スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.swedenhouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スウェーデンハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。スウェーデンハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1171: 購入経験者さん]

11年住んでいます。
SWHは10年経つと差がわかりますよ。
味が出て住み心地が年々良くなります。
ちょっとした改装でSWHと関係のない大工に入ってもらいましたが、他のメーカーと材料が全然違う、いい作りしてると言われました。
皆さんの気にしている窓枠も最初に二重に塗って、5年後にSWHにちょっと高いけど頼んで、それで全く問題なしです。
10年経ったので外壁も含めて塗装した方がいいのですが、よその業者に見てもらったところ、やった方がいいけど、まだ5年位は大丈夫そうですねと言われました。
白蟻だけは保証のこともありますのでやりましたけど。
SWHの作りは間違いないので、もしアドバイスするとしたら、「ケチらない方がいい」ということですかね。
特に広さ、部屋数。絶対余裕あった方がいいです。
自分は唯一この点は後悔しました。
あと、外構ですね。直接SWHとは関係ないですけど。。。
あー、もう一度建てられればなぁ。笑

[1172: 匿名さん]

Google及びmap情報の口コミに投稿しましたが3日も経たず削除されたのでこちらにも再upします。笑笑


スウェーデンハウスの営業マンS
・会話のキャッチボールができない。こちらの質問に対して10以上の興味のない余談をして答えが返って来ない。営業マンの生い立ちやあなたの職場での転勤歴はうちが不動産購入することに関してなんの情報にもなりません。

・住宅見学が進まない。夫婦で施設を見て回り、感想を共有したいのに4?5歩進む毎に延々と蘊蓄披露。こちらは先に帯広モデル観て説明受けてから完成住宅見に来てるので重複情報要りません。妊婦の妻が3時間近く立ち話聞かされて苦しみました。

・分譲住宅の値引き交渉になった途端高圧的。顧客側の希望を少しでも叶えようとする姿勢は全く感じられることなく建売購入の話から規格住宅へシフト。
1年近く居住者ナシで見学会や宿泊させてダメージを負った家でも50万しか値引きしないとのこと。彼曰く元々300万引いている、と付け加えたかのようにドヤ顔してきましたが、それならチラシにそのような記述をすべきでは？
原価率の関係もあるので、、、と言う割に原価表見せる気も無く、何かを隠してるような素振り。不信感しかありませんでした。

土地を探すという話でもスウェーデンハウスでは1つ土地を見つける度に売れて無くなるので間取りと融資額を確定させて建てる準備が出来てからじゃないと探せないとのこと。他社の営業担当の方は専売になってない土地20以上の情報ピックアップしてきてくれましたが。やはり嘘つき？

家の機能は会社としていい部分は多い会社だとは思いますが、こちらの希望に耳を傾けず自社の自慢と興味のない余談ばかりの営業マン相手だと買う気も話す気も失せます。
購入した後も向こう50年は営業マンがサポートも担当になるとのこと。うちはゾッとしました。笑
気に入らない点ばかりだったので評価も文面もアンチになってしまいましたが、スウェーデンハウスへの愛情はどんな人よりもある方なのだと思います。
最初からスウェーデンハウス以外考えられない！スウェーデンハウス最高！他社なんて眼中に無い！という顧客には非常に相性がいいと思います。

[1173: 匿名さん]

昨年末に建てました。契約はちょうどコロナ禍はじまりくらいで、時間もあったのか、設計士の方が自分で住むくらいのつもりで考えてくださり、何度もやりとりして素晴らしい間取りになりました(スイッチの位置だけ少し後悔していますが、些細なことです)。

工務店の方も、コロナ禍で仕事が減っていたようで、余裕をもってしっかり作ってくださったようです。何度も見に行きましたが、基礎から美しく、雨養生もしっかりしていました。

　出来てみるとやっぱりしっかりした作りで、高気密・高断熱で安心できます。光熱費も、半分の大きさの賃貸よりも夏・冬ともに安くなりました。
遮音性も高くて、普段の雨ではまったく分からず、記録的な大雨でもちょっと強く振っているのかな？　くらいです。居心地いいのにシェルターみたいに安心できる家で、建ててよかったと毎日感じています。

[1174: 23年間SWHのオーナー]

今はパネルにホウ酸塗りしているから、シロアリ大丈夫そうですね。家は、被害はありません。
換気がダクトレスの選択肢あるといいですね。後、壁断熱はＷ断熱で、床はヒートブリッジの関係からもＷ断熱になればいいですね。やっぱりフローリングだけだと、冬は足裏が冷たいです。

[1175: eマンションさん]

>>1159 評判気になるさん
こんにちは、営業そんも購入したらその後は、知らんぷり 点検もイマイチドアから傾いてるのに、修理せず 海兵出来なくなる。スウェーデンハウスリホームも間違えが、多くて、信じられません 良く検討してください。全てが高額料金になりますよ。

[1176: 通りがかりさん]

スウェーデンハウスは辞めた方がいいです。
購入後、故障箇所があり見てほしいと連絡すると、近くで作業があったのでこれから寄れますが？という留守電、こちらが出られずかけ直すともう帰路なのでまた連絡します、と。
これが２回続きました。
そのまま１ヶ月以上も経ったので苦情を出しました。
何月何日と事前に決めて訪問するのが正しいアポの取り方では？
その後、水道部分に破損箇所があり、部品を取り寄せまた連絡します、と言われてから１年になります。
もう呆れました。
こちらからは一切連絡していません。

