石川県金沢市のＨＭの評判 パート4

[いつか買いたいさん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート4です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状など
引き続きいろいろ情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/
パート３：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/269831/

[676: 匿名さん]

近所に尽の現場がありましたが、職人さんの車の止め方とか、近所の人への愛想とかは悪い。専務か社長か、ちょっと偉い人の愛想は良かった。建物の外観はいいですね。建築後、半年くらいの間で２、３度手直しか点検かで来てましたから、アフターが悪いということもないのかな？

[677: 匿名さん]

直下率の低い家は危ない。
直下率ってのは1階と2階の壁や柱の重なる率又は割合の事。
これ、NHKスペシャルで一昨日の日曜にやってた。
「あなたの家が危ない」
因みにこの直下率は現行の耐震基準には無いから、悪徳業者は顧客に黙って設計しているらしい。
一階の間取りの広い家は最新の耐震基準を満たしているにも関わらず熊本地震では耐えられなかった。
業界でも激震が起こっているらしいよ。
何せ現行の耐震基準で造られた大和ハウスの軽量鉄骨造ですら全壊したらしいから。
広々としたリビングダイニングは魅力だけど、熊本地震の様な直下型地震で水平加速度が1Gを超えたり長周期地震動では一階から倒壊する危険性が高い。
国は中長期的には耐震基準を見直すかも知れないレベルだそう。
ま、1階に寝室はやめた方が良いね。

[678: 戸建て検討中さん]

>>666 匿名さん


営業マンのレベルは低い。

報連相、納期意識が無さすぎる。
高い割りに、営業がこれじゃあ…

税、ローンの事の知識が低い、説明か下手。

[679: 戸建て検討中さん]

延べ床40〜45坪、予算2500万だとどんな会社になるのでしょうか？

ニューハウス、石友ホームあたりでしょうか？
その他よさそうなところがあれば教えてください。

大手メーカーではなく、地場メーカー、工務店等を検討中です。

[680: 戸建て検討中さん]

679です。

土地はあります。
諸費用、外構込みで2500万です。

[681: 匿名さん]

セルコホーム石川はお金払ったら態度変わるし地鎮祭は台無しにするし傷だらけで引き渡しするし約束破る最悪な会社だからやめたほうがいい

[682: 評判気になるさん]

>>681 匿名さん
今セルコホームを検討中なのですが詳しく教えて頂けませんか？

別で堀本工務店の評判も知りたいです。

[683: 口コミ知りたいさん]

金沢穴田工務店だけは最悪

[684: 評判気になるさん]

蒼天(株)さんって、評判どうですか？

[685: マンション掲示板さん]

>>2 匿名さん

[686: 口コミ知りたいさん]

E-HOUSEさんはどうですか？

[687: 匿名さん]

石友ホームはどうですか？既出だったらすみません。

Luxe（リュクス）のような個性的な外観の家が建てたいです。室内でもタイル床だとカフェ風に見え、ママノマの提案、中庭を作るプランなど素敵と思いました。

他、設計士が建てる家でおすすめがあれば・・・。まだ調査段階なので詳しい方がいたら教えてください！

[688: e戸建てファンさん]

あるハウスメーカで契約しようと思っているにですが、最初はウッドリンクのプレウォール工法で建てる予定でしたが、そこの会社が、ノダのハイベストウッドという耐震ボードを張り付けて、柱の間に筋交いをダブルでいれて、断熱はアクアフォームでしたほうがいいですよという提案をうけました。アクアフォームは吹き付けだが隅々まで充填することができ、筋交いに耐震ボード張り付けた方が耐震的にも全く問題ないとのこと。プレウォールより価格的にも安くいいとの説明でした。たぶんプレウォーは納入価格がすごく高いらしいです。断熱性能的にもどうなのでしょう？すごく迷ってます。

[689: 口コミ知りたいさん]

>>688 e戸建てファンさん
プレウォールで以前に建築したモノです。
うちの場合は、プレウォールだけでは無くて、設計とかの違いも含めて検討して、
最後はトータルの納得度で決めましたから、純粋な参考にはならないかもしれ
ないけど、個人的にはかなり比較してたので、意見を書きます。

ハイベストは耐震性能は数値上もプレウォールを遥かに超えます。
透湿性も高いのでアクアとの相性は抜群ですね。
プレウォールは数値では大きな性能は打ち出せませんが、工場生産による
品質管理が期待できるため、現場でのミスロスが防げるのがメリットだと思います。
どっちも良い耐震構造ですが。。。
懸念事項は他にあって、
①断熱性能、、、プレウォールのフェノールフォームとアクアでは性能に違いがあるので、
せっかくアクアにするなら厚みを80から100ミリは吹きたいです。屋根断熱も200みりと分厚く。
それでも、プレウォールよりも全然安いし、実際の断熱性能やランニングコストのメリットが高いです。
逆に言うと、プレウォールで標準以上の断熱性能を欲しい場合、更にコストが高くなるのが難点。
第1種空調システムまでお考えであれば、暖房費のロスは減らせます。

