ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

[契約済みさん]

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[121: 匿名さん]

何を基準に異常と言ってるのか。
免震のタワマンなんかと比べたら常識の範囲内。
まあ今後の管理運営次第だが、この程度でとやかく言うなら都心にマンション買う資格はない。

[122: 匿名さん]

数年で倍以上になるのがおかしくないとは
どこのマンションですか？

[123: 匿名さん]

ここは安さが売りの中層マンションです。
タワーマンションではない。

[124: 匿名さん]

新神戸のタワーマンションでも
こんなに上がってない。

[125: 匿名さん]

浜辺通は都心のマンションではありません。

[126: 匿名さん]

何でもかんでも旧居留地とか北野とか、
遠く離れているのに名前をつけます。
浜辺通は都心からは外れてます。
タワーマンションでもない。
安い買いやすいマンションです。

[127: 匿名さん]

免震のタワーマンションとは
比べるのが恥ずかしくないですか？

[128: 匿名さん]

都心のタワーマンションを買う資格が
ないからここを買いました。
都心のタワーマンションを買う資格が
ある人はどうぞそちらを買ってください。

[129: 契約済みさん]

>>120
2045年までの計画が表記されていますね。３０年後で三倍弱位。やはり何万円も急激に上がるわけではない、修繕しないわけにはいかないので仕方ないと思います。30年スパンで考えれば当然のように思います。

[130: 匿名さん]

若い人はドンドン給料が上がるからいいが
年寄りの30年後三倍は大変です。
たいしたことないかどうか、
30年後わかる。

[131: 匿名]

まあ、ライフスタイルなんて人それぞれですから...
私は決して若くないですが、１０年をひとつのスパンとしてマンションのような資産は見極めていこうと考えます。

[132: 契約済みさん]

私も決して若くないですが、修繕は必須だと思います。戸建てだと修繕は自己責任ですが集合住宅はそういう訳にはいかないので修繕と管理費は、やっぱり必須と思います。
心配事は契約時にお世話になった営業マンや和田興産に直接問われてみてはいかがでしょうか？
色々と私もお世話になりましたが親切に対応して下さいましたよ！

[133: 契約済みさん]

>>130
３０年後は軽く平均寿命を越えているので、子供逹が考えるでしょう。

[134: 匿名さん]

出来のいい子供ならいいけど
派遣社員では固定資産税も払えない。

[135: 契約済みさん]

>>134
修繕費用云々の件でしたが、そういうことならワコーレさんがファイナンシャルプランナーさんを紹介してくれるみたいです。根本からご相談されたほうが、せっかく購入しても数年で手放すことになりかねませんね。それはご心配ですね。契約済みなら早くファイナンシャルプランナーさんを紹介してもらったほうが将来的に安心とご心配申し上げます。

[136: 匿名さん]

みなさんは固定資産税管理費修繕積立金等等
余裕があるんですね。

[137: 匿名さん]

現金購入の人が多いみたいですね。

[138: 契約済みさん]

現金で買えないフラット組ですが、大まかに修繕積み立ての表を見ると五千円が三十年後は一万五千円になるわけですよね。
修繕は行ってもらわないと住人として困りますし、固定資産税もお調べになったのでしょうか、各戸によって多少差はありますが安いと思いました。モデルルームに掲示してあったと思いますが、ファイナンシャルプランナーが個別に無料で相談にのってもらえるようでした。
固定資産税管理費修繕積立金等等 に余裕があるわけではありませんが夫婦で将来の計画は相談して購入しました。
136さんはそれが無理ならファイナンシャルプランナーさんを紹介してもらうことをお勧めします。
一人で金銭的なことを不安なまま購入されたならお気の毒だから。一刻も早くファイナンシャルプランナーさんを紹介してもらってください。そしたら不安も解消されますよ。きっと。
私達もお願いして相談にのってもらいましたから。勇気を出して頑張って聞いてみてください。