[1177: 匿名さん]

SWHで購入されて方に質問させて下さい。

建物完成時に施主に渡す竣工図と言うものがあるのですが、こちらの方がSWHでは渡していないと聞いたのですが、事実でしょうか？
入居後のメンテナンスなどで必要になる書類の為、ハウスメーカーが作成しない事に驚いています。

如何でしょうか？

[1178: 匿名さん]

図面は間取り図はもちろん、立面図、基礎の配置や配線、換気のダクトなどの図に加えて、インテリア類やキッチンなど各設備ごとに入っている型番等も入れた冊子があります。
これば、打ち合わせが終わって完全に内容確定した後すぐに渡してくれました。
その冊子を見ながら適切に工事されているか確認しながら進めます。そこからの細かな設計変更があった場合は、その都度文書と図面で確認しながら進めていく形でした。おそらくは大幅に変われば冊子も作り直してくれるのでしょうが、細かな変更だけだと、追記するだけなのではないでしょうか。メンテナンス時に困るような追記は発生しなかったので、わかりませんが…。

そのほか、引き渡し後に細かい構造計算や、長期優良住宅関連の分厚い冊子などもらいました。

[1179: 匿名さん]

>>1178さん
ありがとう御座います。
そうなんですね?
既に工事進んでますが、頂いてませんでした。
担当者さんに聞いてみたいと思います。
参考になりました。

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
工事進んでいるのに図面受け取っていないのは心配ですね。問い合わせて、はやくもらえるようお願いした方が良いと思います。
工事期間中は、ミスがないか、何度も何度も図面を見直してました。

[1181: 匿名さん]

>>1176 通りがかりさん

私のところも水栓がぐらぐらするトラブルあったのですが、うちの担当さんに見てもらってからすぐにメーカーから連絡あり、10日ほどで直りました。
担当によって当たり外れあるのですかね…。

[1182: 名無しさん]

ベタ基礎モドキ辞めませんか？
消費者を騙すのも辞めませんか？
良い住宅をつくりませんか？

[1183: 名無しさん]

【参考】
https://youtu.be/CKisQY7kPw8

[1184: 匿名さん]

ベタ基礎もどきって…。スウェーデンハウスは布基礎ですし、構造計算もされていますよ。

[1185: e戸建てファンさん]

関西で。スウェーデンハウス　築１０年ちょいを中古で購入し６年ほど住んでいます。
外壁塗装を検索していたら偶然、家を探している時期に参考にしてた掲示板に行きついたので、よかったら今後購入検討している人の足しになればと。

良かった点。
１、
新興住宅地に住んでますが、近所の友人たちの家と比べても気密性はかなり良いのが体感できます。
玄関扉の重さや窓の重厚さから開け閉めした時の密閉間は住んでる人はよくわかるかと。

２、
電気代が安いです。エアコン６台（うち３台は夏。冬は２４時間運転）していますが電気代は夏で月１万ちょいです。
前の住居(ﾏﾝｼｮﾝ）と比べ、倍ほど家が広くなり、家電も増えましたが電気代は２０００円ほど上がっただけでした。

３、
中古購入なのに５０年点検を引き継げたので、無料点検に来てくれます。

４、
外に音が漏れにくく、子供が走り回って暴れていますが『お子さんいるのに静かですね』と言われます。
後、雨が降り出しても基本　豪雨じゃないと聞こえないので、、窓に雨が当たりだすまでわかりません。

等、基本　家の性能には満足しています。

悪かった点。
１，窓の塗装が面倒になってきた。キシラをホームセンターで購入していますが暇な日に妻と２人で塗ってますが、業者がしてくれたら・・と思うようになりました。
２，塗装。その他の見積もりが高い。スウェーデンハウスの正規見積もりが　塗装専門業者より＋５０万ほど高いです。（どこのハウスメーカーでもそうでしょうが）
３．ウッドデッキは人工にしとけばよかった。天然はおススメしません。


後、直近の掲示板話を見て。
・図面等はかなり分厚い資料できっちりあります。
・真冬でも素足で寒かった事はありません。（前のマンションでは足の外側部分で歩いてました苦笑）
・窓のハンドル部分に不具合があり、連絡したらすぐに工事担当者の方が来て頂きました。費用は数千円で対応も早かったですよ。

家の購入検討時に住宅展示場や新築モデルハウス、１０～２０年中古の大手ハウスメーカー、見に行きましたが。
中古のスウェーデンハウスと偶然ご縁があり購入できた事に満足しています。

家の維持にはお金もかかりますが、子供も満足して住んでいます。私もそうでしたが掲示板だけを鵜呑みにせず、色々な家をみて目を肥やすのが良いと思います。人生で一番大きな買い物。よい家探しを！

[1186: 匿名さん]

リフォームやメンテナンスは近所の
塗装屋や工務店に頼む方が安い!

