石川県金沢市のＨＭの評判 パート4

[いつか買いたいさん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート4です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状など
引き続きいろいろ情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/
パート３：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/269831/

[987: 検討者さん]

スレ違いですみません。
現在、新築計画中なのですが、皆さんは住宅ローンをどちらで組まれていますか？または、どちらで組むことがオススメですか？
当方、北國銀行or北陸銀行でのローン計画しか頭になかったので、他銀行等を薦める等、ご意見いただけないでしょうか。
また、参考までに、北國銀行と北陸銀行の優劣も教えていただきたいです。

[995: 名無しさん]

>>975

例にしたのは分離発注についてわかりやすいレスがあったから
コンセプトさんをディスってる訳ではないしコンセプトさんに依頼もしていない。

どうしてコンセプトさんを貶めるような穿った見解になるのかが不思議。

[999: 名無しさん]

>>987 検討者さん
こんな時期にローン組む人なんているんでふかね？

[1001: 通りがかりさん]

>>999
社会が落ち込んでいる時が建て時だよ。
建築費がぐっと下がるから。
ローンを返せる人間かどうかは別。

[1002: 検討者さん]

>>1001 通りがかりさん
私も新築計画中で、メーカーを絞ったところですが、同じ考えです。
ただ、現段階では、土地や建築費が下がる見込みが薄いです…

[1003: 通りがかりさん]

今日もクローズ。

内見会案内看板が電柱に付いてたけど、まだやってるのか。

[1004: 通りがかりさん]

>>1002
ハウスメーカーだと適正価格とは言えないものなので正直お得は感じにくいものかもしれませんが各職人さんの仕事はかなーり少なくなっていますので少しづつですが反映されると思いますよ。されないとおかしい。
誰も建てないときが一番いい時期です。リーマンショックの時がまさにそうでした。

[1005: 検討者さん]

>>1004 通りがかりさん
参考になります。同じ考えの方がいて良かったです。
私は、建物は地元工務店、土地は区画整理区域を予定し年内に建築を開始できればなと計画しています。
ただ、価格について有利になるように思えないです…

[1006: 通りがかりさん]

>>1003
電柱に無許可で案内巻いてる工務店いますよね。
内見会終わっても長いこと張ってますよ。

[1007: 通りがかりさん]

>>1005

区画整理地はローン組むとき大変だよ。
土地を一括現金購入しても区画整理が終わり正式に自分の土地になるのは３年後くらい。
メリットはその間、固定資産税が発生しない。

[1008: 検討者さん]

>>1007 通りがかりさん
去年段階ですが、区画整理区域内での新築で銀行ローンの事前審査は通りましたので、行けるかなと思います。
固定資産税は、そのとおりですね。

[1009: 通りすがりさん]

>>1008 検討者さん
当方も新築計画中です。
コロナ暴落もあってローンを組むのが不安です。補助など色んな面で有利になるのが分かってからのほうが良いようにも思えます。

[1010: 名無しさん]

>>1009
コロナで収入が不安定で返済が不安なら
ローン組むどころか新築の計画自体をコロナが落ち着いたらにしたらいかがか？

[1011: 検討者さん]

>>1009 通りすがりさん
>>1010 名無しさん

長々とすみません。
私は、敢えてその逆を行きます。経済が冷え込む時期ですが、新築計画を進めます。
そもそも、今回ほどではないにしろ、ローン返済期間中には、きっといろんな不安が出て来ると思います。そんな見えない事象を恐れていては、いつまでもマイホームなんて建てられませんからね。今回を含め、将来起こるだろう、色んなシチュエーションを越える覚悟がある人がローンを組んだら良いと思います(一括で購入できれば一番なんですがね…)。

私は、現段階では、一括で購入が不可なだけでローンする年数があれば、一括分の金額を蓄えられると思ってます。それを踏まえ、色んな不安を越えれると判断し、新築計画を進めます！

[1012: 周辺住民さん]

トラスト住建についてご意見をお聞かせください

[1013: 名無しさん]

>>1012

Trustするしかないんでない？

[1014: 通りがかりさん]

>>1013
信頼住建ということか。勉強になった。

[1015: 検討者さん]

>>1013 名無しさん

座布団3枚持ってきて~

[1016: 名無しさん]

でも値段で選ぶんならやめときなよ
トラスト住建に限った話じゃなくてね

[1017: 通りがかりさん]

今日もクロースでした。
例の2階リビングのカーテン

[1018: 通りがかりさん]

よっぽど好きなんやな(笑)

[1019: 検討者さん]

>>987 検討者さん
私も教えていただきたいです。

[1020: 通りがかりさん]

>>1018
今日は珍しくカーテンのスリットは開いてた。
カーテンのフルオープンは内見会限定だったのか？

[1021: 検討者さん]

>>1020 通りがかりさん

この気持ち悪い粘着。住民はそろそろ訴えてもいい頃だな。

[1022: 検討者さん]

>>1017 通りがかりさん
>>1020 通りがかりさん
こちらでお願いします。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/80367/

[1023: 名無しさん]

シープラ以外のレスはないのか？

[1024: 名無しさん]

だってコンセプト設計はダサイって本当のこと書いたらすぐ消されるし
コンセプトスレは社長の自演バレバレな投稿も多くて胡散臭いんだよな
信者もキモイし

[1025: 検討者さん]

>>1024 名無しさん
Cプラニングの物件に見学へ行きましたが、結構良さげでした。でも、ここやCプラニング専用だと、あまり評判が良くないんですね。

[1026: 通りがかりさん]

>>1025
クレーマーが騒いでいるだけですよ。

[1027: 名無しさん]

>>1026
クレーマーってw
かばい方がモロ内部の人間じゃん、ちょっとは客観的にモノ考えて発言したら？

ちなみにコンセプトさんはどんなクレームが多いんですか？
どの道そんなとこ、怖くて任せられないけど

[1028: 評判気になるさん]

今日、番匠の交差点からコストコ行ったけど、
話題のCプラの家はやっぱフルでブラインド閉じてたよw
言っとくけど俺は初めてだからな、書き込むの

[1029: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1030: 匿名さん]

Cプラのセンスが絶望的

[1031: 通りがかりさん]

クレーマーが一人でまた騒いでるじゃねーか。
気づくのおそくてすまん。

[1032: 通りがかりさん]

>>1031 通りがかりさん
コンセプトの事け？

[1033: 戸建て検討中さん]

もう戸建を一度建てている方、もう一度建てられるならどの会社を選びますか？

土地50坪程度、延べ床30坪前半の戸建希望です。5000万以内におさめたい。
HPみて素敵だと思った、中村住宅さん、フジタさんなどに話を聞きにいきたいですが、価格帯からして相手にされないような感じですか？

[1034: 名無しさん]

同じとこに頼む。
土地、建物合わせて5000万？
なら別に低価格ではなくないか？

[1035: 戸建て検討中さん]

>>1034 名無しさん
建てたい地域が50坪2000万程度の場所なので建物を3000万以内におさめたいです。

[1036: 匿名さん]

>>1035 戸建て検討中さん
坪数わからないけど、近所に玉屋が建って見学会してたんだけど、インナーガレージつきで3500万程度だってさ
外構とか諸費用いれてくと4000万くらいになるのかな？　　でも高級感凄かったわ