DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

【物件情報を追加しました 2014.4.29　管理担当】

[849: 匿名さん]

まだ販売してねぇつうの

[850: 匿名さん]

まだ売り出していないので無理です。

[851: 匿名さん]

要望書を出しましたが、さらに別フロアに登録してもいいのかしら。なら47階にいれようかな。

[852: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>846
847の方のようにお金に糸目をつけない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
847さん、がんばってきてね(笑)

[853: 匿名さん]

9000万円を持っていく必要はありませんが、まずは予約をして登録期間中に希望住戸の登録すれば間に合うのでは。営業マンがブロックする住戸とここなら重複してもいいですよという住戸があるとは思いますが。

[854: 匿名さん]

1住戸一枚だけと営業マンに言われただろ
だめ、だめ

[855: 匿名さん]

50と51の南なら売り出してるよ。
(正確には南と南西角、南東角も)
手元の資料みると南西角が13280万、南が8580万、南東角が13580万。それぞれ50も51も同価格。

これって情報古いのかな？

[856: 匿名さん]

なんだか、ぐちゃぐちゃになってきましたね。
3月から引っ張りすぎたんじゃないですかね？
さっさと抽選してればよかったのに…。

[857: 匿名さん]

＞851
登録した住戸の全てを購入するなら複数登録できるはず。

[858: 匿名さん]

うん、855の通り、その3方角のみでそれ以外は49階まで。
上でまだ販売してないって言ってる方は南以外検討の方では？

[859: 匿名さん]

なんだか、ぐちゃぐちゃになってきましたね。
3月から引っ張りすぎたんじゃないですかね？
さっさと抽選してればよかったのに…。

[860: 匿名さん]

851さんのような要望書を入れたお客さんの内乱が起こりはじめたら、どう対応するのだろう？

[861: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>853
ブロックできるんですか？

[862: 匿名さん]

透明性がないね、この会社。

[863: 匿名さん]

＞860さん
一度登録を出した部屋は変えられませんが、追加で別の部屋に登録することはできますよ。ただし両方購入しないといけないですが。（1戸だけ購入しようとしても認められない。）

[864: 匿名さん]

抽選は同じ向きの同価格帯内？、それとも住戸単位？

[865: 匿名さん]

住戸単位ですね。
スミフで抽選なんて、ここ本当に人気なんですね。

[866: 匿名さん]

古い時代のことは知りませんが、三井、野村、すみふくらいの会社であれば今は公正な登録と抽選をしていると思います。それゆえ既に確定と言われた人がいるというのは本当かなと疑問に感じていました。
でも49階に登録したいという人が後から現れた際に、49階ではなくて48階の同タイプはどうですかという風に守りたいお客さんの方を守りブロックするというのは不正ではないですし実際に経験したこともあります。（※49階も48階も要望書＝登録されている前提です。）

[867: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>866
48階の人がかわいそうですね(笑)
でも最終的にはお客さま次第ですよね。

[868: 匿名さん]

となると、南、南東角、南西角は51、49、43階が、他の方角は49階が抽選の可能性が他の住戸よりも高くなりそうですね。43はビューラウンジがあるから42の方が希望多いかもしれませんが。