②プランニングによる、ということ
熊本地震でもあったように、パネル工法の家でも、損害を受けています。
ただ、ミライエのような制震装置を採用した家では家具の倒れなどの2次災害もなく
大きな損害報告が無かったようです。
プレウォールでは、制震装置の追加設置が限定され、高額な装置 の選択となるようです。

まとめると、
プレウォールは品質管理の徹底された、耐震性能、断熱性能が必要十分な工法
デメリットは価格の高さと、標準外のことを検討すると、価格が更に膨らむということ
うちも、制震装置は諦めました。。。
仕方ないけど、プレウォール自身は、震度6強の実際の大地震を経験してない？のが心配です

ハイベスト、アクアはとても相性が良くて、別にw筋交いは無くても大丈夫なようです
きちんとcn釘を使ってあれば、釘の保持力も高いので耐震性能は折り紙つき。
ただ、パネルに直接、地震の負荷がかかるのを軽減させるための制震装置は検討
される事をお勧めします。

[692: 匿名さん]

玉家は全てにおいて割高。金持ち以外は扱いがぞんざい。とてもいやな思いをしました。

[693: 匿名さん]

某ハウスメーカーの評判が気になってここの掲示板で検索した。

ハウスメーカー名で検索するとすぐに出てきたが、過去数年いい評判しか載っていない。
よく見ると投稿番号が飛び飛びになっていたので情報操作が行われているのを確信した。
投稿内容が嘘くさいものが多々あったので恐らく内部の人間が投稿しているのだろう。

試しにそこの掲示板に指摘してみたら案の定数日後に削除された。

[694: 名無しさん]

ジョイントの建売5年前買ったけど雑すぎる

[695: 匿名さん]

ジョイントの建売なんか、建築時の現場見てたら絶対買わない。建てた後でも買わないけど。

[696: 匿名さん]

玉の内見会に嫁さんと子供と行ったら、
先に来てた老夫婦
三世帯の家族連れにつきっきりで
アンケート書いて、自由に見てくれとほったらかし。
30分は居たが一度も声かけも無し。

家はすばらしかったがあの態度はないな、
と嫁さんと意見が一致し帰った。
予算の欄に土地はあるから建物のみでの
価格書いたら
後日、先日は失礼しましたと電話がかかってきた。
もう他で決めたと伝えたが
血相変えて家まで営業担当２人で来た。

何か、腑に落ちない。
人は見た目が100パーセントなのか。
もっと綺麗な格好していけばよかったのか。

嫁さんはそれ以来
やたらスカートをはく。

[697: 名無しさん]

>>54 検討中の奥さま

●他人の土地で立ちションする中村住宅
●朝の5:45に、大型重機を搬入する中村住宅
●ご近所が車出入りできなくても声かけるまで知らんぷりな中村住宅
●ごみを、近所に平気で落としていく中村住宅
●許可なく他人の土地で作業する中村住宅
●許可なく他人の土地に侵入させて見学販売させる中村住宅
●許可なく他人の土地に、杭を打つ中村住宅
　他にもありますが、レベルの低さを感じます
悪いと思ってない中村住宅がすごいです

[698: 匿名さん]

>>697
そこまで書き殴ると中村さんではなく、あなたの人格の方が疑われます。
特に「朝の5：45に」って時間を分単位で・・・怖いです。

当たり前ですがそこに住まう人には何の罪もありません。
仲良くしてやって下さい。

これからよろしく（笑）

[699: 匿名希望]

建て替えを検討して、色々モデルハウスを見学しています。

先日アシーズビレッジを見てきましたが、なんというか…
「雑貨店でデザイン重視の高い品物を買う」
というイメージでした。

ぱっと見はオシャレなんですが、造りが雑で残念な仕上がりに…

営業さんのレベルも低いですね。
あと、受付棟の管理もなっていません。

元々住宅メーカーではなく、「エースホーム」というフランチャイズ企業に加盟しているだけのようです。

モデルハウスで少々気分を害した出来事があったので、多少辛口なコメントになってしまいますが…
もしかしたら、エースホームの商品自体はいい物なのかもしれませんが、アシーズという会社に施工を任せられるものではないと感じました。

