クレストレジデンス東中野

[匿名さん]

駅から3分。5階建だぞうです。

所在地：東京都新宿区北新宿3丁目721番8（地番）
交通：総武線 「東中野」駅 徒歩3分
　　　都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩9分



※スレタイを「クレストフォルム東中野」から「クレストレジデンス東中野」に変更しました。（管理担当者）

[86: 匿名さん]

私も値段が気になりますが興味がある物件です。
ＪＲの駅から３分という物件は、あのエリアでは今後でてこない気がして・・・
無理して買うべきかな・・？

[87: 匿名さん]

↑
ですよね！？
だって、あの三鷹のタワーマンションであの値段なら
三鷹の場所にこだわるなら別ですが・・・
新宿に近くてあの値段なら買いかなって思うんだけど
現実、ちょっと厳しいから、本当に悩む。

[89: 匿名さん]

88>>

ごめん、営業じゃない。
マジで購入検討中。

[90: 物件比較中さん]

確かに、デベへの信頼性は微妙かなあ・・。
パークタワー・フォーサイトスクエア・セントラル
レジデンスといった大手デベ物件の中古と迷うところ。

[91: 匿名さん]

営業マンと値引きに関して話された方いませんか？

[92: 匿名さん]

久しぶりにHP見たら、また下がってる。
一番最初に見た時、２LDKは５１００万だった。
まだ下げてもらえるのかな？

[93: 匿名さん]

ひょっとしたら既に出た話題かもしれませんが、ここは二重床、二重天井ではないのでしょうか？
HPを見ても、そういった情報が載っていないので。。。。
あと、スラブ厚、戸境壁の厚みは何センチでしょうか？

[94: 匿名さん]

値段が当初と変わっていますね。
マンションの質もよくないのでしょうかね？

[95: 匿名さん]

直床で、スラブ18センチかな？
戸境壁は何センチでしたっけ？

[96: 匿名さん]

戸境壁は１８ｃｍにボードはってクロスです。

[97: 匿名さん]

え？直床なんですか？

[98: 物件比較中さん]

ゴールドクレストの物件は住宅性能評価書ナシが多いと聞きましたが、
ここも住宅性能評価書ナシでしょうか？

[99: 匿名さん]

利便性の良さ、電車の音は理解できました。
マンションの雰囲気、室内など実際、内見された方の率直な感想を教えて頂けませんか。

[100: 匿名くん]

住宅性能性評価してないですね〜
直床＠１８ｃｍ　一部１５ｃｍって書いてありますね。
ゴールドクレストの中でも高級仕様って営業さんに言われたのですが、
見える範囲だけですかね？
でも、値段が日に日に下がっているのはいいけど。ｗ

[101: 匿名さん]

>>92 さん

と言う事は今日現在で、当初より９００万安。
もうすぐ３０００万台ですね。

[102: 匿名さん]

100>>

１５ｃｍは１階の直床
部分のスラブ厚です。
営業に確認しました。

[103: いつか買いたいさん]

>>99 さん

内装はビルトインエアコンが良かったですね。その他は、特に上質というところまではいきませんが、そこそこだと思います。これで二重床だったら文句無しだったんですが。
あと、エレベーター２基というのがビミョーです。各棟１基くらい欲しい気もしますが、管理費抑えるには少ない方がいいし・・。
中庭は私が見た時点ではまだ完成していなかったのですが、ちょっと中途ハンパな感じがしました。もう少し植栽以外のスペースがあってもいいのになぁ、と、言う感想を持ちました。

[104: 見学者]

最近の状況から値段が下がったかなと見学に行って来ましたげど、
まだ強気で粘ってましたね。はたしていつまで持つでしょう。
レクセル高田馬場のモデルルーム見学を同じ日に行って来ましたが、それと比べたら、天と地の差を感じました。
入居も始まってるのに販売が伸びないせいか担当の人の対応も最悪！。
自分だけの勘違いならいいけど、レクセル高田馬場のモデルルーム見学に行ってみればその差が分かると思います。
待ってれば、断然購入者の方が有利なんだからみてみよっと！

[105: 購入検討中さん]

性能評価証もなけりゃ、マンション格付けＨＰにも載っていないので本当に大丈夫かな？
とりあえず、まだまだ値段が高いよ！そこまでの価値はないと思うけど．．．
せいぜい頑張れよ。

[106: 匿名さん]

ゴールドクレストのマンションはほとんど直床です。
スラブも薄いし。見えるところの設備は金かけて
見えないところは安くといった感じがします。
イニシアの方がグレードは全然高かったです。