江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その３）

[初代スレ主]

前代スレ「南砂町地区のこれから」のスレ主です。
マンション以外の話題も大歓迎。盛り上げていきましょう。

[42: 匿名さん]

このあたりの再開発に期待ですね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.66609889&lon=139.83959889&ac=...

[43: 匿名さん]

>>31
三菱グループの江東区進出が最近目立つようになりましたね。
清澄白河では379戸のマンション建築中です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43590/
２５Ｆだとタワー型マンションですか？
周辺の雰囲気が一気に変わってしまいそうですね。

[44: 匿名さん]

富岡地区は歴史的な旧跡が多く、門前仲町を中心とした下町を代表する商業のまちです。
「活気あふれる住みやすいまち」をめざして平成１７年度からワークショップを実施してきました。
区民の方々等による活発な議論を経て、このたび「富岡地区まちづくりプラン」が完成しました！
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/tomiokachiku/27482.html

[45: 周辺住民さん]

11月4日付で南砂出張所の建築計画のお知らせが現地に掲載されていました。
地上４階建てで、来年7月着工・22年8月の完成です。現行の区役所出張所の他に防災倉庫や保育所等も同居させるようです。保育所は今後マンションが増えることを見越してでしょうかね？ 来年はいま分かっているだけでも建築計画がポツポツ出てきましたね。
駅ビル計画の真偽や西口近くの商業用地も詳細が気になるところです。いわゆる「駅の構え」が南砂にも欲しいですからね(笑)

[46: 周辺住民さん]

ついに明日のメレンゲの気持ちで放映です！

[47: ご近所さん]

>以下の場所に地下1階地上8階のマンションが建つようです。
http://maps.google.co.jp/?ie=UTF8&ll=35.667451,139.829671&spn=0.001521,0.002403&t=h&z=19

現地に建築概要の公開看板が掲示されていましたね。
来年4月着工だそうです。
南砂町駅徒歩一分の立地のなのですが、
北面は永代通り＋道路対面に佐川の、立体駐車場
東面は大有株式会社、西面、南面は大三製鋼に隣接という立地で
住宅として売り物になるのか疑問です。

大有株式会社や大三製鋼が移転するという可能性もあるのかな？

[48: 匿名さん]

確かに今のままではどんな安値で売り出しても買い手がいるのかという環境ですよね。もし工場移転ということであれば大いに歓迎ですが…。
店舗付きな様ですし、12月に商業用地が落札されれば西口周辺も変わっていくとは思いますが、工場や立体駐車場の存在がある限りそこまで大きな変化はなさそうですね。

[49: 周辺住民さん]

12月に商業用地が無事落札された場合でも、例の立体駐車場や平置駐車場は残されたままなんでしょうか？ また、普通は落札されてから実際に開発されるまでどのくらいかかるもの何でしょうか？
落札の条件として駅前に相応しい業務用か商業用に用途が限定されていたはずですが、どこが入札に応募したのかも合わせて非常に気になります。

[50: ご近所さん]

SUNAMOの前のマンション、イルミネーションがきれいですね〜。
いよいよクリスマス気分です。

[51: 匿名さん]

昨日は買ってガレッジセールの二人が来て、収録してましたね。

[52: 匿名さん]

＞５０さん
もうそんな時期なんですねぇ。

＞５１さん
何の番組か判ったら教えてください。

[53: 匿名さん]

あまり関係ない話なんですが・・・
みなさん、お風呂の鏡の掃除ってどうやってますか？＆鏡の曇り止めは？

今回、家でミラーマニキュアを購入しましたが・・・
余り効き目がないのですよ〜〜〜〜

良いアドバイスがありましたら、教えて下さい！

[54: ご近所さん]

お風呂の鏡？
電熱線入りにすれば曇りなんてすぐ取れるよ。

後は、石鹸で洗う事かな？

[55: 匿名さん]

先日買った地図（成美堂出版・東京超詳細地図）で江東区北砂２に、
イトーヨーカドー（建設中）と記載されていました。
正式に決まっているのでしょうか？

[56: 周辺住民さん]

「イトーヨーカ堂（建設中）」というのは実は以前から地図によっては記載されていたようですよ。ただ、最近住民説明会が開かれたらしく、着工へ向けて動いていることは確かなようです。
個人的にはSUNAMO、トピレック、サンスリートといった商業施設が密集するなか供給過剰なのではないかという気がしてなりません。反対はしませんが共倒れだけは避けて欲しいものです。

[57: 購入検討中さん]

中古物件も含めて南砂町駅周辺のマンションを検討しています。
当方葛西に住んでいますが、南砂出身の知人（約３５歳）の話によると、
一昔前は団地住まいの貧乏が多く、ヤンキーでガラの悪いやつらばかり
住んでいたという話を聞かされ、躊躇しています。
今は新しいマンションも増えてきて、そんな事は無いと思うのですが、
実際のところどうなんでしょうか。

