江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その３）

[初代スレ主]

前代スレ「南砂町地区のこれから」のスレ主です。
マンション以外の話題も大歓迎。盛り上げていきましょう。

[22: 匿名さん]

マンション以外のネタは他でやってくんない

[23: 周辺住民さん]

>22
意地悪さん。
マンションのネタ、出して下さい。

[24: 近所をよく知る人]

私も、マンション計画の情報が知りたいです！

知っている方、教えて下さい。

[25: 匿名さん]

>24
この株安で，話が頓挫している可能性あるんじゃないですか。
駅ビル計画はなんとしても実現して欲しいですがね。

乗降客数に比べて貧弱なホームと改札。
人間の動線を無視した券売機とトイレの位置。

なんとかして欲しいものですね！

[26: 周辺住民さん]

南砂が今後も発展していくとしたら駅と駅周辺の整備は絶対的な条件になってきますよね。
駅前が今のような感じだと、実際はとても住みやすく、利便性も長けている街（私的に）なのに見た目で「何もない」と思われてしまいます。
対外印象の向上がなされない限り、駅前の風景だけで住居としての検討から外されてしまう方も多いでしょう。来年以降ウワサされている駅前再開発の話が出てくると思いますが非常に注目したいところです。

[27: 匿名さん]

南砂町は住みやすいっていうのが、住民でない人にはさっぱりわかりません。
駅の南側は工場地帯で、駅前も寂しく、アド街を見た限りでは魅力あるお店なんかも全然ありませんでした。
利便性というのは東西線沿線であるということと、ジャスコやSUNAMOという大型の商業施設があることでしょうか？
SUNAMOのすぐ近くにも工場があってなんだか・・・という気がしてしまいます。
たとえば、快速もとまる木場には、木場公園も近いしギャザリアもあるのですがそういうところと比べて南砂町の「いいところ」は何なのか・・・よくわかりません。

[28: 周辺住民さん]

26さん

人にどう見えようがどう思われようが
実際に住みやすいならいいのでは？

人増え過ぎな気もしています。

[29: 周辺住民さん]

＞２７さん
お気持ちは良く分かりますよ。今まで散々言われてきたように南砂町は駅周辺こそが街中で最も殺風景な場所という少し謎めいた構造をした街ですので、木場や門前仲町などと駅の近くで比べられれば比較にもなりません。（もちろんその時点でパスという事もあるとは思いますが）
ただ、一通りの物は駅周辺の商業施設で揃えられますし、区内最大の図書館もある、商店街も元気、家の価格も比較的安め、所々に中規模以上の公園（３丁目公園、仙台堀川、南砂緑道、荒川など）があるなど見栄を張ったり、気取ったりしなければそう悪いところでもないのですよ。もちろん悪い面も認識していますがね。
理想の街という訳ではありませんが、住民の皆さんも良い人が多いし私は好きな街です。

[30: ご近所さん]

南砂町はこれからも発展して行く良い街だと思いますね。
それはそうと、このスレ、南砂町だけで独立したほうがいいような気がする…

[31: 周辺住民さん]

大ニュースです。
南砂町駅西口から徒歩６分程度の明治通り沿いの土地（ニトリの向かい：阪神南砂ビル跡地）に地上２５階建て高層マンションが建つようです。
来年３月着工で、事業主は三菱商事の住宅部門です。建築計画のお知らせが張り出されていました。 SUNAMOに続き三菱グループの開発ですね。地元住民として気になります。

[32: 匿名さん]

そうですか、確かに更地にしてましたもんね。
その勢いで是非、駅ビルを丸ビルっぽくしてくれないものですかね！

[33: 匿名さん]

施工は戸田建設。工事終了は２３年３月となっていました。
南砂では２番目に高層な建物となり、特に西口では久しぶりの大型物件となります。春頃には詳細が分かってくる事と思いますので注目したいですね。
＞３２さん
そうなったら最高ですよ！(笑)
住民の増加に伴う適切な周辺整備を期待したいですよね。

[34: 周辺住民さん]

Ｎｏ．１７です。
佐川横のマンション計画、ニトリ反対側のマンションと情報が混同しているかもしれないです。ここには詳しい方がいるので、何か情報わかるかな？って思って書き込みしましたが・・・。
佐川横の件は、アンテナ張り巡らせて何か正確な情報がわかったら、再度、書き込みします。

[35: 周辺住民さん]

以下の場所に地下1階地上8階のマンションが建つようです。

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.66417336&lon=139....

最近まで佐川急便の駐車場として利用されていたところです。

先日、前を通りかかった時にボーリング調査を行っていたので、
何か建つんだなとは思っていました。

[36: 周辺住民さん]

＞３５さん
情報提供ありがとうございます。いまのところ工場に挟まれた立地ですね。２丁目の三菱２５階建てタワーと比較すると良い立地とは思えないのですが工場立ち退きの話でもあるのでしょうか？
「一部店舗」との事なので何が入るか楽しみです。

[37: ご近所さん]

え〜〜〜〜あの場所にマンションですか？

てっきり、私は、あゆみ公園の横の広い敷地があるのでそこだと思ってました。

いつぐらいに、建つんですかね？

先ほど、ＳＵＮＡＭＯに行きましたが月見軒が凄い人でした！！
フードコートの夜は熱いですね！

[38: 匿名さん]

「砂町のピザ屋」ってチラシが入ってました。
注文した方いませんか？

[39: 匿名さん]

東陽町YMCAの先の運河を越えたところに鹿島がマンションを作っているようなのですが、詳細をご存知の方いますでしょうか？

[40: 周辺住民さん]

砂町の話題で、もっとざっくばらんに話をしたい方は、
「まちBBS東京23区掲示板」の中にある以下のスレを利用して下さい。

こちらほど上品じゃないけれど、マンションの話をしろと
怒る人はいませんよ。
SUNAMOでのエピソードもぜひ以下のスレでして下さい。

【東南北新】■■ 砂町統一スレ29 ■■【東南北新】
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1204156561/l50

[41: 匿名さん]

都心回帰にも一服感がでてきました。
そろそろ南砂が脚光を浴びる番かな？

今年４月にワンルームマンションの規制条例を施行した江東区で、事業者から区に出された
建設計画の事前協議件数が、昨年度の１０６件（６２８８戸）から、今年度は９月末現在で
１３件（５８９戸）へ大幅に減少していることが区のまとめでわかった。このままなら４分の１
に抑制されるペース。区は「条例が一定の効果を上げた」としている。
ここ数年、都心の住宅需要の高まりで、事前協議の件数も急増。区住宅課によると、２００４年度
が４４件（２１１６戸分）、０５年度が６９件（３９５９戸分）、０６年度が９５件（５３２１戸分）
と年々増え、昨年度は１０６件（６２８８戸分）と過去最高に上っていた。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20081030-OYT8T00119.htm