イニシア多摩川ってどうですか？

[ご近所さん]

コスモスイニシアの物件です。イニシア多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：http://www.kojiya-9.com/

物件データ：
所在地：東京都大田区本羽田2-365-1
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：71平米-90.03平米

【管理担当です。物件名を「（仮称）本羽田2丁目プロジェクト」から「イニシア多摩川」に変更しました。】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.30】

[162: 入居予定さん]

私は床のコーティングと水回りとかもお願いしました。
オプションだと高すぎなので、ほかに頼みました。
明日、出来上がりを確認できるそうですが楽しみです＊
その業者さん、腕がよければまた報告します！

[163: 入居予定さん]

床のコーティング頼んで大正解でした＾＾
艶の具合等、見た目は当然のこと滑らないし水拭きが出来るようになったのも大きいです。
自分で付けた傷の補修も無料で行ってくれるとの事。ホントならすごく心強いです。
こちらの書き込みを見て不安ながらも埼玉のイークリーンシステムさんにお願いしました。
作業員さん達の感じも良かったしとにかく説明が丁寧で、コーティング以外の質問にも全部細かく教えてもらいました。私の感想としては、この業者さんは信用できると思いました。
あまり褒めすぎると業者さんの書き込みと思われそうなので、このくらいにしておきますが、もう何件もコーティングしているようなので、私と同じように思っている方もいるのではないでしょうか？
ちなみに私は昨日２日に工事でした＾＾

[164: 入居予定さん]

No.163さんコーティングのレポありがとうございます。
うちも同じところでコーティングをお願いしようかと思っているのですが，
水性コーティングと油性コーティングで迷っています。
163さんは油性 or 水性のどちらでコーティングされました？

小さい子供がいるので油性コーティングの「揮発性の臭い」が気になっていて。。。
あと、油性コーティングだとフローリングが本当にピッカピカに光るような仕上がりなのでしょうか？

また、水周りの防カビコーティングもお願いしようかと思っているのですが，
もし、こちらもされていたらどんな感じでしょうか（臭いなど）？

いろいろ聞いてしまって申し訳ないですが，教えていただければ幸いです。

[165: 入居前さん]

１６３です。
油性と水性は悩まず油性を選びました。うちも小さい子供がいるので汚れが染み込まずに水拭きで落とせるというのが大きかったです。普段の掃除を少しでも楽にしたかったので・・・
臭いは心配してましたが、予想以上にというか、ほとんど臭いはしなかったです。
工事が終わった後で確認した時に少しだけしましたが、次の日に換気したら全然臭わなくなりました。
床の仕上がりは結構光りましたが木目がうっすらと残ってます。私個人的には下品な感じにはしたくなかったので、あまりギラギラするのはちょっと・・・と思っていたので、良かったです。ただ、光り方は好き嫌いがあると思うので、なんとも言えませんが・・・
水周りの防カビコーティングはサービスでやってもらいました。（言っちゃっていいのかな？）
こちらも次の日には臭いはしませんでした。浴室のフッ素コーティングも頼もうとしたのですが、（３万円位だったかな？）「今のパネルは最初にコーティングされていて汚れにくくなっているので最初にコーティングするのは勿体ないので、３年後位にクリーニングと一緒にやった方がいいです。」みたいなこと言われました。
担当の人が正直そうだったので良かったです。

[166: 入居済み住民さん]

悩んでいたコーティング類。入居してしまいましたが、長い目で考えてやはりお願いすることにしました。
何社かで比較検討しようかと思いましたが、ここのコミュでe-cleanさんが良心的、ということで信頼してお願いしました。価格に差があると後々トラブルのもとになるから、イニシアの住人は価格を統一している・・とのことでしたよ。施工はまだですが、楽しみです（＾＾）

[167: 入居予定さん]

163さん詳しいレポありがとうございます！
166さんも埼玉の業者さんにお願いするのですね。
見積もりをお願いしましたが、迅速丁寧で信頼できそうなお店でした。
うちも同じところでお願いする方向で検討中しようと思います。
ありがとうございました。

[168: 入居済みさん]

コーティング、うちは水性ウレタンですが、水拭きできますよ～
今朝ペットがちょっと水をこぼしてたんですが、
気付くの遅かったけど全くシミにはなってなかったです(*^-^)b
業者さんと、素材と特性をよく相談したら如何でしょう？

[169: 入居前さん]

うちも水性ウレタンコーティングですが、すでに何ヶ所かシミができてます。
おそらく主人がお酒をこぼしたらしいです。
あとキッチン部分は油のはね跡みたいなのがポツポツと・・・
私はコーティングの説明であまり水拭きはしない方が良いようなこと言われました。
主人とは１,２年したら強いコーティングを掛けなおそうと話してます。
業者さんによって違いはあるのかもしれませんが私の感覚では水性ウレタンコーティングは
自分で掛けるワックスとあまり変わらないような気がします。

[170: 入居済みさん]

168です。同じ水性ウレタンでも成分に違いがあるんですかね？
ちなみにパンフによると、内側まで完全に乾くまで数週間かかるので、
それまではどのコーティングでも、傷やシミが付きやすいそうです。
うちはオプションで頼んだから施工が早く、乾いてたのかも…

主人が仕事で塗料を扱ってるので今聞いてみたんですが、
・ウレタンは乾けば強く、かつ柔軟性があるのでオススメ
・油性はシンナーに溶かしてあるということなので、揮発性の独特の臭いは避けられない。
・アクリルは乾くとバキバキになるので、一度傷が付くともろい。
とのことでした。
うちは臭いに敏感なので、油性は選択肢に入らなかったですが、我慢できる方は油性でもいいかも。

169さん、塗ったばかりなら無料で補修してもらえるかもしれませんよ？
うちも、入居後にムラとか汚れが気になって連絡したら、直してもらえました!