[58: 周辺住民さん]

葛西に住んでたんだったら、ガラの悪さはたいして変わらないよ。

[59: 周辺住民さん]

砂町は職人の町だよ、朝歩道に現場へ向かう車待ちの輩が沢山いるだろう。
差別とは言わないが、馬と一緒でそういう血統が多い町だと言う事、解るだろう。
スーパー屋上の殺人、質屋の夫婦殺人みな未解決。

昭和40年代から知ってるけど、ここいら一帯は住むとこじゃなかったよ。
喧嘩ばかりでひどかった。塩浜、洲崎もな・・・
↑とおなじで今なら葛西と変わらんよ　　　ちょっと言い過ぎたなごめんよ　昔の話さ

[60: 匿名さん]

南砂、葛西今でもばかなヤンキーどもがバイク乗り回してるよ。くたばれガキ

[61: 匿名さん]

>>57
7年ほど前に南砂にできたマンションに住んでいました。
当時、時々、バイクの音が聞こえてきてましたが、
今は全くと言ってよいほど聞こえなくなりました。
7年前と比べても、Sunamoもでき、病院もふえ、
本当にすみやすい町になってきたなと思います。

その前には西葛西に住んでいたのですが、ちょっと離れた
住宅街は静かでよかったですが、駅前の
雑然感が好きじゃなかったです（それが良いという人も勿論いますけど）。

南砂は駅前が公園で逆にちょっと静かな感じがして気に入っていました。
駅の南側は永代橋通りが延長されて橋もでき、ちょっとうるさくなりましたが。。。

南砂検討されているなら、お奨めしますよ。

[62: ご近所さん]

>>57
私は６年ほど前に他の区から引越してきました。
南砂町の買物施設には、ほぼ満足していますし（最近SUNAMOもできたし）
駅前の公園なんかも気に入っています。
ただトピレックプラザには、確かにヤンキーっぽい方々がたむろして
タバコを吸っているのをよく見かけます。
でもトピレック以外の場所では、そういう方を余り見かけない気がしますが・・・。

[63: 周辺住民さん]

７年ほど前から南砂の西側に住んでいるものですが、自宅周辺に関してガラが悪いとか治安が悪いと感じたことはありませんよ。ご近所さんも良い人が多いように感じます。
トピレックプラザ云々の話は、主に東館に入っているラウンドワンに遊びに来ている人々のことだと思います。複合アミューズメント施設はかなり広い範囲から、そういった客層を集めやすいのである意味仕方ないことだと思います。それよりも気になるのは、駅前のコンビニでビールを飲んでいる中年の方々の方です。これは住民ではなく、新砂の南の方にある労働関係(主に運送)の方々のようですが、南砂に住んでいてこれが一番気に食わない点です。西口とほとんど利用者のいない２ｂ出口限定の話ですが、うんざりします。
南砂は未開の地→長州藩下屋敷・江戸近郊観光地・農村→工場街→住宅地と変遷していった街です。５９さんの言っていることは越してきた私にはよく意味のわからないことですが、こうして街が変わっていけば人によって印象が変わってくるのも当然だと思います。駅周辺の開発が進めば街の印象もさらに変わってくるでしょう。検討対象になっているのなら実際の足を運ばれることをおすすめします。その時、いま挙げたような南砂のマイナスポイントをよく見てみてください。
華やかなイメージはまだありませんが、それなりに良い街だと思います。

[64: ご近所さん]

南砂駅の地下駐輪場を利用している者ですが、本当にあそこのベンチに座り込んで酒盛りしている人達気になります。
あのコンビニが出来た途端にたむろし始めましたよね。
昨年は、冬の間はさすがに寒いのか居なくなりましたが、春から秋にかけては青空酒場といった状態でした。
駐輪場から出てくる度、コンビニに出入りする度に、じろじろ不躾な視線を感じて不快でなりません。
いつぞやは、通行人と喧嘩沙汰になって警官が駆けつけたのを目撃しました。
あの不審者たちを排除する方法はないものですかね。

[65: 購入検討中さん]

５７です。
皆様いろいろとご意見いただき、有難うございます。参考になります。
一昔まえとは変ってきているようですね。
バイクの音なら葛西も同じなんで気になりません。
スナモにも行ったことがないし、今度行って街を探索してみようと思います。

[66: 周辺住民さん]

