クレヴィア文京白山ってどうですか？

[物件検討中]

クレヴィア文京白山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都文京区白山4丁目142番地9、10他（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩5分
　　　都営三田線 「白山」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩12分
価格：1900万円台-6900万円台予定
間取：1R-2LDK
面積：21.4平米-65.17平米

[2: 周辺住民さん]

場所もよく間取りもいいみたいですね。
大変気になります。
いつオープンなのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さいませ。

[3: 物件比較中さん]

MR見学営業電話毎日のようにあるよ。

[4: 物件比較中さん]

いよいよ今週からモデル見れるみたいですね。

ここを検討中のみなさん！情報交換しましょう！

[5: 購入検討中さん]

先週モデルルームへ行ってまいりました。
ホテルのような仕様でとっても素敵でした♪
やはり内廊下は素敵ですね～☆〃
週末のセミナー行ってみようかと思ってます。
ここを検討してる方いらっしゃいませんか？

[6: 物件比較中さん]

私は候補から外しました。
ちと狭いかも・・

[7: 購入検討中さん]

せまいながらも間口が広く間取りがよかったです。

次々回のセミナーに参加しようかと思ってます。

[8: 物件比較中さん]

白山通り側の部屋（Ｃタイプ）はやはり騒音＆排気ガスはある程度あきらめる必要ありですかね？あと、収納スペースもちょっと少ないですよね。立地している場所が良いので、間取りと金額はまぁ、許容範囲内かと思っているんですけど。。。

[9: 物件比較中さん]

モデルルームを見てきました。
きれいだしバスルームやバルコニーも広くて素敵でした。
間取りも良かったけれど、予算内で買える部屋は
どう考えても狭いので諦めました。
収納スペースや居住空間があまりにも足りない･･･。
残念。

[10: 物件比較中さん]

見学に行ってきました。
裏にお寺が多いのはまだいいとして、マンションの入口の真横（右）にある
ラーメン屋さんが気になって調べました。
かなり有名なお店らしいのですが、明け方まで営業していることと、
店内に食べるところがない（！）そうです。
道路で食べている人達の前を通って入口に入るのは嫌なので却下です。

[11: 購入検討中さん]

先日セミナーに参加させていただきました。
30名くらいいらっしゃられてけっこう盛況でしたよ。
部屋もほぼ決めたのですが、登録が７月下旬とか‥
けっこう長くかかるんですね‥
７階まで床が張られてるらしいですよ。

１０さん‥
横のラーメン屋さんは、夜の９時から明け方４時までの営業らしいです。
逆に人が居るので防犯面も安全なのでは？

早くスケジュールが決まってほしいです。

[12: 物件比較中さん]

登録は７月１１日の週みたいですよ。今日届いたチラシでも
７月上旬となっていました。

[13: 近所の賃貸住まい]

検討したいものの。。。

このラーメン屋深夜から明け方まで常時２０～３０人くらい立ち食い、すわり食いのお客さんがいますよ。（私もよくいくのですが。。）

一度金曜の夜にでもお出かけしてみてはいかがでしょうか。

[14: 物件比較中さん]

購入を検討中なのですが、最後の最後になって、
ラーメン屋さんがやはり気になります。
家が遠いため、深夜に見に行く機会がないのです。
道路で立ち食い、すわり食い　でなければ気にしないですが。
「人が居るので防犯面も安全」と言える範囲なのでしょうか･･･。

[15: 申込予定さん]

私も先日夜の様子を見てまいりました。
私は人が少し居るので安心かと思います。
マンションも入口にダブルのオートロックもありますしね‥
今週末はいよいよ登録開始ですね！
私の希望している部屋は、倍率がつきそうです‥

[16: 物件比較中さん]

確かに、ラーメン屋さん、気になりますね。
立地に関して言えば白山通り沿いとはいえ閑静な感じでいいのにもったいないですね。
ラーメン屋の騒音、におい、深夜の混雑具合・・これらに問題なければ強く買いたいですね。。
だれか、調査した方いらっしゃいますかねー。

[17: 物件比較中さん]

駅前の雑踏の中のマンションよりはよいかと思いますよ。
普通コンパクトマンションは日当たり悪く、条件の悪い場所に建てられるケースが多いです。
本駒込駅前のマンションも検討しましたが価格が‥

３連休‥またギャラリーへ行ってみようかと思います。

[18: 申込予定さん]

