ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

[契約済みさん]

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[757: 住人]

今日も物置ありました。

[758: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは無関心な奴が多すぎる
もっと何億円の我々のお金を
勝手に使う理事会を監視しないとダメ

[759: 住民]

今日も物置ある

[760: ややや]

>>758
半分以上が賃貸だからしょうがない。
いずれ出ていく物件どうでもいい。

[761: 匿名さん]

そう。どっちでもいい。

[762: ややや]

賃貸は100軒

[763: やややへ]

どうでもいいなら黙れ

[764: やややへ]

ずーっと賃貸で暮らしたらいい

[765: やややへ]

家買えないくせに

[766: 住民板ユーザーさん1]

賃貸人をいじめないように

[767: マンション住民さん]

>>賃貸は約250ぐらいらしいですよ

[768: 住民板ユーザーさん1]

登記簿上は100軒

[769: 住民]

今日も物置ありました

[770: マンション住民さん]

登記簿なんてあてにならん

[771: マンション住民さん]

>>764>>765>>763
こういう方がいるから、掲示板でもリアルでもまともな議論ができないんでしょうね。
>>758さんのいう無肝心な人が多いという意見に対し、実質半分近くが賃貸であり、賃貸人は無関心が多いという、1つの意見。
その情報を元にそこをどうするかという議論に発展できるのに。
子供みたいにな攻撃って恥ずかしいですよ。

[772: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ聞き流しなさい
管理会社にも確認済みです

[773: 住民板ユーザーさん1]

賃貸は100軒は間違いない事実

[774: 住民板ユーザーさん1]

賃貸人は無視してオーナーさん達が
しっかりと管理しないといけない。
賃貸人のオーナーさんは白紙委任をする
それが問題ある。

[775: 住民]

玄関のドアに正月の飾り付けや
日の丸のミニ国旗は
また管理組合理事が
移動しろと言ってくるかな⁉️

[776: 住民板ユーザーさん1]

クリスマス飾りもない門松もない
せっかくのマンション入り口が泣いてます
次の理事は普通の生活する人がイイね。

[777: 匿名さん]

門松なんかダサダサで要らないよ。カネかかるし。

[778: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[779: 住民板ユーザーさん1]

人

[780: 住民板ユーザーさん1]

ケチくさい奴がいますね。

[781: 住民板ユーザーさん2]

いろんな人種がいるから
気にしない

[782: 住民]

私は右翼だから国旗は飾る。

[783: 住民]

もういくつ寝ると
物置のけるかな。

[784: 住民板ユーザーさん1]

のけないと思いますね。

[785: マンション住民さん]

賃貸で住んでいます。
出来て数ヶ月後に内覧できて、玄関、エントランスのキレイさ、コンシェルや管理人、清掃の人の良さ、その他カフェや集会室、ゲストルーム、カーシェアリングと設備の良さで契約しました。
仕事柄移動が多いので、賃貸で8箇所以上住みましたが、ここの理事会が一番酷いです。
賃貸でも管理組合費は自分は支払っています。
それは、人件費も設備費に充てられているハズです。
それが、一部の理事の独断でカフェの時間を変更したり、水が止められていたり、しかもそれに関してエレベータや各戸へお知らせもなし。
ついにはカフェの閉鎖をのこと。区分所有者だけが使うものでも、支払っているわけでもありません。
そういう事については、住人全戸へアンケートを配布して意見を聞くなどした方がいいと思います。
コンシェルも理事は使っていないから、仕事内容を分かっていないようでした。
話を聞くと、減らすよりむしろもう一人いないと回らない位の仕事量でした。

管理人へ無駄な巡回や立哨を行なわせることによって、必要な時に管理室にいなくて非常に困ったこともありました。
さらには、コンシェルにも入口近くに台を制作して、立哨（挨拶）させる計画もあるとかないとか。

コンシェルは受付嬢ではありませんので、本来はこのマンションの形が正しいと思います。

もっと世間をしる人に理事になって欲しいです。

追記：自転車もレース用の高価な自転車もあります。
知識の少ないなかで判断するような人が理事になると、マンション全体の資産価値がとてつもなく下がると思います。

コンシェル減らして、カフェを閉鎖するなら、管理費を下げて欲しいですね。

[786: 匿名さん]

簡単に言うとカネの余裕がないということですな。

[787: マンション住民さん]

786さん　私におっしゃっているのでしょうか？^^;
東京に物件を所有していますが、土地土地に移動があるので、各地で賃貸生活をしています。
8回も引越しているので、2つくらい購入できる金額が掛かっているとおもいますよｗ

