石川県金沢市のＨＭの評判 パート4

[いつか買いたいさん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート4です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状など
引き続きいろいろ情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/
パート３：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/269831/

[987: 検討者さん]

スレ違いですみません。
現在、新築計画中なのですが、皆さんは住宅ローンをどちらで組まれていますか？または、どちらで組むことがオススメですか？
当方、北國銀行or北陸銀行でのローン計画しか頭になかったので、他銀行等を薦める等、ご意見いただけないでしょうか。
また、参考までに、北國銀行と北陸銀行の優劣も教えていただきたいです。

[995: 名無しさん]

>>975

例にしたのは分離発注についてわかりやすいレスがあったから
コンセプトさんをディスってる訳ではないしコンセプトさんに依頼もしていない。

どうしてコンセプトさんを貶めるような穿った見解になるのかが不思議。

[999: 名無しさん]

>>987 検討者さん
こんな時期にローン組む人なんているんでふかね？

[1001: 通りがかりさん]

>>999
社会が落ち込んでいる時が建て時だよ。
建築費がぐっと下がるから。
ローンを返せる人間かどうかは別。

[1002: 検討者さん]

>>1001 通りがかりさん
私も新築計画中で、メーカーを絞ったところですが、同じ考えです。
ただ、現段階では、土地や建築費が下がる見込みが薄いです…

[1003: 通りがかりさん]

今日もクローズ。

内見会案内看板が電柱に付いてたけど、まだやってるのか。

[1004: 通りがかりさん]

>>1002
ハウスメーカーだと適正価格とは言えないものなので正直お得は感じにくいものかもしれませんが各職人さんの仕事はかなーり少なくなっていますので少しづつですが反映されると思いますよ。されないとおかしい。
誰も建てないときが一番いい時期です。リーマンショックの時がまさにそうでした。

[1005: 検討者さん]

>>1004 通りがかりさん
参考になります。同じ考えの方がいて良かったです。
私は、建物は地元工務店、土地は区画整理区域を予定し年内に建築を開始できればなと計画しています。
ただ、価格について有利になるように思えないです…

[1006: 通りがかりさん]

>>1003
電柱に無許可で案内巻いてる工務店いますよね。
内見会終わっても長いこと張ってますよ。

[1007: 通りがかりさん]

>>1005

区画整理地はローン組むとき大変だよ。
土地を一括現金購入しても区画整理が終わり正式に自分の土地になるのは３年後くらい。
メリットはその間、固定資産税が発生しない。

[1008: 検討者さん]

>>1007 通りがかりさん
去年段階ですが、区画整理区域内での新築で銀行ローンの事前審査は通りましたので、行けるかなと思います。
固定資産税は、そのとおりですね。

[1009: 通りすがりさん]

>>1008 検討者さん
当方も新築計画中です。
コロナ暴落もあってローンを組むのが不安です。補助など色んな面で有利になるのが分かってからのほうが良いようにも思えます。

[1010: 名無しさん]

>>1009
コロナで収入が不安定で返済が不安なら
ローン組むどころか新築の計画自体をコロナが落ち着いたらにしたらいかがか？

[1011: 検討者さん]

>>1009 通りすがりさん
>>1010 名無しさん

長々とすみません。
私は、敢えてその逆を行きます。経済が冷え込む時期ですが、新築計画を進めます。
そもそも、今回ほどではないにしろ、ローン返済期間中には、きっといろんな不安が出て来ると思います。そんな見えない事象を恐れていては、いつまでもマイホームなんて建てられませんからね。今回を含め、将来起こるだろう、色んなシチュエーションを越える覚悟がある人がローンを組んだら良いと思います(一括で購入できれば一番なんですがね…)。

私は、現段階では、一括で購入が不可なだけでローンする年数があれば、一括分の金額を蓄えられると思ってます。それを踏まえ、色んな不安を越えれると判断し、新築計画を進めます！

[1012: 周辺住民さん]

トラスト住建についてご意見をお聞かせください

[1013: 名無しさん]

>>1012

Trustするしかないんでない？

[1014: 通りがかりさん]

>>1013
信頼住建ということか。勉強になった。

[1015: 検討者さん]

>>1013 名無しさん

座布団3枚持ってきて~

[1016: 名無しさん]

でも値段で選ぶんならやめときなよ
トラスト住建に限った話じゃなくてね

[1017: 通りがかりさん]

今日もクロースでした。
例の2階リビングのカーテン