江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その３）

[初代スレ主]

前代スレ「南砂町地区のこれから」のスレ主です。
マンション以外の話題も大歓迎。盛り上げていきましょう。

[62: ご近所さん]

>>57
私は６年ほど前に他の区から引越してきました。
南砂町の買物施設には、ほぼ満足していますし（最近SUNAMOもできたし）
駅前の公園なんかも気に入っています。
ただトピレックプラザには、確かにヤンキーっぽい方々がたむろして
タバコを吸っているのをよく見かけます。
でもトピレック以外の場所では、そういう方を余り見かけない気がしますが・・・。

[63: 周辺住民さん]

７年ほど前から南砂の西側に住んでいるものですが、自宅周辺に関してガラが悪いとか治安が悪いと感じたことはありませんよ。ご近所さんも良い人が多いように感じます。
トピレックプラザ云々の話は、主に東館に入っているラウンドワンに遊びに来ている人々のことだと思います。複合アミューズメント施設はかなり広い範囲から、そういった客層を集めやすいのである意味仕方ないことだと思います。それよりも気になるのは、駅前のコンビニでビールを飲んでいる中年の方々の方です。これは住民ではなく、新砂の南の方にある労働関係(主に運送)の方々のようですが、南砂に住んでいてこれが一番気に食わない点です。西口とほとんど利用者のいない２ｂ出口限定の話ですが、うんざりします。
南砂は未開の地→長州藩下屋敷・江戸近郊観光地・農村→工場街→住宅地と変遷していった街です。５９さんの言っていることは越してきた私にはよく意味のわからないことですが、こうして街が変わっていけば人によって印象が変わってくるのも当然だと思います。駅周辺の開発が進めば街の印象もさらに変わってくるでしょう。検討対象になっているのなら実際の足を運ばれることをおすすめします。その時、いま挙げたような南砂のマイナスポイントをよく見てみてください。
華やかなイメージはまだありませんが、それなりに良い街だと思います。

[64: ご近所さん]

南砂駅の地下駐輪場を利用している者ですが、本当にあそこのベンチに座り込んで酒盛りしている人達気になります。
あのコンビニが出来た途端にたむろし始めましたよね。
昨年は、冬の間はさすがに寒いのか居なくなりましたが、春から秋にかけては青空酒場といった状態でした。
駐輪場から出てくる度、コンビニに出入りする度に、じろじろ不躾な視線を感じて不快でなりません。
いつぞやは、通行人と喧嘩沙汰になって警官が駆けつけたのを目撃しました。
あの不審者たちを排除する方法はないものですかね。

[65: 購入検討中さん]

５７です。
皆様いろいろとご意見いただき、有難うございます。参考になります。
一昔まえとは変ってきているようですね。
バイクの音なら葛西も同じなんで気になりません。
スナモにも行ったことがないし、今度行って街を探索してみようと思います。

[66: 周辺住民さん]

南砂が発展するためにはやはり駅前再開発が必要でしょう。来月、西口商業地が落札されることはすでに何度も取り上げられていますが、東口にも駅ビルが建つとの噂もあり（あくまで噂です）来年春以降はそういった情報が分かってくると思います。そうした再開発で少しでも街の雰囲気が変われば、さすがにコンビニの前で飲むという有り得ない行為も減っていくかもしれません。
まあ南砂の住民ではないという事は街の秩序なんて大して考えてないのかもしれませんね。あれは私も南砂に住んで最も不満なことの一つです。素直に区やコンビニに苦情を言った方が早いかもしれませんね。

ちなみに南砂町で計画中のマンション
①三菱商事２５階建タワー：南砂２丁目
②佐川８階建：新砂３丁目

③三井不動産９階建：東砂６丁目

[67: 匿名さん]

>> 66さん

> ③三井不動産９階建：東砂６丁目

↑これって、どこかに情報が載っているのでしょうか？

どのあたりか知りたいのですが、もしご存知でしたら教えて頂けないでしょうか？

[68: とくめい]

トピレックから道路挟んで東側の建物を解体しているけどそれかな。

あまり広い土地じゃないけどね。

[69: 周辺住民さん]

６６です。③はSUNAMO近くの線路沿い北側で、駅５〜６分。SUNAMO２分。トピレック５分の立地にあります。チラッと見ただけですが、もしかすると賃貸物件かもしれません。
先日挙げた３つの周辺環境を比較すれば個人的には三菱タワーが良いと思います。駅や商業エリアまでは他の２つより遠いですが、やはりこちらの方が街としての成熟感があります。あくまで個人的な意見ですが…。
トピレック東側の話は初耳です。よろしかったら詳細お願いします。

[70: 匿名さん]

６７です。
６６＝６９さん、有難うございました。６８さんも有難うございます。
今後とも、このあたりの新築マンションに関する情報を教えて頂けると嬉しいです。

[71: 周辺住民さん]