南砂が発展するためにはやはり駅前再開発が必要でしょう。来月、西口商業地が落札されることはすでに何度も取り上げられていますが、東口にも駅ビルが建つとの噂もあり（あくまで噂です）来年春以降はそういった情報が分かってくると思います。そうした再開発で少しでも街の雰囲気が変われば、さすがにコンビニの前で飲むという有り得ない行為も減っていくかもしれません。
まあ南砂の住民ではないという事は街の秩序なんて大して考えてないのかもしれませんね。あれは私も南砂に住んで最も不満なことの一つです。素直に区やコンビニに苦情を言った方が早いかもしれませんね。

ちなみに南砂町で計画中のマンション
①三菱商事２５階建タワー：南砂２丁目
②佐川８階建：新砂３丁目

③三井不動産９階建：東砂６丁目

[67: 匿名さん]

>> 66さん

> ③三井不動産９階建：東砂６丁目

↑これって、どこかに情報が載っているのでしょうか？

どのあたりか知りたいのですが、もしご存知でしたら教えて頂けないでしょうか？

[68: とくめい]

トピレックから道路挟んで東側の建物を解体しているけどそれかな。

あまり広い土地じゃないけどね。

[69: 周辺住民さん]

６６です。③はSUNAMO近くの線路沿い北側で、駅５〜６分。SUNAMO２分。トピレック５分の立地にあります。チラッと見ただけですが、もしかすると賃貸物件かもしれません。
先日挙げた３つの周辺環境を比較すれば個人的には三菱タワーが良いと思います。駅や商業エリアまでは他の２つより遠いですが、やはりこちらの方が街としての成熟感があります。あくまで個人的な意見ですが…。
トピレック東側の話は初耳です。よろしかったら詳細お願いします。

[70: 匿名さん]

６７です。
６６＝６９さん、有難うございました。６８さんも有難うございます。
今後とも、このあたりの新築マンションに関する情報を教えて頂けると嬉しいです。

[71: 周辺住民さん]

> ③三井不動産９階建：東砂６丁目

>６６です。③はSUNAMO近くの線路沿い北側で、駅５〜６分。SUNAMO２分。
>トピレック５分の立地にあります。チラッと見ただけですが、もしかすると
>賃貸物件かもしれません。

これって第五砂町小近くの線路沿いの交差点角の空地のことですかね？
あそこは東砂８丁目だけど、マンションらしきものが建つお知らせ看板が立ってますよ。
記載内容からすると６丁目はあり得ないのでおそらくここのことでしょう。


>トピレック東側の話は初耳です。よろしかったら詳細お願いします。

ダイソーの前のところですよね。
そこは東砂７丁目。
鉄鋼加工屋さんの建物を覆い、取り壊し（？）改築（？）の準備をしています。
まだ解体はしていません。
マンションになるのか、再び鉄鋼屋さんが建つのかは看板もないので不明です。

[72: 周辺住民さん]

南砂町駅周辺を走る都バス陽２０系統が東陽町駅〜南砂町駅〜医療センター間を延伸しトピレック・東砂・東大島方面へ繋がるバス路線となるようです。

<白岩忠夫区議会議員のホームページから>
都バス（陽20系統）東陽町〜高齢者医療センター循環）の延伸 (2008年11月12日)

◎都バス（陽20系統）東陽町〜高齢者医療センター循環）の延伸が来年の4月1日から運行の運びとなった。
※区議会・区民の切実な願いの要望を視点を変えた打開策を提案働きかけをしてきた。その結果、利用者が低い「陽20」の活性化を意図し、南砂町駅前・旧葛西橋の各バス停を経由する外、途中葛西橋通りにバス停も新設して番所橋通りを東大島駅前まで北上することになりました。
　ほとんど解決困難と見えた事案であったが結果として亀24の延伸とはなりませんでしたが、南砂町駅前・高齢者医療センターを結ぶ外、バス停新設もでき、加えて循環の片方向でなく往復のバス路線となり、本区にとって大きなメリットがある。

駅周辺には大規模商業施設が集中しはじめ、来月１２日には駅前商業エリアの一部が落札されます。バス交通網が貧弱だった駅周辺にも光が当てられてきているということですね。本数などはまだ不明ですが少しずつ良い方向へ向かっているのだと思います。

[73: 匿名さん]

南砂だと戸田建設のところが広くて、大型マンションも可能ですね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.66567083&lon=139.8392&ac=1310...

