南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ

[物件比較中さん]

南千住隅田川近くに建つ大規模マンションの情報交換をしましょう。


所在地 東京都荒川区南千住3丁目189-1他（地番）
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）
竣工予定時期 平成21年2月末
入居予定時期 平成21年3月末

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：東武鉄道
売主・設計：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション　日本国土開発

[602: 入居済み住民さん]

確かに私も購入後長谷工に関し情報を取ると、ネット他あまり良い何か不具合があっても対応が良く、住んでいて今の所問題ありません。
住民の方も一部には挨拶もできない人や管理人に対し細かい事に関し文句ばかり言う人間が出来ていない人もいるようですが、それはごく一部で
殆どの方は良識のある人です。（先日階段で行ったので2～3階の3年生位の男の子、元気ある挨拶で気持ちが良かったデス。私も含め大人も見習わねば）

[604: 申込予定さん]

あまりにも肯定的な発言は少々引いてしまうのは私だけでしょうか？

[605: 匿名さん]

肯定的な発言も、否定的な発言も、多少は引いてみることが大切ですよ。
なにせ匿名掲示板ですから。

[606: 物件比較中さん]

まだ高層階は残ってそうでしょうか？

[611: 匿名さん]

後ろのドブ川、匂いますか、夏場ですもんね。

[614: 入居済みさん]

いちいち挨拶をしないといけないマンションてどうなんでしょうか。
そんなことで、品格を問われたくないですね

[617: 匿名さん]

どうでもよい議論が続いていますが、HPやDMを見るとかなりの値引き率なので、
近いうちに完売するでしょうね。

ちなみに、住民板では周辺に墓地ができるとかって話が話題になってます。

[618: 匿名さん]

＞HPやDMを見るとかなりの値引き率
うちもDMもらったけど300万くらい安く書かれているのはモデルルーム住戸だけでしょ。
HPにはどこにも値引きのことなんて書いてない（書いているはずない）のだが。
もしやスレ間違いか？

現地に行ってみたけど、この時勢だからもう少し引くかと思っていたのに、なかなか引かないね。
東武が。
残りも少ないみたいだし、東武は本業の鉄道が儲かってるし、焦りはないって感じ！？
まあ俺は諦めが悪いから、また来週にでもしつこく行ってみるけどね。

[619: 匿名人]

もしかして不動産屋は知ってた?

[620: サラリーマンさん]

ＤＭでの値引き300万は当初の売りだし価格から？んー半年前位なら

[621: 匿名さん]

正確な数字はDM捨てたからわからないけど、当初売り出し価格からの差額。

[622: 住民さんＡ]

>616さん
なぜ挨拶をするの？？その目的は？？それは相手を敬う心を表すためです。
文化は違いますが、英語圏の方はもっとアピールされていますね。
挨拶は決まりとか人として当然とか、挨拶の目的があやふやだと挨拶する理由も低くなり、
残念ながら品格がないと思われてしまうかも知れません。

[623: 入居済みさん]

こちらが挨拶しても、携帯電話の画面を見ながら素通りするような人も住んでいます。
みっともないですね。

まぁ、こういう人たちは、「お金を払っているんだから、いただきますなんて言わなくていいでしょ。」とか
本気で考えているんでしょうけど。

[624: 購入検討中さん]

挨拶するのは当たり前だが

しない人に対して卑下するのは

おかしいと思いますが

[625: 住民でない人さん]

さぁ、地価も下がりましたから値引き交渉しましょう！

[626: マンション住民さん]

最近になって、引越して来る方が多いように感じます。
もうあまり残ってないのかな？？

[627: 入居済みさん]

みっともないなんていわれると心が痛みますね。
気分を慨される気持ちも分かりますが。

朝なんて何人にもすれ違うし、
会う方全員に挨拶しなければと思うとプレッシャーです。

プレッシャーに思うこと自体、
本来の目的から外れてますが。

[628: 物件比較中さん]

知り合いはほぼ８．５割引で購入したそうです

[629: 匿名さん]

8.5％の間違いですね。

[630: ジミーペイジ]

挨拶をすることにより、防犯にもつながります。
顔は見なくても良いです。挨拶は恥ずかしいと思います。私も町で声をかけられ？っと思った事とが何度があります。それいらい顔を見たら私も声をかける様にしています。
同じ住民ではないですか？文句を言った人はまた、文句を言うと思いますが、誰が言うか分かりますよ。あなたがたの子供の為にもですよ　そうこの投稿を見てまた先日文句を書いた人またイライラしていると思いますが情けないですな
ではさようなら

[631: 匿名さん]

さようなら　(^ _ ^)/~~

[632: 匿名さん]