きちんとした物件に適応した価格対応って必要だなぁ～って思っています。

[788: 匿名さん]

まあ東京っていう人よういますが東京も色々ありますからね。

[789: 匿名]

匿名はひっこめ

[790: 住民板ユーザーさん1]

匿名さん
住民でないなら黙れ

[791: 住民板ユーザーさん1]

どうせチャチを入れてくるのは
理事でしょうかね。

[792: 住民]

とうとう物置は越年する

[793: 住民]

マンション経験のない奴が
理事をしたらマンションはダメになる。

[794: 住民板ユーザーさん6]

また訳のわからない貼り紙がエレベーターに
第4街議案？いつの？
弁護士が顧問弁護士になると？
月額契約金がいくらになるのか何も書いてない‼︎
何のために必要なのかも書いてない‼︎
住民を騙すような書き方‼︎
勝手に何でも決めるやり方許せない。
管理費から捻出する場合は必ず総会および説明会を開いて‼︎
理事会どうなってるの？

[795: 住民板ユーザーさん6]

>>789 匿名さん

>>788 匿名さん
あまり人を馬鹿にしたような言い方しない方が良いですよ？
あなたの方が恥ずかしい！

[796: 住民板ユーザーさん6]

皆様にお願い。
ここであれこれ言うのも良いと思いますが、私は理事会的にはここに何を書かれようと何処も痛くないと思います。影響力もないし。
ただ同じ意見の方が沢山いると言うことで私はとても安心しました。
ならばこの言葉ここに書くのと同時にしっかりと意見書として理事会ポストに入れてください。
意見書は意見書として書く！名前もしっかりと書いて正しいと思うことなら正々堂々と意見しましょう！
私も何度も書いています。
これだけの意見があると言うことをそれぞれがしっかり文章にして提出しましょうよ‼︎
そしてここでもしっかりと知らしめるよう書く‼︎
理事会も少し反省したら良いのに。
自分達は何をしたいの？
このマンションをどうしたいの？
資産価値下げた理事は損害賠償物ですね‼︎
そして目立つ２階にみっともない物置‼︎今時物置なんか置いている家昭和の一戸建て？最近の家にはないですねいやなかった‼︎だってダサ過ぎ‼︎
センスなし‼︎さすがです。
ああ言うの置いて満足している人だからああ言うセンスなのね(笑)ダサ‼︎
物が多いなら断捨離したら？

[797: 住民板ユーザーさん1]

大丈夫
理事以上に恥ずかしい住民はいない

[798: 住民板ユーザーさん1]

理事会ポストに入れても効果ない。
理事個人個人の住居に投書した方がいい。

[799: 住民板ユーザーさん1]

理事会ポストに投函しても
管理会社が………………⁉️

[800: 住民板ユーザーさん1]

明けまして
物置あります。

[801: 住民板ユーザーさん3]

>>800 住民板ユーザーさん1さん
初爆笑

この件は戦って勝利を収めましょうね❗️

[802: 匿名さん]

不毛なやり取りしとんな。

[803: 住民板ユーザーさん1]

ほっとけ

[804: 住民板ユーザーさん1]

理事会よりマシなトーク

[805: 住民板ユーザーさん1]

イヤなら見るな

[806: 住民]

理事ですが偶に出る理事会は
あまり立派な内容ではありませんでした。

[807: 住民板ユーザーさん6]

>>806 住民さん
本当に正論を言うと怒鳴られるのでしょうか？
理事長の意見だけが通るのですか？

[808: 住民板ユーザーさん6]

>>806 住民さん

そしてこの度の警備の件やカフェ排除の件は理事全員一致と聞いてますが本当ですか？

[809: 住民]

前理事長が辞めた(辞めさせられた)
事情に何かを感じますね。

[810: 住民板ユーザーさん6]

>>809 住民さん
それそれ‼︎
どんな理由で辞めさせられたのでしょうか？

[811: 住民板ユーザーさん4]

やはり理事長になる為に辞めさせたの？

[812: 匿名さん]

理事長がそんなになりたいかな？会社でもあるまいし。しょうもな。

[813: 住民板ユーザーさん4]

一年目も二年目も手を挙げている。
よっぽど美味い役職なのかな⁉️

[814: 住民板ユーザーさん8]

私の前のマンション理事会は
誰もが理事長にはなりたくなくて
抽選(あみだくじ)でした。
自分からやりたい奴は何か魂胆がある。

[815: 住民板ユーザーさん6]