[74: 匿名さん]

■ 【東京】４月着工めどに施工者　東陽町計画（11/21）
■ 　オリックス不動産　住宅開発事業第二部（港区浜松町２ノ４ノ１）と明建（港区芝２ノ14ノ５）は、江東区塩浜２丁目地内に賃貸マンションを建設する。施工者は未定。現在複数の企業から見積もりを徴集している段階で、２００９年４月初旬の着工をめどに年明け以降決定する。計画名は「（仮称）東陽町計画」。

[75: 周辺住民さん]

>>72
情報ありがとうございます！めぐみ幼稚園まで格段に行きやすくなりそうです。
あとは、錦糸町行きの錦２２系統が増便されればいいなあ。

[76: 西口住民]

西口商業地が入札実施日（12日）に近づいてきましたね。約２７００平方メートルの土地ですが、業務か商業に用途が制限されていたように思います。
銀行の出張所やちょっとした飲食店が入れば嬉しいです。何になるか楽しみですね。

[77: ご近所さん]

南砂ジャスコの「ミズノ」があったところに、回転ずし「うおえもん」がオープンしました。
すじ全品105円と家族づれで楽しめそうです。

http://www.kyotaru.co.jp/uoemon/uoemon.html

[78: 匿名]

全品100円なんてところはまず、本物のネタは使ってない。
魚は得体の知れない深海魚だったりする。

[79: 周辺住民さん]

「うおえもん」はSUNAMOの「まぐろ人」に続く南砂で４つ目の回転寿司ですね。
SUNAMOのオープンから約２ヶ月。トピレックとの競合も心配していましたが、いざ出来てみれば「実用的＋ラウンドワンのトピレックプラザ」と「ちょっと個性的で楽しいSUNAMO」で上手く使い分けできて良いと思います。
飲食店も増えてきたし、越してきた８年前と比べると随分と変わってきたものです。

[80: 匿名さん]

78さんへ

このあたりの住民は、良いものよりも安ければいいとしか思わない住民が多いからあなたの正しい意見は無駄。私はあなたの意見に同意しますよ。

[81: 匿名さん]

>78さんへ

このあたりの住民は、良いものよりも安ければいいとしか思わない住民が多いからあなたの正しい意見は無駄。私はあなたの意見に同意しますよ。あまりに安い物は何を使っているかわからないし、危ないですよ。やはりある程度の値段で食べるのが一番安心です。

[82: 周辺住民さん]

結局スナモの食品なんて、トピレックとおんなじでがっかり、しかも価格が高い・・
何で？？？？
この辺砂町一帯イオングループにいい様に誘導、飼い慣らされている気がします。
ぜんっぜんヨーカドーの方が、質、品揃え、買い易さで勝っているね。

[83: 匿名さん]

イオンの大株主が三菱だからね。
ここもある意味三菱村になるのじゃないの。

[84: とくめい]

そういえばスナモの情報が少なくなっているようですが、
年末の様子はいかがですかね？

フードコートも、多少は空いて利用しやすくなったのかなー

[85: ご近所さん]

８０さんえ＞
「うおえもん」に行ってきたのですが、やはり「スシロー」や「すしおんど」と同じような味でした。以前名前は忘れたのですが、築地のお店にいきました。とても美味しく、今まで何を食べてきたのだろうと思いました。
このあたりの住民で、安ければいいとしか思わない住民なのですが、８０さんはどんなお店にいくのでしょうか？　参考までにお教え頂ければ幸いです。私もご推薦のお店に行ってみたいです。
よろしくお願いいたします。

[86: 周辺住民さん]

どうしてもどうしてもっていう回転寿司は、銚子丸。
普段は30年来のすし屋だね。
何処とは言えないが、最高の食材、手間暇を掛けたネタを提供してくれる。　
どの魚にもひと手間掛けたものを出してくる。
すしおんどはびっくりした。
何がって、袋に切終えたネタがずらっと入ったものを出された時はウワッて思ったよ。
注文してもすぐ忘れるしで二度とは行かない。
口、体内に入れるのにあんな得体の解らない加工品をいくら安くても冗談じゃない。
それに似た店舗経営が近隣店舗に習ってあるように思われる。
それはこの街の住民にたいしてのアプローチなのかも知れないが、
ちょっと低レベル相手過ぎやしないか、不満である。
だから私は高くても確かなものを、求めてます。

[87: 周辺住民さん]

何も地元にこだわる必要はないんでしょうが、SUNAMOに出来たまぐろ人はどうでしょうか？
接客もよく、「活伊勢エビ」や「車海老おどり」等々回転寿司にしては珍しいメニューがあったりしてなかなか楽しめましたよ。（もちろんその場でさばいてくれます）私が行った時は皆さん回転皿を取らずに注文したのを食べていましたが(笑)
回転寿司で話を広げてしまいましたが、何も「寿司おんど」と「うおえもん」しかない訳ではないので、それぞれの方針に合わせて使い分ければ良いのではないかと思います。

[88: 周辺住民さん]

８２さんへ

そういうのは、いいかげん逆効果になると思いますよ。
本当にそうであれば、必ず客足は引きますから。

[89: スナモファンより]

先週末スナモに行ってきました。前に比べると駐車場も空いててちょっと寂しい感じ。
上からエレベーターで下へ降りていくとき、他の家族が「駐車場２時間しか無料にならないから
早く見て回らないと」と言ってました。全く同感でなんで？２時間だけなの？と首をひねりたくなります。運営している人達はお客さんの事をなんと思っているのか？疑問です。これで来なくなる
人多いと思いますよ。便利なショッピングセンターだけに残念ですね....

