葛飾区の住環境ってどうですか？

[kudzu]

足立区や江戸川区と隣接する葛飾区ですが、住み心地とかいかがですか？
水元公園とか自然が多そうなイメージがあります。

金町あたりに沢山物件がでてますが、どんな感じでしょうか？


亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？

[581: 匿名さん]

立石とか再開発しても意味ない気がするけどね。需要あるのかね。

[582: 匿名さん]

>>580 匿名さん
そこまで下りたくないです。
新小岩使いたいので。。

[583: 匿名]

>>581 匿名さん
それこそ金町も同じでは。

[584: 匿名さん]

>>583 匿名さん
金町は現に億ションが立ち始めており、豊洲や武蔵小杉に追いつくのは時間の問題といった状況です。

[585: 通りがかりさん]

友人が仕事の都合で一時的に金町に引っ越ししたとのことで本日遊びに行ってきました。
東金町の団地が多い住宅街です。
帰りがけに通りかかった公園で子供を滑り台で遊ばせようとしたところ、幼稚園児か小学生低学年と思われる複数の子が滑り台の上に砂を盛っていたためうちの子が滑ることが出来ずに戸惑っていました。滑り台周囲には6-7名のママがたむろしておりその様子を見ているのに何一つ注意せず。
せめて他の子が滑り台を使用しに訪れたのなら砂や子供をどける人がいるかと思いきや全員完全にスルー。あまりのカルチャーショックで唖然として我が子とともに公園を去りました。短期間とはいえ、友達家族の今後の生活が心配になりましたが気を取り直して駅に向かう途中の別の公園の滑り台で再チャレンジ。しかし、ここにも滑り台上に男の子一人が小石を積んで遊んでおり、すぐそばにママとも二人がお喋りしていましたが謝るわけでも注意するわけでもなく単にその状況をみまもるだけ。結局うちの娘は滑り台で遊ぶことも出来ずに帰宅となりました。私は生まれも育ちも渋谷(のはずれ)でけして住みやすい町とは言えませんが、今回の金町エリアでのママ達の民度には驚かされました。もちろん今回はたまたま質の悪いママ達と出くわしただけかもしれませんが、『これがあのユッ○ー○を育てた葛飾区の風土なのかも…』というイメージを抱いてしまいました。下町=人情味溢れる町、というイメージを見事に裏切ってくれる残念な出来事でした(泣)

[586: 匿名さん]

>>585 通りがかりさん

残念ながら西新井も同様の光景です、これが城東エリアの日常です。
目線を変えてみると、たくましく育つのではないでしょうか？

[587: 匿名]

市川市も同じです。うちの子は砂が積まれていても石が積まれていても滑ります。私も気にしません。ただ、滑り台の下に子供がいたら、滑りたいみたいだから危ないからどいてほしいことを伝えます。
幼稚園や小学生ママは自分の子なんて見てやしないのが普通って思ってます。

[588: 匿名さん]

>>584 匿名さん
笑える

[589: 匿名さん]

>>586 匿名さん
城東でも江東区墨田区はだいぶ格上だと思う。

[590: 匿名さん]

>>584 匿名さん

金町の方？気持ちはわかるけど、金町の再開発はもう打ち止めじゃなかな・・。

豊洲や武蔵小杉と違って、金町は昔から人が住んでいた地域だから、再開発は難しいよ。
南口だって、貨物操車場をつぶして土地が空いたから開発できたけど、計画から何十年もかかっている。

[591: 匿名さん]

>>590 匿名さん

そうだねぇ、、豊洲は都心に近くて、でも景色が楽しめるって言って人が集まってるけど、内陸で郊外だと近場からしか集まらないだろうから過大投資は危険すぎる

[592: 通りがかりさん]

金町に大学出るまでいて、その後世田谷区、港区、渋谷区で生活したけど、突出して金町の治安悪いと思わなかった。が、わざわざ都外から引っ越してくるなんてのは奇特な人のすることだと思ってる。
同じ城東に引っ越すなら清澄白河、蔵前あたりは楽しさと暮らしやすさ両立できそう。

