DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【物件情報を追加しました 2014.4.29　管理担当】

[651: 匿名さん]

ラウンジで独身女性を待ってます！いつでも来てください。楽しい会話しましょうね！

[652: 匿名さん]

ギラギラマンションですな笑。まあ、このぐらいあぶらぎらないと日本の将来も心配だが、大丈夫そうかなw

[653: 匿名さん]

マンションだけがギラギラ輝いていても駄目でしょうから
そこにいる人間達にも輝いていただいて最高のダイヤモンドマンションを
目指してもらいたい。

[654: 匿名さん]

スパと言えば聞こえは良いが、温泉ではない沸かし湯で
眺望がない浴場。

[655: 匿名さん]

開放感が大事なので別二成分とかは関係ない。
大体ここにいる人は貧乏人じゃないので温泉は温泉でまた楽しみますから。
くだらないところ、本質的ではないところばかりを気にするのは庶民だけですね。

[656: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

確定なんてあるんですね。
住友不動産、感じ悪いです。

[657: 匿名さん]

ゲストは入場券買ってもらいます。7千円です。浴衣レンタル込みで。

[658: 匿名さん]

感じ悪くないと思うけど。真剣に検討している人から先に埋まっていくのは合理的であり
当然だと思いますけど。

[659: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

富久クロスが最高でしたね？

[660: 匿名]

豊海埠頭の海も茶色かったぞ！

[661: 匿名さん]

安いな、7000か。毎日はいりにいけるわな。

[662: 匿名さん]

655
眺望もなく他人達と入る浴場、に開放感を感じる。
なんて、気にする人には確かに無理ですね、

[663: 匿名さん]

659

富久を引き合いに出す意味が分からないが、富久は瞬間蒸発してもう買えないですよ。

いまは湾岸がアツイんです！
内陸が良ければ、スミフ大久保とかクラっしぃ東中野がいいと思いますよ。比較検討してみては？

[664: 匿名さん]

トミヒサを出す人は抽選に外れた人らしい。
ネガってあげたほうが喜ぶんじゃないかな。

[665: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

富久クロスおちたよ。おれ。

[666: 匿名さん]

だったらここDTか大久保のスカイフォレストがいいよ。
スカイフォレストも現地行ってみると大久保のイメージじゃないよ。公園目の前だし。ただしDTよりはだいぶ高いと思ったけど。

[667: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>658
そうなんですね。
今回の結果次第で、もし決まらなかったら住友不動産の物件はやめることにします。

[668: 物件比較中さん]

よく知ってるね。大久保に出没してみます。

[669: 申込予定さん]

申込み登録までに重説を聞かなきゃいけないんだよね？
要望書出してない人って重説聞けるんだっけ？

[670: 匿名さん]

てか6日から登録開始だけど要望書入れてるだけで登録の代わりになるの？？

[671: ご近所さん]

ならないよ。営業マン聞いてみてね。

[672: 匿名さん]

もうやらないとかえないよ

[673: 匿名さん]

申込→重説→登録→契約の順番じゃないかな

[674: 匿名さん]

>670
なるよ。要望書入れていて重説受けていれば。重説の日に書類書いたでしょ？それでOK。

[675: 匿名さん]

まだ重説段階の人大丈夫かな？いいところなくなるよ。

[676: 匿名さん]

重説来てない人もいそうだったけど、
大丈夫なんかね？

[677: 匿名さん]

重説来てない人は流れで要望書入れた非検討者じゃない？

[678: 匿名さん]

そうしたら、多少空きがでてる可能性もあるということですかね？

[679: 匿名さん]

そうだと思うけどなぁ。
2月の中旬くらいに2度目のMR訪問して「とりあえず要望書を」って話になり3月頭に要望書入れてるわけだから、心変わりだって一定数いると思うんだよな。
ましてや抽選前にその意向を伝える人いるだろうし。

その空いた住戸を元々希望してた人に連絡入れるのか新参者にラッキーですねって勧めるのかわからないけど。
でもデベは、相対的に条件悪い部屋に要望書を入れてもらってるのだから条件良い部屋で新参者を釣りたくなるよね。

[680: 匿名さん]

要望書出したけど結局キャンセルした人ここにはいないですか？

[681: 匿名さん]

このエリアに詳しい人に聞きたいのですがこの辺りには旨い鰻屋はあるでしょうか？

[682: 匿名さん]

鰻やさんにいよ。

[683: 匿名さん]

それより、美味いステーク屋は無いのかな？

[684: 匿名さん]

それを言うならステーキ屋だろｗ

[685: 匿名さん]

築地の丸静のうなぎはうまいよ

[686: 匿名さん]

ステーキなら門前の3匹の子ぶたによく食べに行く。

[687: 匿名さん]