[90: 匿名さん]

２時間近くなったらまた出て入りなおせば何時間でもいられるよ。
オープン当初は入り口でまた並ぶなんて無理だったけど、
今だったらすぐ入れるからね。前の車も同じ行動だったのには笑った。
ていうか買い物割引方式にしなかったのは完全に失敗だね。
ローリング族が増えるだけだよ（笑）

[91: 周辺住民さん]

なんで？って聞かれたら、
駅近駐車場の場合は、ここに止めておいて電車で何処かに行っちゃうから。
ローリングはおおいに結構。
駐車時間内、ここ店舗を利用してくれる人がお客さん。
郊外型店舗とは違うからね。

[92: 周辺住民さん]

すなもは、設備そのものが、古い感じだね。
■駐車場が、ナンバー認識してくれる機械ではない。帰りも駐車券を入れなくちゃならない。
■フードコートは、呼び出す無線機を使っていない。
不満だ。

[93: 匿名さん]

やっぱり買い物→食事をゆっくりするなら4時間は欲しいよな。
客の回転が良くなるという考え方もあるけど、長時間滞在したい
子連れファミリーに敬遠されてしまったら客も減ってしまうよな。
ちなみにローリング族→ルーレット族の間違い。どうでもいいけど。

[94: 匿名さん]

中身も田舎のショッピングセンターそっくりで、安っぽい店が多い。連れていった人は皆、口を揃えてガッカリ、わざわざ来る価値がないと云った。

[95: 周辺住民さん]

SUNAMO自体はオープン前から「地域密着」「南砂町の利便性を向上」みたいな感じで宣伝していましたからね。実際、これのおかげで南砂はすごく便利になった。住民の立場からすれば、三菱地所様様だし個人的に特に不満はありません。
ただあれほどの規模であれば広範囲からの集客なくして成り立たない訳で、そうした時に何を外向きの売りにするか（映画館やホールがある訳ではないので）が重要になってくるかってことですよね。
そういえば１２日あたりは西口前の入札があるんでしたっけ？ 何かしら建つと良いですね。

[96: とくめい]

南砂駅周辺は、まだ人口も増えるし
すなもは長い目で見てあげましょうよ。
店子も入れ替わって、どんどん魅力的になっていくでしょう。

話は違うがトピレックに開店した回転すし。
同じ１００円寿司の「くら寿司」あたりと比べると
ずいぶん味が劣るように感じるなあ

[97: ご近所さん]

すしおんど、スシロー、うおえもん等安いお寿司やさんが沢山あってあんなの安くても食べれないとおっしゃる方も沢山いるでしょうが、実際高くて美味しいネタのお寿司やさんが食べたくても経済的に無理という家庭は数多いと思います。

江東区は子供が多く学校や幼稚園でも３人兄弟、４人兄弟なんかも珍しくありませんよ。
むしろ一人っ子の方が珍しいほど。

団地・都営も多いですし、高いお寿司やさんに食べ盛りの子供を連れて食べに行くというのは大変なことだと思います。１００円寿司でも「お寿司お寿司♪」って子供達は喜んでいます。

幼稚園・学校のお友達でむしろ高いお寿司屋さん（寿司やに限らずですが）に行ったことのあるお友達なんて本当に少ないと思いますよ。
良い物が食べたい人は多少遠くても交通費も惜しまずきっと足を運ぶのでしょう。

我が家も子持ちの専業主婦なので１００円寿司でもなんでも外食というだけで子供が喜ぶので安いお店が増えることに満足しています。

[98: 匿名さん]

東西線の南砂町〜浦安までの景観は
マンションだらけでちょっと引く。

『東京２３区「教育格差」案内』　
子供のために、どこに住みますか？

http://www.7andy.jp/books/detail/-/accd/32163057

[99: 周辺住民さん]

〉９７さん
１００円回転寿司は非常に経済的で小学生くらいの子供には喜ばれますからね。個人的にはまぐろ人みたいなお店ももっと出来たら良いと思っていますが、気に入らなければ行かないとして新しい飲食店は取りあえず一様に歓迎したいと思います。
ところで西口の保留地はどこが落札したのでしょうか？どなたかご存知な方いませんか？

[100: チャーリー]