[171: 入居済みさん]

みなさん床のコーティングをやってるみたいなのですが、やっぱり業者によって仕上がりの差がでるのでしょうか？
うちは水周りだけたしか三鷹の業者にお願いしました。

[172: 入居済みさん]

話変わってすみません。

キッチンの混合水栓について質問なのですが、
文字にするとだいぶ分かりづらいですが、
手前と奥に回して水かお湯になり、右下に倒すと出る。（上から物を落とすと出そうな向きで。）

これは皆さん同じですか？
かなり使いづらく、間違いじゃないかと思っているのですが…
いまどきの水道はこうなんでしょうか？？

[173: 入居済み住民さん]

今日、埼玉のイークリーンさんでフロア、クロスコーティングしてもらいました。
長い目で見て必要性を感じ、入居後に頼んだので、２日間に分けての施工です。
（二日に分けることによる特別料金は発生しませんでした。お手間とらせるのに。）
洋室２間は次回ですが、LDK、水廻りのコーティングの結果を見たところ、いいと思います。
床はテカテカですが下品な感じではないです。これでマニキュアの除光液をこぼしても
大丈夫だそうです（油性ウレタン）。滑らないのもいいですね。
キッチンや風呂場はまだ使っていませんが、お手入れは随分楽になりそうです。
今日はやはり匂いが気になりますが、これも１日位のことだそうです。我慢・・・。
匂いといえば、施工中にガス警報機が作動しました。一応アルソックが駆けつけたそうです。

キッチンの水栓ですが、ご説明とうちも同じですよ。私も最初は戸惑いましたが、今はお湯を
使っていないこともあり、右に倒すだけなので、私はそれほど気にはなっていません。
冬になり、お湯を使い出すと気になるかもしれないですね・・。
私は洗面台のコンセントがいちいち下から覗き込まないと、位置が確認できないのが不便です。
慣れだとは思うのですが、何かといろいろ出てきますね・・・。

[174: 入居前さん]

うちもイークリーンシステムさんでリビングダイニング、廊下をシリコンコーティングして貰いました。
洋室は予算の都合でしなかったのですが、仕上がりを見たら全部やっておけば良かったと後悔しています。
残りの部屋をどうするか主人と相談してます。

[175: 入居済みさん]

172です。

173さん混合水栓レスありがとうございました！
やはりあれが普通なんですね・・・慣れるまで時間がかかりそうです。

[176: 入居済みさん]

先日の台風の影響はいかがでしたか？
我が家はまだ入居前でしたが、台風通過後部屋に行ったらびっくり・・！ベランダ側のサッシの下（フローリングとサッシの間にある白い木の部分）に雨が吹き込んで雨水が溜まった跡がくっきりと数十センチにわたって残っていました！さっそく常駐の建設会社さんに連絡を入れて週末に対応してもらうことになっています。みなさん台風で気づいたことがあったら教えてください。

それと最近気になるのが、駐輪スペースの下水？が臭いますよね！なんでだろう・・・入居早々いろいろあります。

[177: 入居済み住民さん]

台風時も、しっかりした造りのマンションだから安心だね～・・・と家族で話していましたが、
１７６さんは大変だったのですね！結露でもないでしょうし、本当に雨が吹き込んでいたのなら、
困ったものですね。
駐輪場の臭いもありますよね。駐輪場側からマンションに入る辺り（子供用駐輪場辺り）では
ないですか？下水というか、堆肥系の臭いかな？と思いました。なので、マンション内外の
植え込みから臭うのかしら？と思っていました。堆肥なら仕方ない部分もあるかと思いますが、
どちらにせよ原因ははっきりさせた方がよさそうですね。いろいろ出てきますね～。

[178: 入居済みさん]

一階エレベーターのところに、腐臭改善工事の張り紙がありましたね!
原因は何なのでしょうか…

[179: 匿名]

あげあげあげあげあげ

[180: 入居済みさん]

こちらの掲示板で評判が良いので床コーティング、埼玉のイークリーンさんでお願いすることにしました。
入居後に施工された方に質問なのですが施工中は基本退室頂くとの案内を受けたのですがセキュリティ的に少し
不安を感じたのですが皆さんも退室されてましたか？

別件ですがトイレの洗浄剤を使用されている方に質問です。
タンクの中に落とすタイプを使用されていますか？
前の家の際は置くタイプを使用していて、一度タンクに落とすタイプを使用したところ水があふれてきてしまった
経験があり迷っています。

よろしければコメントお願いします。