ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

[契約済みさん]

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[657: 住民板ユーザーさん1]

>>656 654：住民板ユーザーさん1さん
いやいや
その規則で実際、マンション内の汚損や事故（未遂）が発生したでしょ
だから防止策として新たに規則が決まったわけ
議事録ちゃんと読もうよ
規則読めとか言う前に、まずはマナー守ろうよ

[658: 住民板ユーザーさん6]

大部分の人がマナーを守っています。
マナー違反する人がいるならマナー違反した人にきちんと注意する‼︎これは当然のことです。
でもそれが理由でペット飼育者全般に規約以外のことを押し付けるのはやめてください。
猫だろうが犬だろうが豚だろうが飼育者にとっては家族同様です。
敵外視しないでほしい。マナー違反している人と一緒にしないでほしいです。
こちらはマナーをきちんと守ってペット飼育可能なマンションだからと購入したのに。

[659: 住民板ユーザーさん6]

>>655 住民板ユーザーさん8さん
ペット以外の反対意見はありませんか？

[660: 住民板ユーザーさん1]

いやいや
その規則で実際、マンション内の汚損や事故（未遂）が発生したでしょ
だから防止策として新たに規則が決まったわけ
議事録ちゃんと読もうよ
規則読めとか言う前に、まずはマナー守ろうよ

私が見た議事録には規則変更はない。
総会の承認は何月何日の承認を得てますか？
マナーと規則を混同してはダメ。

[661: 住民板ユーザーさん8]

管理会社に確認した結果、
ペットの歩行禁止は総会の承認はない。
理事が勝手に決めた事です。

[662: 住民板ユーザーさん5]

理事の中にもエレベーター前で
飲み物こぼして掃除人に
掃除しとけと言ってた人もいました。

[663: 住民板ユーザーさん6]

>>662 住民板ユーザーさん5さん
それは完全に規約違反ですね!
管理人や掃除スタッフコンシェルジュは理事の雇い人ではない!
みんな同じ人間です。
上から目線でひとを使うと言うのは人道的にも間違っていますね？
自分だ汚したものは自分の部屋からバケツに水を持ってきて自分たち掃除しろと理事が言ってましたよね？
おかしいですね？やはり自分たちは理事だから？何を言っても許される？
それはないですよね？

[664: 住民板ユーザーさん5]

そうでしょう。
そんなマナーの悪い奴らに
マナーを守れとかペットがどうだとか
廊下には私物を置くなとか言われたくない
まずは自分達のマナーを守ってから
住民に注意するのが人間としての道
自分達の事は棚に上げて住民に注意する
立派な人達ですね

[665: 匿名3]

>>657 住民板ユーザーさん1さん
規約違反の二階住人さん まずは自己反省しないとね

[666: 匿名3]

>>664 住民板ユーザーさん5さん
二階の留任さんは規約違反であるベランダの物置撤去したのか?
この夫婦に物言う資格ないですね。

[667: 住民板ユーザーさん6]

結局そう言われてしまうんですよ。
でも清廉潔白でないと理事できないかと言ったら本当に理事をできるひとは数少なくなるのでは？
だから、規約違反はしてはいけないですが、もしもっと住民のことを考えた行動を取っていたらこんなに非難されることもなかったのでしょう？
総会でも言われていましたが、理事たちはそんな規約はないとか確認していないとか？みんな揃って庇っていましたね？
それってよほど怖いのか？
誰も勇気のある人はいなかったのですね？
昨年はエレベーターの中にも貼られていましたね？物置撤去‼︎でも、今年は一切ない。
不思議でしたね？明らかにあるのに。
なぜでしょう？理事は身内の違反は目をつむるのですね？
それなのにどうでもいい様なことでペタペタ紙を貼る‼︎何の迷惑もかけてもいない事に躍起になっていましたね？
住民が穏やかに住めるマンションにしていただきたい‼︎それだけです。
どうでも良い事に時間を割かずもっと大切な事に時間を割いてください。
どうでも良い事に意固地にならないでください
もともと自分も違反者なのだから、違反したくなくてもそれぞれに事情がある事、痛いほどわかるのでは？
もっと理事会として大切なことに時間を割いてください。

[668: 住民さん]

