葛飾区の住環境ってどうですか？

[kudzu]

足立区や江戸川区と隣接する葛飾区ですが、住み心地とかいかがですか？
水元公園とか自然が多そうなイメージがあります。

金町あたりに沢山物件がでてますが、どんな感じでしょうか？


亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？

[621: 検討板ユーザーさん]

>>615 周辺住民さん
この文章を読む限り、釣りとしか思えません。東大が…、御三家がと自分の経験談も織り交ぜながら記載されてますが、文章があまりにもお粗末(混んでるのがストレスですが、改札が増えるようです。昨年の台風でも大丈夫でしたので、色々と防災には力を入れてるようです。 )で、とても教育を語るレベルの教養があるとは思えません。

[622: 匿名さん]

葛飾区の税務課納税係の対応は最悪です。
上から目線で高圧的。電話で逆ギレ。

[623: 在住さん]

ひたすらに治安が悪いいじめは、起こるわ先生に関しては、障害者差別、近所の人に関しては人の迷惑も知らないでギャーギャー騒ぐしまつ私は、柴又に関してクソだと思う

[624: 通りがかりさん]

全国を結構回ったけど葛飾区はかなり住みやすい
都内は中野区台東区と八王子だけど一番かな

治安も熊谷や旭川、八王子とかパンチの効いたところに比べれば凄く安全
そこでも変なことしなければ夜でも大丈夫だったし

地方民からすると葛飾区が丁度良いと思う
教育も頭良かったら塾もあるしどこでもいけるだろ
俺みたいな田舎育ちでもz会あれば受験余裕だった

ちなみに理科大は近いけど大学院予備校だし留年多いしね
薬でも国立に大手就職で勝てないしダメダメ

[625: 匿名さん]

子育て環境や自然など、23区内でも子供が小さなうちは、快適に暮らすことが出来る所です。
ただ小学校入学時より異変を感じます。
葛飾区の小学校しか知らないと麻痺します。
他区の教育、学校、先生 など勉強や教育に関しては、他区との格差があってかなり驚きます。
葛飾区の行政や教育委員会に問題を感じます。
小学校が残念な状態なので、中学校は、
残念ながら、残念な中学生教育環境になってしまいます。
勉強は、本人の努力と結果ですから。
迷うことがあれば、他区の説明会やオープンキャンパスなどに参加すれば一目瞭然です。

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん
その異変は何年前に感じたことなんですか？

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん 何年前とかってレベルじゃねーぞ！

[628: 匿名さん]

武蔵野市を見てみましょう。

[629: 名無し]

葛飾区議会
http://katsushika-kugikai.jp/

[630: 通りがかりさん]

例外的に城東に代々住んでるとかいう歴史好きの物好きはいるにしても、まあ中流以上は城東は避けた方が無難、でFAでしょ。地方出身者には快適という人がいるけど、東京ってただでさえ平均的に街が地方より汚いのにその中でも下町感の強いとこなんか地方出身の中流以上はまず住まない。

山谷のドヤが縮小して北千住とか発展したから城東もよくなるんじゃないかという期待があるけど、世界の大都市どこでも掃き溜め地区ってあるし、城東はそうなるよう運命付けられてるんじゃないかな。江東区みたいにウチは違うんですアピールする手が残ってるけど、葛飾・足立は台東区ほどひどくないにしても下町の宿命からは逃れられないと思う。

[631: マンション検討中さん]

>>630 通りがかりさん
つまり、私のようなおおたかの森や柏の葉の洗練されたニュータウンに住むのが勝ち組でFAですね。

[632: マンション検討中さん]

葛飾区のいいところは、都内にも関わらず不動産価格が落ち着いているところ。

東京都は財政的に潤いがあるので、その恩恵に預かれる。
街を歩いていても、例えば道路や公園整備状況などに違いがあるようにも感じます。

[633: マンション検討中さん]

