レシアス王子神谷パークフロント

[匿名さん]

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩3分。
JR京浜東北線「東十条」駅徒歩12分。
南側に公園が広がる全戸南東向きの117邸。

スレッドがなかったので立ててみました☆
情報交換しませんか？

[262: 匿名さん]

ＧＷも終わり引越しのほうもだいぶ落ち着いてきたのでしょうか？
日に日に暑くなってきましたので夜窓を開けてテレビを見ているのですが、テレビの音や室内での会話など窓をあけたままで上下左右のお部屋に聞こえないのでしょうか？
あまりにも周りの方が静かで何も音が聞こえないのでみなさん窓を閉めたままなのかと思ってしまいます。小さなお子さんをお持ちの家庭もいらっしゃるように見受けますが、泣き声や子供の声も一切聞こえてきません。マンションはこんなに静かなものなのですか？

[263: 匿名さん]

そうです。

[264: 入居済み住民さん]

本当に静かですね。
選挙期間中は選挙カーの演説が台所の換気扇から聞こえてき
ましたが、今は昼間は公園ではしゃぐ子供たちの声、夜は消
防署が近いせいか救急車のサイレンの音ぐらいです。
まだ入居されてない方もあるようですね。階下にご挨拶に
と思っているのですが中々お会いできません。
でもエレベーターや駐輪場、ごみ置き場などで住民の方に
お会いすると皆さん感じよくご挨拶してくださるので
ホッとしてとても嬉しいです。

[265: 匿名さん]

引っ越しされてから美容院に行かれた方はいらっしゃいますか？
いいところがあれば教えてください。
ヨロシクお願いいたします。

[266: マンコミュファンさん]

周りりのマンション購入の方は．駅近とか．買い物便利とか基本中の基本をはづして........

[267: 入居済み住民さん]

＞２６５さん
　よい美容院見つかりましたか。私はこの近くの美容院はよく知らないので
　赤羽の美容院へ行っています。

[268: 匿名さん]

我が家も換気扇の照明がつかない、ガスレンジが不安定などといった箇所が見つかりました。２６１さんと同じく、新日鉄コミュニティーに連絡したらすぐに対応してくださいました。もちろん無料でした。

ただ、みなさんと同じく、床と壁が傷つきやすいのはザンネンです。

[269: 匿名さん]

どなたか、フッ素コーティングやられた方いますか？
ポストにチラシが入っていたのですが、あれって本当に効果あるのでしょうか！？
面倒な掃除が少しでもラクになるのなら・・と気持ちがグラつきます。
もし効果あるのなら試してみたいのですが。。。

[270: 匿名さん]

２６９さんへ
　私もコーティング考えていましたが　建築士の方に　たいして変わらないし　本当だったらノーベル賞もの
　だよ・・・　と言われ　止めました。

[271: 匿名さん]

＞２６７さん
まだ、美容院へは行っていません。
マンション前にある美容室、なかなか上手そうなのでチェックしてはいますが・・・。
美容院だけでなく、食べ物屋さんとか、いろいろとお気に入りのお店を早く見つけたいです。
※東十条駅前のパン屋さんのメロンパンとベーグルがおいしかったです♪


もうすぐ３ヶ月点検の用紙がまわってくるようですね。
窓ガラスの金具が少し曲がって固定されているので、お願いしようと思っています。
ガスレンジは点火するのが難しいですね。

[272: 匿名さん]

２７０さん
　そ、そうですよね・・・(+_+)
　確かに本当に掃除いらずになるなら、もっと話題になってるはずですよね

[273: 匿名さん]

食洗機を購入された方いますか？
キッチンの蛇口に適合する分岐栓が無いようです。。。
蛇口ごと交換する羽目に・・・。みなさんは大丈夫でしたか？

[274: 購入経験者さん]

管理がよく行き届いた住まいですね。玄関、周辺にもチリひとつ落ちていません。以前見かけたベランダの布団も自粛されたのでしょう。
なんかスッキリしていて前の公園にも溶け込んでいますね....。