話しがループしていますよ、ここで不満を爆発させても解決にはなりませんし。

個人を攻撃するのもどうかと思います。
そろそろ止めましょう

[669: 住民板ユーザーさん6]

>>668 住民さん
攻撃はしていませんよ？
理事全体にお願いしているのですが？

[670: 668：住民さんへ]

理事さんご苦労様

[671: 住民板ユーザーさん1]

攻撃は最大の防御

[672: 住民板ユーザーさん6]

理事会のあり方に疑問をいだいているのです。
そう言う意見も個人攻撃ですか？では理事会に対しては一切の意見は言ってはいけないと言うことですね？
もしも個人攻撃はやめましょうと言うのであれば反対の理事会を擁護する意見をお願い出来ますか？
理事会係は規約違反していても良い！とか？
他の理事の意見を恫喝で抑えても良いではないか？とか？

そう言う理事会に関しての擁護意見もお願いできますか？
反対意見を覆す様な意見をお願いします。

[673: 住民板ユーザーさん1]

理事個人の問題だから
理事個人を攻めるしかない
理事会に洗浄能力はありませんから

[674: 住民板ユーザーさん6]

記名して、意見書を書いても少数意見は取り上げられますがその他の正論意見や理事会に不利なものはスルーされます。そしてそれは誰の目に触れられることもなく、なかったものとされる‼︎
花火大会の発案は誰なのか？
それを理事が勝手に有志で実行した事に対する謝罪をしてくださいと書いても何もしなかった。
結局この場で皆の目に触れさせないと都合の悪いことは葬られるんです。
それを白日の下に晒すことが攻撃ですか？
意見を言っで無視される。
結局理事がしたい様に都合のいい様なところに着陸するだけでしょう？
都合が悪くなると何も言わなくなる、反論するならしっかり反論してください。
住民が意見するところはないのでしょうか？
個人攻撃？住民はいつも個人攻撃されていますよ？
わめきちらされたり、ペットを飼えない様にしてやる！理事だけで5人拒否することはできるんだと怒鳴り散らされてる事は攻撃とは言いませんか？
あっそうか〜理事は何をしても許されるんでしたね？

許されるわけないでしょ‼︎

[675: 住民板ユーザーさん1]

当たり前です
理事さまは○朝鮮の将軍よりエライ人です

[676: 住民板ユーザーさん6]

結局擁護意見は出てこない。
留任さんからも何ら反論は無し？
これが答えって事ですね‼︎

[677: 住民板ユーザーさん1]

あくまでも住民の目標は理事の解任か
もう留任させない事です。
現理事に苦情のある方は
5月の総会に参加して下さい。
すべての苦情を吐き出しましょう。

[678: 住民板ユーザーさん6]

>>677 住民板ユーザーさん1さん

勿論‼︎指折り数えて待っています。
そしてその際は思う存分言わせてください‼︎遮られる事ない様‼︎
そしてきちんと答えてください。
弁護士にアドバイスしてもらうのでなく正々堂々と自分の言葉で話してください。

[679: 住民板ユーザーさん1]

5月の総会は管理会社に
何時まで会場を借りたか最初に聞くべき
前回もまだまだラウンジを貸し切ってたのに
理事が不利になり打ち切りました。

[680: 住民板ユーザーさん6]

>>679 住民板ユーザーさん1さん

汚い‼︎徹底的に汚い‼︎
どうせ自分たちの意見統一できてないって事でしょ？
もっと弁の立つ人居ないのかなぁ？
疑問質問にしっかりと断言できる様に意見まとめておいてほしい‼︎
みんな質問のたびにザワザワザワザワ自信のない様にモゴモゴモゴモゴ！しっかりしてよ！
怒鳴る時だけはお口滑らかなのにね。
結局中身ないって事？

確実に謝罪してもらう事‼︎
しっかり覚悟しておいてください。
そして留任なんかしないでキッパリと引き継いでください‼︎
今回の留任理事の際留任絶対反対‼︎

[681: 住民板ユーザーさん6]

際留任×
再留任◯
変換ミスですごめんなさい。

[682: 匿名3]

>>315 匿名さん
送迎バスに乗ってる小学生を数えたら、たったの6家庭。たったの1%ですよ！！！
しかも留任理事の子がいますね。！！！
この人の身勝手な要求だったのか。