>>814 住民板ユーザーさん8さん
規約では総会で賛成票が可決されるとそれなりの報酬がもらえると書いてありますが？
それだけなのでしょうか？

[816: 住民板ユーザーさん3]

個人情報入手のため？
理事長だから個人情報を見てもいいんだと言い、コンシェルジュを威嚇して住民情報の書いてあるリストだかを持って行ったとか？
これが本当なら個人情報保護法違反で立派な犯罪

[817: 住民板ユーザーさん6]

>>816 住民板ユーザーさん3さん
らしいですね？
コンシェルジュさんは拒否したのではないのですか？
かなりの威嚇をしたと聞いています。
それをしたのは留任さん‼︎
あの人たちは何を考えているのでしょう？
そんな権限ないはず！
ちょっとかなり危険な留任理事たちですね。
理事だとしてもして良いことと、悪いこと考えないと犯罪者になる可能性もありますね？

[818: 住民板ユーザーさん8]

もう住民情報は流れたかも
何十万円で売れますからね。

[819: 住民板ユーザーさん8]

住民達に怒鳴る理事へ
早くベランダの物置のけたら。
理事として恥ずかしくないのか？

[820: 住民]

全然恥ずかしくない。
理事だから。

[821: 住民板ユーザーさん8]

ご立派です。

[822: 住民]

物置理事早くベランダから
のけてください。

[823: 住民]

今月で管理員さんも夜間はいない。
コンシェルジュも1人体制
知った顔が居なくなります。
SECOM夜間警備はシニアの再雇用⁉️
理事のやりたい放題ですな。

[824: 住民板ユーザーさん1]

次の理事さん達には
先ずは管理会社の変更
弁護士の解約
二年間の会計チェック
SECOM夜間警備の解約等
たくさんやる事が出来ましたね。

[825: 住民板ユーザーさん6]

>>824 住民板ユーザーさん1さん

それと1番は留任理事たちの留任を認めないことですね。

[826: 住民板ユーザーさん1]

正月のしめ縄にも管理会社は
移動しろと紙貼ったみたい。
住民はエラくご立腹。
管理会社変更の総会を計画してる様子。
留任阻止より管理会社変更が効果ありますね。

[827: 住民]

管理会社が変われば
理事も好き放題できないでしょう。

[828: 住民板ユーザーさん6]

>>826 住民板ユーザーさん1さん

うちもしめ飾り飾っていますが紙貼られなくなりました。リースも貼られなかったですよ？その前にうるさく電話したりしましたけど

[829: 住民]

理事言いなりの管理会社は住民の敵。
何か忖度してるのかな⁉️

[830: 住民板ユーザーさん3]

12月2日総会の議事録が遅すぎる。
1ヶ月以上経ってますよ。

[831: 住民]

グローバルはいつもこんなもの
マンションコミニティーで
グローバルコミニティーで検索したら
悪口ばかりです。

[832: 住民板ユーザーさん6]

リースにしても、注連飾りにしても私は規約違反してるとは思わないので紙を貼られようが、注意されようが絶対に外しません。
紙を貼られたくらいで簡単に外さないでください。
言うことを聞いて外したり移動させると言うことは理事の言いなりなると言うことです。
私はそれに関しては規約違反とは思っていないので一切従うつもりはありません、何枚紙を貼られても紙は捨てて、飾りは取り外したり移動はしません!そんなことで理事のいいなりにはなりません‼︎信念は曲げません‼︎

[833: 匿名さん]

リースなんか今どき だせえと思うけど。

[834: 住民]

833：匿名さん[2018-01-10 18:16:41]
リースなんか今どき だせえと思うけど

お前がだせえな。

[835: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの物置もルール違反
堂々と理事は無視してますからね

[836: 匿名さん]

>>833 匿名さん
言葉使いが…ですね。

[837: 住民板ユーザーさん8]

>>832 住民板ユーザーさん6さん

この方や理事の方々のように、規約があるにも関わらず、自分の信念で行動することが許されるのは、自由でいいのかもしれませんね。
他人を不快にさせても、危害を与えていないのですから。
どっちもどっち？

[838: 住民板ユーザーさん6]

人には色々と考えがあるのです。
ダサくても、クリスマスには飾り。
お正月は注連飾りそれはダサいとかカッコいいとかの問題ではないのです。
家族を迎える。新年を迎える気持ちです。
誰かに見せるためではありません。
家族を思う気持ちです。
それをダサいと言う考え方をする人が悲しい心の持ち主と私は考えます。
人の家庭の習慣に関して口出ししないでください。
さて、あなたはさぞかしかっこいい生き方をされてるのでしょうね？

