F限定みたいですね。

[365: 物件比較中さん]

>>364
じゃあ、ベンツとか乗っているお金持ちは優先的に1FかM2Fになるんですね。
私も実家はベンツなので実家のの車の車検証用意しておこう。

[366: 物件比較中さん]

>>362
360です。情報ありがとうございます！
でも先程、ここより高値の地域の現在建築中の物件のご担当から、良い商談が入り、価格面や今後の不動産動向…慎重に考えます。
もちろん、こちらの物件は気に入ってます。
362さんをはじめ第1期で思い切られる方、いよいよですね。良い結果になりますことお祈り申し上げます！

[367: 購入検討中さん]

>>365
そういうモラル違反はご入居後はご遠慮願います。
うちも実家はベンツですが、こちらに入居を検討される方は、皆さんそこそこ裕福だと思うんですよね。
集合住宅にはマナーが大切です。

免震の構造上、建物と駐車場をつなぐのは困難でしょうね。価格が半分でも上は人気ないでしょうね…

[368: 購入検討中さん]

住んでから車を重量のある高級車に買い替えたらどうなるんでしょう❓
そんなヤワな駐車場もいかがなものか。
せっかく建物は免震なのに、駐車場は適当だなんて。