[683: 住民板ユーザーさん6]

総会でしっかり追求しましょう‼︎

[684: 匿名]

>>682 匿名3さん

貴重な管理運営費を特定の区分所有者に供与するなと言語道断❗おまけに車内で騒ぐなど躾も全くなっていない。本当に気分が悪い。即刻小学校便は廃止すべき。

[685: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですか？
小学校バスは理事のガキの為でしたか。
理事さまは家族全員やりたい放題ですね。

[686: マンション住民さん]

ここってゴミは24時間捨てれるのですか？

[687: 住民]

好きな時に

[688: 住民]

臨時総会で誰かが物置を尋ねたら
男の人は退けますと発言しました
女の人は皆さんも買ってください的な発言
さらさら退ける気は無い

[689: 住民板ユーザーさん2]

私も廊下の私物は移動させない。
廊下に物置買いましょうか？
廊下もベランダも共用部分だから。

[690: 住民板ユーザーさん2]

廊下の私物は苦情がありました
ベランダは苦情はありません
だから物置は注意しません
臨時総会の理事の回答

[691: 住民]

最高裁で18日マンション管理組合の理事会で
理事長解任ができると判決が出る模様です。
理事会の理事に運動する必要がある。

[692: 691：住民へ]

わかりました
友達の理事に言います

[693: 住民板ユーザーさん1]

最高裁判決が出ましたね
理事会で理事長解任ができると
多数決で決まる頑張りましょう

[694: トクメイ]

>>684 匿名さん
この増設分は小学生がいる家庭で負担するべきかと。
このせいで次の便までの間隔が40分も空いてしまっている為バスが利用できなくなった人もいる。

[695: トクメイさんへ]

その通りです
受益者負担が当たり前
一回乗車100円徴収

[696: 住民です]

>>690 住民板ユーザーさん2さん
ベランダに置いてある汚い物置が美観を損ねていて、自転車置場側の門を通るたびに不快な気待ちにさせられます。

[697: 匿名さん]

我慢しましょう。

[698: 住民板ユーザーさん6]

>>697 匿名さん

なぜ我慢しなきゃいけないのでしょうか？

[699: 住民板ユーザーさん5]

理事会に投書しましょう
管理会社にも文句を言ってみましょう
自分達の事を棚に上げて
廊下の私物を撤去しなさいと
言ってくる奴らだから

[700: 697：匿名さん]

理事さまですか？

[701: 住民板ユーザーさん1]

廊下に一切私物置かれていない今の方が住んでて
気持ち良いけどなぁ
前はどの家も何かしら置かれてたし、ぶっちゃけ
見苦しくて廊下歩くの不快だったわ

廊下に私物置きたいなんて、さすがに人前じゃ
言えないよね？ふつう

[702: 住民板ユーザーさん1]

廊下に一切私物置かれていない今の方が住んでて
気持ち良いけどなぁ
前はどの家も何かしら置かれてたし、ぶっちゃけ
見苦しくて廊下歩くの不快だったわ

廊下に私物置きたいなんて、さすがに人前じゃ
言えないよね？ふつう

それを言ってくるのが
ベランダに物置を置いている奴
普通はありえない

[703: 住民板ユーザーさん2]

ベランダに物置を置くのと
廊下の玄関口にクリスマス飾りを
飾るのとどちらが不快？
マンション資産価値さげてるかな
馬鹿でもわかります。

[704: 住民板ユーザーさん2]

常識的にはベランダの注意が先か
廊下と同時でしょうね。
ベランダの物置はみんなが見てます。

[705: 住民板ユーザーさん2]

住民は廊下に私物を
置きたいとは言ってない
ベランダに物置を置いている
理事に言われたくないだけ。

[706: 匿名2]

裏口から入るとき見上げれば物置
物凄く不快ですね。

[707: 匿名]

まだ物置ありますか？

[708: 匿名3]

物置は多分撤去しないと思います。

[709: 住民板ユーザーさん1]

次の総会で徹底的に抗議しましょう

[710: 匿名]

>>708 匿名3さん
では住人を撤去するまでですね。

[711: 匿名3]