[275: 入居済み住民さん]

今更ですが　グリル使いずらいと思いませんか？
このタイプは初めてなので. . .
焼き魚が食卓に出る回数が減りました。

[276: 匿名さん]

窓を開けることが多くなって気づいたのですが、周りのマンション、住宅、工場の工事の音が結構響いてきますね・・・

[277: 入居済み住民さん]

275さん
私もグリルが使いこなせません。我が家でも焼き魚が減りました。
煮魚にしたりフライパンで焼いたりしています、、、。

[278: 入居済み住民さん]

グリル　私と同じように思っている方がいらっしゃって、安心しました。
網の上、下　どちらかに市販されている物　（石とか・・・）を使用されてる方
はいませんか？　何か良い案がありましたら是非教えて下さい。

それに、以前から気にはなっていた　”音”　窓を開けるようになったら　物凄く回りの音が聞こえてくるようになりました。
以外にベランダ側の道路　交通量が多くて驚き！！隣家や路駐のエンジン音やらでテレビの音が聞こえません。　（＞＿＜）

[279: 匿名さん]

騒音ですか。マンション工事の音は予想してましたが。
他の物件に入居した後も、こちらの物件が良かったかな・・・
などと思ってたのですが、どの物件も一長一短なんですね。

[280: 匿名さん]

3.500-5.500今となれば超お買い得。駅近今すぐにでも買い手が見つかりそう.あまりピリピリぜずに永い目でみましよう.....。

[281: 匿名はん]

暴走族みたいなの結構走ってますよね

[282: 匿名さん]

275さん
我が家も焼き魚をやる度に、グリルの網に魚がくっついてボロボロになっちゃって使いづらいと感じてましたが、某サイトで”網もしくはアルミホイルにお酢を塗って焼くと魚が焦げつきにくい”というのを見てやってます。一手間ですが少しはマシに焼けるようになりましたよ。

[283: 匿名はん]

隅田川の花火見えましたか？

[284: 入居済み住民さん]

２８２さん
ありがとうございます。　早速やってみます。

[285: 入居済み住民さん]

グリルは魚がボロボロになってほんと困りものですね。
ついつい網に油を塗り忘れます。
コンロも火加減の微妙な調整は難しいし…
パロマなので羹に懲りて膾を吹くといった設計なんでしょうね。

騒音ですか。
うちは中層なのでそれほど感じませんが
多分、下層階の方は道路の騒音が響くんでしょうね。

[286: 入居済み住民さん]

我が家も窓を開けていると、テレビの音がよくきこえません。
かなりボリュームを上げて（２５くらい）みています。
隣の方、もしかして騒音で悩んでいるのでしょうか・・・たぶん、大丈夫だと思っているのですが。

最近はセミも鳴き出しましたね。
公園前の土地柄、想定していたことですが、「風流だけど、これ以上増えないでほしい」というのが本音です・・・。

でも、窓から入ってくる風がここちよいし、セミがベランダに飛んでくるわけでもなく、気持ちよくすごしています♪
トータル的には、なかなか快適な生活かな！？

[287: 匿名さん]

本当に心地よい風が入ってきてくれるのでほとんどクーラーを使わないで過ごせています。最近は工事の騒音も聞こえなくなってきました。
隣に11階建てのマンションが建つということですがいつ頃から始まるのでしょうか？

[288: マンション投資家さん]

敷地約4000h駐車場に賃貸マンション、もしくはタワーマンションを建て、マンション経営に乗り出すのはいかがですか、幸いにも準工業地域でもありますのでね。

[289: 匿名さん]

ついに工事が始まりましたね。

[290: 入居済み住民さん]

