DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【物件情報を追加しました 2014.4.29　管理担当】

[801: 匿名さん]

突貫工事ででも、やってしまう可能性ありますねー。

[802: 匿名さん]

なんてマンションだ！

[803: 匿名さん]

いや、ＬＲＴが地上を走るからないな、地下鉄という選択は。
共倒れの収支を都も望んではいまい。

[804: 匿名さん]

>新たなアクセス手段となる交通手段を検討している

明らかに、BRTのことですな。

[805: 匿名さん]

LRTでも十分ですね。

[806: 匿名さん]

地下鉄もできるかもしれませんねー。

[807: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

パラリンピックがあるならバスはまずい気がします。

[808: 匿名さん]

ＬＲＴは中央区の提案で都は無関心だが。
走るのは都バスのＢＲＴだ。
そして、メトロの大株主は東京都。都バスと喧嘩するような地下鉄は作れない。

考えれば誰でもわかる。

[809: 匿名さん]

何十年も先になら、出来るかも知れませんね地下鉄は。

前々からの豊洲〜住吉でさえ、なかなか実現してませんから。

[810: 匿名さん]

いえいえ、オリンピックまでに地下鉄できるかもしれませんよ〜〜。

[811: 匿名さん]

807
都バスでさえ、車椅子の方が何人か乗れるようにできていますよ。
セキュリティの問題から、選手の方が一般人に混じって公共のバスに乗る訳ないですし。

[812: 匿名さん]

地下鉄は、政府のやる気次第でしょう。
安倍さんがGO出したら、一気に動き出す。

[813: 匿名さん]

いや、たぶん地下鉄ないです。
ノンステップバスにして車椅子には電導で乗降できる機能を装備すれば電車にも勝るとも劣らないわけだから。

[814: 匿名さん]

原野商法じゃないんだから
地下鉄できるかもしれませんよ〜
と無理なことを書き続けるのはなんだかなあ。

[815: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>811
車イスの乗降はまわりのサポートが大変だし危険が伴いますよ。
運転士さんが手伝って発車時間は遅れるし、先日は車イスが頭から路上に突っ込み転倒しかけてびっくりしました。

[816: 匿名さん]

いやいや、オリンピック成功させるために、どれだけ本気度があるかどうかでしょう。
本気だったら地下鉄だってあり得る訳です。
動向から目がはなせません。

[817: 匿名さん]

バスじゃ大量輸送は難しいんじゃないかな。
やっぱり地下鉄になると思うよ。

[818: 匿名さん]

安倍総理はその頃、総理ではないから安倍総理の一存では事態は動きませんよ。
もし仮に安倍総理の一存で何でもかんでもできるなら、安倍総理のいきのかかったメンバーとはいえＪＯＣの存在を無視したことにもなりますから。

[819: 匿名さん]

対テロ対策を考えると、バスに比べ、より複数の乗降客の多い地下鉄では警備に不安が残る。

[820: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

安倍さん、続投するんじゃないかな♪

[821: 匿名さん]

やっぱり地下鉄の可能性が出てきたというのは良いニュースだと思います。
ぜひ、がんばって地下鉄引いてもらいたいですね。

オリンピックに間に合わなくても、人口が増えるエリアですから時間かかってでも地下鉄を実現していただきたいです。

[822: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>819
バスジャックもありますからね。

[823: 匿名さん]

バスジャックのほうがヤバいよねー。

[824: 匿名さん]

地下鉄ジャック、ってのも踊る大捜査線でやってたな。

[825: 匿名さん]

これから登録の方は、まずはモデルルームに訪問してローン審査を通した方が良いでしょうね。営業マンが登録を阻止するつもりでもなければ5/9の登録締切までにローン審査は通るはずです。

[826: 匿名さん]

やっぱり地下鉄の方がいいかもしれませんねー。
政治家の方の本気度次第でしょうね。

[827: 匿名さん]

審査通して、9日までの平日にまた行って重説聞いて登録って流れ？

[828: 匿名さん]

普通に考えて無理でしょ。

[829: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

現金一括購入者がいらっしゃることをお忘れなく。

[830: 匿名さん]

ビギナーさんは現金一括ですか？

[831: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私は若輩者ですから(笑)
まわりはそのようです。

[832: 匿名さん]

＞828
ローン審査はすぐ通った記憶があったのですが、平均3.3日で早ければ1日で通っている人もいます。
http://www.jl.jpn.org/news/detaile_20140130.html

営業マンが売りたいと思えば、5/9の登録には間に合わせるでしょ。

[833: 購入検討中さん]

3月1日の朝一番で希望の住戸に要望書を出せたんですが、昨日、担当の営業さんから抽選になってしまう旨の連絡がありました・・。
要望開始のあの日、担当の方から少しでも下の階のほうが抽選を回避できるかも、と仰ってたんですが素直に従うべきでした。

憂鬱なGWとなってしまいました。
抽選漏れなら、28階以下・・どうしましょう。

[834: 匿名さん]

既にほぼ要望書が入っている段階なので、
営業担当もそれほど煽ったりはしないでしょう。

[835: 匿名さん]

８３３さんは何階を御希望だったんですか？

[836: 匿名さん]

第二希望を伝えて、落選したら優先的に割り当ててもらえるように調整したら良いですよ。

[837: 匿名さん]

こうして3/1要望書組で重複が出てくると、登録最終日まで落ち着かない日が続きますね。

[838: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

確定と言われた人にはこんなことはないのかな？

[839: 匿名さん]

確定と言われる事なんてあるんですか？

[840: 匿名さん]

ビギナーさんの希望の通り、
戦々恐々の状態になりましたね。

[841: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>839
ご面倒ですが昨日付けのコメントをご確認ください。
私も信じられないのですが複数の方々が担当者から確定と言われたと証言しています。

[842: 匿名さん]

昨日のスレッドを見てみました。
841のビギナーさんは、昨日結構失礼なことを言われていたのですね。。それでも丁寧な返答をしてえらかったですね。

[843: 匿名さん]

良質な客は確定だと選別してるって話でしたね。

[844: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>842
どうもありがとうございます(笑)
入居したいと思っていますし、皆さんとうまくやっていきたいと思っていますので☆

[845: 匿名さん]

>833
登録期間に被せてくるであろう他の客が現れたってことですか？
今までは担当にほぼ確定とか言われてましたか？

[846: 匿名さん]

現金一括いいかな？
ローン控除考えたらローン組んだ方がプラスにできるのに。ビギナーさんの周りの方は知らないのかな？

[847: 匿名さん]

50か51階の南が欲しいです。9000万もって行けば抽選参加できますか？

[848: 匿名さん]

っていう客にはどう対応するのだろう？

[849: 匿名さん]

まだ販売してねぇつうの

[850: 匿名さん]

まだ売り出していないので無理です。