理事は追放出来ないかな？
常識無い奴が理事会を結成してる間は
このマンションには資産価値はないね。

[712: 匿名]

2月からSECOMに変わる為に
何も失敗してないアルソックに
多額の違約金を支払い
管理員やコンシェルジュもたくさん辞める
バカバカしいね。

[713: 住民]

本当に理事のせいで
クリスマス飾りもマンションに無い
住民の餅つきも無い
門松もマンション入り口に置かない
理事はどんな環境で生活してたのかな？
暗い人生だったのかな？

[714: 住民板ユーザーさん6]

ちなみに私の家を訪れるほとんどの方があの汚い物置は折角のマンションなのにと不評です。

[715: 住民板ユーザーさん6]

>>713 住民さん
きっと心にゆとりのない方なのでしょう。
ベランダにあんなに大きな物置置かないと家に収まらないほどの荷物が多くて、リースやしめ飾りを飾るなんて余裕はないのでしょう
ドアにリースを掛けたり、しめ飾りを飾ることは誰の迷惑もかけて居ないと思いますよ？
まれにこのマンションの住人で他人の家のドアの飾りを見ると不愉快になる方がいるからダメなんだとお聞きしましたけど？
人の家のドアなんて覗く趣味の方がいらっしゃるんですね〜？見なきゃいい!
人の家のドア飾りの事まで口出ししないで！

[716: 住民板ユーザーさん6]

このマンションの住民は理事に買ってもらって住んでるわけではない!
管理費も理事に支払ってもらってるわけでもない。
ドア飾りどんどん飾りましょ!
規約では決まっていません!
ものは置かない‼︎と決まっていますがドア飾りはダメなんてどこにも書いてない‼︎
迷惑でもないし、邪魔にもならない!

[717: 住民]

規約で決まってるのに物置を置いている
理事がいる間はこのマンションに
平和な笑いはない。

[718: 住民板ユーザーさん1]

来年の目標は住みやすいマンション
留任理事の解任、第3期理事の就任
入居時のルールに戻す事。

[719: 住民板ユーザーさん6]

>>718 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。
基本は入居当初が基本ですよね。
でも、契約後は機械警備のSECOM解約できないですよ。
300万円以上の解約違約金が発生します。

[720: 住民板ユーザーさん1]

現理事個人に支払ってもらいましょう
私が理事の時に弁護士を使います
総会では違約金かからないとの説明だから。

[721: 住民板ユーザーさん6]

>>720 住民板ユーザーさん1さん
ですね。
総会資料にも違約金はかからないと書いてあったし質問してもないと言っていましたね。

[722: 住民です]

>>712 匿名さん

その通り
慎重に考えないと 失敗した時は全理事の責任
委任した人たちは間違った情報で委任したのだから

[723: 住民板ユーザーさん6]

間違いではなく、隠蔽ですね‼︎
少なくても総会の時には機械警備に関しての違約金は分かっていた。
なのに質問に対してもない‼︎と言い切った。
あれは言い逃れができません‼︎
責任は理事たちにある‼︎

その後管理会社にも電話して総会資料に瑕疵、記載ミスありのために訂正してくださいと言いましたが何もなし‼︎本来ならば議決無効なのでは？

[724: 住民板ユーザーさん1]

SECOMからアルソックに戻して
たっぷり留任理事たちに違約金払わします。
その時ぐらいは弁護士使わないとね。

[725: 住民板ユーザーさん]

2階の低層民が理事やって偉そうにしてるんですか。

[726: 住民です]

>>725 住民板ユーザーさん
二階に住む良さがあるので、低層民と言う言葉は使いたくないですね。

[727: 726：住民です]

理事さまですか

[728: 住民です]

>>727 726：住民ですさん

いえいえ住民さまです。
725がもしかして理事さまかと思ってお答えしました。
低層階と言うより留任理事さまご自身の問題だと思います。
他の理事の方々に解任させる力があるのであれば、勇気を持って正しい判断をしてほしいですね。

[729: 住民です]

>>728 住民ですさん
留任理事さまの解任です。
輪番で新たに理事になられた方には問題ないのですよね？

[730: 住民]