トピレックの　うおえもん　オープン二日目にいきました。
ジャスコの中なので行き易いですが　味は期待してなかっただけに　そんなもの。
スタイルもメニューも　かっぱ寿司。
かっぱ寿司　と　スシロー　は同じ親会社とか聞いたことあるけどなあ。
スシはともかく　から揚げの単品はおいしかった。

[101: 匿名さん]

江東区や江戸川区、千葉は中レベルから下の庶民の街ですからいくら商品がよくても高級店はやっていけないです。地域性にあった商業施設になるのはごく自然なことです。

[102: 匿名さん]

当社は、平成19年4月20日付「固定資産の譲渡に関するお知らせ」で公表しております、当社所有の潮見商品センター及び潮見ビルの譲渡契約を解除いたしましたので、お知らせいたします。

当初の譲渡契約先である㈱長谷工コーポレーション（現契約持分10%）及びその地位譲渡先である藤和不動産㈱(現契約持分90%）の都合により、契約解除の申し出がありましたので譲渡が中止となりました。

http://www.lnews.jp/2007/04/23016.html

[103: 匿名さん]

■ 【東京】新砂の保留地、スポーツメーカーに　都（12/17）
■ 　東京都都市整備局は、江東区新砂の土地区画整理事業保留地約２７００平方㍍について入札を行い、譲受人をスポーツメーカー法人に決定した。落札額は12億５０００万円。まちづくり計画にふさわしい土地利用を目指す事業者を公募していたもので、用途は業務・商業用施設に限るとしている。

[104: 周辺住民さん]

〉スポーツメーカーへ…
オフィスビルになるということでしょうかね？それとも販売店？何はともあれ決まって良かったですね。

[105: マンション住人]

落札者がスポーツメーカーとの事ですがゴルフ5などのゴルフ用品の専門店ではないでしょうか。
今ゴルフが若い人にもブームになりつつあるし、この周辺はサラリーマンが圧倒的に多いから・・・

[106: 周辺住民さん]

スポーツメーカーね・・・・微妙。
sunamoのスポーツデポ繋がりでゴルフ5？
でもアルペンはメーカーじゃないしね・・・。

何か楽しい施設が出来るといいですね。

[107: ご近所さん]

>103〜106
スポーツメーカーで思い出しました。
ちょうど一年くらい前にアシックスが新砂地区に約10,000㎡の東京本社ビルを
計画していると聞いたことがあります。
その後、ウワサを聞かなくなったので話が白紙になったのかと思ってましたが
進行していたのかもしれません。

今回入札された土地面積が2700㎡で、業務・商業用途で計画すると容積率400%となる
場所ですから、ちょうど10,000㎡のビルが建ちますので、まさにピッタリ符合します。

ちなみにアシックスは現在、神戸に本社をおき、錦糸町に関東支社があります。
アシックスが進出するとした場合、せっかくの駅前ですから、一階には自社製品の
ショールームくらいは作るかもしれません。
直営店はウォーキングシューズ専門店しか展開していませんので、大規模な店には
ならないと思われます。

[108: 周辺住民さん]

〉１０７さん
そうなると賑わってきて良いですね。道路挟んで向かい側にも店舗付のマンションが出来ますし、あの一帯も来年末くらいには多少なりとも明るくなっているかもしれませんね(笑)
情報源も気になるところですが、「スポーツメーカー」の具体的な企業名はいつ頃発表されるのでしょうかね？駅前商業・業務用地の大半が未開発（SUNAMO・トピがあるから難しいでしょうが）ですが、この先どうなるか注目していたいですね。

[109: ご近所さん]

スポーツメーカーが入っても、ホームが混むだけでメリット無しだわ。
そんなに大規模でなくてもいいから、ちょっとしたコーヒーショップやパン屋が入った商業ビルでも出来れば嬉しいけど。
スナモにしてもトピレックにしても全然（一部を除いて）使えないし、言わば、ハードが容量大きいのにソフトがしょぼいPCのよう。

[110: 周辺住民さん]

「本当の駅前」にちょっとした商業施設が欲しいですよね。SUNAMOもトピレックも充分駅から近い所にあるけど、西口利用の私からすれば逆方面になってしまうし、銀行、喫茶店、ちょっとした飲食店といった具合の物でも出来てくれればと思います。
そういえば以前東口に小さな商業ビルが出来るという話が挙がっていましたが何か進展はあったのでしょうか？

[111: 周辺住民さん]

まぐろ人・・・・従業員を何とかしてくれ。　日本語の分からない方をホールにしないで欲しい。
何度も何度も言いなおし、易しく言っても伝わっていなく、どうしょもなくなってから他のスタッフが来る・・・・。　もううんざり。　確かに美味しい。　けど、もう少し何とかして欲しい。