以前同じ話題になりましたが、魚を焼くグリル、どうしても網にこびりついてしまいますね。せっかく秋刀魚がおいしい季節なのに。
我が家では対策として、網に油を塗る、魚を入れる前に火をつけて網を加熱する（説明書にありました）などをしましたが、そこそこの効果はあるものの、まだこびりつきます。
以前の書き込みで網に酢を塗るという方法も出ていますが、「我が家はこの方法で、うまくいった！」とかありませんか？

[291: 匿名さん]

網に触れる側のさんまにレモン汁（果実でなくても良い）を塗って焼きなさい。

[292: 匿名さん]

焼き魚　ここに越して来てからあまりやらなくなりました。
酢を網に塗ってみましたが、ボロボロ・・・焼く魚にもよるみたいですが、油を塗るのが一番ベストのようでした。
我が家では、レンジの横の壁紙に染みが沢山付いてしまって気になっています。マジックリンなどで落ちると思っていたのに、全く落ちない！！
強く擦ると、壁紙が破れてしまいそうで・・・使う前に何かすれば良かったのだけれど、”それ”が見つからず　　
皆さんも同じですか？

[293: 匿名さん]

夜、上層階の外廊下に大きなゴキブリが歩いていました。新築のマンションなのにもうゴキブリがいるなんて・・・。前住んでいたマンションでは一度もゴキブリを見たことがなかったのでショックでした。
実際に部屋の中にゴキブリが出たという方いらっしゃいますか？

[294: 匿名さん]

私もゴキブリ何度も遭遇しましたょ。デッカイのがベランダを横断していたり、網戸にひっついていたり・・・ひぃ〜　ちょっとショックでしたが、前に公園があって、しかも池もあるので仕方ないかな〜　
今だ夜に網戸を開ける時に緊張します。(笑）
ゴキブリってどこにでもいるものだから同居しない様に気をつけなくてはねっ

[295: 匿名さん]

２つ出ていたパラボラアンテナがどちらもなくなりましたね。すっきりとした外観が冬の青空によくマッチしています。

[296: 匿名]

そうですか。ご理解頂けてとても嬉しいですね。
みんなで素敵なマンションにしていきましょう。

[297: 匿名]

この間の　隣の工事現場の　爆発には驚きましたね。
結局　隣のマンションは　何階建てになるのか　ご存知の方　いらっしゃいませんか？

[298: 匿名さん]

隣の小さい土地に確か１１階建てのマンションが出来ると聞きましたが・・・
廊下北側　ビル風がすごくて隣の空き地の前　公園の木が折れそうです。
１１階のペンシル型マンションが出来たら風の抜け場が無くなり　さらに玄関ドアの開閉が重
くなりそう　　風が換気口を逆流してるのか　夜中　ゴーーと言う音が気になる事があります。
この辺もだいぶ風の流れが変わりました。

[299: 匿名さん]

みなさんこんちは。
この辺りで良いクリーニング屋さんがあったら是非教えてください。
けっこうたくさんあるのでどこが良いのかわからず・・・仕上がり的にも値段的にも納得のいくところがあれば・・・と思っているのですが・・・。

[300: マンコミュファンさん]

直床のほうが二重床に比べて遮音性が高いという話もありますが、
皆さんのお部屋はどうですか？上階の音は気になりませんか？

[301: 匿名さん]

来客用駐車場作りませんか。

[302: 匿名さん]

３０１さん、来客用駐車場を作るとなるとそれなりに費用がかかるし、全ての人が必要としているわけではないのだから今のままで良いと思いますよ。もともと、「来客用はない」という前提に納得してこのマンションを購入しているのだし。

[303: 匿名さん]

302さんへ、それは失礼しました。たまに遊びに行く者ですが、コインパーキングが少なく、あったらべんりかなとおもいまして。

[304: 匿名さん]

３００さん
もちろん気になります。　夜中の上階の風呂の音　自分の家かと思う程です。　コツコツと積み木の様な物で22時頃に叩いている音・・・　　やはり日中よりも自分達が落ち着く時間の音が気になります。でも仕方ないかな？　都内のマンションだもの・・・

