ブリスベージュ神宮前（カスケード神宮前）

[匿名さん]

総戸数88戸
敷地面積6,008.01平米
の比較的大規模な物件です。



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.06.10 管理人】

[23: 匿名さん]

賃貸用に建築した建物は、分譲用とは構造が違うのでしょうか？
わかる方、教えてください。

[24: デベにお勤めさん]

構造は一緒です。（構造計算上の構造という意味で）
住戸内の間仕切等が多少変更になってるだけなんじゃないでしょうか。

[25: 匿名さん]

デベにお勤めさん、ありがとうございました。
壁が薄いのではないか、など少し心配しました。
それにしても、売主が聞いたこともない会社なので、
「売りっぱなし」で逃げてしまうのではないかと購入は躊躇してしまいます。
以前の投稿にもありましたが、先日、南西側の壁のひび割れ、確認してきました。
確かに比較的大きなひび割れがありました。
今後も、このような問題点が出てくる可能性もあり、
購入したとしても、売り逃げされてしまったら責任の追及ができません。
この売主は、業界では有名なのでしょうか。
どのような評価を受けている会社なのでしょうか。
質問ばかりですみません。
お分かりでしたらよろしくお願いします。

[26: デベにお勤めさん]

ニューシティコーポレーションは元々外資の投資会社なので
通常のデベロッパーとは考え方が違うのではないでしょうか。
ハード面に関しては建設元のゼネコンの責任ですが
内装工事のオプション工事や設計変更などは
別の会社（リフォーム関連）のとこがやるので
その施工会社のレベルによります。（どことは言えませんがｗ）
すぐ近くに東京拘置所も出来るようですし
ニューシテイとしては拘置所が建設される前に、
売り逃げしたいでしょうね。

[27: 匿名さん]

デベにお勤めさん、ありがとうございました。
やはり、拘置所はマイナスですよね。
住民との訴訟や、拘置所建設など、なんでこんなにマイナス点の多いマンションなんでしょう？
連休明けからモデルルームがオープンする、との情報もありましたが、いまだに案内も来ないし、不可解な点が多いマンションですね。

[28: 匿名さん]

モデルルームのオープンはいつでしょうか。

[29: 匿名さん]

モデルルームの日程はまだ決まっていないようです。
(決まったとしても、なぜかいつも延期、のようですが)
目の前にある中央図書館も引越するようですが、跡地には何が建つのでしょう？
たいへん興味深いですね。
留置所、住民の反対運動、図書館の引越、とあまり良いニュースが聞こえてきません。

[30: あ]

問題点があるようだけど原宿、青山、表参道界隈にはここまで大きく豪華なマンションはありません。将来の価値に期待

[31: 匿名さん]

30さんは完成した建物見てますか？

外観だけですが見てきました。
気になったのはバルコニーの手すりと、同じくバルコニーの天井下がり部分の金属の安っぽさ。
後一階外回りの木製風扉ですが、木製のように見せたいシート張りが何だか・・・。

[32: 匿名さん]

お隣の建物すごいですね。
当物件に向かって○○の家というロゴが光り輝いてます。
でも東郷神社の境内にマンション入り口があるというのは魅力的ですね。

[33: 匿名さん]

風水説考慮されない
http://ww8.tiki.ne.jp/~elbe2/bbs/index45.html

[34: 匿名さん]

31 さんの評価に賛成なのですが、四角いプロフィルとカラーとで「段ボール箱」を積み上げたみたいな印象のマンションですね。

32 さんは気に入っているようですが、現場は「不良グループによる恐喝が多発」する場所のようですよ。原宿警察の看板が立ってました。
繁華街の裏通りの公園や神社境内はどこでもそうですが、人通りが少なくなる時間帯は危険ではないでしょうか。最近は、人通りが多い場所で真っ昼間から人が殺されますが。

[35: 匿名さん]

留置所のキャパは住民の反対で５００人から３００人に減らされたみたいですよ。
まあ落書きが多い山手線外側よりは安全。

[36: 匿名さん]

>>34さん
なるほど。神社境内といっても、原宿の中の神社境内。大通りにあれだけたくさん不良がいれば、ここにも当然やってきますね。やっぱり神宮前は住むところではないのかもしれません。

[37: 物件比較中さん]

未定になっちゃったみたいですね・・・他に検討されている方は？
数十億の部屋はどうなってしまったんでしょう。

[38: 匿名さん]

設計は、マンション設計なら日本一の
　日建ハウジングシステムですよ。

[39: 匿名さん]

誰が日本一って決めたんですか？
戸数ですか？

[40: 匿名さん]

戸数は当然日本一。
　一年間に6000戸の設計監理。

[41: 匿名さん]

すごーい。
他にも日本一の要素あります？

[42: 匿名さん]

六本木ヒルズやミッドタウン、泉ガーデンもここ。
日建ハウジングシステムのホームページ見ればいろいろ出てるよ。