本日登録してまいりました。

いよいよ明日抽選ですね。ドキドキします☆

千石駅そばにスーパーポロロッカが、オープンしましたよ。

[19: 契約済みさん]

本日契約会に行ってまいりました。
集団契約会だったんで､ちょっぴり緊張☆‥
みなさんはオプションでどんな商品をお付けになるのかしら？
入居がとっても楽しみです♪

[20: 契約済みさん]

先日インテリア相談会の資料がきました。
みなさんは､どんなものを買われるのかしら？
オプション会社の商品は､高いと聞いておりますが‥

マンションの青いシートが取れるのが楽しみです♪

[21: 購入検討中さん]

三連休に見学に行く予定です。
一度現地を見てまわったのですが、静かですごく環境が良さそうですね。
既にモデルルームをご覧になった方、ご感想をお聞かせ下さい！

[22: 契約済みさん]

21番さん☆

小石川植物園と、六義園の間ですので環境もいいですよ♪♪

モデルルームもとっても素敵でした。

しかしながら大きいタイプしかかなかったのが残念‥

[23: ご近所さん]

私は、近所の住民です。
賃貸で住むんなら良いんだけど、買うとなるとココは厳しい場所ですよ。
夜のらーめんや・白山通りの音が。。。。。。

[24: 購入検討中さん]

ラーメン屋は道路の不法占有をしているのでしょうか？
邪魔なので警察に対応してもらいたいです。

[25: 契約済みさん]

23さん

道路側は音の心配がありますが、全てペアガラスですよ。

営業の方に裏手を案内してもらいました。

ほとんど音の心配はありませんでしたよ。

[26: 以前、ご近所さん]

白山、千石、、とても懐かしいです。

平日は京華や東洋大学、専門学校の学生が多いですが、休日はとても静かで本当に良い環境です。
少し歩けば植物園や六義園と緑も多く、平日は働いて休日を過ごす人にはとても良いと思います。

東洋大学の中を通り抜けて、旧白山通りのサントクやコープへも買い物へ行けます。
私はクイーンズ伊勢丹やグリーンコートのピーコックをよく利用していました。
そして何より、このマンションの並びにある「白山ベーグル」はステキです。
今は２駅先に引っ越してしまったけど、この白山ベーグルは週に１度は通ってます。

[27: 匿名さん]

>>25
ペアガラスでも窓を開ければ一緒だし
裏の１F相当と上層階では音も違うから注意ね

[28: 契約済みさん]

27さん♪

それって誰でもわかる常識ですね‥(？？？)

26さん♪

今度「白山ベーグル」行ってみようかと思います。

素敵な情報ありがとうございます。

[29: 匿名]

ここの営業 必死すぎてこわい。

ペアガラスだから騒音ＯＫなんて素人。
ペアガラスは断熱性で遮音性のためではないんですよ。

設計の基本もしらないひとが平気で売るマンションをかうひとって 想像できません。

専門家かば○。

[30: 匿名]

必死で抵抗するのは、売れない物件の営業マン？

大変だね。掲示板対策より価格改訂すれば？

[31: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
広ささえOKなら、部屋も見られるようになったし希望額まで値引きしてもらえば。
私も見てきましたが部屋が狭くてダメでした。

[32: ゆうゆ]

夜中は隣のラーメン屋の客が道で騒いでる．購入するのであれば夜中に見学に行ったほうがいいと思う．

[33: 匿名さん]

ラーメン屋の営業時間は21:00～4:00だそうです。
静かに食べてくれるならいいのですが、グループで来て
盛り上がられると、すぐそばの部屋の人はもちろん、
（音は上に行くので）上層階の人も困りますよね。
実際に住んでいる人の話がききたいです。

[34: 購入検討中さん]

場所はいいんだけど収納が少ないですね。
モデルルームを見たときはコンパクトにまとまっていて
いいなと思ったんですが、いまの自分が持っている荷物を
どこに収納するのかと考えたらちょっとキツいです。

[35: 物件比較中さん]

ここ千石だし、大通り沿いなのに高過ぎ。人が住んでいるのに、生活している雰囲気がない。

[36: ご近所さん]

ラーメン屋はとある周辺住民の苦情で移転したよう。
後から越してきておいて、何とも…
ttp://nagoyafood.blog88.fc2.com/blog-entry-2765.html

[37: 周辺住民さん]

モデルルームを見に行ったとき、「2階のラーメン屋側の部屋は臭いが来ると
思うので安くしています」と言ってたから、その部屋購入した人はラッキーかも。