>>632 マンション検討中さん
つまり、千葉の再開発地区に劣らず整備が行き届いているということですね。魅力的に感じます。

[634: eマンションさん]

葛飾区　道路はあなたのものですか？
https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000060/1003613/1003729.html
葛飾区議会
http://katsushika-kugikai.jp/

[635: 匿名さん]

葛飾区公式サイト
羽田空港の機能強化について
https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000062/1003884/1010246.html

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん
2020年3月29日～ということで、
日中結構飛行機がよく見えるようになりましたね。

[637: 名無しさん]

子供が小さな頃は、公園など住みやすく良い環境で大満足ですが、小学校に入学し他区の小学校や教育にふれてしまうと、おかしい事に気付きます。
公立の小学校って何処も一緒！というお母さん達は、他区の教育を知らない方が多く本当の教育実態について本音は避けて来ました。
同じ教科書を使用していても学びに違いがありますし、子供達の環境や生活がかなり違います。
私は、葛飾区は気にいって住んでいますが、
子供が生まれた後価値観が変わりました。他区の教育を知ってしまったからです。
価値観はそれぞれです。ですが 違いは あります。井の中の蛙大海を知らずにならないように
工夫して子育てを工夫していますが、
子供も私も環境に慣れてしまい 無理せずこれでいいと
諦めてしまいます。

[638: マンション検討中さん]

>>637
他区とどう違うのか知りたいです。

[639: 匿名さん]

所得ランキングでついに足立区に抜かれて最下位になったな
いつかこうなるだろうなとは思ってたけど
こんな早いとはさすがに思わなかった

[640: マンション掲示板さん]

立石と金町に住んでましたが、どちらも治安悪いです。
立石では銀行のATMでおろしてたら、隣のATM使ってたおっさんに、「ねぇちゃん今から飲みいこ。俺金入ったから！」としつこく話しかけられたり、バス待ってたら小汚いカップルが目の前で唾を吐き始めたり…。
金町では自転車に乗ってる時、ビルの前で固まってる男女の集団の横を通った時に胸を揉まれました。
振り返って見たら「あ、見た。」と笑いながら言ってて私は怖くて何もできずそのまま泣き寝入りです。
もう二度と住みたくないし、絶対オススメしません。

[641: マンション掲示板さん]

>>640 マンション掲示板さん随分苦労なされましたね。でも未だ胸を揉む被害ならマシです。足立区なら殺人事件に巻き込まれる可能性大です。今は何区に住んでますか。良かったら今住んでいる良さ等教えてください。

[642: 匿名さん]

今は足立より酷いと思うぞ。

[643: 塩崎浩二]

10月23日(日)の13:00から、亀有 Jazz38 Organ Clubで、オルター2 『Waltz of Sunset?』発売記念LIVEをやります。

ランチを召し上がりながらお楽しみ頂けます。
当日CDをご購入された方には、サインを入れさせていただきます。

前半は収録されたナンバー中心のオルター2による記念ライブです。
後半はお客さまのシットイン大歓迎でのステージ。

日曜日のランチタイム、美味しいJazz38の料理を頂きながら、楽しい時間を皆で過ごしましょう?

【オルター2 CD発売記念LIVE?】
10月23日(日) 亀有jazz38
https://www.jazz38-k.tokyo.jp/
苅部真由organ 塩崎浩二guitar
open 12:30 start 13:00
料金：
\4,300(change2,500円＋2ドリンク)
\4,500(change2,500円＋1フード,1ドリンク)

[645: 管理担当]

[No.644と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[646: マンション検討中さん]

子供がまだ小さいのですが、立石か高砂周辺は子育て環境としてどうですか？
夫婦共に高齢でできた子供ですが、地域になじめるものでしょうか。。？

[647: eマンションさん]

