ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

[契約済みさん]

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[2901: 住民さん8]

>>2900 住民さん1さん

朝早くからトントントントンびっくりしました。明日も続くそうです。
あまりに早朝からずっとだったので管理人さんに連絡して調べてもらいました。
隣で穴開けてるんじゃないかと思いました。
全然関係ない隣でも上でも下でもない階てびっくりです。

[2902: 住民さん1]

>>2901 住民さん8さん

管理人さんに連絡ありがとうございます。
室内のリフォームか何かだったんでしょうかね。。？
部屋をまるごと壊してるような、びっくりするほどすごい音でした。
あれだけ大きな音を出すのなら事前に一言教えてほしかったですね。

[2904: 住民さん3]

>>2902 さん

>>2902 住民さん1さん
そうですよね～？朝早くから私は家の壁の穴が開いて隣からこんにちはって言われるのかな？って思うくらい近くに聞こえてたのですが実際は20階との事。
全然離れてるのこんなに近くに聞こえるんだなあとびっくりしました。
リフォームにしても朝の8時からは常識外。
それでも事前連絡は最低限欲しいですよね。

[2905: 住民さん]

最近このマンションも妙に支那人が増えてませんか？夜遅くでも構わず廊下やロビーで大声で話してる姿を見かけます。

台湾人なら歓迎なんですが明らかに大陸系の巻き舌発音だったのでがっかり。

[2906: 住民さん1]

韓国も各階
下品な日本人？も増えてきた

[2907: 住民さん2]

韓国語が聞こえてきたことはないけど大声出さないだけ中よりマシかな

[2908: 住民さん4]

韓国はエレベーターで会うと
やはり体臭が強烈です
インド人の香水もキツすぎる
聞けば100世帯は外人？らしい
帰化人も含めたらもっと住んでます

[2909: 住民さん2]

>>2905 住民さん

通路でも大きな声で話してるよね。
家の中に入るまで我慢できないんだろうか。

[2910: 住民さん8]

初期は安く買えたから
質は悪いのは仕方ない

[2911: 住民さん5]

初期はいなかった中国人がここ最近増えてるんですよ。

[2912: 住民さん8]

韓国は初期から各階いましたね

[2913: 住民さん5]

在〇や帰〇人の方たちではなく、ほんまもんの韓の人たち？

[2914: 住民さん3]

毎月のように何部屋も何部屋も賃貸出ているので、その韓とか大陸は賃貸で借りて住んでいる人たちでしょうね。

私も貸して収益物件にしようと検討してます。
民度がだいぶ初期より崩れてきたので嫌にはなってきました、あと出入りが激しいからか建物の劣化も早くなってるでしょうしね

[2915: 住民さん5]

少し前からマンション前の歩道(公道)上に自転車がたくさん置かれている。
早朝にも起きっぱなしになっていると言うことは夜中置いている様。

チャイルドチェア付きの自転車が多い。
マンション前だから良いと思っているのか？マンション用の駐輪場シールが貼ってある物もあるのでカーキ色の自転車は住人？普通に他の歩道を見てマンション前に自転車を置いているところはない。

あまりに管理が悪すぎるし、マナーが悪すぎる。
公道でそこを歩く人に迷惑が掛かると言う事が分からないのか？
シニアカーや車椅子、視覚障害者も安心して歩けない。
自分が良ければ良いと思っているのか？そう言う人たちが子育てしているのかと思うとこれからが思いやられる。
マンション循環バスの中の子ども達のマナーも最悪。
大人も乗っているのに、バスの中、頭上を物が行き交う。(前から後、その逆をモノを投げ合っている)

子ども達のスクールバスでもない。
このマンションは子ども優先のマンションになるのか？

普通の常識が通用しないマンション？
自転車に関しては公的機関にお願いして厳しく取り締まってもらう事を強くお願いしたいです。
何のために歩道が広くなったのか？
自転車を避けて歩かなくてはいけない、それが当たり前のマンション？

このマンションは子育て世代のマナーが本当に悪い！

[2916: 住民さん1]

歩道の自転車はマンション住民には関係ない
ご自由にお使いくださいの札でもつけたら？
マンションバスのクソガキは怒鳴りつけるか
目には目の倍返しがいい

[2917: 住民さん4]

公道の管理はマンション管理とは無関係で
神戸市に文句を言うべき
お門違いの意見は言うべきでないやろ

[2918: 住民]

マンション前に自転車や単車があるのは
神戸市内でもたくさんある
この道だけか？

[2919: 住民]

いやなら引っ越したらいい

[2920: 住民]