[1187: マンション検討中さん]

>>1172 匿名さん

広告に価格を2重に掲載するのは宅建業法違反です。

顧客に原価表を見せる企業がどこにいる？



コメ主の感覚がずれてるな

[1188: 販売関係者さん]

>>1159 評判気になるさん
元どっちも業者でやってました。
Sは新築とリフォーム、Dはアパート２件住み、施工してたのは戸建てでなく中高層工事課で、新築マンションですね。
お金に余裕あればSのお客さんの、満足度は高いです。
が、結構かつかつで買ってる方は、とにかく不満ですね。
回転窓とか、重いベランダのドアとか大丈夫ですか？

[1189: 匿名]

回転窓、慣れてないので最初は不安に思いがちですけど、慣れるとスムーズに開けられるし、多少雨降ってもなかに入ってこないしでメリット大きいですよね。
結露したり寒くならない性能はもちろんですが。

ベランダのドアは、調整まずいと固いです。うちは1階固め、2階スムーズ。はやく木が落ち着いてきて欲しいとおもいますが、、

[1190: 匿名さん]

回転窓は、重いんですよね。子どもが万が一手を挟んだら大変だと思います。
あと、ペンキ塗りも面倒臭くて先延ばしになります。少しの雨は吹きこまないのですが、その分風通しが悪いと思います。

[1191: 戸建て検討中さん]

木造で検討していますがこちらの構造は柱、梁、土台は、どこの国の木？何の種類の木ですか？

[1192: 購入済さん]

>>1172 匿名さん

原価表を客に見せるものだと考えていると投稿者にびびった。
投稿者もかなり頭のおかしい客だと予想できる。

[1193: 通りがかりさん]

この先、クレーマーになることが容易に想像できる客を
婉曲に遠ざけるのも、営業マンの腕

[1194: 検討板ユーザーさん]

九州で建てられた方いらっしゃいますでしょうか？
福岡で検討しておりまして、九州の気候での部屋内の快適さやメンテナンスなどご教授いただける嬉しいです。

[1195: 匿名さん]

私は福岡住みでスウェーデンハウス
検討してたけど辞めました
最近の九州は梅雨時期の雨すごいし
高温多湿の地域にはスウェーデンハウス
の木製窓は合わないだろうなと思ったから　インスタで窓が湿気吸って開かないとか色々見ちゃって、、、
日本でも寒冷地ならいいんだろうけどね
スウェーデンハウス大好きだからそんな
理由で諦めたけど未練がましくここ見てます

[1196: 検討板ユーザーさん]

>>1195
ご回答ありがとうございます！
やはりそこがネックですよね、、

[1197: 匿名さん]

いえ、質問者さんがメンテナンスも含めて
スウェーデンハウスにしようと思っているなら
何も問題ないですよ!メンテナンスの仕方もSWHがしっかり教えてくれるはずです
私は九州の多雨、高温高湿の最近の気候と
木製窓の相性がどうしても気になってしまい、、
主人は何年に一度のメンテナンスなんて
平気だよ?窓開けれなくてもどうにかなるよ?
って感じでした　
私はウジウジ一つのことを心配するタイプなのでそこを含めて進んで行く事が出来なかっただけです　
だから質問者さんが木製窓のメンテナンスも含めて
SWH にしたいならネックなんて思わずにswh で素敵なお家を建てるべきです
お家を自分達でメンテナンスしながら愛でていく
そんな余裕のある人達の為のswhが大好きです
ただ無駄に心配性な私には合わなかっただけです　
長文失礼しました

[1198: 通りがかりさん]

こんにちは。入居して半年経ちました。営業、設計、監督、インテリア担当と皆様に恵まれ快適な生活です。遮音性は本当に素晴らしいです。ゴミ収集車の音楽が直線まで聞こえないので慌てます。
施主になるなら自分でも基本的な事は調べ、知ったかぶりしないで分からない事は聞き、見たいところ、確認したい事は契約前に事前にチェック。契約は急がず慌てず。ハウスメーカーに丸投げではなく二人三脚で建てたのが成功した要因だと思っています。
建て方が始まったらできる範囲で大工さんへの差し入れは欠かしませんでした。寒い日や雨の日も頑張る方に感謝するのは当たり前だと思っています。大工さんがカッコいいマキタのコーヒーメーカー持参で、現場としてもSWHは快適ですとおっしゃってました。
関わる皆様が自社にプライドを持っているので、もしかしたら万人向けのハウスメーカーでは無いと思いかもしれません。ドシロウトの施主の思いつきと言う名の提案に、きっぱり、資料を取り寄せ検討しましたが無理です、と言ったのはSWHの営業だけでした。今では入れなくて本当に良かったと感謝しています。施主の提案を断るなんて！と思う方には合わないと思ったエピソードでした。
定期点検の方も丁寧に診ていただき、大満足です。
どなたかのお役に立てれば幸いです。

[1199: 匿名さん]

木材は吸湿性があり室内の湿度を調整してくれる点が
メリットですが、湿度で開かなくなることもあるんですね。
木製の窓は見た目が素敵ですし温かみが魅力ですが
メンテナンスがまめでないとカビや退色・腐食が怖いですね。

[1200: 匿名さん]

木製窓のメンテナンスは具体的に何をするんですか？
オーナーさんが定期的に保護剤（ニス？）を塗るとか？
湿度でドアの開閉に不具合が出るのは困りますがニスを塗ってきれいな状態が保てるならそれほど難しくはなさそうですよね。