>>646 マンション検討中さん
ご不安がありそうなのと、何となくですが、お人柄の良さそうな感じを勝手に受けたので、お節介ながら一意見を…

生まれも育ちも立石です。環境的にはまぁまぁかな、と思います。治安はイマイチ。夜は駅前に客引きが居たりするのと、お調子に乗った酔っ払いのうるさいのが金曜辺りから出没します。駅前や役所等は、それなりに便利かな。

馴染めるかどうかは周りの人によるかも。でも、それは何処でもそうじゃないかな、と思うし、タイミングなどもあると思います。参考にならないかもしれませんが、人懐こい人もいれば、普通に見えて実はとんでもない人もいますし。幼稚園や保育園、小学校…など、その年度、クラスによって色々変わるし、教師も色々です。全体のレベルとしては低い気もしますが。

私個人の話をすれば、中学から私立へ入って、とても良かったです。でも、これもきっと人によると思います。

私の印象としては立石より高砂の方が治安良さそうな感じです。立石にも良い所がない訳でもないので、その辺りはもう好みかなぁ。自分が快適な様に過ごすのが一番で、基本的に相手も自分と同じ様に最低限敬意を払って過ごせば良いと思います。

的外れでしたら申し訳ありません。
これからの生活を笑顔で過ごされます様??

[648: マンション検討中さん]

>>647 eマンションさん

立石は再開発になっているので今後はすごいと思います。葛飾区の真ん中に位置する立石、青砥、お花茶屋のイメージは今後だいぶ良くなると思います。

[649: 不動産業者さん]

とてもいいですよ。特に立石ね。

[650: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[651: 名無しさん]

誰も私の地元柴又のお話してないですね‥
まあ無理はないか、不便すぎますもの。
ただ、夜7時も過ぎれば平日休日問わず静かでポツンポツンとある居酒屋も地元のお父さん、お母さんばっかでとても雰囲気が良い。
変なのは金町とか小岩に行くから治安はすごくいいと思ってますよー
逆に人通りが少なすぎて怖いかも
葛飾唯一の安全地帯と勝手に思ってます笑

[652: 口コミ知りたいさん]

堀切在住ですが、柴又好きですよー。
新柴又あたりの閑静な住宅街は堀切とは違って綺麗で羨ましいなと思います。ただ柴又街道を柴又方面にいくとどんどん道が狭くなってちょっと通るの怖いんですよねｗ

もっと京成線には頑張ってもらって、柴又に行きやすくなると観光地としての魅力が増すと思うんですけどね。

[653: 通りがかりさん]

長期的にみて葛飾区で一番将来性があるのは高砂駅周辺ではないかと思います。
高砂駅は現在高架化の準備段階ですが、成田空港からの列車を成田空港に送り返す引込線も検討されていると思います。
京成としては、現在の高砂検車区を、少し離れた都営団地跡に移して、高砂検車区の場所に、アパホテルを共同でホテル群を建てたいのだと思います。
ちなみに、中期間で将来性があるのは、立石駅周辺だと思います。
立石駅では、現在高架化工事が進行中ですが、この際に、四ツ木方面からの列車を四ツ木方面に送り返す引込線と、青砥からの快速を通過させる線路を新たに設置すると思います。
つまり、都心へのターミナル駅を立石として整備し、成田空港へのターミナル駅を高砂として整備するのだと思います。

[654: マンション検討中さん]

>>653 通りがかりさん
そんな線路何個も作る用地ないですよ。高砂だってそんな簡単な話じゃないし。ソースはどこ

[655: 匿名さん]

こち亀、寅さん、葛飾区は人情タウン。良いですね♪

[656: マンコミュファンさん]

>>654 マンション検討中さん

特に情報源（ニュース・ソース）はありません。其辺の事情は「～と思います。」と云う言い方で表現したつもりでしたが、誤解を与える書き方になっていたかもしれません。
用地の確保については「ThePoncahan 1976」と云う動画の「京成押上線　青砥～四ッ木車窓・定点観測」と言う再生リストを見ると確認出来ると思います。
リスト数は膨大ですが、初期の確保された空地の動画と最近の仮線が設置された動画を見て頂けれは十分だと思います。
動画だけでは、分かり難いかもしれなので、その点については、別に投稿します。