[139: 契約済みさん]

>>138
ほんと、そうならお気の毒です。大きな買い物を一人で抱えるなんて。ご家族に話され将来とご自身の年齢、子供さんなどプランナーさんもそうですが、身近な家族から今後の相談を始めないと大変な老後になってしまいそうですね。あまり若くないとおっしゃってますから、尚更です。無理なさって購入されたなら先に身近な人に相談されたし。

[140: 匿名さん]

そやね。

[141: 匿名さん]

他人の事を小馬鹿にしている人は
いい死に方はしないね。
がんで苦しんで死んでいく。
他人の事はどうでもいいのではありませんか。

[142: 匿名さん]

このマンションを余裕をもって購入した方も
明日は何があるかわかりませんよ。

[143: 内覧前さん]

そんなこと言ってたら掲示板の意味ない。他人さんの意見を聞く場やから。

[144: 匿名]

ほんまや。

[145: 購入検討中さん]

明日には何があるのでしょうか？

[146: 匿名さん]

土砂崩れで家が流されるかも。

[147: 契約済みさん]

141氏曰く、がんで苦しんで死んでいくとか？
そんなわけないと思いますが、オカルトサイトみたくなっているので真面目に修繕費用とか、管理費とかの話に戻して下さいませんか。

[148: 契約済みさん]

宗教施設が間近にあるからそういうご意見が出る？
>オカルト
子供がいるので不安になります。

[149: 匿名さん]

別にオームでないから

[150: 購入検討中さん]

今日工事現場いってきましたが、
宗教施設側かなり圧迫感あると思いませんか？
マンションとすぐ横でしたしやはり建ってみないと
わからない部分はありますよね。

子供が不安であれば、考えなおしては？

[151: 匿名さん]

建物に圧迫感があるのか、
宗教に圧迫感があるのか？
そこまで気にはならないと思います。

[152: 契約済みさん]

なんとなく言いたいことはわかりますよ。
資料のイメージはワコーレだけの建物で
実際に建つと思ったよりまわりの建物が
近かったり、マンション内での建物の距離感とか
本当にここのスペースにたつの？と思ったり。

モデルルームでみた広さを契約してるので
あれば室内の印象はかわらないと思うので、
あとは完成を待ちましょう！

[153: 匿名さん]

部屋の中に入ると恐ろしく圧迫感ありますので覚悟しといたほうがいいと思います

[154: 匿名さん]

へー
もう部屋に入ったの
工事現場の人ですか？

[155: 匿名さん]

圧迫感で落下したら
信用する。

[156: 契約済みさん]

だいぶたってきましたね。パークフロントの低層はなかなか
厳しい環境のようですね

[157: 匿名]

もうすぐ完売ですね！

[158: 契約済みさん]

完売しましたね。

[159: 契約済み]

そうですね！安心しました。

[160: 契約者]

私も安心しました。

現地にて着々とたってきてますが、
三棟の距離感はやはりちかいですね。
こじんまりとするのではないかな？

隣のマンションと距離がちかすぎて
驚きました

[161: 匿名]

住んでからモデルルーム公開中は嫌でしたから完売嬉しいです。

[162: 契約済みさん]

環境的には確かに問題点有りますが、コスパからして完売は当然だと思います。

[163: 住民]

完売したのであとは住民が中心になり
管理組合を運営して楽しく生活する
これしかないかな

[164: 契約済み]

そうですね！
今迄は検討中の方がいらっしゃっいましたが、これからは
住民のみですのでみんなでよりよく暮らせるよう
いろんな質問や情報を共有しあいましょう。

[168: 匿名]

ローン通りましたか？
任意売却ですね。

住民には迷惑かけませんよ。
自分のおうちがなくなるわけですから

[170: 匿名さん]

嫌がらせですか？165さん。入居予定の方が「絶対に迷惑かける」なんで言い方しないと思いますが。