あの仕上がりで検査ＯＫがでるとは…


受付で「建築業者の方お断り」と、業界の人間は入れないことを営業さんから了解させられます。
大手メーカーではそんなことは無いんですが…
これはハウジングセンターに出店できない企業でありがちですが、おそらく企業も自社製品が「それなりのものでしかない」事を理解していて、プロの目はごまかせない事もわかっているのでしょう。

[700: 戸建て検討中さん]

現在2社で、戸建て検討中です。

1社はキューブの家で、1社は地元工務店です。
キューブの家は外観と内装の雰囲気が好みでしたが、間取りに制限があるようなので、融通のきく工務店さんで決まりかなーと思っています。

そして初回の工務店さんとの打ち合わせで、こちらの要望や好みを伝えたのですが（具体的に内見会のどの家が好きだという風に伝えました）、2回目の打ち合わせの時に提案されたプランを見るとイマイチでした。
確かに欲しいものなどはあったのですが、ただあるだけで、そこに何も工夫や考えはなく、こっちの要望を全て備えたらこうなりました！みたいな感じで正直がっかりしました。

初回のプラン提案なのでそういうものかとも思う反面、家ナビやその他の本に書いてある、「一度要望を言っただけなのに、好みのプランをすぐに作ってくれました」というような感じになるかとの期待もあったのでこの先少々不安です。

長くなりましたが、聞きたい事は
1、もっと打ち合わせするべきか、それともデザインに自信のある他の会社にも行ってみるべきか？
2、みなさんは何社で検討されましたか？何社が妥当ですか？
という事です。教えてください、よろしくお願い致します。

[701: 戸建て検討中さん]

お知り合いで、中部ジェイシィで建てた方いらっしゃいますか？
性能面で気になります

[702: 匿名さん]

アール・デコホームについて何か情報ありますか？良い面も悪い面も口コミがなく、判断に迷います。
口コミがあまりないので、経営面の方やアフターも心配です。
まだ内見や会社に出向いたことはありませんが、HPをみると外観や建物のセンスが好みです。

[703: 匿名さん]

玉 ぼったくり

[704: 匿名さん]

中部ジェイシィはなかなか良いと思います。冬の結露は全然なく、SPI工法？といった作り方で冬は暖かいです。アフターフォローもしっかりしてます。玉家のような高級感には及びませんが、値段を考えると妥当なところでしょうか。広告宣伝費をケチってるのか、あまりぱっとせず、地元のHMって感じです。ただ外構は放ったらかしにされるので、担当者の尻を叩く必要があります。

[707: 評判気になるさん]

>>697 名無しさん
中村住宅あるあるですね怒

[710: 通りがかりさん]

10年くらい前にとある建築会社で家を建てた主婦です。
こんなサイトあるのですね。びっくりです。ほぼ悪口。きっと会社の文句を言いたい社員さん達が書き込みしているのでは…
私も家を建てる時、噂の悪い工務店だったので親も含め周りから反対されていました。でも実際展示会に行っておうちを見て話を聞いて間違いないって思い、今も大満足のおうです。
みなさん、悪口には惑わされず良いおうちづくりしてください。

[712: 匿名さん]

>>710 通りがかりさん

10年前に家建てた主婦はこんなところ観ませんよ。消火活動お疲れ様。

[713: 戸建て検討中さん]

>>712 匿名さん
タマホームって、昔長期優良の偽装？で営業停止になってましたよね？
今もキャンペーンで長期優良の耐震3でやっててめちゃ安いって知人が提案受けてるって聞いたけど、そもそも耐震3って提案段階でわかるの？にわか知識で知人に話したからみんなの意見聞きたい

[715: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[716: 戸建て検討中さん]

真面目に聞いているんですけど…。
長期優良の耐震3のタマにしようかな。

[721: e戸建てファンさん]

耐震等級３なんて特にすごいもんじゃないよ。 とにかく壁が多いって事だけ。だから大した間取りも出来ないし。しかも耐震等級３だからって地震に強いかというとそうじゃない。熊本地震の時に等級3の家もバンバン倒壊してたからね。
等級3欲しくて間取り自由にしたいならスミリンかな。
まっスミリンもかなり色々問題あるけど‥

[723: 戸建て検討中さん]

断熱や性能よいうちにしたくて

家づくりナビに
のってた

ファンデザインワークスがきになるのですが、どなたか建てたり、見学行かれた方いますか❓

ホームページはみたのですが、
施工例とかしかあまりのってなくて。

あと、中部ジェイシィも少し気になります。

[724: 匿名さん]

フアンデザイン良いと思いますよ。
直接お話聞いたらいいのでは。

[725: 口コミ知りたいさん]

>>722 匿名さん
どこの住宅会社ですか？