[593: 匿名さん]

また水元公園で事件があった。
すぐ隣の駅では発砲事件があった。
珍しいニュースじゃなく、年に何回かある。
純粋に、これってなんでなんだろう？！なぜ金町近辺は変なニュースが多い？？なぜだと思いますか？

[594: 匿名さん]

荒川の外側ってディープなイメージ

[595: 匿名さん]

住みやすさ云々は
あまり詳しくはないですが
葛飾区の治安を第一に考えるなら
新小岩、金町、亀有、お花茶屋、堀切を
避ければ世間でいわゆるヤンキーには
あまり遭遇しなくなります。
新小岩、金町はヤーさん、地元の半グレ、
特に新小岩は江戸川区の不良も流れてくるので
夜は治安は最悪です。
亀有は地元の半グレの＊＊で下町民は
地元からあまり外に出ない習性からよく集まり
足立区の綾瀬からも不良が流れてきます。
お花茶屋は平然とした田舎ですが
神輿団体があるほどで昔悪だったんだぜオヤジや
若めの地元半グレがよく商店街を歩いています
堀切は治安が悪いと言う訳でもでもありませんが
ラーメン街にはよく半グレらしき人が
車と共にチラホラ見かけます

長々とすいませんこのくらいでしょうか
他の方も言われてる立石は
酔っ払いが多いですが不良と言われる人は
あまり見たことありません
強いて言うなら南○飾定時制の生徒が
学校の前でたむろってるぐらいです
昔は凄かったですが今は落ち着いたと聞いてます

[596: 匿名さん]

>>595 匿名さん
元々住んでる人はいいだろうけど、途中2年くらい住んだ時は自転車のかごにゴミ捨てられるわベビーカー邪魔だと怒鳴られるわで嫌な思いめちゃめちゃしましたよ。今は江戸川区引っ越したけど、江戸川区の方がみんなのんびりゆったりです。

[597: 購入経験者さん]

>>595 匿名さん
新小岩は駅周辺の治安はいい方だよ
マナーが悪い人多いけど

[598: 匿名希望]

金町駅降りたら自販機蹴っ飛ばしてる親父いた時の衝撃…パチンコ負けたのかなって思うようにしたけど怖すぎる

[599: 名無しさん]

ここ見ると住みたくなくなるね。柴又に実家あるけど。周辺地域は行かないからな。

[600: デベにお勤めさん]

>>582 匿名さん
奥戸に20年ほど住んでますが、子育てには良い環境だし
買い物も便利ですよ。
ただ、駅まで少し遠いのをお父さんが我慢できれば。。

[601: 検討板ユーザーさん]

新小岩駅は自殺が多いと言われていましたが、その後改善されたのでしょうか？

[602: マンション検討中さん]

亀有、金町、柴又、青砥、立石、四つ木、お花茶屋、堀切、新小岩etc.
場所によってかなり差はあるのかもしれませんが
実際のところどうでしょう？

回答させていただきます。
○金町、亀有、立石、新小岩
△柴又、青砥
?四ツ木、お花茶屋、堀切

以上の感じですね。

購入価値観は人それぞれですが葛飾区は場所により色々な面で●●格差がありますのでかなり気を付けた方がよいですね。

まずはご家族が安全、安心を第一にしっかりと周辺を確かめてみましょう。

それから、なるべくは駅から近いところがおすすめです。

治安が気になるなら最寄りの警察に確認してみましょう。

それ以外で重要はハザードマップです。

[603: 評判気になるさん]

葛飾区は23区内でもワーストクラスのエリアだからその区内で安い物件を購入するのは相当リスクがありますからね。なぜ安いか?単純に人気がない!不便!環境や治安がわるい!安物買いの銭失いとは不動産購入に当てはまりますからね。それなら埼玉や千葉の地域性が良いエリアで購入するのが賢明でしょうね。

[604: 匿名さん]