[657: 匿名さん]

>>656 マンコミュファンさん

四ツ木駅からの仮線は四ツ木駅からの既存の下り線に沿って設置されていますが、カーブを過ぎたあたりから、既設の線路から離れていき、立石駅の下り線ホームの外側に設置された仮の下り線ホームの外側を通って直進し、既設の下り線のカーブと交わるかたちで、合流しています。
また、立石駅では仮線の外側に駅の設備が作られているので、新設される下りホームはこの上に作られると思います。つまり、2面2線がそのまま高架化され、その外側に新しくホームが作られる訳ですが3面2線の高架化ではなく、2面3線の高架化になるのではないかと思います。3番目の線路は青砥からの急行のための線路であり、引込線の用地と共に確保されているように見えます。

[658: 名無しさん]

>>657 匿名さん

もし、おかしい箇所があれば指摘してください。

[659: 通りがかりさん]

>>658 名無しさん

高砂駅に関しては、まだ計画段階であり、すべて私の妄想です。

[660: マンション掲示板さん]

>>658 名無しさん

立石駅高架化の一連の投稿者です。
投稿内容におかしい箇所があったので、訂正内容を投稿します。

現在の立石駅は、登り線の北側に二本の線路を挟んで、下りホームと仮の下りホーム、その北側に仮線、さらにその北側に、駅の設備があり、その外側に廃道が通っています。

駅の設備と廃道で、一車線分の用地が確保されており、下りホームと仮の下りホームで、一つのホーム分の用地が確保されていると考えると、高架化された立石駅は各ホームが引込線と通過線路で挟まれる、２面４線の構造になると考える方が自然な気がします。

[661: 口コミ知りたいさん]

>>660 マンション掲示板さん

連投になります。

立石から四ツ木に向かう仮線の上にも高架橋を造るとすると、2つ目の踏切までは、４線分の高架化になると思います。
青砥方面への高架化も駅2つ分位の長さになるので、これらの下に造られる商業施設も大規模なものになると思います。

[662: 購入経験者さん]

>>642 匿名さん

[663: 匿名さん]

足立区や葛飾区より都営住宅の集まる港区湾岸の方が治安悪そう。

[664: 職人さん]

帰宅途中に自転車に乗りながらタバコ吸ってるおっさんがいて追い抜いた直後にタバコの灰が目の下に当たった事があったな
危うく失明しかける所だった
場所は東立石
治安というよりそういう輩が一定数いる
事件的な意味では自転車の窃盗が多いから内容的には他の治安の悪い風俗街などよりも良く見えるだけ

[665: 匿名さん]

金町はタワマンと理科大で本当に浄化された。夜に中高生がたむろったり、酔った大学生が暴れたりは無い。駅前の再開発でまた良くなると予想。公立小、中学校はかなり差がありそう。自分は生まれも葛飾でこの土地が好きだから家を買ったけど、西東京出身者には無理に勧めないかな
やっぱり元々住んでるジジババが街全体の治安を下げてると思う　ファミリーは流入層がかなり多い

[666: 住人]

金町の理科大の周りのマンションに3年住んでるけど、綺麗で安全です。新しくできた薬学部の棟やらシティテラス、北口の再開発、大きな建物が沢山出来てきてるし、三菱の広大な空き地も将来なんらかの活用がされると思います。住んでるマンションの価格もびっくりするくらい上がってるし、ほんとにポテンシャルある地域だと思いますがね。3年前の口コミだと誰も投資家が相手してないから価値が下がるといわれてたけど、全然そんなことなかったですね。普通に住環境が素晴らしいのでファミリー層がどんどん流入してます。大学の公園はほんとに景観素晴らしいです。