芋と大根もそう。
苦情をメールで出したけど何の返事もなし。（期待もしてないけど）　そういう店の集まりってこと。

[112: サラリーマンさん]

赤坂とか築地の高級店、すごい持て成しですよ。
何も、すなもの店に期待しなくても・・・・・・

[113: ご近所さん]

いつも寿司音頭を利用しているけど、千葉の実家近くのかっぱ寿司のネタがすごくよかった。
味もよし。それに比べると寿司音頭は・・でもかっぱ寿司って都内では城北方面に出店してるけど、この辺りには無いみたいね。

[114: 買いたいけど買えない人]

結局は区はこの地域をどのような町にしたいのかが分かりません。
東砂河川敷側からに明治通り側に引っ越して、通算１５年すんでいます。
治安に関しては、２〜３０年前に比べれば族は減りましたが、道路が整備され交通災害が増えた気がします。マンション建設も一時は区でセーブされていましたが、結局一時に過ぎずあれよあれよという間に建設ラッシュになってしまい。今や４０万人。人が増えればそれなりに治安も悪いところも良いところも混在してきます。
大型店もよいのですが、商店街（末広・元八幡）はつぶれ、いずれ砂銀も廃れるのが眼にみえます。近隣で中央区の勝どきなのですが、４０年前は冷蔵倉庫街（築地が近い為）でしたが、今やセレブな地域です。工場はゆくゆくは衰退していくと見ています。
夢のような話ですが、新しいマンションも、もう少し小規模で敷地内○○％は緑地にするように、条例なんかできたらな〜

[115: 匿名さん]

去年の暮れ辺りの都議会か何かで「（スポーツメーカーに落札された土地を除いた）残り２つの新砂地区の保留地約３千５百平方メートルも平成２１年以降順次処理していく」というような話があったようです。永代通り沿いということですが、どこの事を指しているかお分かりになる方いませんか？

[116: 周辺住民さん]

東西線は３月１４日にダイヤ改正を実施し、６時台〜９時半頃までに南砂を通過していた快速９本を南砂町停車の通勤快速・各駅停車に種別変更するとのこと。いままでは7時過ぎ〜8時半の都心方面のみ快速停車となっていたのが更に拡大。朝の通過列車全廃となるわけです。
また夕方の西船橋方面（帰宅時）を中心に各駅停車を数本増発。（快速も２本程度増発）
去年ほどのインパクトはありませんが、列車の本数が増えるというのは良い変化ですね。

[117: 購入検討中さん]

東西線は便利なんだよな。
ただ江東区・江戸川区辺りだと、
地盤が気になる。
液状化になる可能性も大きいし。

[118: 匿名さん]

東西線ってダイヤ改正するんですね。便利になるのは大歓迎！
ひどい混雑も緩和されるといいけど・・・。
あとは、朝の混雑で電車がノロノロ運転になり時間がかかる事が多々あるのと、
台風など強風の日に東陽町から東側の運転中止がなくなれば最高なんですが。

[119: 周辺住民さん]

東京メトロ東西線、３月１４日にダイヤ改正
2009.1.14 22:32
　東京メトロは１４日、３月１４日から実施する東西線のダイヤ改正を発表した。朝の通勤時間帯に中野方面行きの快速運転をやめることなどを盛り込んだ。

　平日の午前６時〜９時１０分にある西船橋発中野方面行き快速の全９本を通勤快速と普通に変更し、混雑が激しい葛西、西葛西、南砂町に停車させる。３駅での乗り降りが長引くことで、全線で５〜１０分程度の遅れが頻発していたという。

　また、平日の西船橋発午前６時台に中野行き普通、中野発同７時台に東葉線直通の快速を１本ずつ増発。さらに西船橋発同７時台の九段下行きを中野行きに変更し、中野−九段下間を１往復増やした。

　平日の夕方から夜にかけては、中野発午後４〜１０時までに普通と快速を計５本増発。土休日は西船橋発午後９時台に中野行き、中野発同１１時台に西船橋行きの普通をそれぞれ１本増やす。

　有楽町線で使用されていた車両を転用することで対応するという。
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/090114/tky0901142233006-n1...

東京メトロのニュースリリースhttp://www.tokyometro.jp/news/2009/2009-01.html

要は朝ラッシュ時の快速廃止と平日夕方下りの増発がメインですね。列車が増えて便利になります。

[120: スナモファン]

スナモって意見等を聞く姿勢がないように思うのですが....
インフォメーションの人に言っても忙しいのか逃げるような
態度だし、意見を書いて投書する場所さえないし、お店の
人に言ってもバイトみたいな子だらけで話にならないし、
警備員のおじさんにいっても逃げるような態度だし...
この怒りをいつもイオンのご意見ＢＯＸに入れてます。
（イオンには申し訳ないけど）
良くなって欲しいから意見を言うんだと思うのですが..