[1201: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1202: 口コミ知りたいさん]

スゥーデンハウスに住んで27年経ちますが、窓は13年前に業者に頼んだだけで塗ってません。特に不具合ありません。
ベランダは経年変化激しく、最近は2年に一度塗ってます。キシラデコールは油性で臭く値段高いので水性に変えました。5年見てますが効果は変わりません。和信化学のガ-ドラックスラテックスです。スウエ-デンハウスが推奨しているキュロ-ルSLと同じメ-カ-で成分も同じです。値段は3割安いです。色が微妙に違うだけと和信化学は言ってます。

[1203: eマンションさん]

>>262 購入検討中さん [男性 20代]さん

20年超で海ちかみありますが、腐って、カビて、建て付け悪くなったため、樹脂サッシに全部取り替えました。

[1204: 戸建て検討中さん]

重厚感のある寄棟で検討しています。

軒はどのくらい出せますか？その時に屋根材は何になりますでしょうか？

[1205: 匿名]

>>1204 戸建て検討中さん
軒天の素材や屋根材は選べたはずですが、どのくらい出せるかは、スウェーデンハウスに直接聞いた方がいいような…

[1206: 匿名さん]

自然素材を採用するなど、ある程度セルフメンテが必要な商品の場合は
オーナーさんの口コミが頼りになりますね。
こちらの掲示板ではメンテナンスのタイミングや塗料の紹介など
参考にさせていただいております。

[1208: 戸建て検討中さん]

外観と木製サッシが魅力的ですが、他に特徴あったら教えてください。

[1209: 通りすがりさん]

>>1208 戸建て検討中さん
ホウ酸（←はいい点）。あと高い。

[1211: 築15年オーナーです]

何も分かっていない方なので、窓の塗装の事も全て信用出来ず、お客様センターの方へ連絡してます。メンテナンスは大事な事ですから

[1212: 匿名さん]

木製の窓の管理が大変なのではじめから樹脂枠を採用された施主さんは
いらっしゃいますか？
そもそも木製の窓が売りの住宅メーカーなので木製窓を敬遠するなら
こちらのメーカーでは建てないですかね？

[1213: 名無しさん]

オリコン1位らしいが、ここのグループの玉善という会社の建売住宅に行きましたが管柱は何寸ですかと聞いたら構造は分かりません。管柱って何ですか？と言われました。

[1214: 匿名さん]

設計士さんや大工さんがそうであったら問題でしょうが、建売住宅の、しかも営業さんであれば構造の専門用語を知らなくても仕方がないのかもしれません。
しかしながら住宅販売の営業さんとして、お客さんのどのような質問にも答えられるよう勉強していただければと思います。

[1215: 匿名さん]

スェーデンハウスを2年4月前に建てましたが2021年の大晦日に壁の中から出火(恐らく凍結防止ヒーターが原因?)、子供とじじ、はばの3人でしたが幸い、命は無事でした。その後の対応は信頼を裏切る物で施工の不備が証明されないと、会社としての対応は一切考えないとの事。当方の落ち度での失火での可能性は0なのに、大変に落胆しています。この建築会社で大切な自宅を建てるべきではありません。100年保証などとの甘い言葉を信頼していたのに、ものすごく後悔しています。2015～2021年 オリコン顧客満足度調査 ハウスメーカー 注文住宅1位だそうですが、7年連続はあっても絶対に8年連続は無いです。

[1216: 匿名さん]

オリコン顧客満足度調査で7年連続1位を獲得しているんですね。
過去にさかのぼり評価項目を確認してみると、2020年では2位、3位だった項目も2021年では1位に返り咲いているので結果をフィードバックし企業努力をしているのだと思いました。

[1217: 匿名さん]

スレッドを一通り遡りましたが管柱は『くだばしら』と読むんですね。
家造りの勉強を始めて関連書籍やホームページを見るようになりましたがこれまで一度も出会わなかった用語なので、現場に携わっている大工さんや監督さんでないと分からないかも・・・

[1218: 匿名さん]

管柱って２×４にもあるんですか？

仮にあったにしても単位は寸ではなくインチのような気がするのですが

[1219: 戸建て検討中さん]

>>1215 匿名さん
ご予想に反して8年連続受賞されたよーです

ＳＷＨ社　おめでとーございます

[1220: 匿名さん]

神奈川県でスウェーデンハウスを建てて3年になります。
これから建てる人へのなんらかのアドバイスになればと思い、こうしておけば良かったと思うことを書きます。
一番悔やんでいるのは床暖房を入れなかったことです。スウェーデンハウスと言えども、この時期は寒いです。正直エアコンだと足元がひんやりしてますし、乾燥します。毎年この時期は床暖房を入れなかったことを後悔してます。しかし、夏は少しのエアコンで家全体が涼しいので、それは満足です。
注文住宅なので、自分達の出来るだけ叶うように間取り等を決めれる。また、私達は強いこだわりを持っていて何回も何回も設計に時間を費やしました。ただそれが逆にマイナスに働いたかもしれません。私のこだわりでリビングとダイニングを2階にしました。その大きな理由は日当たりの良く、日中電気をつけなくても明るくしたかったです。その話は最初から伝えていたと思います。その為、南側に大きな窓をつけました。ところがそこにベランダを大きくしたことにより、日中に日が入る時間が限られてしまって、ほぼ一日中電気をつけないと暗い状況です。確かに私達が決めたことです。しかし、なんのための設計士なのでしょうか？そういう所とかをアドバイスして頂ければ、もっと違う家を建てれたのではと思います。そのようなことが住んでみないとわからないことが多いので、住んでみて残念だなと思うことがチョコチョコありました。
家は高い買い物だし、ましてやスウェーデンハウスはその中でも高い方だと思います。出来るだけ後悔しないように、とことん話をして決めた方が良いと思います。何か疑問にあることはどんどん聞いた方が良いです。

