サンメゾン成増GRANCHES GATEってどうですか？

[いつか買いたいさん]

サンメゾン成増GRANCHES　GATEについての情報を希望しています。よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都練馬区旭町3丁目593番地1（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩3分
　　　東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩3分
　　　東武東上線 「成増」駅 徒歩6分
間取：2LDK-4LDK
面積：51.96平米-92.44平米

売主：三洋ホームズ
施工会社：佐藤工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[35: 匿名さん]

今どきの営業じゃないといおうか、ダサすぎでしょ！

[36: 契約済みさん]

そろそろ色々なイベントが始まりますね。
楽しみです。

[37: 入居予定さん]

入居までの案内って送られてきているんですか？
うちにはまだなんですが・・・

[38: 匿名さん]

ここ練馬なんだ？
成増じゃないじゃん。

[39: 物件比較中さん]

金額がもう少し安ければ興味あるんだけど…。
完成前に完売するのでしょうか。

[40: 入居予定さん]

やっと来週末に内覧会を迎えられますね。
とても楽しみです。

[41: 匿名さん]

周りの囲いが外されて、外覧した時点で既にガッカリ。

[42: 匿名さん]

パークホームズもかなり売れ残ってるのに、
このマンションちゃんと売れるのかな？
全てにおいて中途半端な感が否めないけど。

[43: 匿名さん]

↑
立地、規模からして賃貸マンションですね。

[44: 匿名さん]

成増は、東京の外れの割りに高すぎるんだよね。
同じ価格帯でもっと都心寄りの物件買えるし、安くならん限り対象外だな。

[45: 匿名さん]

ここの建築業者は、民事再生中の業者だっけ？

[46: 匿名さん]

確かに東京の外れだけど都心へのアクセスは便利。池袋は急行1駅10分、新宿直通20分弱、渋谷25分。池袋での山手線その他JRへの乗り換えもスムーズ。あまり知られていないのと、イメージかな。東武鉄道の沿線開発、イメージづくりがイマイチだからじゃないかな。

[47: 匿名さん]

それは事実だろうけど、このマンションの評価とはあまり関係ない。
都心へのアクセスが良いだけなら、やはり賃貸向けマンションだ。

[48: 匿名さん]

実際どうなんでしょう？

[49: 匿名さん]

現地ＭＲがオープンしたみたいだから行って来たら。

[50: 購入検討中さん]

やっぱり売れ残った
一部が賃貸に回されてなお未だに売れ残っているパークホームズ成増といい
成増のマンション相場がニーズとマッチしていないんだろうね
ギリギリ都内とはいえ、和光や朝霞との価格差が大き過ぎだ

[51: 匿名さん]

パークホームズの賃貸は地権者住居で元々賃貸前提だったから「賃貸に回された」訳ではないよね。地権者がそのうち市場動向見て段階的に売却するかもしれないが。
まあ、パークも確かにブリリア並みに高かった部屋は残ってたけど、あと数戸ってスレに出てたので時間の問題じゃない。
ここはいい場所だけど、前に書かれてたとおり、目の前の飲食店が気になる人が多かったんだろうね。
近隣の23区内(練馬、豊島、文京区)もブラウドはともかく即入居物件なんてザラだから、まだ竣工したばかりだしこんなもんじゃないかな。

[52: 匿名さん]

600万値引きか。
実際はもっとやってるな。
買ってしまった人たちにはどれ位の戻りがあるのだろうか？
かわいそすぎる。

立ち上がれ、サンメゾン契約者！

[56: 匿名さん]

ええ～！
値引きしてるの？

[57: 匿名さん]

最近、画像アップザ価格表スレに誰も価格表をアップしなくなった。誰かスキャナー持っている人は、ここの価格表アップしてくだされ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[58: 匿名さん]

値引きしたら結構いい値段になるんじゃないの？

私はどうしても埼玉がよかったから検討はしなかったけど。

[59: 匿名さん]

現地行ってみましたが、入居始まっているのに、ガラガラでした。
個別でさらに値引いているのでしょうかね？

[60: 匿名さん]

現地モデルルーム見るとガッカリするよ。
いまどき二重天井じゃないから、配管のために、とても不自然な出っ張りはあるし、
キッチンは、タカラスタンダードのまさにスタンダードな感じで安っぽいし。

まだ、売り切るまでかかるんじゃないかな･･･。

近隣のマークレジデンスも竣工からもうすぐ１年で売れ残っているし、
もうすぐすみふが販売開始するし、成増は供給過剰だね。

[61: 匿名さん]

↑二重床じゃないしの間違いでした

[62: 匿名]

今日はダイエーの正面入口で一生懸命宣伝してる。
はっきり言って邪魔なんだよね。

[63: 匿名さん]

今日ダイエー行ったけど、気にらなかったけどな～。

[64: 匿名]

連休中ず〜っと・・・

[65: 匿名]

子

[66: 匿名さん]

とことん、営業力がないですね。

[67: 匿名]

売る気が有るのかな？
諦めているのかも？

[68: 以前資料請求した人]

大幅値下げってメールが来ましたよ。

[69: 匿名さん]

建物の前まで行きましたが、のぼり旗はヨレヨレだし、分譲なのか賃貸なのか見分けられない感じで、営業してるの？って感じだったので、見学するの辞めました。
大幅値引きしても・・・・？

[71: 匿名さん]

来場さえも、ほとんどない。
どうしよう・・・

[72: 匿名]

ライバル業者・妬み人の書き込みが目立ちますね。
マンションを検討している人、殆どのマンションの口コミは、心ない数人の書き込みで、無茶苦茶な情報になっています。ご注意ください。

[73: 匿名]

でも、このマンションがしょうもないのは事実。
まあ、実際に見たら直ぐ解るよ、何が事実かは。

[74: 匿名さん]

まぁ、悪いところの荒探し、ご苦労様です。

[75: 匿名]

隊長、良いところが見つかりません。

[76: きー坊]

ラスト一部屋でした。東南角部屋５F　

[77: 匿名さん]

まだまだあるよ！
言い値だよ！

[78: 匿名さん]

まだ、売れてないの？？？
ここ、南側と東側が飲み屋街なのはまだ許容できるとしても、
駅に一番近い北東角に古びた店舗が残っているのは痛い。

[79: 匿名]

完売してたよ！

[80: 匿名]

まだ、２戸販売中だよ。
家具付きで５００万円引きだってさ。

[81: 匿名さん]

完売したんですね。
ちょっと迷っていたので残念です。

[82: 匿名]

貴方はラッキーでしたね。変なもの掴まされなくて。

[83: 匿名]

まだ、のぼりが立ってるよ