[305: 匿名さん]

前からちょっと気になっていた事なんですが、お風呂の給湯をしていると、使用中のキッチンの水が突然、止まったり、勢いよく出てきたり・・・　　水量が変わるのは普通かな？と思うけど、ピタリと３０秒程数回止まるので　これは大丈夫なのか？？？　と心配です。

[306: 入居済み住民さん]

庚申通り商店街の村上クリーニング（王子５−１５−５）はいかがでしょうか。
地元の友人の紹介で利用したのですが、お店の人の感じも良く、難しい処理も親身に対応してくれたので、オーダースーツを駄目にせずに済み本当にありがたかったです。料金も高くなく納得できると思います。
割引日（時間）にプリベイトカードで支払うとさらに割安ですよ。

[307: 入居済み住民さん]

前記No.306はNo.299さんへのレスです。
失礼しました。

[308: 入居済み住民さん]

305番さん
うちでは特にそういった水道の現象はみられません。
一度点検してもらったほうが、いいかもしれませんね。
階によってお水の供給状況が違うのでしょうか？？


ところで・・・
最近、というか今現在も、ベランダ側の道に止まっている工事の車から？？浜崎あゆみの音楽が大音量で流れています。
けっこう迷惑！！！！！いつまで続くのでしょうか？？？

[309: 匿名さん]

工事中だけでしょ。もう少し我慢我慢。

[310: 匿名さん]

浄水器って使ってる？

[311: 入居済み住民さん]

３０８さん

私も気になってました！土曜日、ベランダを開けてたら浜崎あゆみがガンガンに流れてましたね　笑

工事の車からだったんですか？
私はてっきり、公園の池付近で日光浴してる人がラジカセを持ち込んで流してるのかと思ってました。
私は土曜日に初めて聴きましたが、他の日も流れてるんですか？？

[312: 匿名さん]

ワハハハ　やはり浜崎あゆみ!! 先週は居ませんでしたね
公園で日光浴の以外にいい歳した　男性でしたよッ　
毎日暑くて参っているので勘弁して欲しいな〜
せめて朝は爽やかに起きたいよー

隣のマンション　進まないですね! 施工の三平建設の件なのでしょうか？
このまま　区が買い取って緑地公園にでもしてくれないかな・・・ダメか・・・・

[313: マンション投資家さん]

駐車場の有効利用。コモディの誘致、シネマホール等いかがでしょうか。

[314: 入居済み住民さん]

最近気になるのですが・・・
明け方と夜遅くに上階から「ドンドンドンドンドン」という一定のリズムでの音が
聞こえます。歩く音とは違って、毎回全く同じリズムなので何かの道具なのか・・・。
時間帯もあってかなり響き、それで目が覚めてしまうことも何度もあります。
マンションですから共同住宅だし多少の騒音はお互い様で仕方ないこと、と
思っていますが、毎日明け方と夜遅くに聞こえるのは本当に耳障りです。
直接苦情を言うか、管理人さんを仲介にして言うか、手紙か何かで言うか
考えています。

皆さんもそういった経験ありますか？

[315: 匿名さん]

朝　晩の音は気になりますね〜　手紙は相手も感情的になる場合があるので、他の手段の
方が良いとかと思います。ウチも隣家の音やベランダのゴミで　言うか言うまいか？考え中です。
音を出しているお宅は　共同住宅に住んでいる自覚が無いように思います。
取り合えず　管理人さんに苦情を言ってみたらいかがですか？
それにしても、何の音なんだろう？ウチの隣でもたまに　夜１２時過ぎにドンドンドンとボールを
つく様な、作業をしているのか？という音が１０〜２０分間位聞こえてきますよ　迷惑！！

[316: 入居済み住民さん]