[1222: 匿名さん]

こちらの板でオーナーさんの体験談を読ませていただいております。
床暖房の導入と乾燥対策は参考にさせていただきたいです。
2階リビングは今はよくあるスタイルかと思いますが
バルコニーを広くとる事で日照時間が限られてしまうんですね。

[1223: 検討者さん]

>>1222 匿名さん
バルコニーなら大丈夫だと思います。
何故なら、屋根が無いからです。

細かい話ですいませんが、「ベランダ」「バルコニー」は違います。(私も以前は勘違いしていました。)
ベランダは2階以上にあり、住戸から外に張り出していてある程度の雨風をしのげる屋根のあるスペースを指します。形状、広さにもよりますが、雨の日でもそこで濡れずに過ごせますし、洗濯物も干すことができます。
一方バルコニーはベランダと同様のスペースですが、大きく異なるのは屋根がないことです。

[1224: 口コミ知りたいさん]

スェーデンハウスに、床暖房は無いと書いてありました。私も床暖房は、欲しい派です。

[1225: 1220を書いたもの]

ベランダを広くして、
屋根もそのままつけてしまいました。
なので、日が中々入りません。
今思えば、南側は窓だけにして、
ベランダは南側につけなくても良かったのではと思っています。

スウェーデンハウスに床暖房はなかったですかね？
入れようと思えば出来そうな気がしますが。

もしあの時に戻れて、スウェーデンハウスで床暖房が無理と言われたら、
おそらく、一条工務店にしたかもしれません。

[1226: 通りがかりさん]

３年前にスウェーデンハウスで建てました

営業の話では床暖房はいらないと言うので入れませんでした。

年中裸足で生活してますが床が冷たく歩けないと言う事はないです
(足の裏があれる)

問題は床材にもよると思いますが

スウェーデンハウスは冬乾燥します一階、二階と気化式加湿器二台24時間フル稼働です
(水１日8L位)
なかなか湿度40以上にはならない

冬乾燥がひどいので床材は無垢材じゃなく挽板の床材がいいかと

[1227: 匿名さん]

>>1032 名無しさん

37坪ちょっとで、4000万円少し超えるくらいでした。

[1228: 東京都小平市建主]

現在スエーデンハウスで家を建ています。１１月より打ち合わせを行い３月末には完成です。営業は契約を急ぎます。顧客に考える時間も与えず。作業をします。また、旧建物解体も会社を通さず営業が紹介した会社の方が安くなりますといいます。それで、お願いした場合でも安くはなりませんでした。通常価格帯でしたオンライン等で調べて依頼したほうがよいと思います。地鎮祭ののとき敷地に玉石と鉄筋が地中に出ていたのでこれはなにかあるなとおもいました。基本的にはバックホーバケットふるいを使用土砂篩うので小石程度しか残りません。基礎に関しては、次回に掲載します。

[1229: eマンションさん]

スウェーデンハウスって、ネーミングが素晴らしい！
だってさ、スウェーデンの家！って思いますよね！？
でも、この会社の立てる家でスウェーデンから輸入してるのって...本国では使われていない規格のパネルとサッシではないでしょうか？装備品カタログは日本製が多く、どこが輸入なのか？と尋ねたら、ボルボだってスウェーデンのパーツだけで作られているわけではないですよね？ですって！
ボルボはスウェーデンでもあの姿で走ってるけど、スウェーデンハウスのような家はスウェーデンではみたことがない泣。

[1230: 匿名さん]

ここの家はスウェーデンで建てられている家とは違う。
名前の先入観って怖いですね。
パネル、サッシ、外壁など、普通に調べられる範囲で調べても、スウェーデンで住宅用に売られているものではない。スウェーデンハウスへ売られているだけではないだろうか。
スウェーデンの家をそのまま直輸入してくれる会社があれば家を建てたいと思うかもしれない。

[1231: 匿名さん]

>>1228
>また、旧建物解体も会社を通さず営業が紹介した会社の方が安くなりますといいます。それで、お願いした場合でも安くはなりませんでした。
営業がバックマージンを貰っている事が疑われますね。

[1232: 通りがかりさん]

6年ほど前に建てました
建築当初からあった不具合が未だに解決していません
毎年電話して折り返し待ちして、折り返しが来ないのでこちらから再度かけて、対応しますと言われて日程調整の連絡待ちしても連絡が来ないのでこちらから電話して、対応日に「もうしばらく様子を見ましょう」と言って小手先だけの補修とは言い難いお手入れだけして…で、翌年にまた同じところが不具合出て電話する…を繰り返しています

「木は天然素材なので動きますから、少し様子を見ましょう」
少しって何年ですか？？？？？？？

[1233: 評判気になるさん]