下品で安値のマンションだから仕方ない
住民に期待する方がおかしい話や

[2921: 住民さん1]

二階の95平米が1000万円で初期で購入したから
確かに安いマンション。
狭い部屋なら20ぐらい買った大阪の不動産屋が
いました

[2922: 住民さん5]

広くなったからそのくらい我慢せんかい
歩く邪魔になる程はとめてないやん

[2923: 住民さん5]

エレベーターの自転車とめるなの注意書きなんか
無視無視どんどん停めたらええ
あと50台は停めても邪魔ではない
神戸市の土地やから

[2924: 住民さん5]

気にするなら裏から出ることや

[2925: 住民さん5]

皆さんの意見がよくわかりました。
公道だから停めても良い！いくらでも停めたら良いと言う意見に全く同意出来ません。
置いているのはワコーレシテイの駐輪場ステッカーが貼ってある方やそれ以外の方もありますがチャイルドチェア付きがほとんど(長時間置いてる自転車)
最近は少なくなりましたが、公道だから良いとか関係ないは理解できません。
まぁその様な考え方もあるのでしょうね(呆れますね)
このマンションは、その様な方々の住処と言うことですね。

では、然るべき公的機関に通報してどんどん駐輪違反で取り締まってもらいましょう。邪魔！！以外の何物でもない！！

[2926: 契約者さん6]

>>2925 住民さん5さん
キレてんの？

[2927: 住民さん6]

公的機関もステッカーは一回貼っておく
日をかえてまた同じ場所にあれば撤去する
だからなかなかなくならない
住民としては管理会社や管理組合に
文句を言うのは異常な行動だと思う
公的機関に言うのが当たり前です

[2928: 住民さん5]

住民6さんへ
管理会社や管理人さんに苦情は言ってません。
もしも言うなら公的機関に直接連絡します。
苦情言ってる方は他にもいらっしゃるのでは？

最近はステッカーみたいなのも貼られていて厳しく対処してくれてるみたいなので、歩きやすくなりましたが・・・
明らかに子連れでマンションに遊びに来て停めてる人が歩道のど真ん中に自転車置いてるのが邪魔！！普通せめて端っこに置くとかしないですか？どう言う考え方の人なのか？

契約者6さん
そんなことでキレてないですよ？呆れてるだけです。

[2929: 住民さん6]

そんな事よりも
エレベーターのロープが切れかかったり
自動ドアが二箇所壊れたり
異常な手抜き？がだんだん出始めました
大規模修繕費は何億円かかる事か？
その心配をする方が先です
各個人負担は何十万円の追加になるか？

[2930: 住民さん6]

同じ頃にできた中央区のマンションでも
ここほどは酷くないです
何か怖い事が起きなければいいけど
心配です。

[2931: 匿名]

>>2929 住民さん6さん
カネしんどいの？

[2932: 住民さん6]

貧乏だからこんな
マンションしか買えなかった

[2933: 住民さん1]

また修繕積立金あがる
まだまだ毎年上がる予定

[2934: 住民さん4]

大規模修繕工事しても
儲かるのは建設会社と管理会社だけ
三億の工事なら一億は
建設会社と管理会社の
山分けになってしまう

[2935: 匿名]

500軒もあるんやから
ぼったくられたらええ
金持ち喧嘩せずや

[2936: 匿名]

>>2935 匿名さん
仰るとおり。

[2937: 匿名]

文句を言わない連中ばっかりやから
管理会社のやりたい放題
工事や修理やりたい放題
総会で住民が意見言っても馬耳東風
一部の理事だけ味方につけたら
他の住民はどうでもいい数合わせの貯金箱？
住民の貯金は根こそぎ取られたらいい
管理費は自動引き去りだから安心安全。

[2938: 住民さん5]

マンション前の自転車に小学生のガキンチョが乗り込むところを見たで。

[2939: 住民さん4]

ガキ共をしつけろ。

[2940: 匿名]

公道で何しても
マンション住民には関係ない

[2941: 住民さん5]

14階と16階の小学生（友達同士）はしつけがなっとらん。エレベーターから一人が下りた後も扉の開ボタンを押し続けてグダグダ話していた。中に他の人が乗ってるのもおかまいなし。挨拶はもちろんなし。

[2942: 匿名]

ゆるす
蹴り飛ばせ

[2943: 匿名]

総会でマナー守らんクソガキ
蹴り飛ばしてもいい
規則を作らせる

[2944: 住民さん5]

匿名理事さん
宜しくお願いします

[2945: 住民さん5]

エレベーターの壁の布が臭すぎる。どうにかならないのでしょうか？

[2946: 住民]