うちも気になります！夜１２時過ぎに「ドンガラガッシャーン」と、大きな家具でも倒したのかと思う様な音や、結構大きな音で「ガタガタン」とか、あと風呂場で水を流すような「ザパーーン」などなど。うちの上の人が特別うるさいのかと思ってたのですが、他の方も気になるって事は防音性が悪いのでしょうか？？
以前住んでたマンションも分譲だったのですが、とても静かで上階の音は気になった事がなく、さすが分譲マンションは防音性が良いな〜と感心してたのですが・・

ベランダにゴミはやめてほしーですね(>_<)　ゴキブリや虫が寄ってきそう！！

しかし・・うちといい、３１４さん、３１５さんといい、一体何の音なんでしょーね

[317: 匿名さん]

それは　上階の方が酔って帰宅した音じゃないのかな？
ザバーーン　はお風呂！　ここに越して来て　上階のお風呂の音　
シャワーヘッドを落とした音なんかが「ウチか？」と間違える程
よく聞こえてきて　ちょっとガッカリしました。

[318: 匿名さん]

いつものように理事長さんに注意喚起の掲示をしていただけばよいと思います。２〜３人から同じような苦情があれば、管理人さんから話がいくはずですので。

[319: 入居済み住民さん]

３１４です。皆さん色々ご意見下さってありがとうございます！
とりあえず管理人さんに相談してみようかと思います。
皆さんも騒音のことでは悩んでらっしゃるようで、せっかく購入した
マンションが防音性に欠けるのでは？！とショックもあります。
でも、うちの隣は小さなお子さんがいらっしゃるようなのですが、
子供特有の大声とか遊ぶ音とか全く聞こえません。ですから普通に暮らしていれば
ご近所に迷惑をかけることはないのですね。
騒音を発しているお宅はきっとマナーやモラルに欠けるのでしょう。

それにしてもあれだけの音を毎日出していたら、家の中は傷だらけになりそう！！

[320: 匿名さん]

３１９
その後　改善されましたか？

[321: 匿名さん]

実際住んででれば分かるんでは？？？
あとは　マナーの問題のみ。

[322: 匿名さん]

隣のマンション建設・・・いまだ始まっていませんが、一体どうなるのでしょうね？

[323: 匿名さん]

何階建てになるの？

[324: 匿名さん]

９階建ての予定でしたが変更になったりするんですかね？

[325: 匿名さん]

９階って結構高いね。

[326: 匿名さん]

いよいよ建設工事が始まるようですね。
説明会開催の案内がありました。
建設会社が変わっていましたね。
信用不安の影響があったのでしょうか。
建設・不動産は厳しいと聞いていますが、
このマンションを建設した長谷工さんには末永く存続して欲しいものです。

[327: 匿名さん]

このマンションの高層階からは、空や雲が広々と気持ちよく眺められますよ。
日の出のときは、空がうす〜いピンク色に染まり、室内の壁もほんのりと染まります。
夜景も美しく、日本橋や大手町のビル群ががとてもきれいです。
ただ、目の前の公園の緑は、ベランダに出て見下ろさないと、見えません(;_;)

[328: 匿名]

毎日入ってくる住友不動産のチラシ、何とかなんないんでしょうかね。
チラシ用のゴミ箱設けるとか・・・。

[329: 匿名さん]

自転車をエレベーターに乗せ玄関前に置いてもいいのでしょうか？

[330: 匿名さん]

３２９さん、基本的に専用スペース内であれば問題ないのでしょうが、通路などは共用スペースになるので玄関前に置くことはできないかと思います。又、マンション内に自転車置き場も設置されておりまだいくつか空きもあるようなので、そちらを利用されてはいかがでしょうか？
どうしても手元に置きたいのなら、家の中かベランダなど明らかに専用スペースである所をお薦めします。

[331: 入居済み住民さん]

春だというのに公園もマンションの植樹も花木が少なく、季節感をあまり感じられないのは、とても残念です。
一方、区の駐輪場が拡充され、放置自転車置き場だった以前よりは環境が良くなりました。王子神谷駅周辺は電線も地中化されるようです。

[332: 入居済み住民さん]