>>1227 匿名さん
え？そんなに高いの？オプション盛りだくさん、地盤改良がちがち、外構もりもりでしたか？

[1235: 匿名さん]

変な窓ガラス傷付きやすいので注意。普通のガラスより柔らかい?あと重いのでいろんな所で不具合が

[1236: 検討者さん]

>また、旧建物解体も会社を通さず営業が紹介した会社の方が安くなりますといいます。それで、お願いした場合でも安くはなりませんでした。

値段聞かずに頼んだのかいな？

[1237: e戸建てファンさん]

キッチンハウスやグラフテクトは付けられますか？

[1238: 通りがかりさん]

>>1216 匿名さん

スウェーデンハウスで建てたけど外見内装が好みの人が建ててるから満足度は上がるよ
他の大手ハウスメーカーでは建てられないから

スウェーデンハウス建てた人は他で建ってるスウェーデンハウスすぐわかるし

[1239: 通りがかりさん]

>>1237 e戸建てファンさん

つけられますよ

モデルハウスには高級キッチンがついてます

[1240: 匿名さん]

北国で今月末に引き渡し予定でしたが、給湯器とヒーターが入ってこないので引渡しは延期で未定と言われました。
インスタなどを見ていると雪国にお住まいの方でも今月に問題なく引き渡されている方を多数見かけました。
私達と同様に引渡しの目処が立たないと保留になっている方々は他にもおられますか？

[1241: 匿名さん]

>>1237 e戸建てファンさん

キッチンハウスは付けられますがグラフテクトは無理と言われました。
只今建築中ですが、キッチンハウスベーシックを導入致しました。

[1242: 匿名さん]

給湯器とヒーターが入らない件はコロナによる半導体の品薄が原因ですか？
そのせいで引き渡しが延期となるのは辛いですね。
せめて入荷時期の見通しが立っていればいいのですが。

[1243: 匿名さん]

メーカーサイトをのぞくとトイレ、給湯器、エアコンをはじめとする空調関連製品で納期遅延があるみたいですね。
遅延の理由は東南アジアでの新型コロナウイルスの蔓延やロックダウンで電子部品を製造する工場が動いていないところに注文が集中しているためみたいです。

[1244: e戸建てファンさん]

>>1230 匿名さん

ありましたよ

[1245: 匿名さん]

今はコロナ蔓延と世界的な樹脂材料不足でトイレと洗面台も遅延があるみたいです。
メーカーによって異なりますがリンナイ、ノーリツの給湯器、風呂給湯器は今も数ヵ月の納期遅延が出ているみたいですね。

[1246: 匿名さん]

Hemma Bast!（ヘンマ ベスト）という、セレクト型注文住宅が新しく加わったみたいです。コストが抑えられるとのことなので、高くて手が出なかった人には朗報かもです。

デザインから間取り、カラーなどが選べるとのことなので、基本がスウェーデンハウスの良さをしっかり抑えているならその選択もイイかもなと思いました。家のデザインも素敵だと思います。

[1247: 匿名さん]

＞Hemma Bast!、セレクト型注文住宅
セミオーダーって言うと安っぽいですもんね　物は言い様です

[1248: 匿名さん]

公式の方でこちらで話題に出ていたコンセプト住宅を見てきました。
セレクトブック（カタログ？）から希望の仕様を選ぶようなので
打ち合わせの時間と労力は格段に少ないようですね。
気になるのは価格ですが、具体的な数字はどちらで確認できますか？

[1249: 匿名さん]

>>1248 匿名さん
ヘンマベストで打合せ中です。
オプションの有無で総費用は変わってくるので参考までに。
30坪の建物で坪単価80万ほどです。

[1250: 匿名さん]

>>1249 匿名さん
すみません補足忘れていました。
そこにセミオーダー値引きが200万ほど入ります。
つまり30坪の坪単価で例えるのであれば73万ほどでしょうか。

[1251: 元スウェーデンハウス社員]

こんな所で家建てるなるなら地元の工務店に
依頼して鉄筋コンクリートの家建てますけどね。木造だから長持ちしないし、鉄筋コンクリートなら2倍から3倍長持ちしますよ
結露と窓からの水漏れない

[1252: 匿名さん]

ヘンマベストはその価格から若い方の契約率が多いかと思いましたが
40代、50代の方も契約しているんですね。
マンションからの住み替えで、子育てが終わり夫婦ふたりでゆったり
過ごすための家でしょうか。

[1253: 匿名さん]

夏はクーラ付けないと死にそうになるくらい暑いです。冬は六畳部屋なら電気ストーブのみでも温かいです。窓あけても対した風が入ってこないので暑いです。防音性は隣の家の音は入って来ませんが室内の音は反響して少し煩いですね、部屋のドアなどはすぐ剥げるので注意して下さい。メンテナンスは五年に一回は屋根と外壁の塗装をオススメします

[1254: 匿名さん]

そうなんですか？
イメージ的には夏涼しくて冬温かいのかなと思ってたんですけど。北欧の気候に合わせてあるからなのかな。
さすがに日本の家は日本の気候に合わせてあるのでは？スウェーデンだと夏は最高でも20℃程度ではあるらしいんですけど。
外観や仕様が素敵で快適そうなんで魅力的ではあるんですよね。性能面でどうなのかもしっかり知っておく必要があるかなと思いました。

