ラヴィアンコート墨田業平

[匿名さん]

押上駅から歩いて6分、新東京タワーなどで注目のエリアに誕生するこの物件について情報交換をどうぞ。

＜全体概要（HPより）＞
間取り・専有面積＝1LDK〜4LDK、47.19〜95.19平米
入居＝2009年9月下旬予定
売主＝日本土地建物販売、長谷工コーポレーション

所在地：東京都墨田区業平5-104-3(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線・京成押上線「押上」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩13分
　　　JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅 徒歩16分
売主：日本土地建物販売
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト


【管理担当です。物件名を「（仮）墨田新東京プロジェクト」から「ラヴィアンコート墨田業平」に変更しました。】

[63: 東京]

今 この瞬間に抽選してるらしいんだけど、どなたか速報いただけませんかー。

[64: 東京]

バラを鵜呑みにしちゃってました。先日見に行った時70ほどついてたんだけど、160戸のうちの70って多いから人気あり！？って思っちゃって購入にかたむいちゃってるわたくしです。

[65: 物件比較中さん]

バラのついた部屋が、後日、モデルルーム使用住戸として家具付で売られていたこともよくあるわけだが。

[66: 匿名さん]

大丈夫だよ。このご時世、激安でもないかぎりそんなすぐ売れないって

[67: 比較検討中]

住宅状態ナビにも第1期の価格帯が掲載されましたね。
40戸の販売で、最多価格帯が5100万円（6戸）。

[68: 匿名さん]

マンションの名前のラヴィアンコートってどういう意味なんですかね
パソコンで訳をしたら「短い生涯」なんていうとんでもない意味になってしまいました。
ご存知の方いましたら教えて下さい。

[69: 匿名さん]

たぶん宮廷生活とか王宮生活かな。中庭生活かも。

[70: 匿名さん]

No.69 さん　ありがとうございます。
なんだか優雅な名前ですね。
そんなゴージャスな生活ができるマンションだったらいいなあ～。

[71: 匿名さん]

景観的にはちょっと優雅とはいかない気がしてます…
南向きの部屋に関しては、窓からの眺めが都営のマンション以外なし、ってかんじではないでしょうか。
東側にこのマンションよりでかいマンションがあったりして、新しいうちは多少目立つかもしれませんが、10年しないうちに周りに完全に溶け込みそう。
景観はあくまで1要素ですが。
立地はかなり魅力的ですね

[72: 物件比較中さん]

71さんとおんなじ意見。条件は最高で結構期待したんですが、都営団地が・・・
値段はいい感じですが、確かに５年か１０年かすると団地に溶け込んで、団地の１つだと思われそうな感じがして・・・・
やっぱりマンションは外観も大事かな。あれでものすごい高級感があって、周りの建物と違う雰囲気を漂わせて
いたら、よくはないことだけど心の中で優越感にひたれてよかったんですが・・・やっぱり白い建物は汚れが早いし
なんでグレーとかにしないんだろ。
まーそれなりに売れそうだからいいんでねーかな。購入には踏み切れんなーー。

[73: 匿名さん]

既にどの部屋がいくら、とかって話を聞いて知ってる方います？

[74: 匿名さん]

いろんなとこで注目物件になってるわりに、ここの書き込みは全く盛り上がらんなぁ…

第1期1次って売り切れたの？

[75: だいさん]

値段は高いかもしれないが立地条件は良いと思います。
近隣に新タワーが出来るので物価価値は下がらないでしょう。もしかしたら上がるかも…
都営住宅はそんなに気にするほどでもないし、キッチンも最新(ALL電化)だし、購入した方は正解かも…

[76: 匿名さん]

いや、あそこの都営団地、結構でかいし、すごいって！
窓から見える景観には期待できないのは確かでしょう。
ただ、それも一部だからね。
立地や設備はかなりいいよね！

[77: 匿名さん]

買うのは値しないぶっけんだね

[78: 匿名さん]

あの都営団地の圧迫感はすごかったね。
あと西側のワンルームマンションも目障り。

でも結構な数の薔薇がついてたのにはびっくりした。
利便性を求める人には最適かな。

[79: 匿名さん]

ここは立地だけだね。でも、その唯一のメリットはかなり魅力的！
押上駅まですぐだし、目の前に24時間スーパー。錦糸町界隈は買い物に困らない。

価格情報教えて～！

[80: 匿名さん]

>>79
1LDK（B） 3,038万～
2LDK（C） 3,458万～
3LDK 4,338万～

出てる3LDKのタイプは多すぎて書ききれない。

[81: 匿名さん]

80さん、ありがとうございます！

今日MR行ってみました。
あと１割くらいしか残ってないらしく、かなり順調なようでした。
価格は高いなっておもったけど、それでもよく売れてんだな～

[82: ワンワン]

立地は良いけど、
外見が団地みたいだし、床暖無いし
その割りに、値段が高めですね。
立地が良いから、多くの人が申し込みして、
バラがいっぱい付いているけど、実際の契約までの人は
そんなに多くないらいしい。
でも、値引しない強気の営業なので、私は様子見です。