シティハウス月島駅前エアーズコート【旧名：佃三丁目計画（すみふ）・旧名：シティハウス月島アクアコート】

[物件比較中さん]

中央区・駅前生活

月島駅すぐの注目物件。T-puenteの隣です。
いかがでしょう？

□公式サイト
　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima_a/


□販売　　　　 平成21年5月販売開始予定
□間取り 　 　 1ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
□専有面積 　 42.03平米〜100.51平米
□所在地 　　　東京都中央区佃三丁目2番1他　
□交通　　　　 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分
　　　　　　　都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
□総戸数 　　　54戸
□完成年月　　 平成22年2月中旬(予定)
□入居予定日　 平成22年3月下旬　
□構造・規模　 鉄筋コンクリート造　地上12階建地下1階建　
□施工　　　　 大豊建設株式会社

【スレッドタイトルを修正しました。10.01.27管理人】

【スレッドタイトルを修正しました。10.03.13管理人】

[23: 匿名さん]

勝どきビュータワーを見ましたが、かなり高かったです。。
ここはもうちょっと安いのを期待してます！
まぁ共用施設とかないけど、２路線使えてスミフだから、
２９０とかくらいでしょうかね～。

[24: 匿名さん]

>>23

去年売ってたすみふの月島・駅遠物件が２９０－２９０くらいじゃなかったでしたっけ？

ここはもうちょっと高くするんじゃないですか？売れるかどうかはわかりませんが。

[25: 匿名さん]

新リンク先です。


http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima_a/

[26: 匿名さん]

>>24

スミフは１年程度は売れなくても良い感じ、、、
買える人だけ買ってくださいみたいな姿勢です。

[27: 購入検討中さん]

あまり人気ないのかな・・・

[28: 匿名さん]

こないだ近くを通りましたが、
だいぶできてきましたね～。

けっこうかっこよかったですよ。
あと駅からは相当近い。

いつオープンするか分かる方いますか？

都心で駅1分は貴重だし、
興味はあるんだけどな～。

[29: 匿名さん]

事前案内会のごあんないかと思いきや、”立地紹介DVD送付のごあいさつ”というものが送られてきました。

　特にマンションの紹介というよりも、佃・月島の魅力をリポーターが紹介しているイメージビデオでした・・
　
　はやくモデルプランが見たいところです。

[30: 匿名さん]

価格帯が一番知りたい

[31: 匿名さん]

腐ってもすみふだからね。坪350くらいじゃないの。

[32: 購入検討中さん]

資料請求したら、私にもDVD来ました。
それより間取り&価格情報欲しいのになー。

[33: 物件比較中さん]

さすがTHE居住都市

[34: 購入経験者さん]

中古なら、いくらくらい？

[35: 匿名さん]

事前案内会行かれた方、いかがでしたでしょうか？

[36: 物件比較中さん]

案内会にいってきました。南東向きの７５ｍｍの部屋が、4Ｆから12Ｆまで売りに出ていて、4Ｆは6300万台、12Ｆは7200万台とのことでした。同じ部屋のつくりですが、たしかに眺望はだいぶ変わりますね。坪単価280～310万といったところでしょうか。

[37: 匿名さん]

うーん、高い！

[38: 不動産購入勉強中さん]

施工業者はどこになるのでしょうか？
あと、地域的に耐震面や液状化を心配しますが
その辺りについて知りたいです。

[39: いつか買いたいさん]

棟内（現地）モデルルームを見学しました。７階が商談スペースで１０階がモデルルームです。
下がり天井が気になる所（台所など）もありますが収納も工夫があり南面バルコニーも広く眺望も良く
８０％くらいの満足度はありました。内廊下のせいかとても静かで驚きました。
うちは子供がいるので都会過ぎる場所かな、と思いましたが、共働きで職住接近を望む方には悪くないと思いました。戸数が少ないのもありますが修繕積立金の計画が大丈夫？と心配にはなりましたが、タワーに比べれば
不安要素は少ないかな。
清澄通り沿いのサマリア病院のある所に数年後、三井のタワーマンションができるそうなので、待てるならそちらがいいかなとも思いました。ただ価格帯はこちらのマンションのほうが安くなるのかしら？皆さんはどう思われますか。

[40: 匿名さん]

やっぱり住友価格ですね。

[41: とくめい]

「シティハウス月島エアーズコート」と、「シティハウス月島キャピタルコート」以外に、住友の物件がｔ－ｐｕｅｎｔの隣にさらにできるとか？（レバーフライ屋も高く売れたのでしょう・・・）
ふみふがほぼ三軒つらなって建てるって、土地の買占めがすごい・・

[42: 匿名さん]

キャピタルコートと比較するとどっちが良いんでしょうね？
キャピタルの方が売りに出るまで待つべきでしょうか・・