ステーキ屋、鰻屋の需要あるなら、俺が開業するよ。
最高のものを食わせてやる。

[688: 匿名さん]

重説聞いても抽選になるよ。

抽選は平等だから確定はないから安心して。

[689: 匿名さん]

そんなに売れてるんだ？

[690: 匿名さん]

キャンセル出て、そこに後から要望書入れられた人っていますか？

[691: 匿名さん]

撤退しました。ダイレクトウィンドウ好きなのですが、新ダイレクト微妙でした。

価格も微妙でした。
眺めも微妙でした。
部屋の仕様も微妙でした。
駅までの距離も微妙でした。
大浴場微妙でした。

エントランスよかったです。

フラッグシップというだけで、値段以外はフラッグシップな点が見つかりませんでした。ここまでひどいのにはなにか理由があるのでしょうか？冗談かと思います。

[692: 匿名さん]

ステーキ屋は近くにあるかな？

[693: 匿名さん]

私、キャンセルから要望書入れましたー

[694: 匿名さん]

おー、693さんラッキーですね。
もっとキャンセルで無いかな？
正確には、自分が狙ってる部屋のキャンセル出ないかなぁ〜。

[695: 匿名さん]

羨ましい。
我が家もキャンセル狙いです。
一応要望入れてますけど。

[696: 匿名さん]

部屋の仕様なんて、自分でなんとでもなるんだけどなあ。

[697: 匿名さん]

688
今回の件に関して何も関与してないね？

[698: 匿名さん]

南の44以上とかでもキャンセルとか出たりしないですかね。。
他で要望書入れてますが、
申込みは、上にトライするかなやみどころです。

営業にも、流石に相談しずらいですが、、
可能性があるなら、
もしくはキャンセルがあるなら、
張りたいと思ってるのですが、、。

[699: 匿名さん]

何の件？

[700: 匿名さん]

キャンセルとか嘘でしょ、、。
この段階で出ることはほぼないと聞きました。

少なくとも人気ゾーンで出ることはないでしょう。

あと１週間、
勝ち組と＊＊＊がはっきりするでしょう。

第一期はもちろん、、

[701: 匿名さん]

691みたいなネガは、本当に初心者ネガ。

ここのスレ、伸びるの早くて、
見たい書き込みが見つけにくいから、
そういうゴミみたいな書き込みは本当におやめいただきたい。

[702: 匿名さん]

このあたりってちょっと疲れた時とかにファミリーとか個人とかでいけるレストランとか
食事処が実は少ないよね。天ぷら、うなぎ、ステーキあたりはやはり外で食べにいきたいのですが、
徒歩５分圏内にそいいうお店がありません。もちろん銀座や築地までいけばありますが
それは気軽にはいけませんし。

[703: 匿名さん]

もう、このスレも七号目

[704: 匿名さん]

申し込み者が出始めたら、申し込み者限定、ネガ禁止スレを作りませんか？

本当、他社営業も、契約者には用はないでしょう。

ほんと、

三井住友建設ばりの建設的な意見交換したいです。

低レベルネガに、アキアキしてきました。

[705: 匿名さん]

今週申し込みかな！

いやっほー！

[706: 匿名さん]

ノラエモンブログも、かなり確度の高い話として環状2号BRTをのせていますが、
BRTは、かなり資産価値向上に寄与します

[707: 匿名さん]

肉の話は隣でやって！

[708: 匿名さん]

話題がないからしょうもない話ばかりになるんだと思う。
無理に進める必要もないわけで本当の検討者はしばらくネタがないのだから
来なければいい。次盛り上がるのは契約の話でしょう。

[709: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>697
確定と言われたんですね？
その担当者、違反じゃないんでしょうか？

[710: 匿名さん]

いいですねぇ、ビギナー的な書き込み！

[711: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そ、そうですか(笑)
世間知らずなので教えてください。

[712: 匿名さん]

ようやくですねー！
きまったら、ここで自慢します(笑)

[713: 申込予定さん]

ここのレス凄い伸びますね。
良くも悪くも様々な意見があるってのは、みんな興味あるんですね。
９日の抽選？結果報告が気になり、前日は寝れないと思います。w

[714: 匿名さん]

そりゃ、ある意味人生を左右するかもしれない抽選でもあるからね。
やはり住居ってのはでかいよ。ホテルみたいな生活にできるかどうかだからね。

[715: 匿名さん]

>704
その時はもう検討スレには来ないようにお願いします。
検討を終えて買うのですから、もうアキアキな検討スレに用は無くなるでしょう。

[716: 匿名さん]

ここに住めばゴールデンウィークとかでもゆっくり混雑なしでスパで汗流して近くの台場でもいけますね！子育て世帯には大きいですね。マンション自体が巨大な遊園地みたいなものなので混雑なしで遊んであげられるし親も疲れない。台場で潮干狩りしてそのままスパで洗えば部屋も汚れない。渋滞もなしで時間を無駄にしない