輪番で新しくなった理事達も
留任理事達に厳しく言えばいいのに
ベランダに物置を置いている理事に
廊下の傘1本移動しろと
どのツラ下げて言えるのか
警察官が出勤途中に泥棒してるみたいですね

[731: 住民板ユーザーさん1]

注意する資格はない

[732: 住民板ユーザーさん6]

>>730 住民さん

>>725 住民板ユーザーさん
言えないそうですよ？
正論を発言すると留任理事に怒鳴られるらしいですね？

[733: 住民板ユーザーさん1]

理事会で多数決で解任しかない

[734: 住人]

解任はやめましょう。
5月の総会でコテンパンに
叩きのめしましょう。
それまでにたくさん情報を
集めておきますから。
やっつけないと気がすまない。

[735: 住民板ユーザーさん6]

>>734 住人さん
とにかく沢山の住民に事実を知らさないといけませんね。
そして一人でも多くの方に総会に出席していただきたいです。
委任状や賛成票はあてになりません。
当日出席した人の票を優先していただきたいです。

[736: 住民板ユーザーさん1]

まだ物置ありますね

[737: 住民板ユーザーさん1へ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[738: 匿名さん]

たかが物置位でしょうもなあ。

[739: 住民]

そのしょうもない事を
一生懸命にマナーを守ってくれと
言っているのがマナーを守ってない
ベランダに物置置いてる理事だから。

[740: 住人]

738：匿名さん[2017-12-25 12:29:35]
たかが物置位でしょうもなあ。

たかが廊下の傘1本でも移動しろと
物置理事が言ってきます。

[741: 住民板ユーザーさん2]

今の理事会はしょうもない事に
力を入れて大事な事は全然しない。

[742: 住民]

5月の総会で決着をつける。
その日まで物置置いてなさい。

[743: 住民板ユーザーさん8]

しょうもないなら
黙っとけ

[744: 住民]

住民の願いはただひとつ
留任理事が早く辞める事。

[745: マンション住民さん]

子持ちのマナーがすごく悪い。
エレベーターとかちょっとしんどいね。

[746: 住民]

特にく○ち幼稚園がゴンタばかり
ラウンジのソファも土足で走り回る
親はラウンジで喋り子どもに注意しない。

[747: 住民板ユーザーさん3]

今朝7時45分ごろ、三宮東の交差点をワコーレシティ専用送迎バスが左に曲がったのでよく見ると子供3人しか乗っていなかった。いつもはこの交差点を右に曲がって新神戸へ行くルート。

小学校の終業式は昨日のはず。
この3人は学童保育だろうか？
3人とも低学年の様子。

思うに、この時間帯に新神戸まで行く大人はほとんどいないから7時40分のバスは三宮行きにして7時50分、8時ちょうど、8時10分発を走らせれば、もっと多くの人が利用できるようになるのではないだろうか。新神戸まで行って新幹線通勤の人は6時台があると便利でしょう。

小学校行きがほしければ、必要な家庭だけの自費負担であるべき。

[748: 住民]

理事さまのガキだから
小学校行きが出来ました。

[749: 住民板ユーザーさん1]

理事はベランダに物置もおけます。

[750: マンション住民さん]

ここのバスって三宮に停まるって言っても駅前じゃないですよね？？

[751: 匿名]

>>747 住民板ユーザーさん3さん
全く同感です、詐欺まがいの手法でいつの間にかバスの時間が改悪され、使い物にならない不便なバスとなりました。何はともあれ小学校行きは即刻廃止すべき。理事による管理費の私的流用案件として、徹底的に糾弾していきましょう。

[752: 住民板ユーザーさん1]

まだ物置ありました

[753: 匿名さん]

ここはこまいことでごちゃごちゃ言う住民多いな。バス位あんじょうしたりーな。

[754: 住民板ユーザーさん1]

753：匿名さん[2017-12-27 20:02:31]
ここはこまいことでごちゃごちゃ言う住民多いな。バス位あんじょうしたりーな。
細かい事は無い。
MKバスに毎月100万は払っている現状。
解約金は4000万円金食い虫バスでしょうね。

[755: 住民板ユーザーさん1]

学校休みにバスを100万円で走らせる。
もったいないな。

[756: 住民]

毎月五万円の弁護士ももったいない。