田舎だよね。なぜか分からないけど、区全体が暗い。ちょっと住んでる層が貧しいかなぁ。別に悪い場所じゃないよ。

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん
年寄りが多いからでは。
元々貧困が集まる地域だし、活気は感じないですよね。

[606: 匿名さん]

今注目されてるのは新小岩と小岩かな？

[607: 名無しさん]

クラッシィハウス亀有が他と比較するとかなり安い。ご時世と市況を鑑みて中堅デベが完売を目指した価格なのかな。治安民度は度外視です。

[608: 通りがかりさん]

江戸川区寄りの新小岩住んで4年くらいですが、不良とか変な人はみたことないです。
駅前は昼間はルミエール商店街で買い物客が賑わっていて、夜はキャッチの人が数人いますがそれ以外は特に気になりません。
総武線快速のホームドア設置されてからは飛び込み自殺もなくなったとおもうし快速が止まるので東京駅や品川駅まで15分20分なのは大変便利です。

ただ歩きタバコの人をたまにみかけるのでマナーの悪さが気になりますね。

[609: マンション検討中さん]

金町、柴又は住環境が整ってきている割にはまだ割安感のあるエリアです。気づいた時には整いそれなりの価格になってしまうのではないかと。葛飾区は今が狙い目ですね。

[610: 周辺住民さん]

どこも再開発が始まりはじめた頃に買うのがお得ですな。

[611: 匿名さん]

走ってる都バスが古すぎて笑った。今は都内だと水素バスが大半なのに、オレンジの都バスは10年ぶりくらいに見た感覚。
早くそっちまで気を使ってくれるといいよね

[612: マンション検討中さん]

金町は教習所のところが出来上がったら不動産価格はあがるでしょうね。もしスタジアムがきたら街として発展しそうですね。今より交通の便が良くなればさらに良いですね。

[613: 周辺住民さん]

水戸街道の拡幅が終わったら、けっこう交通事情も変わりそうですね。

[614: 匿名さん]

新小岩は最高よ。

[615: 周辺住民さん]

葛飾区金町に在住の者です。実家も同じ金町です。昔に比べると、水元公園以外にも、駅近くの理科大やにいじゅくみらいみらい公園という広い芝生広場もできて、驚くほど綺麗になりました。
小さい頃は自然の中でたくさん遊ばせたいという思いで、文京区の方から越してきました。文京区では、東大の中にある、区で一番人気の保育園にいて、難しいブロック始め幼児教室並みの教育を受けさせて頂きました。親バカかもしれませんが、園長曰く、一番出来たようです。今、金町の公立ですが、街が綺麗になり、昔よりも意識の高い方がたくさん住んでらっしゃいますよ。
中学は難関に行く子も多く、サピックス などにも行ってます。うちも4年で入塾テスト受けて、なんとか上の方には入れそうです。
私自身は、金町の公立小を出てますが、千葉方面が電車で行きやすく、御三家は合格圏でしたが残念でしたが、東邦大東邦中高でした。京成の始発で、上野にも行きやすく、芸大や東大生も多いです。もちろん理科大生も多いので、塾も多いです。
葛飾区が学力が低いというのは、間違いで、ただ、人数的に多くはないのは事実なので、公立小のトップにいれば開成レベルも受かってます。

ただ、マンションが増えてしまい、住民が多く電車も物凄く混んでいます。何故か外国のアジア系の裕福な家族も多いです。学生も増えて電車が混んでるのがストレスですが、改札が増えるようです。
中川が近いですが、中流に、洪水の際の地下の貯水槽のような施設ができて、昨年の台風でも大丈夫でしたので、色々と防災には力を入れてるようです。

[616: 匿名さん]

>>615 周辺住民さん
身バレ大丈夫？

[617: 匿名さん]

こんなペラペラ個人情報垂れ流しているのが金町民の限界よな

[618: サラリーマンさん]

>>604 匿名さん
世田谷だってまだまた畑あったり田舎な部分もあるから。場所によるとしか。

[619: 通りがかりさん]