[717: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

え、、、
泥んこの子供を？
私、管理組合にクレーム入れるかもです。

[718: 匿名さん]

勝手にクレーム入れなよ。妄想住民なんかに取る合わないから（笑）

[719: 匿名さん]

おそらくですが、二階グランドロビーや車寄せは庶民からすると度肝をぬくかと思う

[720: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>718
慌てすぎて日本語が不自由になっていますよ(笑)
自分の家は汚れるから嫌、他人の施設なら汚れてもいいという考えでは、いっぺんで汚ないマンションになりますよ。
そういう考えをする人がいることに驚きました。
自分の家で砂を流してからスパへ来るのが普通の人のやることだと私は思います。

[721: 匿名さん]

ここのロビーは度肝を抜きますね。タクシーで帰る時もタクシーの車種を選ばないと恥をかくかもしれません。
少なくとも緑はまずいですね。黒で行きたいと思います。

[722: 匿名さん]

>>720
それは貴方の常識であって世の中の常識とは違うようです。
管理にお金を払い入浴にもお金を払う訳で何が問題なのですかね？

[723: 購入検討中]

別に流れるからいいんじゃない？
…というのが素直な意見ですが…

[724: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>722
わかりました。
抽選後に結果をお教えください。

[725: 匿名さん]

>>723
同意

[726: 匿名さん]

ここに限った話ではないけどさ、抽選になっても如何様にでも工作できるよね。買わせたい客に買わせられる。

[727: 匿名さん]

ビギナーさんは要望書入れられなかったのですか？

[728: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>723
あなたは男性ですか？

[729: 匿名さん]

中央エントランスと車寄せは最高ですね。

[730: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>727
入れました。

[731: 匿名さん]

3月1日組で外れたらかなりショックですよね。

[732: 物件比較中さん]

ちなみに中央エントランスは1000万以下の車種はクルマ寄せ不可ですのであしからず。

[733: 匿名さん]

>>732
それはないから。

[734: 匿名さん]

ここはバレーパーキングシステムになりますが1000万以下の車は取り合ってくれません。


みたいな？

[735: 匿名さん]

私のベンツは１２５０万円だから車寄せ使っていいんですね。

[736: 匿名さん]

車寄せに小さな日本車はきついですね。

[737: 匿名さん]

KTTスレでどうにかこうにかDEUX TOURSを叩こうと躍起になってる可愛い子羊たちがいたよ。

[738: 匿名さん]

それは馬鹿げた話だね。ここは今世紀最高の物件になるのにね。

[739: 匿名さん]

>>731
3月1日組は確実に買ってもらえるお得意様なわけだから、そこは堅守だろうね。
わざわざ調整されて1日に選ばれたんだから。

[740: 匿名さん]

そうかぁ。取り敢えず、営業担当に念押ししておこう！

[741: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

こちらが最高かどうかはわかりませんがKTTは受付の女性たちの対応からひどかった。素人のバイトかと思いました。
営業担当者もひどかった。問題外です。

[742: 匿名さん]

パートの営業ね。大規模な物件にいます。数こなしてなんぼの世界やからな、彼らも

[743: 匿名さん]

マンションのモデルルームってやたらスタッフいるよね。スリッパ出したり閉まったりで五人もいらんでしょうに。
けどベイズのスタッフはみんな美人だったな

[744: 匿名さん]

ここのスタッフも凄く美人さんばかりでしたよ。自分は独身なので
３名と交換できましたしね。やはり女性はうまくつかって契約にすこしでも
有利な情報つかまないと駄目でしょうね。

[745: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

軽い女性を雇っているんですね、住友不動産

[746: 匿名さん]

自作＊＊＊

[747: 匿名さん]

独身の方は1LDKかな？
それならそんなに競争率は高くないよね。

[748: 匿名さん]

>>747
独身＝１LDKってどれだけ発想が貧しいのでしょうか。
独身なら2LDKでしょう。一つは主寝室、もう一つは趣味の部屋です。
あたりまえです。家族なら4LDKが最低ラインです。普通は5LDK.ただし子供の数にもよる。

[749: 匿名さん]

エントランス自慢の方々はもちろん100角部屋ですよね？
まさか70の狭小3LDKじゃないですよね？
70でエントランス自慢は無理しました感が強いですからね(笑)

[750: 匿名さん]

>>749
冷やかしさん決定の発言ですね（笑）
自分の購入する部屋の広さや間取りなどどうでもいいのですよ。
そうやって買えない嫉妬をくだらない発言で埋めるのもむなしく有りませんか？
がんばってください。人生谷有れば苦ありです。