[839: 住民板ユーザーさん6]

>>837 住民板ユーザーさん8さん

他人の家のリースや注連飾りが不快に思う？
見なかったら？
トアは凹んで居るので首を曲げて見なければ目にすることはない。
クリスマスの飾りを見て不快になるならその時期その方は三宮や、街中を歩かないで家でじっとされて居るのですね？可哀想
他人を不快に？
リースを見て不快に思う？
悲しい方があるものですね？

そう言う方は人の家のドアを見ないでまっすぐ前を向いて歩けば見えないでしょう？
それか、山の中の一軒家に住んだら人の家見なくて済みますね？

[840: 住民板ユーザーさん6]

ドアに飾る物が常識外れに大きかったり華美なものでない限り、飾りぐらいは許されるはずです。
規約では共用部に物や物置を置かないとは書いてありますがドアに飾っては行けないと書いてありません‼︎
規約違反ではないと思います。

物置は完全に違反ですよ。

[841: 住民板ユーザーさん1]

どうせ理事さん達の嫌がらせ投稿でしょうね
規則を無視する理事さん達に
住民を注意することは出来ない。
住民も規則を守る必要はない。

[842: 住民板ユーザーさん1]

総会では理事さん達みたいに
怒鳴りちらしましょう。
理事さん達の悪行を拾い集めましょう。

[843: 住民板ユーザーさん3]

>>842 住民板ユーザーさん1さん
ここで怒鳴ってしまったら我々も同族の低レベルな人間になってしまいます。怒鳴った人間を冷静な言葉で見下しましょう！

[844: 住民板ユーザーさん6]

私もそう思います。
私は逆に怒鳴って怒る人を見ると急に冷めてしまいます。
馬鹿にして笑ってしまいます。
怒鳴る人って結局その時点で負けですよね。
心理的に言葉で応戦できなくなるから威嚇という態度に出てしまうと言う精神状態。
だから相手が怒鳴った時点で私は「こいつ負けたな？」と笑ってしまいます。
あくまでも喧嘩ではなく理詰めで冷静に闘いたいですね。
怒鳴られたところで全然怖くないと思います。
怒鳴ってる人は最後の砦をそれで守っているんだと思うとフフッと哀れみで見てしまいますね。
そんなところ見てみたい気もしますが^ - ^

[845: 住民板ユーザーさん3]

>>844 住民板ユーザーさん6さん
今まで総会に出席した事がないのですが、次回は有給休暇をとってでも必ず出席し意見させて頂きます。怒鳴る人を見るのはある意味楽しみです。怒鳴る方、ご覚悟を。

[846: マンション住民さん]

駐車場のところにいた警備員さんっていなくなったのですか？？

[847: 住民板ユーザーさん6]

>>846 マンション住民さん
始めの頃は外部でお願いしてたみたいですがそれは最初だけのようですよ？
まだ駐車場の出し入れに慣れていない時期ですね。
引越しの車などを裁くためもあったのでしょう。

[848: 住民板ユーザーさん1]

掃除が物凄くザツですね。
水拭き廊下はツルツルに水浸し状態、
廊下のシミは消えてない、
室外機は拭き掃除して、
窓枠は全然拭かない、
金返せと言いたい。

[849: マンション住民さん]

>>847さん
そうなんですね。
寒くなる前の10月ごろはいた気がするので、寒くなったからいなくなったのだと思ってました（笑）

[850: 住民板ユーザーさん1]

まだ物置ありますね。
根性ありますね、
理事は並大抵の人間ではないね。

[851: 匿名さん]

>>848 住民板ユーザーさん1さん
しつがいき 窓枠は私物ですよ。

[852: 住民板ユーザーさん1]

851：匿名さん[2018-01-12 17:16:41]
>>848 住民板ユーザーさん1さん
しつがいき 窓枠は私物ですよ。
何言いたいねん

[853: 住民]

私物を掃除人が掃除してますからね

[854: 住民]

理事の命令かな

[855: 住民板ユーザーさん6]

>>853 住民さん
私は室外機や窓枠は自分で掃除していますが？
それは掃除の人はしないですよね普通。
まさか？理事の家？ですか？
それは問題ですね。
共用廊下やロビー、エントランスなどだと思っていますが？
室外機や窓枠窓は自分で掃除しましょうよ。

[856: 住民]

管理会社に聞いたら
室外機は掃除人が掃除してます。
窓枠はしませんとの返事。