>>617 匿名さん

金町は葛飾区内では上位クラスのエリア　
亀有、綾瀬も区内では中間クラス、
小菅、堀切周辺はかなりヤバいよ
刑務所、下水処理場、氾濫河川と23区最強地域
知らずに賃貸借りたが即逃げ出した苦い場所

[620: 匿名さん]

高砂の限界＊＊感凄いぞ～。年寄りしかいねぇ。高砂と小岩の間より少し高砂寄りに家を建てたがま～平和そのもの。じいいさんばあさんしかいないもの。
これが新柴又まで行けば若い子も見かけるようになるけども。
あと小学校がひどい。明らかにネグレクトだろうって家庭とか、不良も小1にして既に見かけてる。地元が埼玉なんだが同レベルだわ。
家が安いから戸建て買ったけど、金があるならもっと違う所にしたよ。

[621: 検討板ユーザーさん]

>>615 周辺住民さん
この文章を読む限り、釣りとしか思えません。東大が…、御三家がと自分の経験談も織り交ぜながら記載されてますが、文章があまりにもお粗末(混んでるのがストレスですが、改札が増えるようです。昨年の台風でも大丈夫でしたので、色々と防災には力を入れてるようです。 )で、とても教育を語るレベルの教養があるとは思えません。

[622: 匿名さん]

葛飾区の税務課納税係の対応は最悪です。
上から目線で高圧的。電話で逆ギレ。

[623: 在住さん]

ひたすらに治安が悪いいじめは、起こるわ先生に関しては、障害者差別、近所の人に関しては人の迷惑も知らないでギャーギャー騒ぐしまつ私は、柴又に関してクソだと思う

[624: 通りがかりさん]

全国を結構回ったけど葛飾区はかなり住みやすい
都内は中野区台東区と八王子だけど一番かな

治安も熊谷や旭川、八王子とかパンチの効いたところに比べれば凄く安全
そこでも変なことしなければ夜でも大丈夫だったし

地方民からすると葛飾区が丁度良いと思う
教育も頭良かったら塾もあるしどこでもいけるだろ
俺みたいな田舎育ちでもz会あれば受験余裕だった

ちなみに理科大は近いけど大学院予備校だし留年多いしね
薬でも国立に大手就職で勝てないしダメダメ

[625: 匿名さん]

子育て環境や自然など、23区内でも子供が小さなうちは、快適に暮らすことが出来る所です。
ただ小学校入学時より異変を感じます。
葛飾区の小学校しか知らないと麻痺します。
他区の教育、学校、先生 など勉強や教育に関しては、他区との格差があってかなり驚きます。
葛飾区の行政や教育委員会に問題を感じます。
小学校が残念な状態なので、中学校は、
残念ながら、残念な中学生教育環境になってしまいます。
勉強は、本人の努力と結果ですから。
迷うことがあれば、他区の説明会やオープンキャンパスなどに参加すれば一目瞭然です。

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん
その異変は何年前に感じたことなんですか？

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん 何年前とかってレベルじゃねーぞ！

[628: 匿名さん]

武蔵野市を見てみましょう。

[629: 名無し]

葛飾区議会
http://katsushika-kugikai.jp/

[630: 通りがかりさん]

例外的に城東に代々住んでるとかいう歴史好きの物好きはいるにしても、まあ中流以上は城東は避けた方が無難、でFAでしょ。地方出身者には快適という人がいるけど、東京ってただでさえ平均的に街が地方より汚いのにその中でも下町感の強いとこなんか地方出身の中流以上はまず住まない。

山谷のドヤが縮小して北千住とか発展したから城東もよくなるんじゃないかという期待があるけど、世界の大都市どこでも掃き溜め地区ってあるし、城東はそうなるよう運命付けられてるんじゃないかな。江東区みたいにウチは違うんですアピールする手が残ってるけど、葛飾・足立は台東区ほどひどくないにしても下町の宿命からは逃れられないと思う。