鼻をつまんどいたらいいよ。

[2947: 匿名さん]

エレベーターの臭いのはほんとひどいですよね。
私は前ウーバーの配達員が頻繁にここのマンションへ運びいれてるので、その汗臭い臭いかと思っていましたよ。
賃貸も大量に出て、住民レベルもかなり低下したように感じます。
みなさんどう思われますか？

[2948: 住民]

>>2947 匿名さん
ファブリーズを使おう。
今が底や。
後は上がるだけ。

[2949: 匿名さん]

おびただしい数の賃貸が毎月毎月出ていますね。
もう入居者の８割ぐらいは賃貸で借りて住んでいる住民に変わってしまったのでしょうか？？

数年前と比べて明らかに住民の質も変わった気がします。

[2950: 住民さん3]

>>2947 匿名さん
修繕費積立金が高いのバスの運営費が上がるの文句ばかりの住民がいるから、どんどんレベルが下がるばかり。修繕費積立金は上がるものと初めからわかって入居、購入してるはず、それを高いの文句を言い、更には色々なものを削除しようとしてるマンションだから住民レベルが下がるし設備も古くなる、修理にも一々承認がいるから、エレベーターも止まるわエントランスドアも開きっぱなし。
これじゃあこのマンションの方なんか駄々下り間違いなし。そう言う人たちの集まりなんだから仕方ないのか？

初期の頃設備に戻して欲しい！！
コミュニケーションラウンジは子どもの遊び場と化している。(中で鬼ごっこで暴れまくり)
大人はどんどん追いやられる。

[2952: マンション住民さん]

クリスマスツリー楽しみやけど、賃貸の人たちはクリスマスツリーの費用は負担しないで済んでるのかな？

[2953: 住民さん]

>>2952 マンション住民さん
そんな細いゼニの事なんかよろしいですやん。

[2954: 住民さん1]

コミュニケーションラウンジの利用について、どうこういう人は、自分が子供産めなかったか相手がいなかったような子無しの歳食った女がワーワー言っているだけの傾向はあるね。

もし暴れてたりそれを見かけたなら大人として注意すればいいだけ。

エレベーター内は壁から強烈な臭いがしていたし、自動ドアが壊れてもなかなか直さない、賃貸で住民の質は下がるわで、早く売却で売れて欲しい今日この頃......

[2955: 住民7]

>>2954 住民さん1さん
残念ながらあなたの見解は見事に外れてる。

早く売却して出ていけると良いですね。
このマンション売却した方後悔してましたけどね。

[2956: 住民さん2]

>>2954 住民さん1さん

たしかに断定はできないですが、その傾向は強いでしょうね。ラウンジ内で子供が鬼ごっこしているのを見つけたならこんな所に書き込まず注意するのが大人。もしくは管理人にお願いするとか。そして賃貸の住民はクリスマスツリーの費用負担しないのか、や賃貸の住民が多くなり質が下がったや、結局今残っている住民がここの質を下げているような気がします。

[2957: 住民さん1]

住民の質？
相当あなたは質が高いんですね
完璧なマナーかどうか
部屋番号わかるから24時間
観察します

[2958: 住民さん1]

>>2941みたいな子供もいれば、開ボタンを押して先に降りさせてくれる小学生もいる。親の躾の問題だと思うわ。

[2959: 住民さん７]

>>2957 住民さん1さん

24時間観察するってあんた大丈夫かい？あんたほんとワコーレシティの質下げてるよ。

[2960: 契約者さん]

>>2959 住民さん７さん
多分やることあれへん人やろな。
質は今が底やろ。

[2961: 住民さん1]

質がいいなら心配いらんやろ
必死やなぁ

[2962: 住民さん7]

>>2950 住民さん3さん
理事が悪いのか？

[2963: 住民さん1]

初期のサービスに戻すのは簡単
戻さない理事達が悪い
管理会社の言いなり理事会ではあかんやろ

[2964: 住民さん1]

民度も中央小に相応しい
建物も和田らしいですね

[2965: 住民さん1]

布引中はもっと……。

[2966: 住民さん8]

>>2963 住民さん1さん
理事会に変なアドバイザーがいるんだよ。以前から。

[2967: 住民さん1]

確かに変なアドバイザー。
住んでないのに何かと出しゃばる
管理会社に好かれてるのがわかりますね

[2968: 住民さん8]

あのアドバイザーは総会では必ず
管理会社に賛成する立場の意見ですね
私利私欲で動いてるような
気がするのは私だけ？
総会で外部区分所有者だと言われてましたね

[2969: 理事]