マンション買う様な大人が、挨拶ごときで論じるなんて、不思議な世界。

当たり前の事をごく自然にするもんだと思うけど。

理由だとか、プレッシャーだとか、奇異な感じ(苦笑)

[633: 匿名さん]

どこのマンションでも、全員に自分と同じ価値観を求めるのは無理。
地域や価格の問題じゃないし。
湾岸の高級マンションであっても挨拶をしない人はいるし、
エレベータで自転車持って上がって部屋の前に置いている人もいる。
大規模マンションんなんだから、完全な統制をとるのは難しいし、
いろんな人が居て当然というスタンスでいないと。
変な理想を押し付けるのは違うと思うしね。

[634: 匿名さん]

いまどき挨拶しただけで気があると勘違いするジイサンとか、
おかしな人もたくさんいますから、知り合い以外は欠礼するのも当然かと。
ど田舎では村中みんな知り合いだからみんな挨拶するんでしょうけど。

[636: 匿名]

挨拶しましょうよ。
お互い気持ちいいじゃないですか。

私は入居予定者ですが、
用があってリバーフェイスを訪れたときに
すでに入居されている方に挨拶されて、
これからの生活がますます楽しみになりましたよ。

[637: 土地勘無しさん]

>>634
おかしな人が住んでいるマンションってここですか？

[638: あいさつ]

挨拶されて気分をがいするなんて 外にでないほうが いいし なんか 寂しい人だね。そんな かたは リバーフェイスに いて欲しくありませんね。

家の兄の横浜のマンションは10年たっても 皆さん挨拶してますよ。
まぁ 挨拶くらいは 常識で 話題を 変えましょう。

スカイツリーが急ピッチで高くなるのがわかりますが、ここの資産価値について どうでしょう？
墓地の話題とか？
署名は どのくらい？

[639: 匿名さん]

もう高層階は売り切れてしまったようですね。
行ってみたら低層階が元々安かったことに気がつきましたが、高層階が希望で訪れただけに
迷います。

[640: 匿名さん]

>639さん
何階であっても、景色はそれなりに、楽しめるもんですよ。

[641: 匿名さん]

高層階ですが、僅かながら東京タワーの色の変化まで分かりますよ。
各階それぞれ良さは異なりますから、迷いますね。
スカイツリーは予想以上に大きい！
景色が大分変わりそうです。

[642: 物件比較中さん]

こんにちは。

物件を探しているのですが、ここのリバーフェイスが立地もよく環境もよさそうですね。
南千住が再開発エリアとして生活にもすごく利便性があるようで、すごく気になる物件です。
あまり素人なもんですから、周りの人達にいろいろアドバイスを頂いています。
ところが、ある年輩の方に「荒川区をやめたほうがいいよ」と言われまして、
あまりはっきりとした理由も聞けませんでした。
ちょっと曖昧な言い方でしたので、何か見当がつく方がいらっしゃいましたら、
ぜひ教えていただきたいんですが。
治安の問題でしょうか。。。

よろしくお願いします～

[643: 匿名さん]

>>642
あなた自身が魅力を感じるのなら
前向きに検討されてよろしいのではないでしょうか？

年配の方のイメージとは今は
大分違いますし、現状認識がずれているかもしれませんよ。


今ご自身がお住まいの所と比較してお考えになってはいかがでしょうか？。

と答えてみたものの
もしかしたら642は新手の釣りかもと考えてしまいます。。

自作自演で後から過去レスで散々言われたことを書いて蒸し返す意図があるんじゃないかとかetc.。


勘違いだったらごめんなさい。

[644: 匿名さん]

単にその先輩のイメージや印象ですよ。
具体的なネガはありません。
場所によっては洪水や震災に弱いところもありますが、汐入はそれとは違いますから。

[645: マンション住民さん]

スカイツリー、ほんと大きくなってきてますね。
低層階の住人ですが、ばっちり楽しんでます。
川よりなら低層階でも充分見えますよ。

[646: 住民でない人さん]

スカイツリーができると周辺はどう変化するんでしょうかね？？　お台場みたいな盛り上がり？？

[647: 匿名さん]

スカイツリーの周辺は中小の建物がひしめき合っているので、
急速な変化ってあまりないと思いますよ。
スカイツリーに併設される商業施設・オフィス・ホテルがどんなものになるか、
盛り上がるためにはそこが重要かもしれませんね。
タワーだけだとそうそう行かないもん。

[648: 物件比較中さん]

このマンションの直ぐ近くに組事務所ありませんか？

[649: 匿名さん]

今さら何言ってんの。

[650: 匿名さん]

荒らすなら１年遅かった・・・かな！？

[651: 入居済みさん]

あるよ、夜中は近寄らないようにしている。
近づくと・・・　　　電気がついてびっくりする。