[1255: 匿名さん]

日本の街並みって世界的に見るとガラパゴス状態で、特にサイディングボードの家が主流なのは日本くらいなんだけど、スウェーデンハウスは世界に通用するworld classの家だと思う。スウェーデンに建ってても見劣りせず違和感ないし。

[1256: 匿名さん]

スウェーデンハウスも外壁はサイディングなんだけど・・・。

[1257: 匿名さん]

公式サイトの商品紹介で外観を確認するとタイル張りや無垢材を使っているように見えますがサイディングですか？
サイディングの外壁は見当たりませんが商品グレード（価格？）によって採用する外壁材が異なるんでしょうか。

[1258: 通りがかりさん]

メンテかなりかかります。しないと朽ち果てる一方で、木はそり返る。この値段なら積水化学や一条工務店の方が宜しいかと。正直後先考えない方はいいですが、、、正直坪単価の割にあわない。またサッシのゴム部分など日本製よりダメになる速度が早い。100年持つ根拠はどこにもなく、購入価格プラス2年に一度などのメンテナンスだけで500万はすぐいきます。スウェーデンハウスでやるより、坪単価50～60くらいのところの別の会社でお願いし住宅の流行りもあるため20年後に建替した方が賢い。もしくはヘーベルハウス。

[1259: 匿名さん]

＞＞1258
ヘーベルハウスは床ベコのリスクが。

[1260: 匿名さん]

夏はクーラーをつけないと死にそうになるくらい暑いのは気密性能が高いだけでなく地球規模で気候が変わり夏が異常に暑くなってしまったからだと思いますが、クーラーさえつければ快適に過ごせていますか？

[1261: 口コミ知りたいさん]

>>1260 匿名さん

北海道で２２年目になります。建てた頃は今ほど暑くなく窓を開ければ十分だつたのでエアコンは、付けませんでしたが、近年、北海道も暑くなり4年前にエアコンを付けました、後付だったため、居間のみですが、冷暖房なので快適です。機密が良い分夏、冬共に温度も安定します。新築予定の方は、2階もあったほうが良いです。

[1262: 匿名さん]

スウェーデンハウスの家は床暖房いらずで冬も快適と聞きますが
分厚い断熱材を採用することで夏は暑くなってしまうのでは？と
心配でした。
普通に各階にエアコンを取り付ければ快適に生活できるんですね！

[1263: 匿名さん]

私は絶対に絶対にお勧めしません。

新築の時、リフォームの時、そして今、住まいの修理にあたりモメにモメています。毎回毎回、本当に本当に本当にスウェーデンハウスの対応には悲しくなります。

新築の時は立て始めてから、窓を開けるとバルコニーの手すりに窓が当たってしまう。スウェーデンハウスの方は「窓を開けるときは気をつけてね」と子供に言ってるし、トイレの電気のスイッチは設計図の位置につかないから、トイレの中につけていいですか？と言い出すし、設計の人は「こっちの方が素敵じゃない？」と、私が頼んだ色と違うタイルの色を強く勧めてきて譲らないし、
スウェーデンハウスはもう信用出来なかったから他の外構業者さんに頼んだところ、こちらの希望の基礎がうたれていなかったようで外構業者さんに「あのさあ、建主さんの話を聞いてないの？だれが住むの？」と怒られていました。結局、付けたかった門扉は付けられず、玄関前のスロープは階段に変更せざるを得ませんでした。

リフォームの際も、またこのような感じでもゴタゴタ続き。
移動するはずの電気のスイッチが移動されておらず、またまた担当者からは「壁伝いに歩いていけば、手がスイッチに触れるから、そしたら電気がつけられます！」と言われ、唖然としました。

今回もバルコニーの塗装と修理の見積もりをもらったのですが、バルコニーの塗装の話を頼んだのが年末。
家を担当してくださっていた本当に仕事が出来るよいアフターサービスの担当さんがいなくなってしまい、後任の引き継ぎもなく、誰が担当なのかもわからないまま数ヶ月放置され、ゴールデンウィークのころに、しびれをきらしてこちらから本社に苦情をいれて、ようやく担当者か誰なのか手紙が１枚くるレベル。直接挨拶にもいらっしゃらなかったし、電話もない。

何回も本社に苦情や催促の電話をして、ようやく打ち合わせに来たと思ったら、来ると言っていたはずの本社のお客様センターの人も
担当する支店の役席の方も、いらっしゃらない。

そのことを指摘して訪問記録に書いてもらっても電話の一本もない。
本社の方にいいかげんな対応で困るから、ちゃんとした対応をしてほしいという意図で話をしても「〇〇様が何を求めているのか分かりません」と言われる始末…

ようやく打ち合わせにたどり着き、今までの経緯を話し、スピーディな対応をお願いしたはすでしたが、見積もりが届くのに1ヶ月待たされて（その間なんの連絡もなし）、ようやく届いた見積もりはなんの補足説明もなく、ただ見積もりが５枚入っているだけで、なにがどうなるんだか、よく分からない。

