南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ

[物件比較中さん]

南千住隅田川近くに建つ大規模マンションの情報交換をしましょう。


所在地 東京都荒川区南千住3丁目189-1他（地番）
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）
竣工予定時期 平成21年2月末
入居予定時期 平成21年3月末

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：東武鉄道
売主・設計：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション　日本国土開発

[347: ご近所さん]

345
またこの話題ですか。
私は近所なのでよくこの公園に行きますがよい公園ですけどね。
天気のよい日は大勢子ども連れ家族が遊んでいます。
夏も感じ方の個人差はあれ、悪臭というのは犬並みの嗅覚の方かな
と思ってしまいます。（投稿があったので入り江のところで
敢えてくんくんすると、多少匂いを感じる日もあったかなという程度でした。
私はほとんど気になりませんでしたけど）
自販機のあふれた空き缶ゴミは、何故かこの投稿のあった数日間に
見られた光景で、その後も注意して見てますがあふれているのを
見たことがありません。
普段もクリーンキーパーというボランテイアの方がきれいに
されているのでとても気持ちよくありがたいなと思っていましたので
（無視しようと思いましたが）敢えて投稿しました。

[353: 近所をよく知る人]

＞No.347さん
実は私も気になって昨年の夏に自転車で現場に行ってきたのですが、水面に乗り出して意図的に
匂いを嗅いでも、匂いを感じることができなかったことを覚えています。
（南千住駅の方まで潮の匂いがする日があるのでこれは意外でした）

その一方で、東京って風向きによっては南千住駅の西側や文京区（職場があるのでわかる）の
ような水から離れた場所でも潮（海）の匂いを感じることがあるのが不思議です。

今見返すと、夏ころはかなり掲示板が荒らされていましたね。
（特に文章中に頻繁にwをつける人がしょっちゅう現れて。）

何はともあれ、大量に売れ残るという彼ら（荒らし）の言葉（願い？）も、残念ながら現実の
ものにはならなかったようですね。

[355: 匿名さん]

月曜日にMRに行ったら残り45戸（15％）くらいでした。しかも上層階はほぼ完売状態。
このご時世でかなり健闘している方ではでしょうか。

それにしても住宅ローン減税を織り込んだ税制改正はいつになったら成立するのでしょうか。。。

[356: ご近所さん]

水辺なので、当然虫は発生するよ。
発生しない方がおかしい。

[357: 匿名さん]

水辺だからと言って特筆して多いわけじゃないってことでしょ。
蚊なんて水溜まりや空缶からでさえ発生しますから。
去年この辺りを見に行った時には結構大きな魚がいましたけど、ボラか何かなんでしょうか？
この辺りはきっと汽水ですよね。

[358: 匿名さん]

>>357
フナかなにかじゃないですかね？

もう少し上流の足立区新田とか
岩淵水門のあたりならフナとか見ますけど
このあたりはどうでしょう？

[359: 物件比較中さん]

虫は気になりませんが、小さい子供がいるので、近隣住民の件で悩んでいます。
南千住は思っていたより、駅前開けていて便利の良いのですが。
ベリスタやイニシアも良いマンションを思うので、非常に悩む・・・・。

[360: 匿名さん]

この辺はボラが多いです。
魚影はそれなりにありますよね。

[361: 近所をよく知る人]

うなぎも釣れるらしいですね。

[362: 近所をよく知る人]

この入り江は、釣り禁止じゃないので、
よく釣りをしている人をみます。
でも、公園の後ろが、スーパー堤防になったので、
気にして歩かないと
釣り針で、思わぬ怪我をするかもしれません。

特に、お子様は、気を付けましょう。

[363: 近所をよく知る人361]

隅田川自体釣りをしている人が結構いますよね。
コイ釣りなのでしょうか。私はどちらかというと川側でよく見ます。
個人的にはそれほど危険があるとは思いませんし、堤防の上（公園）を歩いているぶんには距離があるので大丈夫でしょうが、釣りをしている人のすぐ隣（水際）を歩く時にはお互い注意が必要でしょうね。

[364: 近所をよく知る人]

リバーフェース側の入り江は、前は毎週のように、釣りしてる人がいました。
スーパー堤防の工事が始まったので、どいてるみたいですよ。

[365: 匿名さん]

＞３５９さん
近隣住民の事なんか気にしなくていいですよ。
同じ人間じゃないですか。

[366: 周辺住民さん]

↑あ〜あ、釣られちゃった

[367: ご近所さん]

こういうの見つけました。

http://photozou.jp/photo/list/121942/363476
しかし、建物まわりに不可解な内容の看板が４つも建てられていますね。

[368: 匿名さん]

以前にもここでとりあげららていた、南千住に詳しい方が撮っている写真ですね。

こういった敷地の公開空地化を周囲に知らせる掲示板は珍しくないですよ。
逆に言えばセキュリティーエリアを記した掲示板とも言えます。

ほぼ完成という感じで、北側のヌケだけじゃなく、南側も離れた感がありますねえ。
高いマンション裏になった部分を除くと、写真で見る限り低層階でも今の時期ですら
しっかりした日照が確保されているようですし。

[369: 周辺住民さん]

確かに、子供には環境最悪ですね。ここは。

[370: 購入検討中さん]

子供にとってだけ？

[371: 匿名はん]

いや、たぶんネガレスしたい連中にとってだけ。

[372: てか]

買いたい人は買えばいいし、買いたくない人は買わなきゃいいじゃん。ただそれだけじゃん。
他人にゃ関係ねーじゃん。