騒音でお困りの方が多少居られるようですね。
ウチは問題ないと思っていても、意外と思わぬことで迷惑を掛けていることがあるものです。
「何かご迷惑を掛けていませんか」、とたまには階下のお宅をお尋ねすることも、大切かもしれません。
住宅の定期点検も今回で終わりです。Ｃタイプの皆さん、良かったら情報交換をしませんか。
ついでに上下階でお友達になりましょう。

[333: 匿名はん]

最近、深夜にマンション入り口付近に止まっている車の騒音が気になります
足立ナンバーの白いバンです
エンジンをかけたまま、長時間停車しています

[334: 周辺住民さん]

あまり気になるようでしたら、
警察に通報すればすぐに対応してくれるはずです。

[335: 匿名はん]

金曜日以降は止まっていないようです
お騒がせしました
今度、夜中にあまりにも長時間停車しているようなら、通報したいと思います

[336: 匿名さん]

公園からピアニカのような音が聞こえる日ありません？

[338: 入居済み住民さん]

荷物の積み下ろし等で、一時的にマンション入口前に車を止めているのはいいとして
駐車場ではない場所に、長時間駐車している車を時々発見します
（先日は、練馬ナンバーのシルバーの車が長時間駐車されていました）
お客様用駐車場が用意されているにも関わらず、この行為はどうなんでしょう？
きちんと申告して利用している人もいるのに不公平ですよね
たぶん、こういう人は一度大丈夫だったからといって
ルールを破るのが癖になっていると思います
「駐車禁止の紙」や「ルール違反駐車をしていた車のナンバーを組合に報告する紙」などを用意して
もう少し、しっかり管理していったほうがいいのではないでしょうか？

[339: 入居済み住民さん]

ピアノ騒音にお困りの方、いらっしゃいますか？

[340: 匿名さん]

集合住宅でピアノは無理でしょう。

[341: 入居済み住民さん]

ゴミ庫に「折りたたみ椅子」がいつまでも注意書きと一緒に置かれているのは
、気分の良いものではありません。
うっかり間違えられたかと思いますので、心当たりの方は粗大ゴミシールを貼
って出し直して頂きたいと思います。

[342: 周辺住民さん]

マンションの規約範囲内で、常識の範囲を超えない演奏内容や演奏時間であれば、
マンションでだってピアノを弾いてもいいのではないでしょうか？
１軒家の場合だって、お隣さんに音は聞こえていますよ
それをとやかく言う人って、ほとんどいないのではないでしょうか？
もちろん、事前にご近所さんへ「ピアノを弾くことがある」というご挨拶は必要ですが
防音設備がきちんと整った環境の人でないと、ピアノを習ったり、弾くことができないような、
嫌な世の中にはしたくないものですね
こちらのマンションは公園前ということから、子供たちが遊んでいる声も相当するでしょう
そういった騒音は気にならないのでしょうか？
それとも、抗議する場所がわからないからガマンされているのでしょうか？
集合住宅ですから、全てが自分の思い通りになるというわけにはいかないと思います
（一軒家に住んでいたってそれは同じですが）
お互い様のところがいろいろありながら生活しているはずです
一軒家に住んでいる私が口を挟むことではないと思いましたが、
気になったのでコメントさせていただきました
不快に思われた方がいたらすいません

[343: 入居済み住民さん]

こんにちは、初めて投稿させて頂きます。
私は2007年４月に入居してはや３年が経ちました。
毎年思うことなのですが、このマンションの固定資産税って安くないですか？
安い分には全く問題ありません。ですが、マンションを購入した時、最初の５年は減税措置が
とられると聞いていましたが、それにしても安すぎです。

みなさんどう思われますか？

[344: ご近所さん]

マジでスパイシー

[345: 匿名さん]

かなりの間書き込みないですね…
今日、エントランスの補修済みタイルが周りと少し色が違うのが気になりました。
段々なじんでいくのでしょうか？