しかも傷んだ木製のバルコニーをアルミ製のものに交換する内容の見積もりは、打ち合わせのとき担当者のスマホの写真を１枚「アルミのバルコニーはこんな感じです。」と、見せられただけのもので打ち出されてきていて、パンフレットの１枚も同封されていなかったです。そんなスマホの写真１枚見ただけで、そのバルコニーにするとも言っていないのに１００万円以上の見積もりを送ってこられても困ります。

電話をかけてきたスウェーデンハウスの人に見積もりの内容が分からないし、だれがこのバルコニーを選んだのか？スマホの写真だけで１００万を超えるようなものを決める人がいるか？おかしいじゃないかと言ったところ、「これから打ち合わせするつもりだった」とのこと。打ち合わせしてモノを決めてから普通は見積もりを出すものでは？
もしまた違うバルコニーを選んだら、また新しい見積もりを作ると言って、また待たされるではないか、と頭にきて強く言ったところ、逆ギレされて「自分たちはなにもやらかしていない」「罵倒するなら弁護士にたてる」と言ってこられて…

もうスウェーデンハウスに話をしても無駄なんだと思うに至りました。あとはもうそれを踏まえて、こちらで考えて、思いつく限りのことを、出来る限り動いていくしかないんだと思います。

[1264: 26年住んでいます]

モデルハウスを見て、一目ぼれで決めました。
住宅の基本性能は非常に高いと思います。
・断熱性が高いので、夏も冬もエアコン使用で快適に暮らせます。
・基礎工事がしっかりしているので、地震があっても安心です。
但し、外部に木材部分（窓枠、ベランダ等）がありますので、定期的（３～４年位？）に塗装が必要です。日曜大工が好きでないと大変かもしれません。
もし、再度スウェーデンハウスを建てる機会があれば、下記の2点に注意したいと思います。
・担当営業はベテランを指名する
スウェーデンハウスに限った話ではないと思いますが、知識が足りない営業に当たると、後々後悔することになります。私の場合、新人の営業に当たってしまい、ハズレなアドバイスが多く、こんなつもりではなかったと思うことが多々ありました。
・スウェーデンハウス作成の経験がある工務店を指名する
今はどうなっているか知りませんが、私が建てたときは近所の工務店が工事を担当しました。素人目にもスウェーデンハウスを建てた経験がないように見え、色々完成度が悪く（１年も立たないので外壁にヒビが入る等）、モデルハウスとのあまりに違いに悲しい思いをしました。
これからスウェーデンハウスを建てられる方は、上記２点には、特に注意されたほうが良いと思います。
あと１点注意点ですが、スウェーデンハウスの特定の室内ドアは、使用しているうちに形が崩れて、床に擦れる（または閉まらなく）不適合があります。室内ドアを選ぶときには、担当の営業によく確認して下さい。我が家のドアも、１年も立たないのに床を擦るようになり、メンテの方に修理をお願いしたところ、ドアの底をカンナで削りました。
☆基本性能は良いです、細かいことを気にしなければ素晴らしい住宅です。

[1265: 匿名さん]

26年住んでいらっしゃる方のアドバイスは大変参考になりました。
やはり窓枠はDIYで再塗装する必要があるんですね！
スウェーデンハウス作成の経験がある工務店を指名するには打ち合わせの際営業に要望すれば可能ですか？

[1266: 中古ＳＷＨ]

読んで感じたことですが…
地元の工務店にお願いしてはどうですか？
ここまでの対応されて、まだハウスメーカーリフォームに拘りますか？

私もスウェーデンハウスに住んでいますが…
住んでいるとは言え、中古で購入したスウェーデンハウスです。

新築ではとても手は出ませんでしたが、
間取りが自分で考えていたモノとピッタリだったので購入を決めました。

住んでみて感じたことですが、
値段の割に業者さんは下手な方が多いとおもいます。
因みに私は建築設備業を営んでいますので、
いち業者として下手と言わざるを得ません。

スウェーデンハウスリフォームの方からは、
業者としてやりませんか？
誰か紹介してと言われたこともあります。
業者さん足りていないのかな…？

ただ、積水ハウスでもミサワでも同じだと思います。
トヨタホームのようなプレハブ住宅はこういう問題は起きにくいでしょうね。

あと、アルミのバルコニーはダサいのでやめた方がいいです。
ウッドデッキが古くなったのなら、LIXIL等の天然木ではない合成樹脂製のデッキもおすすめです。

私はウッドデッキと２階のバルコニーをやり替える予定を考えていますが、
ウッドデッキを取っ払いテラスルーム兼ベランダを設けるつもりです。
もちろん仲のいい工務店にです(笑)

尾張地区であれば相談に乗りますよ。

[1267: 中古ＳＷＨ]

>>1263
上記のコメントは1263へのコメントです。

[1268: eマンションさん]

>>1255 匿名さん
アメリカもサイディング使ってるお

[1269: 戸建て検討中さん]

>>1268 eマンションさん
ドイツはボワテング

[1270: 匿名さん]

なるほど、新築だと高いけど中古なら夢ではないかもしれませんね。
建築がしっかりしていれば、中古でも十分かもしれません。
特にスウェーデンハウスのように、経年美化していきそうな家は中古でも魅力的に見えるのでは？

ひとつ気になったのが、スウェーデンハウスの特徴である50年間無料定期検診システムはどうなるのか、という点です。
中古でもそういうサポートは受けられるものなのでしょうか？