コスモスイニシアの物件です。イニシア多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：http://www.kojiya-9.com/
物件データ：
所在地：東京都大田区本羽田2-365-1
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：71平米-90.03平米
【管理担当です。物件名を「（仮称）本羽田2丁目プロジェクト」から「イニシア多摩川」に変更しました。】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.30】
[スレ作成日時]2008-07-09 19:39:00
イニシア多摩川ってどうですか？
| No.181 |
by 入居前さん 2009-10-29 08:13:56
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うちもイークリーンシステムさんに施工してもらいました。
セキュリティ的には心配しなかったです。場所を離れる場合施錠をしてもらうため鍵を預けてお願いしました。 私は担当の人を信頼していたのでそうしましたが、信用できないのなら信用できる業者さんに頼んだ方がいいのでは？ |
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| No.182 |
入居後にイークリーンさんで、コーティングの施工をお願いした者です。
うちは荷物の関係もあり、2回に分けて（1回目はLDK、洋室1部屋、廊下、トイレ。3日開けて、2回目は残りの洋室2部屋と玄関。別料金なし。）施工してもらいました。1回目は退室していましたが、2回目はLDKが終わっているということもあり、家に居ました。でも「退室してください」と言われる理由が分かりましたよ。・・・刺激臭が結構きついのです。ドアを閉めていれば我慢できますが、敏感な方はなるべく退室された方が良いと思います。セキュリティの面は、1回目のときはもちろん現金や通帳くらいの貴重品は持ち出しましたが、全部持ち出せる訳ではないので、私も多少不安はありましたが、181さんのおっしゃるとおり最後は業者さんを信用するしかないかなと思います。イークリーンさんは、イニシア多摩川はお得意先だと思いますし、親切にしてくださるとは思いますが、本当に安心できる業者さんに頼んでください。 |
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| No.183 |
180です。
181さん、182さん、情報ありがとうございました。 参考にさせていただきます。 そうですね、信用できないなら頼むべきではないですよね。 イークリーンさんとのメールのやりとりでもイニシア多摩川の住民の利用が多いと聞いてますし 信用してお願いします。 性格的に心配性な者で質問させていただきました。 ありがとうございました！ |
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| No.184 |
ひとつ気になることがあるのですが現在うちでは大田ケーブルでスカパーが見れると言われたので加入したのですがよく考えるとこのマンションはＣＳアンテナが最初から付いてるのでスカパーを直接契約すれば見れたのではないかと疑問に思ってますケーブルテレビではリモコンを2個使わなくてはいけないしチャンネルも少し少ないので直接スカパー契約したいのですがどなたか契約したかたはいらっしゃいますか？
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| No.185 |
入居済さん
私は直接スカパーと契約をしています。 問題無く見られますよ。 |
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| No.186 |
明日養生が外されるそうで、引っ越しもいよいよ落ち着いて来ましたね!
洗濯機の排水について、皆さん問題ないですか？ 以前から使っているドラム式で、洗剤も変えてないのですが、 たくさんの量（もちろん容量内です）洗濯すると、排水溝から泡が溢れてきて防水パンが泡だらけになります∑(￣口￣) 一度洗濯機の設置工事の方に見てもらいましたが問題ないそうで、 排水ホースが長いせいかも？と短くしてもらいましたが、 今日また溢れました(＞＜;) 何かの拍子に床まで溢れたらどうしよう(>_<)と思うと、 洗濯できないです… 洗濯をほとんど外出時にタイマーでしていたので、入居後１ヶ月して気が付きました(^_^;) 防水パンを超して階下に漏れてなくてよかったです(>_<) |
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| No.187 |
185さん
ありがとうございます うちもケーブルテレビをやめてスカパーに直接契約しようかと思います あとNHK受信料なのですがもう集金は始まってるのでしょうか？ |
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| No.188 |
No.176です。台風の際の吹き込みの原因が判明しました。サッシ枠下部に着いている「黒いゴム製のパッキン」が着いていないことが原因でした！（怒）台風18号・20号の風雨が室内に吹き込んだと思うとぞっとします。工事の過程で何らかの理由ではずされたのか、はずれてしまったようです。
186さん、一度常駐の建設業者さんに見てもらった方がよいですよ。初期不良は必ずあることですし。 |
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| No.189 |
そういうミス、あるんですね～。
私がお聞きしたいのは、システムキッチンのソフトダンパー機能について。 横長の引き出しは、閉まる直前にゆっくり閉まる機能がついているのですが、 縦長の引き出し（調味料や調理器具を入れると思われるところ、ガス台下の大きい 引き出しの左右の引き出し）は、その機能がついていません。 そういうものなのでしょうか？皆さんのところは、いかがでしょうか？ |
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| No.190 |
私は、24時間換気の音がとても気になります。
標準も弱も同じように感じるしうるさいのですが、皆さんはいかがですか？ |
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| No.191 |
私も２４時間換気の音は気になっていたのですが、どの位までが正常でどこからが異常なのかが解らないので・・・