管理会社があのアドバイザーを
利用し後押ししてるから
面と向かって追い出せない現状です

[2970: 住民さん3]

アドバイザーは自分は責任をとらないから言いたい放題。総会で矢面に立つのは理事だけ。
経費削減でそのうち何もなくなる。

[2971: 理事]

何もかも無くなればいいけど
管理会社とアドバイザーだけが
残ればどうなるか？
やりたい放題かな？

[2972: 匿名さん]

ここのマンションはネタがつきませんね

[2973: 住民さん]

ここ最近ゴンゴンゴンゴン物音が酷いけど、建物が劣化してきてる？

[2974: 住民さん1]

劣化はしてない
最初から水景のように
手抜きではないかな？

[2975: 住民さん1]

MKバス夜便廃止になりましたね
朝の学校行き専用のバスになるかな？
臨時総会でも誰か発言してたけど
管理費払ってないガキの為に
住民が毎月50万円出してまで
学校行かす価値のあるガキはいないでしょう？
このくらいの距離は歩かせたらいいと思う
今から楽したら骨粗鬆症になるだけですね

[2976: 住民さん1]

そもそも管理会社がMKに上乗せし過ぎなんだよ
組合直にすれば前の運用でもお釣りくるわ

[2977: 住民さん8]

ガキの親ですが、残念ながらたかだか毎月50万円も出せないレベルの大人が住民ということなんですよ。
ここは駅までも少し距離がありますしバスがあるから価値もあるようなもので、ここのマンションからバス無くしたら価値なしですよ。
バス無くすならカフェライブラリーとコンシェルジュの方が要らないでしょうが！

[2978: 住民さん6]

>>2977 住民さん8さん

管理費払ってないガキの為って時点で
頭おかしいから触れないほうが良いよ

[2979: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2980: 理事]

たかだか50万円と言うなら
毎日タクシー乗せたらええやないか
それすら他人にたかる貧乏人？

[2981: 住民さん6]

管理費払ってないガキの為って時点で
頭おかしいから触れないほうが良いよ
あんたの家はガキが区分所有者？
裕福な家庭ですね
ガキが管理費払えるわけがない
区分所有者には法律でなれないよ

[2982: 口コミ知りたいさん]

ええねん。
全部払ろてもうてるからなんぼでもかまへんねん。

[2983: 住民さん8]

お隣さんみたいにジムエリアが欲しい～無理か

[2984: 住民]

>>2983 住民さん8さん
ボロマンションにそないなもん不要。
無理。

[2985: 住民さん4]

もうじきエレベーター全部壊れて
階段がジムになるかも？

[2986: 住民さん1]

毎日エレベーター乗るたびに
ギシギシという音がする
終わりの始まりかも
階段利用が長生きの秘訣？

[2987: 住民さん1]

なんか最近団地感がすごいです

[2988: 匿名]

>>2987 住民さん1さん
団地をバカにすな。

[2989: 住民さん1]

市営住宅の方が今はマシ

[2990: 住民さん1]

低層界や外人が質を落としてる？

[2991: 住民]

>>2990 住民さん1さん
テイソウカイとか外人をバカにすな。

[2992: 住民さん]

民泊だか部屋のまた貸しだかやってる支那人おるな。
1階でもなく途中の階から乗ってきて誰かとケータイで連絡しながらまた途中の階で降りていくのを2人ぐらい見たことある。
管理組合は把握してんのか。

[2993: 理事]

明らかな犯罪行為ではないし
立証は難しい為理事会では無理

[2994: 住民さん3]

入り口に民泊禁止って書いてあるけどね

[2995: 住民さん5]

何かメルカリか何かの事務所みたいな感じでガイジンが使用しているみたい

コウソウカイである必要がないのでテイソウカイを利用している模様

ガイジンは香辛料とか薬味の臭いがきついわ
前を通ると臭いがすごい

[2996: 理事]

入口に書いたからすぐに違反者を退去はできないし
賃貸人だと言われたら何もできないやろ

[2997: 理事]

民泊だというはっきりした
物的証拠領収書とかを押収しないと
注意すらできない
毎日友人が泊まりに来ると
言われたら仕方ない

[2998: 理事]

においが嫌なら他のマンション探したらいい

[2999: 住民さん2]

>>2998 理事さん

他にマンション探したらいいって簡単に言うけど、そんなマンション簡単に買えるほど理事さんのように私たち家族は潤ってないんですよ。

ワコーレの物件は住んでから問題が発生するマンションがあるとは聞いてはいましたが、それがまさかうちのワコーレシティだとは思いもしなかったですよ。

[3000: 理事]

我慢するしかないやろ