南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ

[物件比較中さん]

南千住隅田川近くに建つ大規模マンションの情報交換をしましょう。


所在地 東京都荒川区南千住3丁目189-1他（地番）
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）
竣工予定時期 平成21年2月末
入居予定時期 平成21年3月末

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：東武鉄道
売主・設計：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション　日本国土開発

[401: 匿名さん]

ごみも出すし。
根拠はリサイクルセンターで処理が行われるからに決まってるんじゃない？

他に何があるのかわからん。

[402: 匿名さん]

399のリサイクルセンターという情報が正しいかはわからないけど(ソースは？)、リサイクルセンターは焼却場とは全然異なるシステムなので、汚染の心配は大気を含め高くないですよ。
まあ、あまりにも収集車の数が多くて交通渋滞というのは困るかもしるないけどしれませんが、そうはならないでしょうかしね。

[403: ショック]

リサイクルセンターは 三丁目のどこに できるのですか？

[404: 匿名さん]

もしかして、これが移転するのかな？

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a001/b009/d02500009.html

良い物は結構競争率が高いらしいですよ。

[406: 匿名さん]

荒川区リサイクルセンターって既にあったのですね。
知らなかった。

[407: 匿名さん]

リサイクルセンターのソースですが、
共産党の相馬けんいち先生の議員紹介ページの区政情報に、4月1日のページに載っています。

ソースが欲しかったら、少しは自分でお調べする努力も有って良いのでは無いですか？

[408: 匿名さん]

なるほど。
取扱品目は「缶、瓶、ペットボトル、白色トレイ、廃食用油」　ですか。
場所はガスタンクのあたりのようですね。

回収品目に廃食用油がプラスされているだなんて、荒川区も環境配慮が進んできているようですね！

[409: 匿名さん]

比較的安かった低層階と眺望の良い高層階はほとんど売れてしまいましたが、中層階からの眺めを体感した方はいらっしゃいますか？
当方現地モデルルームにはまだ行けていなくて。

[410: 入居済み]

409さん

イースト棟の中層階に住む者です。
私も眺望はとても気になり、実際の部屋から眺めるまではかなり悶々としてました(笑

しかし！その眺めは想像以上に素晴らしいものでしたよ。

東は、悠々とした隅田川越しに流れるヘッドライト(首都高)、そのすぐ先にはスカイツリー(まだクレーンのみ)や錦糸町など
南は、ガスタンク越しですが東京タワー(先っぽ1/4くらい)や八重洲・日本橋界隈の高層ビル群が
西を向けば、新宿越しに富士山がくっきりと
おまけに北は、コーブガーデン＋瑞光橋公園＋隅田川で抜群の抜け(夜間照明の景色もお薦め)

…とまぁあくまで私見ですが、参考になれば。
あとはモデルルームと実際の部屋から見せてもらえたらより実感できますよ。
良い部屋に巡り会えますように。

[411: 匿名さん]

ガスタンク近いよね！

[412: 匿名さん]

>410さん
コメントありがとうございます。
長谷工さんに写真では見せてもらってはいたのですが、どうもピンとこなくて。

富士山まで見えるんですね。
実際住まわれている方のお話は非常に参考になります。
週末にでもモデルルームに行ってみようと思います。
ありがとうございました。

[413: 入居済み住民さん]

411さん

ガスタンク近いっす。
昼間は目の前にどーんという感じで目につきますね。
スマイルマークに塗り替えてほしいところです。

しかし…！

夜景は想像以上に良いです。
東は隅田川に白髭橋と首都高の明かりが反射して輝いて見えるし、
南側は日本橋、東京のビル群が空中都市のように遠く浮いて見えます。

ガスタンクのおかげでマンションの南側は真っ暗。
都心の明かりが空中都市であるかのような見え方です。

天井高があるので窓も大きく、ベランダも広々しているので、
帰宅するとすぐに夜景を楽しんでいます。

※モデルルームは昼間の景色しか見れないので夜の景色の感想を参考までに載せておきました。

[414: 入居済み 410]

412さん
是非モデルルーム行って見てください。

413さんも書いているように、2.4ｍハイサッシの開放感と
逆梁でも結構広めのバルコニーは気持ち良いものでして
私もついつい用も無くバルコニーに出ては眺めていますよ。

そうそう、公式HP内のコンテンツ-モデルルームがいつの間にか更新されて
建物内MRの写真がアップされてます。
ここに隅田川方向の夜景を垣間見れるものが1枚だけありました。
色調は加工されてますが、実際のもこれに遜色無い見えっぷりだと思います…

ガスタンクは確かに近い！けど圧迫感を感じるほどではないかなと。
これはこれですぐ慣れる、というかごちゃまぜ感がおもしろい景色です。
スカイツリーの成長を日々観察できるのも楽しいかも。

[415: 匿名さん]

景色が良くてうらやましいですね。

[416: 入居済みさん]

私もE棟中層階ですが、想像以上に眺望は良いと思いました。特に夜が良いですね。

>413さん、空中都市とは良く言いましたね。確かにそんな感じです。昼はガスタンクがドドーンって感じですが、夜はあの辺は真っ暗になるので逆に遠くの景色は良く抜けて見える感じがしますね。ガスタンクがなくなって高層マンションが出来たりすると東京タワー含めあの辺のビル群が見えなくなるって考えるとこのままでも良いかなぁなんて思う今日この頃です。

東京の両タワーが見えるというのも良いですね。これからどんどん立ち上がっていくスカイツリーが楽しみです。

北側の眺望も隅田川と入り江と公園が広がっていて、のどかな感じで良いですね。

[417: 入居済みさんw]

オール電化ということで、エコキュートでのお湯の出方が心配でしたが、
かえって今までのガス給湯よりお湯の出がよくなりました。
うれしい誤算です。

[418: 匿名さん]

うちもエコキュートですが、確かに給湯水圧は家庭用の一般的なガス給湯よりも高いですよね。

あと一度温水を配管に通して温度を安定させてしまえば、途中でお湯を止めたりしても再送水時にお湯の温度変化がないのも助かってます。

こまめにお湯を止められれば省エネにもつながりますしね。

[420: 匿名さん]

お湯切れになりませんか？