> ③三井不動産９階建：東砂６丁目

>６６です。③はSUNAMO近くの線路沿い北側で、駅５〜６分。SUNAMO２分。
>トピレック５分の立地にあります。チラッと見ただけですが、もしかすると
>賃貸物件かもしれません。

これって第五砂町小近くの線路沿いの交差点角の空地のことですかね？
あそこは東砂８丁目だけど、マンションらしきものが建つお知らせ看板が立ってますよ。
記載内容からすると６丁目はあり得ないのでおそらくここのことでしょう。


>トピレック東側の話は初耳です。よろしかったら詳細お願いします。

ダイソーの前のところですよね。
そこは東砂７丁目。
鉄鋼加工屋さんの建物を覆い、取り壊し（？）改築（？）の準備をしています。
まだ解体はしていません。
マンションになるのか、再び鉄鋼屋さんが建つのかは看板もないので不明です。

[72: 周辺住民さん]

南砂町駅周辺を走る都バス陽２０系統が東陽町駅〜南砂町駅〜医療センター間を延伸しトピレック・東砂・東大島方面へ繋がるバス路線となるようです。

<白岩忠夫区議会議員のホームページから>
都バス（陽20系統）東陽町〜高齢者医療センター循環）の延伸 (2008年11月12日)

◎都バス（陽20系統）東陽町〜高齢者医療センター循環）の延伸が来年の4月1日から運行の運びとなった。
※区議会・区民の切実な願いの要望を視点を変えた打開策を提案働きかけをしてきた。その結果、利用者が低い「陽20」の活性化を意図し、南砂町駅前・旧葛西橋の各バス停を経由する外、途中葛西橋通りにバス停も新設して番所橋通りを東大島駅前まで北上することになりました。
　ほとんど解決困難と見えた事案であったが結果として亀24の延伸とはなりませんでしたが、南砂町駅前・高齢者医療センターを結ぶ外、バス停新設もでき、加えて循環の片方向でなく往復のバス路線となり、本区にとって大きなメリットがある。

駅周辺には大規模商業施設が集中しはじめ、来月１２日には駅前商業エリアの一部が落札されます。バス交通網が貧弱だった駅周辺にも光が当てられてきているということですね。本数などはまだ不明ですが少しずつ良い方向へ向かっているのだと思います。

[73: 匿名さん]

南砂だと戸田建設のところが広くて、大型マンションも可能ですね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.66567083&lon=139.8392&ac=1310...

[74: 匿名さん]

■ 【東京】４月着工めどに施工者　東陽町計画（11/21）
■ 　オリックス不動産　住宅開発事業第二部（港区浜松町２ノ４ノ１）と明建（港区芝２ノ14ノ５）は、江東区塩浜２丁目地内に賃貸マンションを建設する。施工者は未定。現在複数の企業から見積もりを徴集している段階で、２００９年４月初旬の着工をめどに年明け以降決定する。計画名は「（仮称）東陽町計画」。

[75: 周辺住民さん]

>>72
情報ありがとうございます！めぐみ幼稚園まで格段に行きやすくなりそうです。
あとは、錦糸町行きの錦２２系統が増便されればいいなあ。

[76: 西口住民]

西口商業地が入札実施日（12日）に近づいてきましたね。約２７００平方メートルの土地ですが、業務か商業に用途が制限されていたように思います。
銀行の出張所やちょっとした飲食店が入れば嬉しいです。何になるか楽しみですね。

[77: ご近所さん]

南砂ジャスコの「ミズノ」があったところに、回転ずし「うおえもん」がオープンしました。
すじ全品105円と家族づれで楽しめそうです。

http://www.kyotaru.co.jp/uoemon/uoemon.html

[78: 匿名]

全品100円なんてところはまず、本物のネタは使ってない。
魚は得体の知れない深海魚だったりする。

[79: 周辺住民さん]

「うおえもん」はSUNAMOの「まぐろ人」に続く南砂で４つ目の回転寿司ですね。
SUNAMOのオープンから約２ヶ月。トピレックとの競合も心配していましたが、いざ出来てみれば「実用的＋ラウンドワンのトピレックプラザ」と「ちょっと個性的で楽しいSUNAMO」で上手く使い分けできて良いと思います。
飲食店も増えてきたし、越してきた８年前と比べると随分と変わってきたものです。

[80: 匿名さん]

78さんへ

このあたりの住民は、良いものよりも安ければいいとしか思わない住民が多いからあなたの正しい意見は無駄。私はあなたの意見に同意しますよ。

[81: 匿名さん]

>78さんへ

このあたりの住民は、良いものよりも安ければいいとしか思わない住民が多いからあなたの正しい意見は無駄。私はあなたの意見に同意しますよ。あまりに安い物は何を使っているかわからないし、危ないですよ。やはりある程度の値段で食べるのが一番安心です。