一度見てもらった方がいいのかな。 あと主人がフロアコーティングをしたがってるのですが、入居後にコーティングをされた方のお話を聞きたいです。 仕上がりとか、掃除の楽さ、臭い等お願いします。 |
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| No.192 |
186です。
188さん大変でしたね…修繕にも時間や片付けの手間がかかるし、ほんと怒りたくもなりますよね！ 洗濯機の泡については、本日大量の水を一度に流してみましたがまったく問題ありませんでした。 引越し前は横排水で、今は真下排水なので、 もしかしたら前より泡立ちやすいのかも…洗濯物がたまったらまた実験してみます。 ダメだったら施工業者に見てもらおうと思います。 修繕申請の締め切りは16日月曜日でしたよね！ 189さん、うちとキッチンの仕様が違うかもですが、 うちも「スパイスラック」にはソフトダンパー機能はついていません。 （余談ですが、パンフで見た時にはいいかも！と思ったスパイスラック、 うちはキッチンが狭いせいか容量が小さく中途半端で、意外と使いづらかったです…） 24時間換気の音ですが、私はそんなに気にならないです。 確かに標準と弱でもほんの少ししか音は変わらないですね… 弱も標準も、「キッチンの換気扇の弱以上中未満」くらいに感じます。 あと、窓を閉め切っていると少し音が大きく感じます。 換気力は結構凄いですよね、付けたままお風呂入ると寒いです。 また、皆さんにお聞きしたいのですが、 リビングの大きな窓を開ける際、閉めていた網戸も一緒に開いてしまうのですが、皆さんそうですか？ 前の家では網戸と窓の開閉は独立していましたので、最初気付かずにペットがベランダに出てしまいびっくりしました。 便利なような、不便なような、、、、 |
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| No.193 |
網戸の件ですが、私もおかしいと思い「網戸とサッシが一緒に開いてしまう」ことを建設業者さんに指摘しました。「サッシと網戸が一緒に開くというものではない」との回答だったので、一度見てもらい対応してもらうつもりです。
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| No.194 |
192です。
ええっ！？ やはりガラス戸と網戸が一緒に動くのはおかしいのですね？ ならばウチは全滅です… まあ、腰窓？は左右でガラス戸と網戸に隙間が大きい側に網戸をしていれば問題ないですが、 リビング等はFIX窓の関係で、網戸の位置が決まってしまいますよね。 さっそく補修申込書を提出します！ 193さん、ありがとうございました。 |
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| No.195 |
うちもガラス戸と網戸一緒に動きます。
これって不具合だったんですね。でもあまり気にならないので多分このままでいきます。 189さん、 縦長の引き出し（調味料や調理器具を入れると思われるところ、ガス台下の大きい 引き出しの左右の引き出し）のソフトダンパー機能についてですが、内覧会のときに気になったので 確認したところ、↑箇所は機能ついてないそうです。 こちらも機能ついてると良かったですよね。 |
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| No.196 |
189です。
192さん、195さん、コメントありがとうございます。 やっぱりスパイスラックの引き出しはソフトダンパーついていないのですね。残念。 では、同じくスパイスラックの引き出しについて、もう一つお聞きします。 先日のマンションの設備に関するアンケートに答えていて思ったのですが、ここの 引き出しについて、“フリーアレンジ”？とか何とか書いてありました。棚の位置を 変えられるのでしょうか？いろいろ押したり引いたりしましたが、動かないんですが。 洗面所の大きい引き出しに付いている、洗剤などの倒れ防止のバーも動かせないし、 玄関の傘立てのバーも動かず、少し大きい傘だと下につかえてかけられないです。 便利なような、可動性がないのは、不便なような・・・。 皆さんのお宅も、同じですか？ |
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| No.197 |
「洗面所の大きい引き出しに付いている、洗剤などの倒れ防止バー」は動きますね。
「玄関の傘立てのバー」は動きません。これはちょっと不便ですね。 |
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| No.198 |
３連投しますがお許しください。
スパイスラックの棚？と、洗面台の引き出し棒の動かし方についてと、 私も一点傘たてバーの件でご意見をいただきたいのですが。 文字だと分かりづらいので写真をアップします。 まず、スパイスラックの棚？は、よく見てやってみたら動かせました。 棚？側面の奥側になぞの小さい棒があるので、 それを両側、外から押すと内側に倒れます。 その状態で、側面の上下をぎゅっとつかむと、はずれました。 説明が下手ですみません。 
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| No.199 |
次に、洗面台の引き出し棒ですが、
棒が固定されているＴ字部分にねじがあると思うのですが、 ここがしまりすぎていると動かないみたいです。 少し緩めて、両側を同時に動かすと、動かせます。 
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| No.200 |
間違えて名前を住民さんAにしてしまいました…198、199、200同一人物です。すみません。
最後に、傘たてバーの件ですが、 バー自体は上に抜くことができ、 板に固定用の部品？もネジをはずせば取れました。 うちにはありませんが、電動工具等穴あけの手段をお持ちであれば、 穴の直径と間隔をはかり、板の設置したい高さに適切な穴を開け、 固定用部品を移動しバーを設置することは可能だと思われます…が、大変ですね。 ここまでの検証で不思議な穴を見つけました。 傘立てバーとちょうつがいのちょうど中間ぐらい、（写真のど真ん中）に、 何に使うか分からない穴がありました。 穴は、移動棚のビス用のように木のままのあけっ放しでなく、金属で補強してあります。 皆さんこのような穴ありますか？ ちょうつがい用に間違えた位置にあけてしまった穴？であれば全然気にしないのですが、 本来何かはまっているべき穴で、うちだけ、はまっていないのあれば困るので、どなたか教えていたあけますか？ 
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