[121: 匿名さん]

＞１２０

そういえばＨＰ見てもそういうページがないなと以前から思っていました。
集客（リピーター集め）には消費者の声に耳を傾けることが１番大事ですよね。

[122: 周辺住民さん]

>120
>121

ちなみにHPだったらお問合せのとこでいいんじゃないでしょうか？
http://sunamo.jp/contact/index.html

お客様のご意見・ご要望のBOXをおいて欲しいとかHP上にもそういった
コンテンツを作って欲しいとか。
お問合せってのは単なる質問って事ではないと思うので、言いたい事も
言ってもいいのでは・・・。

[123: サラリーマンさん]

本日久しぶりに休みがとれたので、東陽町イースト２１の「すしざんまい」
半額セール（２／２〜８）に行ってきました。
大とろ、うに、あわ等、普段なかなか高くて注文する勇気のわかないすし
をいっぱい食べてきました。
混んでて注文ミスなどありましたが、味には意外と満足でした。

[124: 匿名さん]

スナモの奥の奥の方に東京都は、プレファブを建てるようです。
そこは、派遣村になるようです。

[125: 周辺住民さん]

かなり前の話に戻りますが、去年の5月辺りに話題になった巨大駅ビル計画って完全に破棄されたんですかね？いまでは出来るとも思ってませんが、あの図面は一体どこが作ったのか気になります。
それと西口近くの商業エリアを入手した「スポーツメーカー」とはどこのことなんでしょう？
来年度からはマンション建設も始まるし、一気に開発されないかなーなんて思ってるんですが…。

[126: 周辺住民さん]

>125

それはどこの駅のことですか？？

[127: 125]

南砂町です。再び取り上げるほどのことではないでしょうが、西口と東口の間の商業地域（現・駐車場）に１０階建の商業ビルが建つと図面付きで噂されたものです。結局開発者不明、詳細不明という事で話題からは消えましたが、スナモやらマンションやらの前に真っ先にあの土地を整備して欲しかった私としては未だに気になるのです。

[128: 周辺住民さん]

そんな話があったんですかー。ありがとうございました。

[129: 物件比較中さん]

＞＞９８
たしかに・・・。
現在、西葛西在住で便利で気に入ってますが、あまりにも供給過多で
売りたいときに値段がかなり下がる不安があります・・・。

[130: 周辺住民さん]

sunamo完成以後、sunamoに限らず南砂周辺での撮影が増えましたね。最近ではドラマ「歌のお兄さん」でも良く出てきますし。
だからなんだという訳でもありませんが、「日立のCMに駅前とグランエスタがでてる」というのがこの掲示板で話題になってた頃と比べると多少は認知度も上がったのかなと思うわけです。
今春からは新築マンションの建設も始まりますし、保留地の開発も進むでしょう。これを期に駅周辺の活性化を期待します。

[131: 周辺住民さん]

新築マンションの情報を詳しく教えて下さい！

[132: 近所をよく知る人]

１２５さん

巨大駅ビル計画って、結局のところ、詳しいことは書けませんが、図面が独り歩きして嘘の情報が流れたみたいです。今のところ予定はないそうです。

１２４さん

スナモから奥の奥に派遣村・・・・派遣村というか、ホームレスの収容施設で、何年かごとに複数の区で持ち回りみたいで、今回は江東区の番とのことです。

[133: 匿名さん]

南砂２丁目、免許試験場付近の永代通り沿いで東陽町駅から徒歩４分くらいのところに
マンション建設計画が表示されていました。
建築主、伊藤忠都市開発。施工者、佐藤工業。着工H21年9月1日、完成予定H23年3月中旬。
地上１２階建てです。

どんなマンションができるのだろう。情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？

[134: 購入検討中さん]

日照とかへの影響はどのくらい？

[135: 周辺住民さん]

>133

前駐車場だったところ？
そこだとすれば賃貸マンションかな？
下の階にいい飲食店が入ってくれたらいいなあ。

[136: 匿名さん]

=133です。

昔駐車場だったかどうかは知りませんが、シティハウス東陽町の北側の角地です。
確かにこの立地で分譲は無いかな。敷地も狭そうだし。
賃貸か、社宅かもしれないです。

[138: 購入検討中さん]

賃貸とかになりそう

[139: 匿名さん]

普通、賃貸でしょ。

[140: 匿名さん]

門前仲町って、ちょっと気になるんだけど、やっぱり『江東区』だよネ

[141: 購入検討中さん]

東陽町に、三井と野村のマンションが建つのですが・・・
まったく環境が違うので凄く迷っています。

東陽町は、どんな町ですか？
詳しい情報を教えて下さい。