イニシア多摩川ってどうですか？

[ご近所さん]

コスモスイニシアの物件です。イニシア多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：http://www.kojiya-9.com/

物件データ：
所在地：東京都大田区本羽田2-365-1
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：71平米-90.03平米

【管理担当です。物件名を「（仮称）本羽田2丁目プロジェクト」から「イニシア多摩川」に変更しました。】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.30】

[2: ご近所さん]

コーナンの裏ですね。
糀谷駅徒歩9分ってなっていますがあそこから駅まで9分じゃあいけないでしょう。

物件概要で
竣工時期 平成21年3月予定
入居時期 平成21年9月予定
となっていますが竣工から入居までこんなに間が開くのはなんででしょう？

[3: 物件比較中さん]

外観のデザインがヤボったいなぁ〜

[4: 物件比較中さん]

盛り上がりませんね…

[5: 物件比較中さん]

「イニシア多摩川」になりましたね。

[6: 匿名さん]

ぜんぜん注目されていないですね…　さびしいっす

[7: いつか買いたいさん]

今度会員向け先行モデルルームが開きますね。
全然盛り上がってませんけど、イケてない物件なんですかね。

[8: 匿名さん]

立地がね。。。

微妙なんだよな

[9: 周辺住民さん]

駅から徒歩９分なんて走らない限り無理！しかも、南側に８階建てのマンションがあるから、８回より上の階じゃないと、　部屋のベランダから、むかいのまんしょんの玄関が丸見えです。
なんで、こんなとこにたてたのかしら？

[10: 匿名さん]

私も同意。

更地になって、コスモスイニシアが建てると聞いた時点で気にしていたのですが、単純に道路側に建てて（玄関側）、南側（ベランダ側）を空けて後ろのマンションと離すのかと思ってました。

道路の騒音等を気にしたんでしょうかね・・・

あの道は、昼間はともかく夜は閑散としているのでそれ程騒音は気にならないのではないかと思いますが。

[11: 匿名さん]

全92戸のうち75戸が南向きを実現

だけど隣とお見合いですか。　いやだな。

[12: 匿名さん]

駅からコーナンまで歩くのは結構辛い。。
住むメリットを見出せない物件ですよね。

掲示板が閑散としてるのも納得ですよ。

[13: 匿名さん]

外観は賃貸っぽい。
安くなきゃ買いたいと思えないですね。
今、こういう中途半端な物件が一番リスキーだと思う。

[14: 購入検討中さん]

↑
こちらのご意見に賛同します。

マンションを買う気で探してますが、
最近の物件の中では、最低ランクをつけました。

掲示板も未だにＮｏ１４とは・・・

おそらく２５０万以上はするのでしょうが
２００万以下でも候補にしないでしょう。

もう　こちらには参加しません
さようなら

[15: 匿名さん]

No.13 by 匿名さん

参考にお伺いしたいのですが、「外観は賃貸っぽい。」と言うのはどの辺りにそう感じたのでしょうか？

[16: 匿名さん]

現地を見ました左隣の建物が4階建て程度ですが間の道が狭いので圧迫感があります。駅からの距離は商店街を抜けるのであまり気になりませんでした
大きな道路に隣接してない分静かに暮らせて快適かと思いました。ここはどのくらいの価格になるのでしょう。モデルルーム行かれた方情報お願いします

[17: 匿名さん]

以前、この物件より多摩川寄りの賃貸に暮らしていました。
２年前に子育てと通勤時間の都合上転出してしまいましたが
そのときの情報をあげさせていただきます。

家から糀谷駅まで朝の通勤では早足で平均７〜８分で着きました。
空港線から本線乗り入れが多いため、都心方面の通勤で苦労した記憶は少ないです。

帰宅時は糀谷商店街・萩中商店街・マルエツでの買い物をできて便利でした。

休日は子供との散歩・遊び場としての多摩川土手や萩中公園があって
とても暮らしやすかった記憶があります。

交通の便として物件ホームページに書いていないのですが、
目の前の道路には羽田空港と川崎を結ぶ京急バス路線があるため、
空港までドアtoドアで30分で着けたのは帰省時・出張時に助かりました。

[18: 匿名さん]

今週MRオープンですね。

予約が一杯で取れなかったので、既に見た方如何でしたでしょうか？

情報が聞けるとうれしいです。

[19: 匿名さん]

MR　80.05平米
1LDK＋S＋DEN(基本は2LDK＋S＋DEN)

LDを広く見せたい気持ちがわかるが現実離れかな。

ファミリー層がターゲットなんでしょ？　もう少し考えて欲しいものだ。

[20: 匿名さん]

そういう見栄えのみ考えた見せ方する販売はどうかと思う。都心に近いならまだしも、生活感あるこのエリアでは戦略違いですね。

[21: 匿名さん]

グランやアゼル等の地場は違いますが、ここ最近見た中堅以上のデベのMRはどこもそんな感じですね。

ところで、価格提示はありましたか？